農(nóng)村拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

農(nóng)村拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：*******身份證號(hào)碼：********************身份證號(hào)碼********************以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買(mǎi)受人：*******身份證號(hào)碼：*************第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在**************，安置房屋面積為***平方米，房屋用途為住宅。其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買(mǎi)賣(mài)房屋面積為**平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣*****元整，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在X年12月30日前付清，其次期7萬(wàn)元在該房產(chǎn)兩證正式更名過(guò)戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶：開(kāi)戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶。第五條、房屋交付：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。由于現(xiàn)實(shí)緣由，本小區(qū)房產(chǎn)臨時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方全部。第六條、違約責(zé)任條款：1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房全部的鑰匙交給乙方，并供應(yīng)本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買(mǎi)賣(mài)房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。3、因本房暫無(wú)兩證，雙方商定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬(wàn)元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬(wàn)元整，并無(wú)條件搬出該房。4、乙方依據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國(guó)家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的損失或收益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當(dāng)。6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購(gòu)買(mǎi)合同后與任何人無(wú)關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬(wàn)元整。7、假如甲方消失一房二賣(mài)的狀況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的狀況，甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬(wàn)元整。第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲方?****乙方：******工作單位：工作單位：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：**手機(jī)號(hào)碼手機(jī)號(hào)碼：*****年***月***日擔(dān)保人：******身份證號(hào)：******手機(jī)號(hào)碼：****工作單位：*********年***月***日***年***月***日農(nóng)村拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]農(nóng)村拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[買(mǎi)方姓名/名稱]地址：[買(mǎi)方地址]身份證號(hào)碼(買(mǎi)房人)：[身份證號(hào)碼]電話：[買(mǎi)方電話]乙方：[賣(mài)方姓名/名稱]地址：[賣(mài)方地址]身份證號(hào)碼(賣(mài)房人)：[身份證號(hào)碼]電話：[賣(mài)方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的位于[拆遷安置房所在地]的一套農(nóng)村拆遷安置房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定甲方買(mǎi)受乙方擁有的農(nóng)村拆遷安置房，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋信息1.房屋地址：[拆遷安置房地址]2.房屋面積：[拆遷安置房面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式1.本套農(nóng)村拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]元。2.乙方同意按以下方式接受甲方支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元，付款于本合同簽訂之日；（2）尾款：人民幣[尾款金額]元，付款于[尾款付款日期]之前。付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。第四條過(guò)戶手續(xù)1.乙方保證其擁有上述房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.買(mǎi)賣(mài)雙方須協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，包括提供相關(guān)材料和簽署過(guò)戶文件等。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，視為違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。3.若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并補(bǔ)償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如有需要解除合同的情況應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)本合同的附件和補(bǔ)充事項(xiàng)等，作為本合同的有效組成部分。甲方（買(mǎi)方）：簽名：______________日期：______________乙方（賣(mài)方）：簽名：______________日期：______________農(nóng)村拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)農(nóng)村拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：______簽訂日期：______年______月______日甲方（賣(mài)方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村拆遷安置房的合法所有人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)，雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方自愿將其擁有的農(nóng)村拆遷安置房以乙方價(jià)格出售，該房位于_________（具體地址）。1.2房產(chǎn)面積為_(kāi)_____平方米，包括（詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施等信息）。第二條房產(chǎn)價(jià)款2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)款，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)_____元整。2.2乙方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂之日起______日內(nèi)將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件交付給乙方。3.2如果乙方逾期未支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。4.2若乙方逾期未接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)返還其已支付的房款，并解除本合同。第五條其他費(fèi)用5.1乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳叫枰Ц额~外費(fèi)用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的______%。6.2合同生效后，若甲方不履行合同義務(wù)或者提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部房款。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自簽訂之日起