實用幼兒園場地租賃合同

第頁共頁實用幼兒園場地租賃合同合同編號：______甲方（出租方）：（姓名/名稱）_______________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_________________________住所地/注冊地址：___________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________乙方（承租方）：（姓名）_____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________住所地/注冊地址：____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________鑒于甲、乙雙方自愿租賃甲方所經(jīng)營的幼兒園場地，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條場地信息甲方擁有并經(jīng)營位于（細確地址）____________的幼兒園場地，該場地具備辦學條件和相關資質(zhì)，面積為_____平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂本合同。第三條租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金為人民幣_______萬元，并且每年度在____月____日前支付當年度全部租金。2.乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票方式支付租金。3.若乙方逾期付款，應按欠款金額的1%每日向甲方支付滯納金。第四條保證金1.乙方應于簽訂合同時向甲方支付_____萬元作為保證金，用于保證乙方按照本合同的規(guī)定履行義務。保證金不計利息，乙方不得將保證金作為租金支付。2.若乙方違反本合同約定，致使甲方受到經(jīng)濟損失，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金，不足部分乙方應及時補足。3.在租賃期滿并經(jīng)雙方結算后，如乙方無任何違約行為，甲方應將保證金無息退還給乙方。第五條使用權及管理1.乙方有權使用甲方所提供的幼兒園場地從事教育、教學等相關活動，但不得開展不符合法律法規(guī)規(guī)定的項目和活動。2.乙方有義務對所租賃的場地進行合理的維護和保養(yǎng)，包括但不限于保持清潔、修理損壞設施等。3.乙方有責任保障學生及工作人員的安全，若出現(xiàn)人員傷害、財產(chǎn)損失等問題，由乙方負責處理，并不得追究甲方的責任。第六條違約責任1.若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權要求甲方返還已支付的租金并承擔相應違約責任。2.若乙方違反本合同約定，致使甲方無法獲取相應的租金或受到經(jīng)濟損失的，乙方應支付相應的違約金，違約金的金額為已支付租金的________％。第七條保密條款雙方在合作過程中可能會涉及到對方的商業(yè)信息和保密信息，雙方都應對涉及到的商業(yè)秘密和保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面允許不得向任何第三方泄露。第八條解除合同1.若因不可抗力因素導致無法履行合同的一方可解除合同，并及時通知對方。2.若因乙方的原因?qū)е聼o法履行合同的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。若因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并以正本和副本各一份，具有同等效力。2.在租賃期間，甲、乙雙方如對合同的內(nèi)容有任何變動或補充，應經(jīng)過雙方書面協(xié)議，形成補充合同，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__