2024年造價(jià)師考試真題全部解析案例

試題一：(20分)1.項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)行期6年。建設(shè)投資2023萬(wàn)元，估計(jì)所有形成固定資產(chǎn)。各500萬(wàn)元，貸款年利率為6%。流動(dòng)資金所有用項(xiàng)目資本金支付，金額為300萬(wàn)元，5.項(xiàng)目投產(chǎn)第1年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為700萬(wàn)元和250萬(wàn)元，第2年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為900萬(wàn)元和300萬(wàn)元，后來(lái)各年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)分別為1000萬(wàn)元和320萬(wàn)元。不考慮項(xiàng)目維持運(yùn)行投資、補(bǔ)助收入。6.企業(yè)所得稅率為25%,營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為6%。1.列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和計(jì)算期第8年的固定資產(chǎn)余3.列式計(jì)算計(jì)算期第3年的所得稅。從項(xiàng)目資本金出資者的角度，列式計(jì)算計(jì)算期第8年的凈現(xiàn)金流量。第一年建設(shè)期貸款利息=1/2×500×6%=15(萬(wàn)元)次年建設(shè)期貸款利息=(500-15)×6%-1/2×500×6%=45.9(萬(wàn)元)合計(jì)：建設(shè)期貸款利息=15-45.9=60.9(萬(wàn)元)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)=(2023-60.9-100)/8=245.11(萬(wàn)元)固定資產(chǎn)于值=245.11×2-100=590.22(萬(wàn)元)各年還本額=1060.9/6=176.82(萬(wàn)元)第3年稅前利潤(rùn)=700—558.76-42=99.24(萬(wàn)元),所得稅=99.24×25%=24.81(萬(wàn)元)第8年現(xiàn)金流入=1000-590.22-300=1890.22(萬(wàn)元)現(xiàn)金流出=176.82-10.61-320-60-91.07=658.48(萬(wàn)元)凈現(xiàn)金流量=1890.22-658.48=1231.74(萬(wàn)元)表1.3項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表123456781回收固定資產(chǎn)余值回收流動(dòng)資金2現(xiàn)金流出3凈現(xiàn)金流量(1-2)表1.1借款還本付息計(jì)劃表3456781當(dāng)期還本付息表1.2總成本費(fèi)用估算表(生產(chǎn)要素法)3456781234利息支出5試題二：(20分)的費(fèi)用為35萬(wàn)元/月；采用方案二時(shí)，固定成本為200萬(wàn)元，與工期有關(guān)的費(fèi)用為25萬(wàn)元/月。兩方案除方案一機(jī)械臺(tái)班消耗以外的直接工程費(fèi)有關(guān)數(shù)據(jù)見(jiàn)表2.1。方案一材科費(fèi)(元/m3)人工消耗(工日/n3)1機(jī)械臺(tái)班消耗(臺(tái)班/m3)工日單價(jià)(元/工日)臺(tái)班費(fèi)(元/臺(tái)班)量為0.3m3,該機(jī)械的正常運(yùn)用系數(shù)為0.8,機(jī)械幅度差系數(shù)為25%。2.方案一和方案二每1000m3工程量的直接工程費(fèi)分別為多少萬(wàn)元?3.當(dāng)工期為12個(gè)月時(shí)，試分析兩方案合用的工程量范圍。4.若本工程的工程量為9000m3,協(xié)議工期為10個(gè)月案?若方案二可縮短工期10%,應(yīng)采用哪個(gè)方案?1、方案一機(jī)械純工作1h的生產(chǎn)率=60/12x0.3=1.5(m3/h)機(jī)械定額時(shí)間=1/9.6=0.10(臺(tái)班)每m3工程量機(jī)械臺(tái)班消耗=0.10/(1-25%)=0.13(臺(tái)班/m3)2、方案一直接工程費(fèi)=700-1.8x100-0.13x800=984(元/m3)每1000m3工程量直接工程費(fèi)=984x1000=984000(元)=98.4(萬(wàn)元)方案二直接工程費(fèi)=700-1.0x100-0.375x800=1100(元/m3)每1000m3工程量直接工程費(fèi)=1100x1000=1100000(元)=110(萬(wàn)元)方案—:C1=160-35x12-0.0984Q=580-0.0984Q結(jié)論：當(dāng)工程量不不不大于6896.55m3選用方案二當(dāng)工程量不不大于6896.55m3選用方案一4、若本工程的工程量Q=9000m3、協(xié)議工期T=10個(gè)月時(shí)，∴應(yīng)采用方案一若方案二可縮短工期10%,則：∴還是應(yīng)采用方案一試題三：(20分)000萬(wàn)元，其中，估價(jià)為80萬(wàn)元的設(shè)備由招標(biāo)人采購(gòu)。