民間帶車庫住宅出售合同書合集3篇

民間帶車庫住宅出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****民間帶車庫住宅出售合同書(第二篇)合同標(biāo)題：民間帶車庫住宅出售合同書摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)訂立的，出售人將其名下?lián)碛械膸к噹斓拿耖g住宅（以下簡稱“房屋”），出售給購買人，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。本合同內(nèi)容簡潔明了，便于理解和執(zhí)行。中文：日期：[填寫日期]甲方（出售人）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話號碼]乙方（購買人）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話號碼]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)處分及轉(zhuǎn)讓該房屋；2.乙方希望購買房屋，并且雙方就房屋的出售事宜已經(jīng)達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出售房屋的基本信息1.1房屋的基本信息如下：（1）房屋地址：[填寫地址]（2）房屋面積：[填寫面積]（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]第二條房屋的標(biāo)的物及出售價格2.1標(biāo)的物：即本合同中約定的房屋。2.2出售價格：本房屋的出售價格為人民幣[填寫出售價格]。第三條交付及轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并保證該房屋處于正常使用狀態(tài)。3.2房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得房屋的所有權(quán)。第四條保證及違約責(zé)任4.1甲方保證該房屋是合法的，并不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他任何影響出售的情況。4.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違約而給對方造成的損失。第五條其他約定事項5.1本合同一式兩份，雙方各自持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件等相關(guān)文件。5.3本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任意一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：乙方（購買人）：簽字：簽字：日期：日期：民間帶車庫住宅出售合同書(第三篇)民間帶車庫住宅出售合同書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方出售位于[住宅地址]的民間帶車庫住宅，達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本信息1.房屋地址：[住宅地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：[民間帶車庫住宅]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛或法律糾紛。5.房屋使用權(quán)：該房屋的合法使用權(quán)屬于甲方，未轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證或其他合法證明。二、房屋交付1.甲方應(yīng)確保房屋符合法律規(guī)定的安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)，在交付之前進(jìn)行相應(yīng)的檢測和維修。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.交付時，甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的相關(guān)文件，確保乙方能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、房屋價款及付款方式1.房屋總價款為：人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.乙方自愿選擇以下方式中的一種支付房屋價款：a)一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將全部房屋價款支付給甲方。b)分期支付：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式支付房屋價款：-首付款：人民幣[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]），應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付給甲方。-尾款：人民幣[尾款金額]（大寫：[尾款金額大寫]），應(yīng)在[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方應(yīng)享有房屋產(chǎn)權(quán)，在房屋交付之前有權(quán)居住、使用或出租該房屋。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，并保證房屋符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方權(quán)利：乙方在付清房屋價款后，享有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)合法使用、變更、轉(zhuǎn)讓或出租該房屋。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付房屋價款，并在交付后合理管理及維護房屋。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，包括未按時交付房屋或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的房屋價款和賠償相應(yīng)損失。2.若乙方違約，包括未按時支付房屋價款或未在約定期限內(nèi)接受房屋交付等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支