小產(chǎn)權(quán)房售賣協(xié)議合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房售賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：******買受人(乙方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市***************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對**********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將原購房合同、購房票據(jù)(第一手及前手)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實(shí)現(xiàn)購房合同時(shí)，甲方應(yīng)雙倍退還購房款；六、違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣***萬元。2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的扣除損失賠償金后退還。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住平安和使用的，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。七、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)幫助乙方辦理補(bǔ)償事宜，并不得向乙方主見任何費(fèi)用損失。九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交***************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向***區(qū)(縣)人民法院起訴。十、其他商定：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見證人的，見證人各執(zhí)一份。甲方：******乙方：*********年***月***日***年***月***日小產(chǎn)權(quán)房售賣協(xié)議(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房售賣協(xié)議摘要：本合同由賣方和買方雙方自愿達(dá)成，就賣方擁有的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行出售事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、出售房屋基本信息：1.房屋信息：（詳細(xì)房屋地址、面積、戶型等）2.房屋權(quán)屬：小產(chǎn)權(quán)房3.交付時(shí)間：（協(xié)商確定的交房日期）二、交易價(jià)格和支付方式：1.交易價(jià)格：￥（金額）人民幣（大寫）2.支付方式：買方應(yīng)在交付房屋前支付全款，可通過現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。三、協(xié)議生效和不可撤銷性：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。四、其他約定：1.買方應(yīng)自行承擔(dān)購房過程中的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）。2.購房相關(guān)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)合同、過戶等。3.本協(xié)議附件：（列舉可能需要的附件）五、爭議的解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議解除：1.終止原因：如一方違反本協(xié)議約定且無法解決，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.解除通知：解除方書面通知對方，并注明解除原因。七、協(xié)議變更：任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方在明確的書面協(xié)議上簽字或蓋章，并具有同等法律效力。八、合同效力：本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則：本合同的簽署、生效、解釋和履行均受中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)的管轄。賣方：簽字：___________日期：___________買方：簽字：___________日期：___________（正文結(jié)束）附件：1.《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件；2.交房時(shí)，應(yīng)提供的其他相關(guān)證明文件復(fù)印件等。(第二篇)：-標(biāo)題居中，使用加粗或大號字體；-正文使用常規(guī)字體、正常字號，行間距適中；-段落之間空一行，便于閱讀；-如有需要，可以使用編號或序號對條款進(jìn)行分段。小產(chǎn)權(quán)房售賣協(xié)議(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房售賣協(xié)議甲方：（銷售方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意達(dá)成小產(chǎn)權(quán)房的購買協(xié)議，經(jīng)協(xié)商一致，特此訂立本協(xié)議。雙方遵循平等互利原則，共同遵守以下條款：第一條：房屋基本信息1.項(xiàng)目名稱：__________2.房屋坐落：__________3.戶型及面積：__________4.樓層及編號：__________5.房屋狀態(tài)：__________6.使用權(quán)證編號：__________第二條：房屋價(jià)格及付款方式1.本房屋售價(jià)為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的_________天內(nèi)一次性支付全款。3.乙方支付方式：__________第三條：權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾該小產(chǎn)權(quán)房已按照國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定合法取得，并在協(xié)議簽署后辦理房屋所有權(quán)和使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證。2.乙方承諾按時(shí)足額支付房款，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.甲方保證房屋不存在法律糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，并承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。第四條：違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的全部損失。2.如果乙方未能按時(shí)支付房款導(dǎo)致乙方解除合同，甲方有權(quán)扣留乙方已支付的定金，并有權(quán)追加要求乙方支付逾期違約金。3.如果甲方未能按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求返還已支付的全部款項(xiàng)及賠償乙方因此遭受的損失。4.雙方約定的違約金為協(xié)議總金額的_________%。第五條：爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。甲方（銷售方）：