土地租地合同協(xié)議

土地租地合同協(xié)議土地租地合同協(xié)議甲方（出租方）：（統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼）（地址）電話：郵箱：乙方（承租方）：（統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼）（地址）電話：郵箱：一、合同目的為明確各方的權利和義務，合法規(guī)范的協(xié)商租賃土地事項，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議，并保證協(xié)議的法律效力和可執(zhí)行性。二、租賃土地信息1、租賃土地的基本信息：地塊名稱：土地面積：（平方米/公頃）土地坐落地址：土地使用權性質：土地權屬：2、租賃土地的權利基礎：甲方為該土地的合法所有人/使用權人，能夠出租土地使用權；乙方已了解并接受該土地的權利基礎，租賃土地無糾紛。三、合同期限本合同期限：租賃開始時間：租賃結束時間：四、租金及付款方式1、租金本合同期間，乙方應按照約定時間和方式按時支付租金，租金為人民幣________元。2、付款方式乙方承諾在月底前足額支付租金，甲方應當及時與乙方出具收款確認并保存?zhèn)浒?。五、承租方權利與義務1、權利：（1）依據(jù)本協(xié)議規(guī)定占有和使用土地；（2）在合同期限內合法使用土地的權利；（3）在合同期限內對土地進行改造、修繕等維護、整治的權利；（4）其他約定的權利；2、義務：（1）按時交付土地租金；（2）在租用期內，依據(jù)甲方要求，不得私自轉租、轉讓土地使用權；（3）在土地使用過程中遵守法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定；（4）在租賃結束日前，歸還土地并交付及時的維修清單和維修費用；（5）對土地進行恰當?shù)暮侠砝貌⒆龊猛恋氐谋Ｗo；（6）其他約定的義務。六、出租方權利與義務1、權利：（1）收取土地租金；（2）監(jiān)督承租方合法使用；（3）對承租方違約情況進行處理；（4）其他約定的權利。2、義務：（1）在租賃期內，不得私自收回土地以及向他人出租或者轉讓土地使用權；（2）保障承租方合法使用土地和享有合同約定的權利；（3）在租賃結束日前，接收已歸還的土地；（4）其他約定的義務。七、違約責任1、如果甲方未及時交付土地使用權，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2、如果乙方未按約定時間和方式支付租金，甲方有權要求其支付逾期違約金，逾期違約金按照逾期支付租金總額的______%計算。3、如果乙方未按照約定使用土地，甲方有權要求其修繕或支付維修費用。4、如果乙方私自轉租或轉讓土地使用權，甲方有權要求其終止合同和向其追討相應的經(jīng)濟損失。5、其他違約責任由雙方協(xié)商確定。八、解決糾紛的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，如協(xié)商不能解決，則可向_____（指定機構）_____提交仲裁申請并按照仲裁裁決履行。九、合同變更雙方可以通過友好協(xié)商修改本土地租賃合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、法律效力如本合同的任何條款被認為違反任何適用的法律，則該條款應視為自動無效，但不影響本合同其余條款的有效性。本合同所有內容均履行中華人民共和國相關法律、法規(guī)及政府頒布的各種規(guī)章制度，雙方均應予遵守。十一、電子合同的約定本合同是一份電子合同，依據(jù)《中華人民共和國電子簽名法》和相關法律、法規(guī)因素制定。雙方確認本合同是完整的，除電子簽名外，沒有其他的修改、刪除、添加。甲方：簽名：簽字：______