吉通物業(yè)消防設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書生產(chǎn)制度表格

尉氏縣吉通物業(yè)有限公司編號名稱2011年9月1日3.2消防設(shè)施責(zé)任人負(fù)責(zé)外委維修保養(yǎng)專業(yè)隊工作。4.1.1對由物管公司自己維修保養(yǎng)的消防設(shè)施.由消防設(shè)施責(zé)任人負(fù)責(zé)組織技術(shù)人員維修4.1.4設(shè)備故障維修一般不超過8小時，若在8小時內(nèi)無法解決的故障，由管理處工程部主4.2.1.6每次隨機抽取不低于5%的手動報警按鈕.進(jìn)行模擬報警.測試報警功能是否正常：劇烈振動。行耐壓試驗);4.2.8.1每季度檢查一次各樓層噴淋末端壓力表指示，按10%比例測試信號閥關(guān)閉信號指態(tài)。燒損。類型周期消防聯(lián)動臺1各類指示燈(含電源、信號)直觀目測2各類開關(guān)直觀目測處于開啟或自動狀態(tài)3各電器觸點如有燒損現(xiàn)象.拆下后用砂紙打磨4用螺絲刀逐個緊固5象，用絕緣膠帶包扎，嚴(yán)重時更換導(dǎo)線無破損、燒焦現(xiàn)象6無塵7灰塵無塵每日火災(zāi)報警器1直觀目測每日2直觀目測指針指示+24V(±5V)每日3查回路工作電流每日4用螺絲刀逐個緊固5時更換6火災(zāi)探測器1每次5%-10%比例23手動報警按鈕防火卷簾門I如有燒傷現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨2用螺絲刀逐個緊固3加潤滑油無銹蝕且表面涂有潤滑油4卷簾門[門體無銹蝕5用螺絲刀緊固6手動啟動防火門防火門玻璃直觀目測完好無損每日2防火門彈簧絞鏈每日3消防通道、防火門自如每日排煙系統(tǒng)1排煙風(fēng)機表面除塵2控制柜內(nèi)部各電器觸點如有燒傷現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨3用螺絲刀逐個緊固4每日5排煙閥導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸用油壺給導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸加油6手動、聯(lián)動功能正常加壓送風(fēng)系統(tǒng)12如有燒傷現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨3用螺絲刀逐個緊固45送風(fēng)口微動開關(guān)機內(nèi)部接線端子及各接線端子6各送風(fēng)口百葉窗直觀目測7各送風(fēng)口百葉窗直觀目測管道及附件1閥門2各減壓閥、排氣閥3直觀目測應(yīng)急照明l直觀目測每日2應(yīng)急燈放電正常3設(shè)備機房12滅火器材1直觀目測2室內(nèi)外消火栓系室內(nèi)外消火栓系器1水泵手動盤車2水泵添加盤根添加盤根3水泵加潤滑油更換并添加潤滑油4無塵5添加盤根或更換墊片6直觀目測水帶不發(fā)霉、水喉不漏水、齊全7功能試驗各項功能正常自動噴淋系統(tǒng)1水泵手動盤車2水泵添加盤根添加盤根3水泵加潤滑油更換并添加潤滑油4水泵、電機除塵無塵5添加盤根或更換墊片常6壓力表指示正常，放水閥開啟自7信號閥8放水試驗9噴淋頭直觀目測噴淋頭表面油灰不可過多濕式報警閥放水試驗氣體滅火系統(tǒng)1直觀目測2水試漏3