大型房建工程質(zhì)量保證措施

第四章工程監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量保證措施第一節(jié)質(zhì)量限制一、設(shè)置質(zhì)量限制點(diǎn)序號(hào)項(xiàng)目名稱質(zhì)量控制點(diǎn)1工程測(cè)量定位·標(biāo)高·軸線·測(cè)量限制網(wǎng)·高層傳遞2基坑開挖及支護(hù)·基坑定位點(diǎn)、水準(zhǔn)基點(diǎn)和變形觀測(cè)點(diǎn)·支護(hù)結(jié)構(gòu)所用原材料、協(xié)作比試驗(yàn)及強(qiáng)度試驗(yàn)·基坑邊坡變形監(jiān)測(cè)及施工降排水狀況·基底土的地基承載力試驗(yàn)·基坑回填土質(zhì)的最佳含水量、最大干密度·基坑各分層回填碾壓（夯擊）壓實(shí)度3鋼筋砼結(jié)構(gòu)模板工程·標(biāo)高·軸線偏移·模板及支架的穩(wěn)定性及強(qiáng)度·支模后模板內(nèi)部清理及模板潮濕狀況·預(yù)留孔洞、預(yù)埋管件4鋼筋工程·鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置搭接長(zhǎng)度·焊接、綁扎、愛(ài)護(hù)層厚度·鋼筋焊接頭性能5砼工程·原材料、外加劑質(zhì)量·砼協(xié)作比·進(jìn)場(chǎng)商品砼質(zhì)量·砼強(qiáng)度·砼的澆灌震搗、養(yǎng)護(hù)·結(jié)構(gòu)后澆帶及施工后澆帶·防水要求及預(yù)留、預(yù)埋·抗震縫細(xì)部處理·大體積砼裂縫限制·拆模時(shí)間6鋼結(jié)構(gòu)工程·構(gòu)件、原材料質(zhì)量·構(gòu)件制作尺寸·焊接工藝試驗(yàn)·現(xiàn)場(chǎng)焊接探傷檢測(cè)·定位測(cè)量·垂直度限制測(cè)量·高空拼裝7砌體工程·砌筑砂漿標(biāo)號(hào)·砌體垂直度、平整度·砂漿飽滿度、灰縫8防水工程·防水材料規(guī)格、材質(zhì)·基層處理·面層鋪設(shè)、厚度9裝飾工程·裝飾材料規(guī)格、材質(zhì)·高級(jí)抹灰·飾面板施工基層處理·抹灰面、飾面垂直度、平整度·飾面色澤等10門窗工程·窗體無(wú)滲漏·門窗框周邊塞縫·成品愛(ài)護(hù)·淋水試驗(yàn)·防雷接地·三性試驗(yàn)·型材檢驗(yàn)11管路安裝·管材規(guī)格、材質(zhì)·閥件、水泵的性能·管路的連接和固定、管路坡度·管路防腐和絕緣·管道壓力·管路暢通性、緊密性12電氣安裝·電線管、電線、電纜規(guī)格、材質(zhì)·線纜布設(shè)、連接和固定·電氣設(shè)備和附件安裝·防雷接地·系統(tǒng)絕緣性能13設(shè)備安裝·設(shè)備規(guī)格、性能·進(jìn)口設(shè)備·設(shè)備基礎(chǔ)·設(shè)備安裝·設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)14環(huán)境污染限制·商品砼原材料放射性檢測(cè)·砌筑材料放射性檢測(cè)·內(nèi)墻面裝飾材料放射性檢測(cè)(水泥、砂、防水粉、杜拉纖維等)·結(jié)構(gòu)后澆構(gòu)件運(yùn)用的水泥、砂、石等放射性檢測(cè)·地面和天棚材料放射性檢測(cè)(水泥、砂等)二、運(yùn)用綜合限制措施實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控㈠、綜合限制措施序號(hào)限制措施控制重點(diǎn)1組織措施·總監(jiān)和總監(jiān)代表均為德才兼?zhèn)涞膶＜倚腿瞬牛鲗I(yè)監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全，項(xiàng)目閱歷豐富，監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量制度嚴(yán)密，質(zhì)量分工明確，質(zhì)量責(zé)任到人?！な┕み^(guò)程，嚴(yán)格要求監(jiān)理人員全面履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)各項(xiàng)施工活動(dòng)實(shí)施嚴(yán)格的巡察檢查、旁站監(jiān)督、平行檢查、隱藏驗(yàn)收和見證取樣送檢?！