停車位租賃車位租賃權(quán)協(xié)議

PAGEPAGE1停車位租賃車位租賃權(quán)協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車位出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.1停車位位置：________________1.2停車位編號(hào)：________________1.3停車位面積：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為________________元，共計(jì)四個(gè)季度。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前7日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用停車位，不得無故收回停車位；（2）負(fù)責(zé)停車位的安全、清潔及維修工作；（3）如停車位存在權(quán)屬爭(zhēng)議或被查封、扣押等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途；（3）遵守停車場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方管理；（4）租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，將停車位恢復(fù)原狀并返還甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供停車位或擅自收回停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的____%。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為當(dāng)季度租金的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如需變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間停車位的正常使用。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車位租賃車位租賃權(quán)協(xié)議目錄一、引言二、定義與術(shù)語三、停車位基本信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車位出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1停車位：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方使用的停車位。2.2租賃期限：指甲乙雙方約定的停車位租賃期限。2.3租金：指甲方出租停車位給乙方使用所收取的費(fèi)用。2.4違約金：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。三、停車位基本信息3.1停車位位置：________________3.2停車位編號(hào)：________________3.3停車位面積：________________四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為________________元，共計(jì)四個(gè)季度。5.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前7日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用停車位，不得無故收回停車位；（2）負(fù)責(zé)停車位的安全、清潔及維修工作；（3）如停車位存在權(quán)屬爭(zhēng)議或被查封、扣押等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途；（3）遵守停車場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方管理；（4）租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，將停車位恢復(fù)原狀并返還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供停車位或擅自收回停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的____%。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為當(dāng)季度租金的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：停車位平面圖、停車場(chǎng)規(guī)章制度、支付租金的銀行賬戶信息等）注意事項(xiàng)：1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如需變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間停車位的正常使用。附件列表：1.停車位平面圖2.停車場(chǎng)規(guī)章制度3.支付租金的銀行賬戶信息違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或擅自收回停車位；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方擅自改變停車位用途；4.乙方違反停車場(chǎng)的規(guī)章制度。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.停車位：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方使用的停車位。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的停車位租賃期限。4.租金：指甲方出租停車位給乙方使用所收取的費(fèi)用。5.違約金：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.停車位實(shí)際位置與約定不符；2.停車位被他人占用；3.乙方未按時(shí)支付租金；4.乙方違反停車場(chǎng)規(guī)章制度；5.甲方未履行維修、清潔等義務(wù)。解決方法：1.簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)停車位的位置、編號(hào)等進(jìn)行確認(rèn)，并在附件中附上停車位平面圖；2.甲方應(yīng)確保停車位不被他人占用，并在合同中明確停車位的權(quán)屬；3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通；4.乙方應(yīng)