商業(yè)中心開發(fā)聯(lián)營合作協(xié)議

商業(yè)中心開發(fā)聯(lián)營合作協(xié)議一、背景本協(xié)議是由合作雙方就商業(yè)中心開發(fā)項目進(jìn)行聯(lián)營合作所達(dá)成的一致共識，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障聯(lián)營項目的順利進(jìn)行。二、合作內(nèi)容商業(yè)中心的規(guī)劃與設(shè)計；商業(yè)中心的建設(shè)和裝修；商業(yè)中心的運營管理；商業(yè)中心的租賃與銷售。三、合作方式本次聯(lián)營合作采取合資合作模式，雙方共同投資并共享收益。資金投入：合作雙方按照約定的比例共同投入資金用于項目的開發(fā)與建設(shè)；收益分配：根據(jù)雙方約定的比例，按照實際收益進(jìn)行分配；風(fēng)險承擔(dān)：合作雙方共同承擔(dān)在項目開發(fā)過程中所產(chǎn)生的風(fēng)險。四、各方權(quán)利和義務(wù)1.合作雙方的權(quán)利：甲方（合資方）：參與商業(yè)中心的規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)決策；共享商業(yè)中心的收益；參與商業(yè)中心的管理決策；監(jiān)督合作方的履約情況。乙方（合作方）：參與商業(yè)中心的規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)決策；共享商業(yè)中心的收益；參與商業(yè)中心的管理決策；履行合作雙方約定的義務(wù)。2.合作雙方的義務(wù)：甲方（合資方）：按時足額繳納約定的投資款項；提供必要的技術(shù)和資源支持；參與商業(yè)中心的管理和決策；配合乙方履行合作事項。乙方（合作方）：按時足額繳納約定的投資款項；提供必要的技術(shù)和資源支持；參與商業(yè)中心的管理和決策；配合甲方履行合作事項。五、資金管理資金管理：資金由甲方和乙方共同管理；財務(wù)報告：甲方和乙方定期提交商業(yè)中心的財務(wù)報告，并對資金使用情況進(jìn)行透明公開；收支結(jié)算：收益和費用結(jié)算由甲方和乙方共同協(xié)商決定。六、保密條款合作雙方應(yīng)對商業(yè)中心的所有商業(yè)計劃、設(shè)計方案和經(jīng)營模式等保密信息進(jìn)行保護(hù)；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得向第三方泄露商業(yè)中心的保密信息；雙方應(yīng)采取必要的措施，確保商業(yè)中心的保密信息不被他人獲取或利用。七、合同期限和解除合同期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為5年，屆滿后可協(xié)商續(xù)簽；解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響商業(yè)中心開發(fā)聯(lián)營合作的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決對于由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。九、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