ざㄆ诮M織監(jiān)理機(jī)構(gòu)和業(yè)主、承包商專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合檢查，使整個(gè)工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)?！?yán)格監(jiān)控承包商質(zhì)量管理管理體系運(yùn)行狀況，督促承包商不斷完善質(zhì)量管理體系。2技術(shù)措施·依據(jù)工程圖紙及施工內(nèi)容，具體編制本工程各工序的細(xì)部質(zhì)量限制點(diǎn)?！ど羁汤斫庠O(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范、規(guī)程的要求，對(duì)施工工藝，施工操作技術(shù)實(shí)施嚴(yán)格限制?！ぴ趯彶榕鷾?zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，側(cè)重于其質(zhì)量限制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和關(guān)鍵技術(shù)處理?！ぜ訌?qiáng)及相關(guān)單位的溝通和協(xié)調(diào)，限制好設(shè)計(jì)變更質(zhì)量，重視圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作?！?duì)新材料或新技術(shù)，要求承包商嚴(yán)格依據(jù)所要求的技術(shù)規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)?！な熳R(shí)材料試驗(yàn)規(guī)程和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，把好材料檢測(cè)技術(shù)關(guān)，從材料源頭限制工程質(zhì)量?！ざ酱俪邪套龊檬┕ぜ夹g(shù)交底，監(jiān)督承包商以規(guī)范的施工技術(shù)操作來(lái)保證工程質(zhì)量3經(jīng)濟(jì)措施·將工程質(zhì)量及計(jì)量支付掛鉤，質(zhì)量不合格的工程內(nèi)容不予計(jì)量，不予支付·由于承包商緣由造成業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失，承包商需擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任·工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)質(zhì)樣板工程，建議業(yè)主支付合理的獎(jiǎng)金或質(zhì)量補(bǔ)償金?！?duì)會(huì)議要求、監(jiān)理通知單的執(zhí)行狀況進(jìn)行量化獎(jiǎng)罰，做到監(jiān)理依據(jù)充分，獎(jiǎng)罰分明。4合同措施·嚴(yán)格限制施工合同的工程質(zhì)量條款，仔細(xì)落實(shí)施工合同的質(zhì)量責(zé)任（詳見合同保證措施部分的闡述）。·定期對(duì)施工合同、監(jiān)理合同執(zhí)行狀況進(jìn)行檢查分析，寫出報(bào)告，送業(yè)主查閱?！こ邪碳胺职毯炗喌暮贤瑧?yīng)征得業(yè)主的同意，并經(jīng)總監(jiān)審批后，將分包合同報(bào)政府主管部門備案，否則監(jiān)理機(jī)構(gòu)不予計(jì)量和審批工程款支付。㈡、重點(diǎn)限制對(duì)象、限制要點(diǎn)序號(hào)限制對(duì)象控制要點(diǎn)控制愿景1組織措施監(jiān)理機(jī)構(gòu)運(yùn)作·按質(zhì)量限制程序?qū)こ藤|(zhì)量實(shí)行微觀限制?！た偙O(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)本專業(yè)各工序進(jìn)行檢查·對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量的問(wèn)題，剛好簽發(fā)指令性文件?！そM織承包商質(zhì)量限制人員聯(lián)合進(jìn)行檢查。質(zhì)量管理程序化，各專業(yè)和各工序質(zhì)量限制達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求2質(zhì)量保證體系·監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部建立完善的質(zhì)量保證體系?！