房屋租賃合同通用樣式

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同通用樣式租賃合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽署，并共同遵守以下條款和條件。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的具體地址為（地址）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。期滿后，雙方如無(wú)異議可以繼續(xù)續(xù)簽合同。第三條租金3.1乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金。（租金金額）以人民幣計(jì)算。乙方需提前（如五日、十日等）支付至甲方指定的賬戶內(nèi)。第四條押金4.1乙方在簽訂合同時(shí)需支付押金，金額為（押金金額）以人民幣計(jì)算。4.2在租賃期間，如發(fā)生違約或者損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分將在退租時(shí)歸還給乙方。第五條使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任5.1房屋的合法使用權(quán)屬于乙方，乙方有權(quán)享受和使用房屋及配套設(shè)施。5.2乙方有責(zé)任維護(hù)和保養(yǎng)房屋及配套設(shè)施的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并協(xié)助修復(fù)。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。第六條物業(yè)費(fèi)用和其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方需按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果甲方在租賃期間違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)提供房屋、無(wú)故打擾乙方等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條租賃解除8.1在租賃期滿后，如果雙方?jīng)]有提前續(xù)簽合同，本合同將自動(dòng)終止。8.2在租賃期間，任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前（如三個(gè)月）書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1出現(xiàn)本合同解釋或執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字確認(rèn)后生效。10.3本合同自簽署之日起生效，并在簽訂之日起七日內(nèi)被甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：