轉(zhuǎn)租合同書范本

第頁共頁轉(zhuǎn)租合同書范本轉(zhuǎn)租合同甲方：（轉(zhuǎn)租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（被轉(zhuǎn)租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下標明的房產(chǎn)，并且經(jīng)與乙方溝通協(xié)商，甲乙雙方達成以下轉(zhuǎn)租合同：第一條轉(zhuǎn)租物和房屋情況1.1甲方作為原始承租人，現(xiàn)將其在房屋中的其中一部分（以下稱為“轉(zhuǎn)租物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租物的詳細情況如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房租金額：（4）轉(zhuǎn)租期限：自年月日至年月日1.3轉(zhuǎn)租物的使用權(quán)包括但不限于房屋的內(nèi)外部使用權(quán)，以及部分配套設(shè)施的使用權(quán)等。1.4甲方將轉(zhuǎn)租物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)租物所有其他權(quán)利和義務(wù)仍屬于甲方。第二條轉(zhuǎn)租期限和租金2.1轉(zhuǎn)租期限從本合同簽署之日起開始，至指定截止日期止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿前，如乙方與甲方另行續(xù)簽新的租賃合同，則本合同自動失效。2.3轉(zhuǎn)租金以每月為單位計算，金額為：人民幣（大寫）。2.4轉(zhuǎn)租金繳納方式：乙方于每月的（日期）前將轉(zhuǎn)租金支付到甲方的指定賬戶。第三條轉(zhuǎn)租物的使用和維護3.1乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)租物作為居住場所，但不得將轉(zhuǎn)租物轉(zhuǎn)租給其他人或機構(gòu)。3.2乙方應(yīng)負責轉(zhuǎn)租物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于保持房屋清潔衛(wèi)生、維修房屋內(nèi)外部設(shè)備設(shè)施等。3.3乙方在使用轉(zhuǎn)租物期間發(fā)現(xiàn)任何與房屋相關(guān)的損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責維修或更換。第四條保證與違約責任4.1甲方保證自己是該房屋的合法承租人，有權(quán)將轉(zhuǎn)租物轉(zhuǎn)租給乙方使用。4.2乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)如有違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離轉(zhuǎn)租物。4.3乙方在使用轉(zhuǎn)租物期間，應(yīng)承擔因違反國家法律法規(guī)和承諾而導(dǎo)致的責任和賠償義務(wù)。第五條解除和終止5.1甲方和乙方都有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2任何一方解除本合同，應(yīng)提前（通知時間）書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方提前解除本合同的，無論原因如何，已支付的租金概不退還。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3合同有效期內(nèi)，如需修改本合同，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方（轉(zhuǎn)