ひ?guī)章制度齊全，并且對(duì)本工程具有針對(duì)性。·人員素養(yǎng)和實(shí)力適應(yīng)，檢測(cè)手段、檢測(cè)工具滿意工程須要，管理效果達(dá)標(biāo)?！ざ酱俪邪探⒔∪|(zhì)量保證體系。質(zhì)量管理有組織、有支配、有章程、有制度、有人員、有手段、有措施3終生質(zhì)量責(zé)任·對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)所簽字蓋章的已驗(yàn)收的工程子項(xiàng)，如出現(xiàn)質(zhì)量事故和缺陷，由簽字人終生負(fù)責(zé)?！?duì)承包商質(zhì)量負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員簽字蓋章的已驗(yàn)收的工程子項(xiàng)，由簽字人終生負(fù)責(zé)。增加質(zhì)量監(jiān)控人員和施工人員的責(zé)任心，促進(jìn)質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)4激勵(lì)機(jī)制·對(duì)監(jiān)理人員仔細(xì)執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，使質(zhì)量等級(jí)提高者，賜予肯定物質(zhì)嘉獎(jiǎng)。采納激勵(lì)機(jī)制，發(fā)揮人的主觀能動(dòng)作用，促使質(zhì)量目標(biāo)達(dá)標(biāo)5交接單制度·承包商及獨(dú)立分包商建立交接單制度。·承包商向分包商交清工作面并由雙方會(huì)簽?！し职掏旯ず?，向承包商交接完成得各子項(xiàng)工程的成果，雙方會(huì)簽。界面清晰，責(zé)任分明6技術(shù)措施工程變更·施工招標(biāo)前對(duì)施工圖進(jìn)行審查，對(duì)圖中不完善，不明確的部分剛好及設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，澄清。組織進(jìn)行組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，使承包商了解設(shè)計(jì)意圖，對(duì)圖紙不完善和不明確的內(nèi)容進(jìn)行完善和澄清?！?duì)工程量變更，工期變更的簽證單要嚴(yán)格限制，對(duì)施工過(guò)程中的圖紙修改，施工方案修改，要嚴(yán)格審核，并按管理權(quán)限逐級(jí)審批。設(shè)計(jì)圖紙科學(xué)、合理、完善，避開或削減施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)修改。盡量削減或不發(fā)生工期變更、工程量簽證、方案簽證和其它影響工程變更的問(wèn)題。7人員·監(jiān)理自身人員的素養(yǎng)：全部持證上崗；熟識(shí)設(shè)計(jì)圖紙；熟識(shí)工程狀況、工程要求和施工條件；全面駕馭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范；熟識(shí)建設(shè)法令、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?！べY質(zhì)的審查：承包商企業(yè)資質(zhì)，人員素養(yǎng)，技術(shù)裝備實(shí)力，社會(huì)信譽(yù)。監(jiān)理人員自身達(dá)到高素養(yǎng)的要求，施工隊(duì)伍資質(zhì)、人員素養(yǎng)、技術(shù)裝備均能適應(yīng)本工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的要求。8技術(shù)措施材料·對(duì)于原材料、成品、半成品，進(jìn)場(chǎng)前必需進(jìn)行外觀檢查和出廠合格證明文件的資料檢查。·按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行送檢和檢測(cè)?！ぴ谏鲜鲰?xiàng)目檢測(cè)合格的狀況下，由承包商報(bào)監(jiān)理審批后方可用于工程。材料、成品、半成品通過(guò)檢查合格后報(bào)批運(yùn)用，避開不合格材料、成品、半成品用在工程上造成質(zhì)量缺陷。9施工機(jī)械·進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械應(yīng)適應(yīng)本工程的須要，機(jī)械性能，要滿意本工程的質(zhì)量要求，平安運(yùn)轉(zhuǎn)狀況良好。