廣州市房屋租賃合同模板

廣州市房屋租賃合同模板房屋租賃合同甲方：（出租人）________________（姓名/名稱）乙方：（承租人）________________（姓名/名稱）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意出租的位于廣州市_____________（具體位置）的房屋，（面積）___________平方米，屋內(nèi)陳設(shè)、設(shè)施和配套，雙方依法簽訂本合同：第一條合同基本信息1.甲方基本信息：2.乙方基本信息：第二條合同內(nèi)容1.租賃物（1）甲方合法擁有的房屋，包括全部獨(dú)立使用權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)保持租賃物的安全、衛(wèi)生、完好無(wú)損，并按時(shí)將租賃物交付乙方使用。2.租期租期：______年/月/日至______年/月/日，共計(jì)______（不得超過(guò)30年）年/月/日。3.租金（1）租金為______元/月，共計(jì)______元，在每月______日前支付。逾期付款，按照逾期付款金額的______%收取違約金。（2）租金是以人民幣計(jì)算，不含各種稅費(fèi)。4.保證金（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付______元的租賃保證金，該保證金作為乙方履行本合同租金義務(wù)的擔(dān)保。（2）合同終止時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物的查驗(yàn)后，租賃保證金應(yīng)全部退還給乙方。5.居住條件租賃物的居住條件，由乙方自行查看確認(rèn)。6.使用約定（1）租賃物僅供乙方自用，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改作其他用途。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行使用、保養(yǎng)和維護(hù)，如有損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕或支付相應(yīng)的賠償。7.違約責(zé)任（1）如乙方不按照約定時(shí)間、方式支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期利息，并支付由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。（2）若乙方損壞房屋或造成其他損失的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失承擔(dān)法律責(zé)任。（3）如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。8.合同終止租賃期滿或提前解除租賃合同的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)、交割后，租賃關(guān)系自行終止。9.法律適用及爭(zhēng)議解決（1）本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可訴諸法律解決。（2）本合同受中華人民共和國(guó)法律和有關(guān)規(guī)定的約束，在合同簽訂地的法院具有管轄權(quán)。第三條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可以書面補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同生產(chǎn)效力之前，若存在任何疑義，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改、解除或終止合同。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日地址：________________________________地址：_________________________________法定代表人/簽字蓋章：____________法定代表人/簽字蓋章：_____________聯(lián)系電話