2024年車場(chǎng)停車管理制度3篇

2024年車場(chǎng)停車管理制度3篇

目錄

第1篇物業(yè)轄區(qū)車場(chǎng)停車管理實(shí)施規(guī)范制度怎么寫

第2篇停車場(chǎng)停車庫(kù)安全管理制度

第3篇物業(yè)轄區(qū)車場(chǎng)停車管理實(shí)施規(guī)范制度

物業(yè)轄區(qū)車場(chǎng)停車管理實(shí)施規(guī)范制度

物業(yè)轄區(qū)車場(chǎng)停車管理實(shí)施規(guī)范

一、目的與適用范圍

本規(guī)范規(guī)定了車場(chǎng)停車管理的職責(zé)和方法,保證停車場(chǎng)停車管理滿足規(guī)范的要求。

本規(guī)范適用于對(duì)本公司所管車場(chǎng)停車管理的實(shí)施。

二、職責(zé)

1、保安大隊(duì)是車場(chǎng)停車管理的歸口管理部門,負(fù)責(zé)組織車場(chǎng)停車管理實(shí)施。

2、停車場(chǎng)值班人員負(fù)責(zé)車場(chǎng)停車管理的具體實(shí)施。

三、實(shí)施規(guī)范

1、車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理

(1)水電設(shè)備管網(wǎng)道路設(shè)施管理

a、照明:由車場(chǎng)保安檢查,定時(shí)開關(guān),小區(qū)電工負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)。

b、通道交通:車位設(shè)置有序,路面平坦,無(wú)積水,方便車輛進(jìn)出。

路面維修參照'設(shè)備設(shè)施管理一市政公司設(shè)施管理實(shí)施規(guī)范'條款進(jìn)行。

設(shè)置明顯標(biāo)志引導(dǎo)車輛行駛。

c、管網(wǎng)敷設(shè)安全美觀,外露管線顏色區(qū)分種類:消防管網(wǎng)用大紅色;供水管網(wǎng)用群青色;供電管網(wǎng)用中黃色。

危及人身安全處設(shè)置警示牌。

隱蔽管網(wǎng)按規(guī)定做好防護(hù)措施,并留檢查口。

(2)、消防設(shè)施

車場(chǎng)內(nèi)設(shè)消防喉一個(gè)(配消防水帶一條)。

(3)、上述設(shè)備設(shè)施通過(guò)巡檢或定期檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)小區(qū)電工或工程部。并記錄在當(dāng)天工作記錄上。

2、衛(wèi)生管理

(1)每天由當(dāng)班清潔工于當(dāng)班期間對(duì)車場(chǎng)崗位區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清掃,垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn)。

(2)每星期由當(dāng)班人員通知清潔工清潔場(chǎng)內(nèi)識(shí)別標(biāo)志一次,保證標(biāo)志清楚、顯眼。

(3)每月15號(hào)左右清潔工對(duì)屋頂、墻壁上面的灰塵、污跡及蜘蛛網(wǎng)進(jìn)行清掃,并清洗玻璃窗一次。

(4)車場(chǎng)值班員在巡檢車場(chǎng)時(shí),發(fā)現(xiàn)有礙車輛運(yùn)行的雜物立即組織清運(yùn)。清潔工每周對(duì)地面玻璃窗清洗一次。

3、車輛停車管理

(1)、車輛進(jìn)場(chǎng)

a、對(duì)車輛的資料登記存檔,方便查閱。

b、查驗(yàn)車容車況。

c、查詢車輛裝載物品,警示車輛嚴(yán)禁攜帶易燃易爆及違禁品進(jìn)場(chǎng)。

d、發(fā)現(xiàn)有危及車場(chǎng)安全的故障車輛,向車主做好解釋工作,謝絕車進(jìn)場(chǎng)停放。

(2)保管和防護(hù)

a、來(lái)車帶位,指示車輛按指定車位停放,并保證安全間距。

b、提示車主帶走貴重物品,鎖好車門、車窗。

c、檢查車輛停放狀況,發(fā)現(xiàn)漏油、漏水的車輛,應(yīng)及時(shí)通知車主或司機(jī),必要時(shí)將車輛撤出停車場(chǎng)。

d、嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)場(chǎng)。做好車場(chǎng)巡檢工作。

(3)車輛出場(chǎng)

填寫'車輛進(jìn)出登記表',必要時(shí)由車主簽證。

4、車場(chǎng)保安人員管理制度

(1)車場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)值班制度。

日班8:00-19:00

晚班19:00-8:00

(2)交接班時(shí)當(dāng)班人員應(yīng)將本班所發(fā)生的事如實(shí)登記在日值班記錄表上,并經(jīng)雙方簽名后方可生效。

(3)需調(diào)班者,必須以書面形式報(bào)隊(duì)長(zhǎng)同意,管理處主任批準(zhǔn)調(diào)班雙方及班長(zhǎng)在交接有特殊情況登記表上簽名后方可生效。

四、文件和記錄

1、保安值班記錄表

2、機(jī)動(dòng)車輛臨時(shí)出入登記表

3、月工作排班表

物業(yè)轄區(qū)車場(chǎng)停車管理實(shí)施規(guī)范制度怎么寫

物業(yè)轄區(qū)車場(chǎng)停車管理實(shí)施規(guī)范

一、目的與適用范圍本規(guī)范規(guī)定了車場(chǎng)停車管理的職責(zé)和方法,保證停車場(chǎng)停車管理滿足規(guī)范的要求。

本規(guī)范適用于對(duì)本公司所管車場(chǎng)停車管理的實(shí)施。

二、職責(zé)