·應(yīng)有專人操作，專人修理及保養(yǎng)。機(jī)械、性能達(dá)到本工程質(zhì)量目標(biāo)的要求。10施工工藝及方法·嚴(yán)格評(píng)審承包商的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。·對(duì)施工過(guò)程嚴(yán)格限制，每道工序完成后進(jìn)行工序的自檢、互檢和專檢?！?duì)隱藏工程按規(guī)定進(jìn)行隱藏檢查驗(yàn)收?！?duì)關(guān)鍵部位實(shí)行旁站監(jiān)理，并設(shè)置質(zhì)量預(yù)控點(diǎn)。施工方案技術(shù)可行，平安牢靠，經(jīng)濟(jì)合理，操作便利；工序和隱藏工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；限制關(guān)鍵部位質(zhì)量達(dá)標(biāo)11施工環(huán)境·路基、溝槽工程施工應(yīng)盡量避開雨季。·記錄天氣狀況，積累氣象資料?！ぬ接懙刭|(zhì)報(bào)告，實(shí)行合理的地基處理方案。積累氣象資料，實(shí)行科學(xué)應(yīng)對(duì)措施，確保路基、溝槽工程的施工質(zhì)量12事故處理·分析事故緣由、責(zé)任，確定是否須要臨時(shí)加固?！?duì)事故后果進(jìn)行分析，確定是否須要加固處理?！と缧杓庸烫幚?，審查加固處理方案，并監(jiān)督執(zhí)行?！な鹿侍幚砗筮M(jìn)行驗(yàn)收，并提出處理報(bào)告?！ぶ贫ǚ婪洞胧１ＷC施工過(guò)程平安；確定合理方案；仔細(xì)總結(jié)閱歷教訓(xùn)，防止類似事故發(fā)生13質(zhì)量通病·分析本工程可能產(chǎn)生的質(zhì)量通病項(xiàng)目?！?duì)本工程可能產(chǎn)生的質(zhì)量通病提出具體的防范方法?！け日镇?yàn)收規(guī)范，檢查簡(jiǎn)單出現(xiàn)質(zhì)量通病的施工子項(xiàng)通過(guò)質(zhì)量預(yù)控消退本工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病14經(jīng)濟(jì)措施質(zhì)量推翻·達(dá)不到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不予簽認(rèn)，拒付工程款，并可令其退出現(xiàn)場(chǎng)?！ひ虺邪叹売稍斐少|(zhì)量缺陷，給業(yè)主帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失的，要求承包商賠償以質(zhì)量?jī)?yōu)劣確定工程款的支付。采納缺陷賠償制度迫使承包商重視質(zhì)量15質(zhì)量獎(jiǎng)罰·對(duì)質(zhì)量有缺陷或不按規(guī)程施工的單位和個(gè)人實(shí)行罰款·對(duì)達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)又能達(dá)到市樣板工程以上標(biāo)準(zhǔn)的，建議業(yè)主合理支付獎(jiǎng)金或質(zhì)量補(bǔ)償金。通過(guò)經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰，提高本工程的質(zhì)量水平16項(xiàng)目嘉獎(jiǎng)基金及質(zhì)量評(píng)比活動(dòng)·要求承包商對(duì)操作班組實(shí)行定期的質(zhì)量評(píng)比活動(dòng)，對(duì)平常工作中嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工的施工班組授予其質(zhì)量信得過(guò)班組，并頒發(fā)獎(jiǎng)旗及物資嘉獎(jiǎng)?！?duì)參建的各分包商進(jìn)行定期的質(zhì)量評(píng)比活動(dòng)，對(duì)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)的分包商，授予其質(zhì)量先進(jìn)單位，頒發(fā)獎(jiǎng)狀或物質(zhì)嘉獎(jiǎng)?！閰f(xié)作上述評(píng)比活動(dòng)，建議業(yè)主建立本項(xiàng)目嘉獎(jiǎng)基金。