小區(qū)動(dòng)遷房購買合同合集3篇

小區(qū)動(dòng)遷房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(居住房屋一處，建筑面積**平方米；附屬場地**平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣***拾*萬*仟*佰*拾*元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿擔(dān)當(dāng)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并擔(dān)當(dāng)乙方因此患病的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*伍萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；2、返還解除合同時(shí)的市場評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、搬遷等損失。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。4、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠付違約金為購房款的70%。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會(huì)認(rèn)可的書面說明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日見證人：*年***月***日小區(qū)動(dòng)遷房購買合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]小區(qū)動(dòng)遷房購買合同甲方：[買方姓名／公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方姓名／公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意購買乙方位于[小區(qū)名稱]的動(dòng)遷房，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)雙方自愿達(dá)成如下約定：第一條：合同目的甲方同意購買乙方名下位于[小區(qū)名稱]的動(dòng)遷房，乙方同意將該動(dòng)遷房轉(zhuǎn)讓給甲方，并雙方在此明確雙方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。第二條：房屋信息1.房屋坐落：[小區(qū)詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋情況，包括裝修、設(shè)施等]4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方持有的合法產(chǎn)權(quán)證明（拷貝）。5.其他（如有）：_______________第三條：購房價(jià)款1.甲方同意以[金額]的價(jià)格購買上述房屋，可由以下方式支付：-（1）首付款：[金額]，于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方；-（2）尾款：[金額]，于房屋交付之日當(dāng)日支付給乙方；-（3）其他（如有）：____________________2.購房價(jià)款的支付方式包括：現(xiàn)金、銀行劃轉(zhuǎn)、第三方支付等。第四條：交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在[日期]前將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.交付時(shí)乙方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋相關(guān)證件、鑰匙等。3.如房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或予以退還。第五條：權(quán)益轉(zhuǎn)移1.自本合同簽訂之日起，房屋的所有權(quán)及與房屋有關(guān)的責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。2.乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的文件和證明，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第六條：違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法取得合法房產(chǎn)權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第七條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同以雙方自愿并經(jīng)協(xié)商一致訂立，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：_______________日期：_______________乙方（賣方）：_______________日期：_______________【摘要】本合同為小區(qū)動(dòng)遷房購買合同，簡潔明了地約定了甲方和乙方之間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，包括購房價(jià)款、房屋交付與驗(yàn)收、權(quán)益轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。雙方根據(jù)自愿達(dá)成的約定，如有違反將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)生爭議，雙方將友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等效力?！局形恼俊竞贤幪?hào)】：[編號(hào)]【合同標(biāo)題】：小區(qū)動(dòng)遷房購買合同【甲方（買方）】：[買方姓名／公司名稱]【甲方地址】：[買方地址]【甲方聯(lián)系方式】：[買方聯(lián)系方式]【乙方（賣方）】：[賣方姓名／公司名稱]【乙方地址】：[賣方地址]【乙方聯(lián)系方式】：[賣方聯(lián)系方式]合同目的：甲方同意購買乙方名下位于[小區(qū)名稱]的動(dòng)遷房，乙方同意將該動(dòng)遷房轉(zhuǎn)讓給甲方，并明確雙方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。房屋信息：1.房屋坐落：[小區(qū)詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋情況，包括裝修、設(shè)施等]4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方持有的合法產(chǎn)權(quán)證明（拷貝）。購房價(jià)款：甲方同意以[金額]的價(jià)格購買上述房屋，包括首付款和尾款。交付與驗(yàn)收：乙方應(yīng)在[日期]前將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。權(quán)益轉(zhuǎn)移：自本合同簽訂之日起，房屋的所有權(quán)及與房屋有關(guān)的責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。違約責(zé)任：對(duì)不當(dāng)行為的違約方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。其他約定：本合同為雙方自愿并經(jīng)協(xié)商一致訂立，具有法律約束力。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。小區(qū)動(dòng)遷房購買合同(第三篇)小區(qū)動(dòng)遷房購買合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（賣方）：（個(gè)人/公司名稱）乙方（購房人）：（個(gè)人/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的小區(qū)動(dòng)遷房進(jìn)行購買交易，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.1小區(qū)動(dòng)遷房：指位于（小區(qū)名稱）的房屋，經(jīng)過相關(guān)政府機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，由甲方取得產(chǎn)權(quán)并具備可出售條件的房屋。第二條房屋描述2.1房屋地址：（具體地址）2.2房屋面積：（平方米數(shù)）2.3房屋結(jié)構(gòu)：（詳細(xì)描述）2.4房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條交易價(jià)格3.1房屋交易總價(jià)為人民幣（金額）元。3.2甲方與乙方協(xié)商約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（天/月）內(nèi)，將全部購房款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，款項(xiàng)支付完成后，乙方即取得房屋的所有權(quán)。第四條交付條件4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保該房屋在乙方支付全部購房款項(xiàng)后的七個(gè)工作日內(nèi)完全辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2自產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之日起，乙方享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)房屋的相應(yīng)稅費(fèi)和日常維護(hù)管理責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致購房交易無法完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未完成購房款項(xiàng)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解