(帶特殊條款)連鎖店裝修合同范本

連鎖店裝修合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行連鎖店裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________連鎖店裝修工程1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________連鎖店裝修，包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣安裝、給排水安裝等。1.4工程面積：________________平方米1.5工程期限：本合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。2.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、驗收報告等。三、工程費用3.1工程總費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總費用的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。四、工期延誤4.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為每日工程總費用的1%。4.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、工程變更5.1在工程施工過程中，如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。5.2工程變更導(dǎo)致的費用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。六、工程驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在收到報告后7個工作日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后，甲乙雙方簽訂驗收證書，乙方交付工程。七、工程保修7.1乙方對工程的質(zhì)量保修期為竣工之日起____年。7.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)免費維修。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算清單3.工程施工方案4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：商業(yè)空間裝修增加條款：-需求變更：商業(yè)空間裝修需求可能因市場變化而頻繁變更，應(yīng)增加條款明確變更流程、費用及時間安排。-許可證辦理：商業(yè)空間裝修可能涉及消防、環(huán)保等許可證，應(yīng)增加條款明確雙方在辦理過程中的責(zé)任和義務(wù)。-租賃合同：若商業(yè)空間為租賃，應(yīng)增加條款明確租賃合同與裝修合同的關(guān)系，以及租賃合同終止時的處理方式。2.特殊應(yīng)用場合：酒店裝修增加條款：-安全標(biāo)準(zhǔn)：酒店裝修需滿足更高的安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)增加條款明確安全設(shè)施、消防系統(tǒng)等要求。-環(huán)保要求：酒店裝修涉及大量環(huán)保材料，應(yīng)增加條款明確環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)檢測要求。-營業(yè)中斷補償：酒店裝修期間可能影響營業(yè)，應(yīng)增加條款明確營業(yè)中斷的補償方案。3.特殊應(yīng)用場合：醫(yī)院裝修增加條款：-衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：醫(yī)院裝修需滿足嚴(yán)格的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)增加條款明確衛(wèi)生設(shè)施、無塵施工等要求。-醫(yī)療設(shè)備：醫(yī)院裝修涉及醫(yī)療設(shè)備的安裝和調(diào)試，應(yīng)增加條款明確設(shè)備安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。-緊急預(yù)案：醫(yī)院裝修期間可能涉及患者轉(zhuǎn)移等緊急情況，應(yīng)增加條款明確緊急預(yù)案和應(yīng)急措施。4.特殊應(yīng)用場合：學(xué)校裝修增加條款：-安全教育：學(xué)校裝修期間需對學(xué)生進(jìn)行安全教育，應(yīng)增加條款明確安全教育的內(nèi)容和實施方式。-施工時間：學(xué)校裝修應(yīng)避開學(xué)生上課時間，應(yīng)增加條款明確施工時間和施工期間的噪音控制要求。-教學(xué)設(shè)施：學(xué)校裝修涉及教學(xué)設(shè)施的安裝和調(diào)試，應(yīng)增加條款明確設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。5.特殊應(yīng)用場合：餐廳裝修增加條款：-食品安全：餐廳裝修需滿足食品安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)增加條款明確廚房設(shè)備、食品存儲設(shè)施等要求。-排污處理：餐廳裝修涉及廚房排污處理，應(yīng)增加條款明確排污系統(tǒng)的安裝和驗收標(biāo)準(zhǔn)。-營業(yè)計劃：餐廳裝修期間可能影響營業(yè)，應(yīng)增加條款明確營業(yè)計劃調(diào)整和臨時營業(yè)場所安排。附件列表及要求說明：1.工程設(shè)計圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、顏色、布局等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程預(yù)算清單要求：詳細(xì)列出各項工程費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，并注明價格依據(jù)。3.工程施工方案要求：詳細(xì)描述施工流程、施工方法、施工周期等，包括施工人員安排、施工設(shè)備配置等。4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收人員等，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于施工許可證、環(huán)保許可證、消防驗收報告等，需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程變更導(dǎo)致費用增加。解決辦法：在合同中明確變更流程和費用計算方法，變更時雙方簽訂書面協(xié)議。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程，驗收不合格時乙方需進(jìn)行整改。3.問題：工期延誤。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任和違約金，以及工期順延的條件和流程。4.問題：工程款項支付糾紛。解決辦法：在合同中明確付款方式和時間，付款前需進(jìn)行驗收或提供相應(yīng)的驗收資料。5.問題：工程保修期內(nèi)維修責(zé)任不清。解決辦法：在合同中明確保修期限、維修范圍和維修責(zé)任，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費維修。6.問題：施工安全與環(huán)境保護(hù)規(guī)定不明確。解決辦法：在合同中增加安全與環(huán)境保護(hù)條款，明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)范和環(huán)保法規(guī)，以及事故責(zé)任和環(huán)境保護(hù)措施。7.問題：材料供應(yīng)與質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并明確材料的驗收程序和不合格材料的處理方式。8.問題：設(shè)計變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：在合同中設(shè)立設(shè)計變更條款，規(guī)定變更的審批流程、費用承擔(dān)和工期調(diào)整等事項。9.問題：不可抗力因素導(dǎo)致的施工中斷。解決辦法：在合同中增加不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果處理和合同終止或延期的條件。10.問題：知識產(chǎn)權(quán)與保密要求。解決辦法：在合同中增加知識產(chǎn)權(quán)和保密條款，規(guī)定乙方對甲方提供的圖紙、設(shè)計等資料的保護(hù)責(zé)任和保密義務(wù)。11.問題：爭議解決機(jī)制不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及適用的法律。12.問題：合同解除或終止條件不明確。解決辦法：在合同中明確合同解除或終止的條件、程序和后果，包括違約解除和協(xié)商解除等情況。13.問題：第三方承包或分包責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中規(guī)定乙方是否可以分包部分工程，以及分包的條件、分包商的資質(zhì)要求和乙方對分包工程的管理責(zé)任。14.問題：工程保險與風(fēng)險承擔(dān)。解決辦法：在合同中明確工程保險的要求，包括保險的種類、范圍、責(zé)任和賠償方式，以及未投保時的風(fēng)險承擔(dān)。15.問題：施工擾民或影響周邊商戶。解決辦法：在合同中規(guī)定乙方在施工過程中應(yīng)采取的措施，以減少對周邊環(huán)境和商戶的影響，并明確因擾民產(chǎn)生的責(zé)任和賠償。附件列表及要求說明（續(xù)）：6.施工安全計劃要求：詳細(xì)列出施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等，以確保施工安全。7.環(huán)境保護(hù)措施要求：明確施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音控制、粉塵處理、廢棄物處理等。8.材料驗收報告要求：記錄所有進(jìn)場材料的驗收情況，包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等，以及驗收結(jié)果。