通過(guò)激勵(lì)機(jī)制提高施工隊(duì)伍的整體質(zhì)量素養(yǎng)17合同措施風(fēng)險(xiǎn)預(yù)料·預(yù)料項(xiàng)目合同實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)?！?duì)各類風(fēng)險(xiǎn)在合同中實(shí)行措施，實(shí)行合同風(fēng)險(xiǎn)甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)?shù)姆绞?，確定合同補(bǔ)充條款。通過(guò)補(bǔ)充條款合理簽訂，使合同風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，達(dá)到削減風(fēng)險(xiǎn)的目的。18質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)·合同中應(yīng)明確本工程的質(zhì)量等級(jí)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！ず贤袘?yīng)寫明努力的目標(biāo)?！び嘘P(guān)質(zhì)量方面的補(bǔ)充條款必需全面、嚴(yán)謹(jǐn)、精確。明確目標(biāo)19分包合同管理·實(shí)行分包合同備案制度?！し职贤|(zhì)量條款必需符合，總承包合同的要求?！し职贤瑧?yīng)征詢業(yè)主及監(jiān)理看法?！ねㄟ^(guò)總包合同和總包技術(shù)人員，按合同條款對(duì)分包工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。通過(guò)分包合同管理達(dá)到限制分包工程和專項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)的目的20工程合同限制·嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督檢查?！ぐ春贤笾贫ㄙ|(zhì)量目標(biāo)的分解表，按質(zhì)量分解進(jìn)行檢查和驗(yàn)收?！?duì)違犯操作規(guī)程或因工作失職造成的質(zhì)量缺陷和事故，應(yīng)在合同中明確罰則。對(duì)質(zhì)量達(dá)不到合同要求的，不予簽證和驗(yàn)收。·檢查承包商的履約行為，定期進(jìn)行評(píng)價(jià)；收集整理形成履約檔案。以合同的具體實(shí)施，限制質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)21完工后對(duì)合同執(zhí)行狀況的清理·對(duì)違約事務(wù)、質(zhì)量、責(zé)任的清理。·有關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償，各種懲罰的清理。·違約緣由分析。·合同執(zhí)行狀況總結(jié)。通過(guò)對(duì)違約責(zé)任分析，使違約人接受賠償三、強(qiáng)化關(guān)鍵環(huán)節(jié)的重點(diǎn)監(jiān)控㈠、監(jiān)督檢查工序質(zhì)量1.過(guò)程限制⑴.開工前的檢查⑵.工序活動(dòng)條件的跟蹤監(jiān)督、檢查及限制⑶.工序施工過(guò)程的跟蹤檢查及限制⑷.工序產(chǎn)品檢查、工序交接檢查及隱藏工程檢查⑸.復(fù)工前的檢查。⑹.跟班、跟蹤檢查、監(jiān)督施工難度大的工程結(jié)構(gòu)或簡(jiǎn)單產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工對(duì)象。⑺.任何施工工序完成后，必需經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量檢查合格，方能進(jìn)行工程計(jì)量支付。2.方法限制⑴.審核：按監(jiān)理的程序辦事，在分部、分項(xiàng)工程施工前審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表。⑵.量測(cè)和試驗(yàn)：未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)量測(cè)和試驗(yàn)合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得進(jìn)場(chǎng)運(yùn)用。⑶.