個人商鋪出租版合同

個人商鋪出租通用版合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）姓名/名稱：[甲方姓名/商鋪名稱]聯(lián)系號/營業(yè)執(zhí)照編號：[甲方聯(lián)系號/營業(yè)執(zhí)照編號]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系號/營業(yè)執(zhí)照編號：[乙方聯(lián)系號/營業(yè)執(zhí)照編號]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：一、租賃商鋪信息甲方是本商鋪的合法所有人，并具有出租權(quán)。商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共[租賃期限]個月。二、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為[租金金額]元。租金支付方式：乙方每月在[支付日]日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。遲延支付：如乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)付租金數(shù)額的1%向甲方支付滯納金，直至乙方補齊全部應(yīng)付租金及滯納金為止。三、使用與裝修乙方承諾按照商鋪的實際用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，但須提前向甲方提出書面裝修申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。乙方進行裝修前，應(yīng)向甲方交納裝修保證金，裝修后經(jīng)驗收合格，甲方將退還全部裝修保證金。如裝修工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)扣除乙方裝修保證金或要求乙方重新整修。乙方進行裝修時，應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全和環(huán)保。如因乙方的裝修工程導(dǎo)致商鋪或鄰近商鋪發(fā)生任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、維修和保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本維修與日常保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)商鋪的合理使用和合理維護。商鋪內(nèi)外的水、電、氣等設(shè)備維修和相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如商鋪內(nèi)外的大修、改造工程不可避免，雙方協(xié)商處理，并根據(jù)實際情況確定費用承擔(dān)方式。五、承租方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)解除本合同，乙方需立即移交商鋪并清空內(nèi)部物品。若乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪或未經(jīng)甲方同意將商鋪用于其他非約定用途，甲方有權(quán)立即解除本合同，并乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的[違約金比例]%。六、合同解除本合同期滿后，若甲、乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽新合同。乙方有權(quán)在租期屆滿前[提前通知期限]提前通知甲方終止租賃合同。甲方在租賃期內(nèi)，提前[提前通知期限]通知乙方終止租賃合同或解除合同時，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總租金的[違約金比例]%。七、附則本合同的任何修改、補充或終止都必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章生效。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：_________________乙方