農(nóng)村建房施工工程改造協(xié)議

PAGEPAGE11農(nóng)村建房施工工程改造協(xié)議甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方農(nóng)村建房施工工程改造事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程期限：_______天二、工程價款及支付方式2.1工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2甲方應按照以下約定向乙方支付工程款項：a)簽訂合同后3個工作日內(nèi)，支付工程總價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，支付工程總價款的30%；c)工程進度達到80%時，支付工程總價款的30%；d)工程竣工驗收合格后，支付剩余的10%尾款。2.3乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______三、工程質(zhì)量和標準3.1乙方應按照國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.2乙方應嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。3.3工程施工過程中，甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合。四、工程期限和延期4.1乙方應按照本協(xié)議約定的工程期限完成施工，并保證工程質(zhì)量。4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。同時，雙方協(xié)商確定合理的延期期限。4.3如乙方未按期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。五、工程驗收5.1工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在接到申請后7個工作日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》。乙方根據(jù)報告辦理工程結算手續(xù)。5.3如驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內(nèi)進行整改，直至達到甲方要求。六、保修6.1工程竣工驗收合格后，乙方對施工范圍內(nèi)的工程進行保修，保修期為_______年。6.2在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應免費進行維修。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-農(nóng)村建房施工工程改造協(xié)議目錄一、引言二、定義和術語三、工程概況四、工程范圍和內(nèi)容五、工程期限和延期六、工程質(zhì)量和標準七、工程價款及支付方式八、工程變更和調(diào)整九、竣工驗收和交付十、保修和維護十一、違約責任十二、爭議解決十三、其他條款十四、附件一、引言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于_______年_______月_______日簽訂，用于規(guī)范和指導農(nóng)村建房施工工程改造項目（以下簡稱“工程”）的實施和管理。二、定義和術語除非另有規(guī)定，本協(xié)議中使用的術語應具有以下含義：（1）"甲方"指委托方，即農(nóng)村建房施工工程改造項目的所有者。（2）"乙方"指承包方，即負責實施農(nóng)村建房施工工程改造項目的承包商。（3）"工程"指農(nóng)村建房施工工程改造項目，包括但不限于建筑、裝修、改造等工作。三、工程概況3.1工程名稱：_______3.2工程地點：_______3.3工程內(nèi)容：_______3.4工程面積：_______3.5工程期限：_______天四、工程范圍和內(nèi)容4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和設計方案進行施工，包括但不限于建筑、裝修、改造等工作。4.2乙方應確保工程的質(zhì)量和安全性，遵守國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。五、工程期限和延期5.1乙方應按照本協(xié)議約定的工程期限完成施工，并保證工程質(zhì)量。5.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。同時，雙方協(xié)商確定合理的延期期限。六、工程質(zhì)量和標準6.1乙方應按照國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。6.2乙方應嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。6.3工程施工過程中，甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合。七、工程價款及支付方式7.1工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2甲方應按照以下約定向乙方支付工程款項：a)簽訂合同后3個工作日內(nèi)，支付工程總價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，支付工程總價款的30%；c)工程進度達到80%時，支付工程總價款的30%；d)工程竣工驗收合格后，支付剩余的10%尾款。八、工程變更和調(diào)整8.1如甲方需要變更工程設計，應向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方書面同意。8.2工程變更導致的費用增減，應由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。九、竣工驗收和交付9.1工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在接到申請后7個工作日內(nèi)組織驗收。9.2驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》。乙方根據(jù)報告辦理工程結算手續(xù)。9.3如驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內(nèi)進行整改，直至達到甲方要求。十、保修和維護10.1工程竣工驗收合格后，乙方對施工范圍內(nèi)的工程進行保修，保修期為_______年。10.2在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應免費進行維修。十一、違約責任11.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.2如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。十二、爭議解決12.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十三、其他條款13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、附件附件一：施工圖紙和設計方案附件二：工程驗收報告附件三：工程結算手續(xù)甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.施工圖紙和設計方案2.工程驗收報告3.工程結算手續(xù)違約行為羅列及違約行為的認定：1.未能按照協(xié)議約定的工程期限完成施工。2.未按照國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量不符合甲方要求。3.未嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，未經(jīng)甲方書面同意進行變更。4.未能按照約定的支付方式及時支付工程款項。5.在施工過程中發(fā)生安全事故。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。4.竣工驗收：指工程完工后，由甲方組織對工程進行驗收，確認工程質(zhì)量符合約定要求。5.保修期：指乙方對施工范圍內(nèi)的工程進行保修的期限。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.工程質(zhì)量和標準的把控：甲方應加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定的標準和規(guī)范進行施工。2.工程進度的管理：雙方應密切溝通，及時解決工程進度中的問題和延誤，確保工程按期完成。3.工程款項的支付：甲方應按照約定的支付方式進行及時支付，乙方也應提供合法有效的發(fā)票和憑證。4.變更和調(diào)整的處理：如甲方需要變更工程設計，應與乙方充分溝