現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)督：對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備和施工過(guò)程的質(zhì)量狀況進(jìn)行巡察檢查。⑷.分析和報(bào)告：采納數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析方法，分析影響工程質(zhì)量的主要因素，提出相應(yīng)應(yīng)對(duì)措施、定期或不定期的向業(yè)主報(bào)告。㈡、旁站關(guān)鍵工序施工主要工程內(nèi)容旁站監(jiān)理要點(diǎn)序號(hào)旁站對(duì)象旁站監(jiān)理要點(diǎn)1當(dāng)基坑采納水泥攪拌樁支護(hù)及止水帷幕時(shí)·監(jiān)督水泥攪拌樁施工全過(guò)程，并對(duì)樁機(jī)水平度、垂直度、漿液制備、注漿量、有無(wú)斷漿、噴漿攪拌、提升速度、復(fù)攪（噴漿）次數(shù)和有效樁長(zhǎng)的質(zhì)量狀態(tài)實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控。·要求承包商施工的停漿面必需高出樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高0.5ｍ，施工中因故停漿，必需將攪拌機(jī)下沉至停漿點(diǎn)以下0.5ｍ，待復(fù)原供漿時(shí)，再攪拌提升?！z查督促承包商做好每根樁的施工記錄，要求深度記錄誤差≯10mm，時(shí)間記錄誤差≯5s，并隨時(shí)進(jìn)行核查。·成樁后，重點(diǎn)就樁的垂直偏差、樁位偏差、樁徑偏差、深度偏差等進(jìn)行重點(diǎn)檢查。樁的垂直偏差≯1％，樁位偏差≯50mm，樁徑偏差≯4％，深度達(dá)到設(shè)計(jì)要求?！ぎ?dāng)設(shè)計(jì)要求樁體插筋時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必需監(jiān)督承包商在成樁后2～4h內(nèi)下插完畢?！?duì)成樁檢查驗(yàn)收發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題，要求承包商必需剛好、仔細(xì)地進(jìn)行處理、改正或補(bǔ)救，處理、補(bǔ)救后重新報(bào)請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)核檢查驗(yàn)收。2當(dāng)基坑采納旋噴樁支護(hù)及止水帷幕時(shí)·施工場(chǎng)地布置及施工依次：盡量縮短高壓管的長(zhǎng)度，減小沿途損失，一般以≯30ｍ為宜。·鉆機(jī)就位：督促承包商嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)的平面坐標(biāo)位置進(jìn)行鉆機(jī)就位，并將鉆頭對(duì)準(zhǔn)孔位中心，鉆孔的位置及設(shè)計(jì)位置的偏差≯50mm。同時(shí)，鉆機(jī)平面應(yīng)放置平穩(wěn)，水平·鉆孔：在預(yù)定的高壓噴射樁位鉆孔，以便旋噴桿放置到設(shè)計(jì)要求的地層中。·插管：當(dāng)采納旋噴注漿管進(jìn)行鉆孔作業(yè)時(shí)，鉆孔和插管二道工序可合而為一，鉆孔到達(dá)設(shè)計(jì)深度時(shí)即可起先高壓噴射注漿作業(yè)；而采納其他鉆機(jī)鉆孔時(shí)，先拔出鉆桿，再插入旋噴管。在插管過(guò)程中，為防止泥砂堵塞噴嘴·高壓噴射注漿和復(fù)噴：自下而上地進(jìn)行高壓噴射注漿作業(yè)，旋噴頭部邊旋轉(zhuǎn)或在肯定的角度范圍內(nèi)來(lái)回?fù)u擺邊上升，此時(shí)高壓噴射作業(yè)系統(tǒng)的各項(xiàng)工藝參數(shù)，必需嚴(yán)格依據(jù)設(shè)定的要求加以限制，并隨時(shí)做好關(guān)于噴射時(shí)間、用漿量、風(fēng)量、壓力、提升速度、冒漿狀況等的記錄。噴漿過(guò)程，留意督促承包商隨制隨用水泥漿，防止沉淀；鉆桿應(yīng)勻速旋轉(zhuǎn)、提升，確保樁體連續(xù)、勻稱；當(dāng)換卸鉆桿或因故停噴接著噴漿時(shí)，應(yīng)重復(fù)噴射≮100mm；注漿管分段提升的搭接長(zhǎng)度≯100mm。噴射完成后，樁頂凹穴應(yīng)剛好用水泥漿補(bǔ)平。