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文檔簡介

萬達廣場租賃合同合同背景本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽署，甲方為萬達集團旗下的物業(yè)管理公司，乙方為一家商業(yè)公司，擬租賃甲方管理的萬達廣場商業(yè)用房，具體租賃事項如下：租賃物及面積租賃物：萬達廣場商業(yè)用房租賃面積：XXXX平方米位置：XXX區(qū)XXX街道XXX號租賃用途：商業(yè)用途租金及支付方式租用期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX個月租金標準：每月租金XXX元人民幣，共計XXXX元人民幣支付方式：每月末結算，次月1日前將當月租金支付至甲方指定賬戶鋪位裝修鋪位裝修：鋪位裝修由乙方自行負責，需符合甲方裝修標準及相關法規(guī)要求，乙方應當向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審核及審批后方可開始施工。設備維護：乙方享有維護裝修設備的權利，但必須向甲方報告，并獲得甲方批準后方可進行維護。違約責任：如乙方未獲得甲方批準，擅自進行裝修或維護設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并與乙方解除租賃合同。使用期限租用期內乙方需按照合同約定使用租賃物，如需更改使用部分或全部租賃物，應當向甲方提出書面申請并獲得甲方批準。租用期屆滿前乙方需遵守合同約定將租賃物歸還甲方，并保證租賃物與租賃期初狀態(tài)一致，乙方違反約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。違約責任任何一方違反合同約定，未履行合同義務或者履行不符合合同約定的，應當承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的實際經(jīng)濟損失。除非該違約行為嚴重影響到對方合同履行權利的，對方有權選擇僅追索實際經(jīng)濟損失一項，而不是解除合同。任何一方對本合同約定的義務不履行或者不完全履行的，均構成違約，違約方應向另一方承擔違約責任。爭議解決如果本合同發(fā)生任何爭議或糾紛，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當向有管轄權的法院提起訴訟。對于該合同的解釋和適用一切爭議均適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份原件。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如需變更，應當雙方共同協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議后方可生效。簽署人員甲方（出租人）

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