標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同普通房屋租賃合同甲方：（出租方）住所：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系方式：鑒于乙方希望甲方出租其擁有權(quán)的房屋并且乙方同意向甲方支付租金，雙方在平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租金1.1甲方同意出租位于以下詳細(xì)地址的房屋（下稱“租賃物”）給乙方：地址：面積：戶型：配套設(shè)施：其他描述：1.2租金及支付方式：a)月租金為人民幣（下文簡稱“RMB”）_______元；b)乙方將于每月的______日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付至甲方指定的賬戶；c)遲延支付將按照每日租金的_____‰向甲方支付滯納金。第二條租期及續(xù)租2.1租賃期限為自______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。2.2若乙方欲繼續(xù)租賃，則應(yīng)于租賃期結(jié)束前_____日書面通知甲方，并達(dá)成新的續(xù)租協(xié)議。第三條押金及其他費用3.1乙方于合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付給甲方押金，金額為RMB_______元，作為租賃期間可能產(chǎn)生的損失、滯納金等費用的擔(dān)保。3.2沒有違約行為發(fā)生時，押金會在租賃期結(jié)束后的______個工作日內(nèi)，無息返還給乙方。3.3若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。第四條使用及保養(yǎng)4.1乙方有權(quán)合法使用租賃物，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)及妥善保管租賃物，妥善使用室內(nèi)設(shè)施及家具，保持房屋及配套設(shè)施的整潔和完好。4.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及公共秩序，不得從事影響社會穩(wěn)定、安全的活動。第五條維修及損壞5.1除非因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞，否則維修費用由甲方承擔(dān)。5.2若因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方不得自行進(jìn)行修復(fù)，而應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)甲方要求采取合理的維修措施。第六條解除合同6.1營造有危險性或從事違反公共秩序的行為；6.2逾期支付租金超過15日；6.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；6.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；6.5乙方違反租賃物的使用規(guī)定；6.6其他違反合同約定的情況。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同發(fā)生的爭議，乙方與甲方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具備同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，并繼續(xù)有效至租賃期滿或解除合同為止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：