二手房個人購房合同模板參考

二手房個人購房合同模板參考合同編號：[填寫合同編號]合同當事人甲方：[填寫買方姓名]聯(lián)系號：[填寫買方聯(lián)系號]住質(zhì)：[填寫買方住質(zhì)]乙方：[填寫賣方姓名]聯(lián)系號：[填寫賣方聯(lián)系號]住質(zhì)：[填寫賣方住質(zhì)]房屋基本情況房屋所在地：[填寫房屋所在地]建筑面積：[填寫建筑面積]房屋用途：[填寫房屋用途]產(chǎn)權證號：[填寫產(chǎn)權證號]交易價格及支付方式買方以人民幣支付房屋總價款[填寫房屋總價款]元。買方支付方式：手續(xù)費：買方支付房屋成交價總額百分之[填寫手續(xù)費百分比]的手續(xù)費[填寫手續(xù)費金額]元。首付款：買方在簽訂本合同之日，支付房屋總價款的[填寫首付款百分比]%作為首付款[填寫首付款金額]元。中期款：買方在[填寫中期款支付時間]之前，支付房屋總價款中的[填寫中期款百分比]%作為中期款[填寫中期款金額]元。尾款：買方在房屋交付和過戶之前，支付房屋總價款中的尾款[填寫尾款金額]元。房屋交付和過戶房屋權屬過戶的時間：房屋交付[填寫交付房屋日期]日起，買方向賣方支付房屋總價款中的尾款，經(jīng)過雙方確認無誤后，雙方辦理過戶手續(xù)。房屋交付標準：賣方保證房屋的所有權歸買方所有，質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標準，不存在任何影響使用或銷售的瑕疵。買方在房屋交付之日起，享有并且承擔房屋的所有權和使用風險。買賣雙方保證和承諾買方的權利與義務：買方有權對該房屋進行檢查，了解相關信息，并且保證所提供的信息真實和準確。買方必須按時支付房屋總價款的各個階段所需的款項。買方在房屋交付之日起，應當承擔并支付相關的稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等）。賣方的權利與義務：賣方保證房屋的權屬清晰，并且不存在他人對房屋的抵押、查封、糾紛等問題。賣方保證房屋的產(chǎn)權證書是真實有效的，并且能夠正常過戶。賣方負責提供房屋相關的各類證明材料，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。違約責任任一方未按時支付款項的，按照應付款項的總額計算每逾期一日，逾期方需支付延遲支付款項總額千分之[填寫逾期利率]的違約金。任一方未履行合同約定的其他義務或發(fā)生違約行為的，按照受損方實際遭受的損失進行賠償，并支付違約金。買方在簽約后不再購買該房屋的，應當支付賣方違約金，并承擔因此給賣方可能造成的一切損失。其他事項本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共同具有合同效力。本合同簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（買方）：_____________________________乙方（賣方）：________