3基坑開挖·雨天土方開挖過(guò)程，督促承包商實(shí)行必要的防洪技術(shù)措施，確?？用妗⒖拥着潘到y(tǒng)良好，防止坑外水浸入坑內(nèi)。當(dāng)發(fā)覺(jué)圍護(hù)結(jié)構(gòu)發(fā)生水土流失現(xiàn)象時(shí)，剛好指令承包商封堵?！せ又挝恢瞄_挖過(guò)程，督促承包商快挖、快撐，并先開挖支撐位置土方，待支撐好后再開挖其它土方。·基坑開挖接近設(shè)計(jì)坑底時(shí)，督促在坑底保留150～300mm土層由人工開挖修整，以保持坑底土體的原狀結(jié)構(gòu)?！ぶ尾鸪^(guò)程，督促承包商遵循設(shè)計(jì)方案的各項(xiàng)要求予以組織實(shí)施，自下而上逐層施工的結(jié)構(gòu)，逐層拆撐。如要換撐，必需用臨時(shí)支撐頂住，然后再拆除原有支撐?！せ泳植砍跁r(shí)的填補(bǔ)處理過(guò)程。·基坑變形監(jiān)測(cè)過(guò)程，支護(hù)結(jié)構(gòu)、支撐，以及周邊建筑物、管線的搶險(xiǎn)、排險(xiǎn)施工過(guò)程。3地下室及主體結(jié)構(gòu)·外腳手架的搭設(shè)、拆除要按審定的施工方案及程序進(jìn)行，不得現(xiàn)場(chǎng)隨意更改作業(yè)依次?！こ尚弯摻顟?yīng)按制定地點(diǎn)堆放，不準(zhǔn)蹬踩鋼筋，防止鋼筋變形、銹蝕和油污；保證預(yù)埋管線位置精確，安裝時(shí)不得隨意切割和移動(dòng)鋼筋；配置箍筋應(yīng)按內(nèi)尺寸計(jì)算；焊接作業(yè)后應(yīng)剛好清渣?！?duì)到場(chǎng)砼要加強(qiáng)檢查，發(fā)覺(jué)到場(chǎng)砼質(zhì)量發(fā)生變更是應(yīng)檢查緣由，留意檢查坍落度；砼澆筑時(shí)要按規(guī)程進(jìn)行振搗，不少振不過(guò)振，澆筑后剛好進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；大面積砼澆筑要觀測(cè)支撐體系有無(wú)發(fā)生變更，剛好處理?！ぱb配式構(gòu)件要留意檢查構(gòu)件有無(wú)麻面、蜂窩、露筋、裂縫等缺陷；檢查上、下層軸線是否吻合；節(jié)點(diǎn)砼澆搗肯定要密實(shí)。4通風(fēng)、空調(diào)及給排水工程·設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、各類閥門、風(fēng)機(jī)部件的性能檢測(cè)、機(jī)組及水泵安裝、管道系統(tǒng)水壓檢驗(yàn)閥門及給水管道安前強(qiáng)度嚴(yán)密性、水壓試驗(yàn)·主要材料和設(shè)備的性能參數(shù)(功能指標(biāo))必需按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。給水管道沖洗、消毒及水質(zhì)取樣送檢，排水管道灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)、單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)等5強(qiáng)弱電氣·線路絕緣電阻檢測(cè)設(shè)備接地電阻檢測(cè)、材料及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、各種線管、橋架、線槽、插接式母線的檢測(cè)等·對(duì)設(shè)備和管路、線路、閥門以及智能化、自動(dòng)化操作的功能效果進(jìn)行檢查并作出記錄，對(duì)試用行后的整改調(diào)試和通過(guò)驗(yàn)收作出記錄6設(shè)備調(diào)試及試運(yùn)轉(zhuǎn)·主要包括：水泵運(yùn)轉(zhuǎn)、變壓器工作、發(fā)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)、消防聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)和電梯運(yùn)行等·作好試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，特殊是工藝參數(shù)記錄·檢查試運(yùn)行前的平安運(yùn)轉(zhuǎn)保證措施是否符合方案和工藝要求·檢查防雷接地材料是否及審批的一樣·檢查特殊工種的上崗證·總監(jiān)按規(guī)定參與聯(lián)動(dòng