2022年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》真題-6

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問答題（共10題，共10分）

1.某中等城市長途汽車客運(yùn)站規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（如圖2—26所示），規(guī)劃用地臨城市主次干道，兩條干道均設(shè)置有城市公共汽車站點(diǎn)。該方案將長途站的長途客車間、發(fā)車區(qū)和站前廣場分別布置在車站主體建筑售票大廳的兩側(cè)。

請按照示意圖中標(biāo)明的①~⑦各點(diǎn)，合理組織長途客車的到、發(fā)車和城市接送旅客的進(jìn)出站交通等（不含城市公共交通）。具體選擇安排以下內(nèi)容：

（1）長途客車進(jìn)站口。

（2）長途客車到達(dá)區(qū)。

（3）到達(dá)旅客出站口。

（4）長途客車發(fā)車區(qū)。

（5）長途客車出站口。

（6）城市送客車輛下客處。

（7）城市接客車輛上客運(yùn)。

2.圖2—27為某市市區(qū)邊緣地段擬建的一所有18班的小學(xué)，請指出該小學(xué)在選址和總平面布置中存在的主要問題。

3.某市城區(qū)一個(gè)地塊面積為24公頃，規(guī)劃性質(zhì)為居住和公建，公建在地塊東側(cè)帶狀布置。地塊內(nèi)現(xiàn)狀無保留建筑，建設(shè)總量控制為居住建筑面積22萬m2，公建面積12萬m2。地塊北側(cè)為已建成的配套齊全的居住區(qū)；西側(cè)、南側(cè)為城市河流，沿河建設(shè)有城市綠帶公園；東北側(cè)和東南側(cè)臨城市主干道，主干道與主干道交叉口規(guī)劃為立交。東北側(cè)主干路下敷設(shè)有地鐵交通線路，并在規(guī)劃范圍內(nèi)設(shè)車站。規(guī)劃用地位置示意圖如圖2—29所示。

已給出的國有土地出讓的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：

1.用地情況：規(guī)劃性質(zhì)、邊界條件、規(guī)劃用地面積。

2.土地使用強(qiáng)度（規(guī)劃控制指標(biāo)）：容積率、建筑密度的控制指標(biāo)。

3.建筑后退要求及間距規(guī)定。

4.公共服務(wù)配套設(shè)施、市政公共設(shè)施及豎向設(shè)計(jì)要求。

5.遵守事項(xiàng):規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的時(shí)限、規(guī)劃方案編制、報(bào)審及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)申報(bào)須符合的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求。

請補(bǔ)充其他必要的國有土地出讓規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

4.某縣城位于省級風(fēng)景名勝區(qū)東南，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，文化底蘊(yùn)深厚。建筑風(fēng)貌富有特色，地方經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主。為了改變落后面貌，縣領(lǐng)導(dǎo)提出調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)。通過招商引資，引入農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)A、廢舊家電拆解企業(yè)B和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目C。規(guī)劃部門按照領(lǐng)導(dǎo)要求為上述企業(yè)辦理了《選址意見書》（選址位置見圖3）。

【問題】

該縣的產(chǎn)業(yè)選址和項(xiàng)目選址管理階段存在哪些主要問題？應(yīng)采取什么相應(yīng)對策？

5.圖4為某大城市開放性小區(qū)重建的兩個(gè)規(guī)劃方案。該規(guī)劃用地24hm2，東北側(cè)為城市次干路，西北、東南、西南側(cè)為支路，相鄰地塊均為居住區(qū)。兩個(gè)方案均滿足控制性詳細(xì)規(guī)劃給定的基本條件。

【問題】

從建筑布局、道路交通、公建設(shè)施、街道空間方面分別評析方案一和方案二各自的主要優(yōu)缺點(diǎn)。

6.某市遠(yuǎn)郊山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)擬選址建設(shè)一處現(xiàn)代化高檔賓館，如圖6所示，規(guī)劃總用地面積約2.4hm2，總建筑面積約4.8萬m2，擬建高度45m。擬選址用地的西、北側(cè)為山丘，東側(cè)為一現(xiàn)狀歷史文化名村，南側(cè)為河道和7m寬瀝青路。

【問題】

請問該項(xiàng)目選址存在哪些不當(dāng)之處？

7.某省會(huì)城市市郊鐵路小鎮(zhèn)規(guī)劃人口規(guī)模5.5萬人，省會(huì)城市總體規(guī)劃中確定的三個(gè)鐵路貨運(yùn)站場之一即位于該鎮(zhèn)，年貨運(yùn)量為100萬噸，主要為本市生產(chǎn)生活服務(wù)，兼為周邊縣市服務(wù)。

為落實(shí)上位規(guī)劃，解決好該鎮(zhèn)的對外交通，市政府責(zé)城市有關(guān)部門專題研究鐵路貨場的對外交通組織和鎮(zhèn)公共汽車客運(yùn)站的選址。有關(guān)部門分別提出了A、B兩個(gè)貨運(yùn)通道選線方案和甲、乙兩個(gè)客運(yùn)站選址方案。其中選線A為利用現(xiàn)有國道，選線B為新建道路，見圖5。

【問題】

1．鐵路貨場的兩個(gè)對外貨運(yùn)通道選線方案哪個(gè)較好？各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

2．公共汽車客運(yùn)站兩個(gè)選址方案哪個(gè)較好？各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

8.某縣級市人口為25萬人，如圖2所示，中間高四周低，南、西、北側(cè)均有河流通過，西側(cè)有鐵路客運(yùn)站和貨運(yùn)站，南側(cè)有一級公路。規(guī)劃向南發(fā)展，并在鐵路東西規(guī)劃了工業(yè)和物流用地，結(jié)合北側(cè)的水系規(guī)劃了濕地公園，并有15公頃的廣場用地。

【問題】

請論述規(guī)劃存在哪些問題，為什么？

9.某地區(qū)縣城城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，處于國家功能區(qū)劃的限制發(fā)展區(qū)，如圖1所示，南、北均為丘陵及山地，城鎮(zhèn)在河谷地帶布局，北部為水源地與生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)?，F(xiàn)狀總?cè)丝?2萬，城鎮(zhèn)化水平32%，縣城人口9.6萬人，東西均為人口為100萬的大城市甲、乙。

規(guī)劃20年后總?cè)丝?2萬，城鎮(zhèn)化水平62%，縣城人口15萬人。布局一個(gè)中心城市，6個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)，9個(gè)一般鎮(zhèn)，并在中心城市東部規(guī)劃了20平方公里的工業(yè)園區(qū)。

【問題】

論述規(guī)劃存在哪些問題。

10.某建設(shè)單位計(jì)劃建一廠房，于2022年2月向規(guī)劃局申請辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃證》，并于4月開工建設(shè)，7月底竣工驗(yàn)收，并于8月初請規(guī)劃局進(jìn)行驗(yàn)收。8月初收