(1)投標(biāo)截止時(shí)間為自招標(biāo)文獻(xiàn)停止發(fā)售之日起第十五日上午9時(shí)整；(2)接受投標(biāo)文獻(xiàn)的最早時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前72小時(shí)：(4)投標(biāo)有效期從發(fā)售招標(biāo)文獻(xiàn)之日開(kāi)始計(jì)算，共90天。IⅢVL部分1%的管理費(fèi)。1.該項(xiàng)目估價(jià)為80萬(wàn)元的設(shè)備采購(gòu)與否可以不招標(biāo)?闡明理由。材料等貨品的采購(gòu)，單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)雖然在100萬(wàn)元人民幣如下，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。該項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)估價(jià)為80萬(wàn)元但項(xiàng)目總投資額在500不得少于30天。不是從發(fā)售投標(biāo)文獻(xiàn)之日開(kāi)始計(jì)算。(1)編號(hào)為Ⅲ的投標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)無(wú)效。由于招投標(biāo)法規(guī)定：由同一專業(yè)的單位構(gòu)成的(1)先簽協(xié)議后交聯(lián)合體協(xié)議書是錯(cuò)誤的試題四：(20分)事件1:投標(biāo)截止日前15天，該市工程造價(jià)管理部門公布了人工單價(jià)及規(guī)費(fèi)調(diào)事件2:分部分項(xiàng)工程量清單中，天棚吊頂?shù)捻?xiàng)目特性描述中龍骨規(guī)格、中距與事件3:按實(shí)際施工圖紙施工的挖基礎(chǔ)土方工程量與招標(biāo)人場(chǎng)承算時(shí)，承包方就發(fā)包方取消協(xié)議中體育館工程內(nèi)容提出賠償管理費(fèi)和利潤(rùn)的規(guī)定，但事件1、事件2、事件3應(yīng)怎樣處理，并闡明理由。3.事件4中，承包方可提出哪些損失和費(fèi)用的索賠?4.事件5中，發(fā)包方拒絕承包方賠償規(guī)定的做法與否合理?闡明理由。事件3中，挖基礎(chǔ)土方工程量的偏差，由招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。08清單規(guī)范規(guī)定：3、事件4中，承包方可提出索賠：部分已竣工程損壞修復(fù)費(fèi)、發(fā)包人辦公用房重直接費(fèi)意外)間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金進(jìn)行合適賠償，本案例承包人提試題五：(20分)分部分項(xiàng)工程清單工程量和投標(biāo)綜合單價(jià)見(jiàn)表5.1。工程協(xié)議工期12個(gè)月，措施費(fèi)84萬(wàn)元，其他項(xiàng)目費(fèi)100萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和的4%,稅金率為3.35%。有關(guān)工程付款的條款如下：1.工程預(yù)付款為協(xié)議價(jià)的20%,在協(xié)議簽訂后15日內(nèi)一次支付，措施費(fèi)在前63.在各次工程款中按5%的比例扣留工程質(zhì)量保修金。施工期間第4—6月分項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)格綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。表5.1分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)數(shù)據(jù)表ABCDEFG清單工程量(m2)綜合單價(jià)(元/m2)經(jīng)監(jiān)理工程師同意的進(jìn)度計(jì)劃，如圖5.1所示(各分項(xiàng)工程各月計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)第6個(gè)月末檢查工程進(jìn)度時(shí)，B工作完畢計(jì)劃進(jìn)度的1/2,C工作剛好完畢，D工作完畢計(jì)劃進(jìn)度的1/3。果填入答題紙表5.1中。并列式計(jì)算工程預(yù)付款。4。按實(shí)際進(jìn)度狀況結(jié)算，第4～6月應(yīng)簽發(fā)工程款為多少萬(wàn)元(假設(shè)期間無(wú)其他2.根據(jù)第6個(gè)月末檢查成果，在答題紙圖5.1上繪制前鋒線，并分析第6個(gè)月末B、C、D三項(xiàng)工作的進(jìn)度偏差。假如后6個(gè)月按原計(jì)劃進(jìn)行，分析闡明B、D工(有關(guān)分項(xiàng)工程可壓縮的工期和對(duì)應(yīng)增長(zhǎng)的費(fèi)用見(jiàn)表5.2)?闡明理由。