1、保安大隊(duì)是車場(chǎng)停車管理的歸口管理部門,負(fù)責(zé)組織車場(chǎng)停車管理實(shí)施。

2、停車場(chǎng)值班人員負(fù)責(zé)車場(chǎng)停車管理的具體實(shí)施。

三、實(shí)施規(guī)范

1、車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理

(1)水電設(shè)備管網(wǎng)道路設(shè)施管理a、照明:由車場(chǎng)保安檢查,定時(shí)開關(guān),小區(qū)電工負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)。

b、通道交通:車位設(shè)置有序,路面平坦,無(wú)積水,方便車輛進(jìn)出。

路面維修參照'設(shè)備設(shè)施管理一市政公司設(shè)施管理實(shí)施規(guī)范'條款進(jìn)行。

設(shè)置明顯標(biāo)志引導(dǎo)車輛行駛。

c、管網(wǎng)敷設(shè)安全美觀,外露管線顏分種類:消防管網(wǎng)用大紅色;

供水管網(wǎng)用群青色;

供電管網(wǎng)用中黃色。

危及人身安全處設(shè)置警示牌。

隱蔽管網(wǎng)按規(guī)定做好防護(hù)措施,并留檢查口。

(2)、消防設(shè)施車場(chǎng)內(nèi)設(shè)消防喉一個(gè)(配消防水帶一條)。

(3)、上述設(shè)備設(shè)施通過(guò)巡檢或定期檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)小區(qū)電工或工程部。

并記錄在當(dāng)天工作記錄上。

2、衛(wèi)生管理

(1)每天由當(dāng)班清潔工于當(dāng)班期間對(duì)車場(chǎng)崗位區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清掃,垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn)。

(2)每星期由當(dāng)班人員通知清潔工清潔場(chǎng)內(nèi)識(shí)別標(biāo)志一次,保證標(biāo)志清楚、顯眼。

(3)每月15號(hào)左右清潔工對(duì)屋頂、墻壁上面的灰塵、污跡及蜘蛛網(wǎng)進(jìn)行清掃,并清洗玻璃窗一次。

(4)車場(chǎng)值班員在巡檢車場(chǎng)時(shí),發(fā)現(xiàn)有礙車輛運(yùn)行的雜物立即組織清運(yùn)。

清潔工每周對(duì)地面玻璃窗清洗一次。

3、車輛停車管理

(1)、車輛進(jìn)場(chǎng)a、對(duì)車輛的資料登記存檔,方便查閱。

b、查驗(yàn)車容車況。

c、查詢車輛裝載物品,警示車輛嚴(yán)禁攜帶易燃易爆及違禁品進(jìn)場(chǎng)。

d、發(fā)現(xiàn)有危及車場(chǎng)安全的故障車輛,向車主做好解釋工作,謝絕車進(jìn)場(chǎng)停放。

(2)保管和防護(hù)a、來(lái)車帶位,指示車輛按指定車位停放,并保證安全間距。

b、提示車主帶走貴重物品,鎖好車門、車窗。

c、檢查車輛停放狀況,發(fā)現(xiàn)漏油、漏水的車輛,應(yīng)及時(shí)通知車主或司機(jī),必要時(shí)將車輛撤出停車場(chǎng)。

d、嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)場(chǎng)。

做好車場(chǎng)巡檢工作。

(3)車輛出場(chǎng)填寫'車輛進(jìn)出登記表',必要時(shí)由車主簽證。

4、車場(chǎng)保安人員管理制度

(1)車場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)值班制度。

日班8:00-19:00晚班19:00-8:00

(2)交接班時(shí)當(dāng)班人員應(yīng)將本班所發(fā)生的事如實(shí)登記在日值班記錄表上,并經(jīng)雙方簽名后方可生效。

(3)需調(diào)班者,必須以書面形式報(bào)隊(duì)長(zhǎng)同意,管理處主任批準(zhǔn)調(diào)班雙方及班長(zhǎng)在交接有特殊情況登記表上簽名后方可生效。

四、文件和記錄

1、保安值班記錄表2、機(jī)動(dòng)車輛臨時(shí)出入登記表3、月

停車場(chǎng)停車庫(kù)安全管理制度

第一條、停車場(chǎng)的保安員要積極維持和疏導(dǎo)停車場(chǎng)的秩序,提前做好車位安排,送貨車工作完畢后要及時(shí)疏導(dǎo)離開。

第二條、車主停好車后,要檢查車輛的外表情況,減少不必要糾紛。

第三條、停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生一般車輛刮蹭事故,可讓雙方車主自行解決處理,盡快恢復(fù)交通。

第四條、如發(fā)生較大事故,保衛(wèi)部應(yīng)視情況向交管機(jī)關(guān)報(bào)案,在交管機(jī)關(guān)人員趕到現(xiàn)場(chǎng)前,要注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),提示過(guò)往行人和車輛繞行、回避。

第六條、在停車場(chǎng)因發(fā)生事故或從外駛?cè)胪＼噲?chǎng)的車輛如果發(fā)生汽油、機(jī)油泄漏應(yīng)及時(shí)采取措施處理,通知司機(jī)關(guān)閉電路,現(xiàn)場(chǎng)要禁止煙火,防止發(fā)生火災(zāi)。漏油事故處理完畢后要清楚記錄車輛資料、司機(jī)情況等事項(xiàng)。

第七條、意外交通事故如果造成停車場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施及建筑物損壞,應(yīng)做好詳細(xì)記錄,會(huì)同工程部對(duì)受損部位進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)評(píng)估結(jié)果要求司機(jī)進(jìn)行賠償。事故記錄及處理結(jié)果要求肇事司機(jī)簽字認(rèn)可。對(duì)損壞的設(shè)備、設(shè)施須通知工程部盡快進(jìn)行修理恢復(fù)。

第八條、當(dāng)發(fā)現(xiàn)有嫌疑人盜竊車輛時(shí),要觀察