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第頁共頁簡單土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：地址：乙方（受讓方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出讓的土地進行轉(zhuǎn)讓，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條項目概況甲方擬出讓的土地位于（地址），土地面積為（具體面積），編號為（土地編號），現(xiàn)狀為（土地現(xiàn)狀）。第二條土地出讓價格及支付方式1.土地出讓價格為（價格），以人民幣計價。2.乙方應在（日期）前將全部款項支付給甲方。第三條商品房建設要求及開工條件1.根據(jù)國家有關規(guī)定，乙方應按照甲方出讓土地的規(guī)劃條件和要求，以乙方所購買土地上相關用地的規(guī)劃用途建設房屋。2.乙方應在（日期）之前開工建設，并根據(jù)規(guī)定時間完成交付使用。第四條約定條款1.甲方保證所出讓的土地是合法、真實、有效的權利，不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、租借、占用等糾紛。2.乙方在簽訂本合同后，應自行向有關政府部門辦理相應的手續(xù)和證件。3.甲乙雙方在簽訂本合同之前已對土地的地理環(huán)境、拍賣競價、土地權屬等進行了充分了解和確認，不存在任何爭議。4.甲乙雙方在簽訂本合同后，不得將本合同的權益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條違約責任1.若甲方在約定的期限內(nèi)未按照約定交付土地給乙方或交付的土地面積與約定不符，甲方應按雙倍乙方支付的土地出讓價格作為違約金給予乙方賠償。2.若乙方未按照約定的期限支付土地出讓價格，乙方應向甲方支付延遲付款的日利息。3.若乙方在約定的期限內(nèi)未開工建設或未按照約定的期限完成交付使用，乙方應按雙倍違約金向甲方支付。第六條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，依法可向有關行政機關或人民法院申請解決。第七條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：乙

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