購房合同模板參考

購房合同模板參考購房合同模板參考甲方（賣方）：__________（姓名）、__________（地址）、__________（聯(lián)系方式）乙方（買方）：__________（姓名）、__________（地址）、__________（聯(lián)系方式）一、房屋基本信息1.房屋坐落地點：2.房屋面積：3.房屋所有權狀況：4.房屋交付時間：二、各方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任1.甲方的權利、義務、履行方式、違約責任：（1）甲方保證所售房屋無任何抵押、查封、債權、贈與等財產(chǎn)權糾紛，已經(jīng)取得房屋所有權證。（2）甲方保證房屋建筑符合國家相關建筑標準和規(guī)定，房屋使用權不存在任何糾紛和爭議。（3）甲方保證文化、環(huán)保等方面符合國家法律法規(guī)及規(guī)定。如出現(xiàn)違規(guī)，應承擔相應法律責任。（4）甲方應在到期前按時交付房屋，并確保房屋交付時的完好。（5）甲方如未按時交付房屋或交付的房屋存在質量問題等情況，應承擔違約責任，賠償乙方的損失。2.乙方的權利、義務、履行方式、違約責任：（1）乙方應及時足額支付房屋的購買價款，并在規(guī)定期限內辦理過戶手續(xù)。（2）乙方須按照國家法律法規(guī)及規(guī)定使用購買的房屋，并承擔房屋使用中的相應責任。（3）乙方應當在規(guī)定期限內做好相關手續(xù)，繳納相關費用。（4）乙方自房屋交付之日起，享有房屋所有權并承擔相應責任。（5）乙方未能按照約定支付購買價款及其他相關費用，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。三、需遵守中國的相關法律法規(guī)本合同簽署雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，尊重對方的合法權益，遵守誠實信用原則。四、明確各方權力和義務1.雙方在簽訂本合同后，應嚴格履行合同條款及約定，承擔相應的法律責任。2.如果房屋有橫向或縱向的滲水、漏水、裂縫等經(jīng)鑒定認定為質量問題的，在質量保修期內，甲方應承擔相關維修費用。3.質量保修期為房屋交付之日起60個自然日內。4.本合同經(jīng)賣方和買方簽字確認后生效，并具有法律效力。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同簽署雙方應遵守中國法律法規(guī)的規(guī)定，嚴格履行合同條款和約定。一旦有任何糾紛或違約行為，雙方應當主動協(xié)商解決或申請司法部門進行調解或仲裁。未達成一致意見的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，具有法律效力和可執(zhí)行性。六、其他1.本合同內容包括合同條款以及相關附加協(xié)議等。任何與本合同不一致的約定均無效。2.本合同如有需要修改的，應經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議并補充履行。3.本合同使用中文書寫，正本一式兩份，甲方和乙方各保留一份。甲方（賣方）簽字：__________年________