表5.2BDEFG可壓縮工期(月)1112壓縮1個(gè)月增加的費(fèi)用(萬(wàn)元)85答：1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)123456789ABCDEFG工程協(xié)議價(jià)=(分項(xiàng)+措施+其他)X(1+規(guī)率%)X(1+稅%)-(2769.5+84+100)X4、4-6月份的結(jié)算款(波及B、C、D三項(xiàng)工作[3/4x(1/2x720+337.5+1/3x480)x1.1+84/6=[3/4x(360+337.5+160)x1.1+42]x1.04x1.0335x0.95=765.25萬(wàn)元工作進(jìn)度偏差(拖后)對(duì)總工期T影響合計(jì)對(duì)總工期T影響B(tài)1102C020D202本試題分三個(gè)專業(yè)(1土建工程、Ⅱ管道安裝工程、Ⅲ電氣安裝工程),請(qǐng)任選其中一題作答。若選作多題，按所答的第一題(卷面次序)計(jì)分。I.土建工程某建筑物地下室挖土方工程，內(nèi)容包括：挖基礎(chǔ)土方和基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)土方回填采用打夯機(jī)扎實(shí)，除基礎(chǔ)回填所需土方外，余土所有用自卸汽車外運(yùn)800m至棄土場(chǎng)。提供的施工場(chǎng)地，已按設(shè)計(jì)室外地坪-0.20m平整，土質(zhì)為三類土，采用施工排水措施。根據(jù)圖6.I.1基礎(chǔ)平面圖、圖6.I.2剖面圖所示的以及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件和施工經(jīng)驗(yàn)，確定土方開(kāi)挖方案為：基坑除1—1剖面邊坡按1:0.3放坡開(kāi)挖外，其他邊坡均采用坑壁支護(hù)垂直開(kāi)挖，采用挖掘機(jī)開(kāi)挖基坑。假設(shè)施工坡道等附加挖土忽視不計(jì)。已知墊層底面積586.21m2。有關(guān)施工內(nèi)容的預(yù)算定額直接費(fèi)單價(jià)見(jiàn)表6.I.1。表6.I.1預(yù)算定額直接費(fèi)單價(jià)表表6.1.1預(yù)算定額直接費(fèi)單價(jià)表項(xiàng)目名稱人工費(fèi)123自卸汽車運(yùn)土(800m)4坑壁支護(hù)5項(xiàng)承發(fā)包雙方在協(xié)議中約定：以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)，計(jì)取管理費(fèi)(費(fèi)率5%)、利潤(rùn)(利潤(rùn)率4%);以分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)、施工排水和坑壁支護(hù)費(fèi)之和為基數(shù)，計(jì)取臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(費(fèi)率1.5%)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)(費(fèi)率0.8%)、安全和文明施工費(fèi)(費(fèi)率1.8%):稅金費(fèi)率為3.44%。除問(wèn)題1外，其他問(wèn)題均根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—實(shí)、自卸汽車運(yùn)土(800m)、坑壁支護(hù)的工程量，把計(jì)算過(guò)程及成果填入答題紙表6.I.1“工2.假定土方回填土工程量190.23m3。計(jì)算挖基礎(chǔ)上方工程量，編制挖基礎(chǔ)土方和土方回填的分部分項(xiàng)工程量清單，填入答題紙表6.I.4.假定分部分項(xiàng)工程費(fèi)用合計(jì)為31500.00元。(1)編制挖基礎(chǔ)土方的措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表(一)、(二),填入答題紙表6.I。4“措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一)、(二)”中。并計(jì)算其措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)。(2)編制基礎(chǔ)土方工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，填入答題紙表6.I.5“基礎(chǔ)土方工程投(計(jì)算成果均保留兩位小數(shù))圖6.1.1基礎(chǔ)平面圖(1)金屬構(gòu)造設(shè)計(jì)總重100t,其中鋼板35t、型鋼45t、鋼格柵板20t。型鋼中有(2)有關(guān)材料價(jià)格：鋼板4300元/t、型鋼4700元/t、鋼格柵板8000元/t。(3)下表為某投標(biāo)企業(yè)有關(guān)定額制作安裝費(fèi)(元)1t2t3除銹及刷油t(4)管理費(fèi)、利潤(rùn)分別按人工費(fèi)的45%、35%計(jì)??；措施費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程費(fèi)用中的人、材、機(jī)費(fèi)用(不含主材費(fèi))的8%計(jì)取，其中人工費(fèi)用占15%;規(guī)費(fèi)按分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目?jī)身?xiàng)費(fèi)用中人工費(fèi)之和的25%計(jì)?。欢惤鸢炊惽霸靸r(jià)的2.圖6.Ⅱ?yàn)槟乘幚韽S加藥間工藝安裝圖。