建筑工程裝飾裝修協(xié)議

建筑工程裝飾裝修協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的建筑工程項目，并希望對其進行裝飾裝修；乙方是一家具備裝飾裝修資質的企業(yè)，愿意承擔該項目的裝飾裝修工作?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程范圍：包括但不限于室內外墻面、地面、天花板、門窗、水電安裝、照明、空調、消防等裝飾裝修工程。1.4工程面積：____________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。第二條承包方式2.1乙方采用全包工包料的方式承包本工程，負責提供裝飾裝修所需的全部材料、設備、工具、勞動力等。2.2乙方應按照甲方提供的工程圖紙、設計文件和技術要求進行施工，并確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)定。第三條工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2工程價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的35%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（4）剩余的5%作為質量保證金，待工程竣工滿一年且無質量問題后支付，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第四條工程變更4.1若甲方在施工過程中要求變更設計、增加或減少工程量，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更部分的工程價款按照實際工程量另行計算。4.2乙方在施工過程中如遇到特殊情況需要變更設計，應立即通知甲方，并經甲方同意后方可進行。變更部分的工程價款按照實際工程量另行計算。第五條工程質量及驗收5.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)定以及甲方提供的設計文件進行施工，確保工程質量符合約定。5.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后____天內組織驗收。若甲方無正當理由逾期未驗收，自逾期之日起，視為甲方已驗收合格。5.3驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收證書，并辦理相關手續(xù)。第六條工程保修6.1乙方對承包的工程實行質量保修，保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2在保修期內，若工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時進行維修。若乙方未能在規(guī)定時間內修復，甲方有權委托他人修復，所需費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。7.3甲方未按約定支付工程價款，每逾期一天，應向乙方支付應付未付款項千分之五的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-建筑工程裝飾裝修協(xié)議目錄1.引言2.協(xié)議雙方3.工程概述4.承包方式5.工程價款及支付方式6.工程變更7.工程質量及驗收8.工程保修9.違約責任10.爭議解決11.其他約定12.附件1.引言本協(xié)議于2024年[填寫日期]由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：[填寫甲方名稱]乙方（承包方）：[填寫乙方名稱]鑒于甲方擁有位于[填寫工程地點]的建筑工程項目，并希望對其進行裝飾裝修；乙方是一家具備裝飾裝修資質的企業(yè)，愿意承擔該項目的裝飾裝修工作?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：2.協(xié)議雙方2.1甲方（委托方）：[填寫甲方名稱]2.2乙方（承包方）：[填寫乙方名稱]3.工程概述3.1工程名稱：[填寫工程名稱]3.2工程地點：[填寫工程地點]3.3工程范圍：包括但不限于室內外墻面、地面、天花板、門窗、水電安裝、照明、空調、消防等裝飾裝修工程。3.4工程面積：[填寫工程面積]3.5工程期限：自2024年[填寫開始日期]起至2024年[填寫結束日期]止，共計[填寫工期天數(shù)]天。4.承包方式4.1乙方采用全包工包料的方式承包本工程，負責提供裝飾裝修所需的全部材料、設備、工具、勞動力等。4.2乙方應按照甲方提供的工程圖紙、設計文件和技術要求進行施工，并確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)定。5.工程價款及支付方式5.1工程總價款為人民幣（大寫）：[填寫總價款大寫]元整（小寫）：[填寫總價款小寫]元。5.2工程價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款，即人民幣（大寫）：[填寫預付款大寫]元整（小寫）：[填寫預付款小寫]元；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：[填寫中期付款大寫]元整（小寫）：[填寫中期付款小寫]元；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的35%，即人民幣（大寫）：[填寫尾款大寫]元整（小寫）：[填寫尾款小寫]元；（4）剩余的5%作為質量保證金，待工程竣工滿一年且無質量問題后支付，即人民幣（大寫）：[填寫質保金大寫]元整（小寫）：[填寫質保金小寫]元。6.工程變更6.1若甲方在施工過程中要求變更設計、增加或減少工程量，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更部分的工程價款按照實際工程量另行計算。6.2乙方在施工過程中如遇到特殊情況需要變更設計，應立即通知甲方，并經甲方同意后方可進行。變更部分的工程價款按照實際工程量另行計算。7.工程質量及驗收7.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)定以及甲方提供的設計文件進行施工，確保工程質量符合約定。7.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后[填寫天數(shù)]天內組織驗收。若甲方無正當理由逾期未驗收，自逾期之日起，視為甲方已驗收合格。7.3驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收證書，并辦理相關手續(xù)。8.工程保修8.1乙方對承包的工程實行質量保修，保修期限為[填寫保修年限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。8.2在保修期內，若工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時進行維修。若乙方未能在規(guī)定時間內修復，甲方有權委托他人修復，所需費用由乙方承擔。9.違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。9.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。9.3甲方未按約定支付工程價款，每逾期一天，應向乙方支付應付未付款項千分之五的附件列表：1.工程圖紙2.設計文件3.技術要求4.工程驗收證書5.竣工報告6.變更協(xié)議7.工程報價單法律名詞及解釋：1.建筑工程裝飾裝修協(xié)議：指甲方委托乙方進行建筑工程裝飾裝修的合同。2.全包工包料：指乙方負責提供裝飾裝修所需的全部材料、設備、工具、勞動力等。3.工程價款：指甲方支付給乙方的裝飾裝修工程費用。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程價款。5.質量保證金：指工程竣工滿一年且無質量問題后，甲方支付給乙方的部分工程價款。6.工程變更：指在施工過程中，甲方或乙方提出的設計、工程量等方面的變更。7.工程驗收：指甲方對乙方完成的裝飾裝修工程進行檢驗，確認是否符合約定。8.質量保修：指乙方對承包的工程實行質量保修，確保在一定期限內無質量問題。9.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：乙方應合理安排施工進度，確保按約定工期完成工程。如遇特殊情況導致工期延誤，應及時通知甲方，并協(xié)商解決。2.質量問題：乙方應按照國家相關標準和規(guī)定進行施工，確保工程質量。如工程出現(xiàn)質量問題，應及時進行維修，直至達到約定標準。3.工程變更：甲方或乙方提出工程變更時，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更部分的工程價款和工期。4.支付問題：甲方應按照約定支付工程價款。如甲方逾期支付，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金