房屋建筑修建承包合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋建筑修建承包合同書(shū)合同編號(hào)：XXXXX甲方（建設(shè)單位）：_____________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________，注冊(cè)地址：_____________，法定代表人：_____________，聯(lián)系電話：_____________。乙方（施工單位）：_____________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________，注冊(cè)地址：_____________，法定代表人：_____________，聯(lián)系電話：_____________。鑒于甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為確保按時(shí)、優(yōu)質(zhì)地完成甲方房屋建筑修建工程的需要，達(dá)成如下合同：一、工程內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________。1.2工程地點(diǎn)：_____________。1.3工程規(guī)模：_____________。1.4工程目的：_____________。1.5工程主要內(nèi)容：_____________。1.6工程開(kāi)始日期：_____________。1.7工程竣工日期：_____________。二、工程費(fèi)用2.1本工程總造價(jià)為_(kāi)____________（大寫(xiě)）。2.2甲方應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用的方式和時(shí)間約定如下：（1）在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度控制在30%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為中期進(jìn)度款。（3）工程完工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向乙方支付合同總價(jià)款的50%。2.3若工程因甲方原因?qū)е峦９ぁ⒃黾邮┕るy度或增加工程數(shù)量時(shí)，甲方應(yīng)支付額外費(fèi)用，并按照工程變更合同約定進(jìn)行調(diào)整。2.4甲方應(yīng)按期支付乙方上述款項(xiàng)，如因甲方原因延遲支付造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。三、工期和保證金3.1本工程的工期為_(kāi)____________天/月，自工程開(kāi)始日期起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照工期完成工程，如乙方無(wú)故延誤工期，乙方需按照工期約定向甲方支付違約金。3.3甲方應(yīng)向乙方支付工程保證金，金額為工程總造價(jià)的5%，保證金在工程竣工后經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后退還。四、質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)建筑規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2工程施工中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此引起的費(fèi)用。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方承諾提供免費(fèi)的保修期為_(kāi)____________天/月，并保修期內(nèi)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問(wèn)題的維修。五、施工安全和責(zé)任保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)要求，加強(qiáng)施工安全管理，確保施工過(guò)程安全。5.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)施工責(zé)任保險(xiǎn)，并提供相關(guān)保險(xiǎn)單證給甲方備案。六、保密條款6.1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他保密信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露或擅自使用。6.2若一方違反保密約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按期支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)向甲方收取逾期利息，并可暫停工程直至收到所有應(yīng)付款項(xiàng)。7.2若乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可采取法律手段進(jìn)行追償。八、其他約定8.1合同的修改、解釋和執(zhí)行應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)仲裁解決。8.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并履行到合同完成之日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：