工程量清單統(tǒng)一項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱低壓法蘭閥門—2023)的有關(guān)規(guī)定，填入答題紙表6.Ⅱ.1“工程量清單綜合單價(jià)分析表”中。(2)假設(shè)該工程聯(lián)合平臺(tái)制安的綜合單價(jià)為15000元/t,制作安裝費(fèi)中的人工材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)分別占綜合單價(jià)的15%、10%和30%,其他條件不變，計(jì)算該金屬構(gòu)造制安工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，將計(jì)算成果填入答題紙表6.1.2"單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表"Ⅲ.電氣安裝工程困第至字工間登暉_面哲*止9團(tuán)“理*h=屬構(gòu)造制安工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，將計(jì)算成果填入答題紙表6.1.2"單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表"Ⅲ.電氣安裝工程困第至字工間登暉_面哲*止9團(tuán)“理*h=面w斑理古寫⑥7①△W⑥④#0基24E3+S*94L48業(yè)6+應(yīng)政應(yīng)*28NPS9品家前和海望bI1品品*章安裝費(fèi)(元)1電纜敷設(shè)12戶內(nèi)熱縮式電纜終端頭制作安裝240mm2個(gè)0233人工單價(jià)為58元/工日，管理費(fèi)和利潤(rùn)分別按人工費(fèi)的65%和35%計(jì)取。1.根據(jù)圖6.III和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2023)的有關(guān)電力電纜電纜保護(hù)管電氣配管電氣配結(jié)計(jì)算該“電纜”項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并填入答題紙表6.III.2“工程量清單綜合單價(jià)分析表”圖6.Ⅲ電規(guī)溝結(jié)構(gòu)圖電纜2園區(qū)內(nèi)原綠化區(qū)域(施工前樹(shù)木已移植)生產(chǎn)廠全部按要求規(guī)格和長(zhǎng)度定制(40分)本試題分三個(gè)專業(yè)(I土建工程、Ⅱ工業(yè)管道安裝工程、Ⅲ電氣安裝工程),規(guī)定施工前減少地下水位至基坑底面如下并維持干土開(kāi)挖。方案如圖6.I.1、圖6.I.2所有關(guān)項(xiàng)目直接工程費(fèi)單價(jià)表，見(jiàn)表6.I.1。表6.I.1序號(hào)工程內(nèi)容單位費(fèi)用構(gòu)成(元)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單價(jià)1挖掘機(jī)挖土m30.282.572.852土方回填扎實(shí)m314.112.0516.163自卸汽車運(yùn)土(800m)m30.160.078.608.834坑壁支撐項(xiàng)2240.0取管理費(fèi)率5%、利潤(rùn)率4%;以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、施工降水和坑壁支撐清單項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)，取臨時(shí)設(shè)施費(fèi)率1.5%、環(huán)境保護(hù)費(fèi)率0.8%、安全和文明施工費(fèi)率1.8%;不計(jì)其他項(xiàng)目清單費(fèi)；以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)與措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù)，取規(guī)費(fèi)費(fèi)率2%。稅率為3.44%。和綜合單價(jià)填入表6.I.5分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表，并列出計(jì)算過(guò)程。5.分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為31500.00元，編制挖基礎(chǔ)土方的措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表，填入表類型：3.墊層：4.挖土深度：5.棄土運(yùn)距：序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容綜合單價(jià)構(gòu)成綜合單價(jià)人工費(fèi)利潤(rùn)序號(hào)項(xiàng)目名稱金額(元)1坑壁支撐保護(hù)2降水3臨時(shí)設(shè)施4環(huán)境保護(hù)5安全、文明施工合計(jì)序號(hào)項(xiàng)目名稱金額(元)1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)2措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)3規(guī)費(fèi)4稅金位(注意：按題月設(shè)定墊只外皮尺寸加T作面高度30(mm)1233