整理中心實驗室綜合樓合同

整理中心實驗室綜合樓合同整理中心實驗室綜合樓合同甲方：[公司名稱]（以下簡稱“業(yè)主”）地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照編號：[營業(yè)執(zhí)照編號]乙方：[公司名稱]（以下簡稱“承包人”）地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照編號：[營業(yè)執(zhí)照編號]鑒于:1.業(yè)主擁有[地址]的整理中心實驗室綜合樓（以下簡稱“本建筑”）的產(chǎn)權(quán)。2.業(yè)主希望承包人為本建筑進(jìn)行[工程內(nèi)容]工程（以下簡稱“本工程”）。3.承包人有能力、資格和意愿承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，并且能夠獨立完成本工程。4.雙方依據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程內(nèi)容1.承包人承擔(dān)本工程的設(shè)計、施工和交付任務(wù)。2.本工程的建設(shè)期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。3.本工程涉及的主要工程內(nèi)容如下：[詳述相關(guān)工程內(nèi)容]第二條雙方權(quán)利和義務(wù)1.業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）向承包人提供本建筑的產(chǎn)權(quán)證明等必要文件，并協(xié)助承包人獲得施工許可證。（2）按時向承包人提供必要的合理資金及各種材料、設(shè)備和技術(shù)支持等。（3）認(rèn)真審查承包人提供的設(shè)計方案和工程進(jìn)度安排，并及時提出意見和建議。（4）對于承包人在施工過程中遇到的困難和問題給予幫助。（5）按合同約定及時支付相應(yīng)的工程款項。（6）在承包人完成工程交付后對工程進(jìn)行驗收，并在書面確認(rèn)后支付尾款。2.承包人的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的工期和質(zhì)量要求，設(shè)計、施工、交付本工程。（2）按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，合理安排施工進(jìn)度，提前規(guī)避施工風(fēng)險。（3）提供質(zhì)量保證，確保本工程交付后，未達(dá)到設(shè)計要求的地方進(jìn)行免費補救。（4）全面負(fù)責(zé)本工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度控制，并確保工程順利交付。（5）按合同約定及時完成各項工作，并按時提供相關(guān)需要的文件、資料。（6）按時提供各種材料、設(shè)備和技術(shù)支持等。（7）認(rèn)真聽從業(yè)主的意見并及時予以整改。第三條價格和付款方式1.本工程合同價格為____元人民幣（大寫：____元整）。2.結(jié)算方式：（1）工程款項分以下若干階段支付：階段1：分期撥款____元，于本工程簽訂合同后____天內(nèi)支付；階段2：分期撥款____元，工程完成____進(jìn)度標(biāo)志點后____天內(nèi)支付；階段3：分期撥款____元，工程完成________進(jìn)度標(biāo)志點后____天內(nèi)支付；階段4：工程竣工驗收后，支付全部尾款____元。（2）本合同項下所述工程款項，均不含稅，結(jié)算時應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納各項稅費。3.支付方式：業(yè)主將工程款項支付至承包人指定的賬戶。第四條變更和調(diào)整在本建筑施工過程中，如果發(fā)生變更或者調(diào)整，應(yīng)當(dāng)及時書面通知承包人，并明確新的條款和規(guī)定。承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)新的要求，參照相關(guān)法律法規(guī)等條款，重新設(shè)計、施工，并進(jìn)一步明確相關(guān)費用調(diào)整。第五條保證和保險1.承包人應(yīng)在施工期間，按照法律法規(guī)，合理參加工程責(zé)任保險。2.承包人需在規(guī)定時間內(nèi)，提供必要的保修和維修服務(wù)。第六條違約和賠償1.任何一方違反本合同條款而造成的損失或財產(chǎn)損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在承包人因為不可抗力因素而不能履行合同義務(wù)，并及時書面通知業(yè)主的情況下，承包人將不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同的條款符合中國法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，具有法律效力和可執(zhí)行性，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。第八條爭議解決1.本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。2.如雙方無法通過協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，自動生效。2.本合同的正本一份由雙方各執(zhí)一份。甲方：[公司名稱]（蓋章）地址：[公司地址]法定代