)調(diào)試·發(fā)覺(jué)異樣問(wèn)題，馬上向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告7試驗(yàn)·主要包括：土壤擊實(shí)試驗(yàn)、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)、陽(yáng)臺(tái)泛水試驗(yàn)、外墻及窗淋水試驗(yàn)、鋼筋焊接、鋼筋機(jī)械接頭、鋼結(jié)構(gòu)焊接的工藝試驗(yàn)、鋼筋焊接、鋼筋機(jī)械接頭、鋼結(jié)構(gòu)焊接的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)·仔細(xì)做好現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)的記錄，數(shù)據(jù)真實(shí)·幫助試驗(yàn)單位做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作·對(duì)鋼筋焊接、鋼結(jié)構(gòu)焊接的試焊接試件進(jìn)行見證送檢·檢查試驗(yàn)方法是否符合方案或工藝要求·檢查試驗(yàn)用的材料是否及驗(yàn)收的材料一樣㈢、現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢1.土建工程物料檢測(cè)試驗(yàn)序號(hào)物料名稱現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)批次監(jiān)理方法備注1鋼筋原材·外觀、標(biāo)記及標(biāo)牌·力學(xué)性能：拉伸、冷彎·化學(xué)成分分析·同牌號(hào)、同爐批、同規(guī)格、按進(jìn)場(chǎng)批次每60t為一批見證送檢進(jìn)口鋼筋或要求時(shí)作化學(xué)成分分析2鋼筋接頭：閃光對(duì)焊電弧焊機(jī)械接頭·拉伸、彎曲、外觀·拉伸、外觀·現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)：拉伸、外觀·工藝試驗(yàn)：拉伸、原材·同條件同直徑每300個(gè)接頭·每一至二樓層，同類型接頭每300個(gè)·同條件、同類型、同直徑、每500個(gè)接頭，每批鋼材作工藝試驗(yàn)見證送檢3預(yù)埋件·拉伸、抗剪試驗(yàn)·每種類型預(yù)埋件為一檢驗(yàn)批見證送檢4碳素結(jié)構(gòu)鋼低合金鋼(如：Q235B、Q345B)·拉伸、冷彎·沖擊韌性·同牌號(hào)、同爐批、同規(guī)格、同交貨狀態(tài)，每60t為一批見證送檢5水泥·強(qiáng)度、安定性、凝聚時(shí)間、細(xì)度等·同品牌、同標(biāo)號(hào)、同批次進(jìn)場(chǎng)、散裝500t、袋裝1OOt為一批見證送檢6砂·級(jí)配、含泥量、氯離子含量等·同產(chǎn)地同批次每400ｍ3或600t為一批見證送檢7碎石·級(jí)配、含泥量、壓碎指標(biāo)、針片狀含量·同產(chǎn)地同批次每400II13或600t為一批見證送檢8粉煤灰·細(xì)度、燃失量、需水比、有害雜質(zhì)·連續(xù)供應(yīng)每200t為一批見證送檢9砼、砂漿協(xié)作比試驗(yàn)·物檢及試配·砼堿含量及氯離子含量·每種砼、砂漿，為一批當(dāng)用料變更時(shí)重新試配見證送檢10商品砼·坍落度檢查·協(xié)作比計(jì)量·每車或每盤檢查坍落度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)11砼試塊·抗壓、抗?jié)B、抗折·同等級(jí)同協(xié)作比同工作班或工程施工部位，每100盤≤100ｍ3為一批，一次連續(xù)澆筑砼＞1000ｍ3時(shí)每200ｍ3為一批·同條件養(yǎng)護(hù)砼試件每同一強(qiáng)度等級(jí)砼≮3組·抗?jié)B每500ｍ3為一批見證送檢12砌筑砂漿·抗壓·同等級(jí)同協(xié)作比，每1樓層≤250ｍ3砌體為一批見證送檢13輕質(zhì)砼小型空心砌塊·強(qiáng)度、表觀密度·同等級(jí)、同密度等級(jí)、同品種每1萬(wàn)塊見證送檢14鋁合金型材·力學(xué)性能、化學(xué)成份、氧化膜厚度及封孔質(zhì)量·同牌號(hào)、同表面處理方式、同批次見證送檢15結(jié)構(gòu)膠、密封膠、耐火膠·相容性測(cè)試·粘接強(qiáng)度測(cè)試·現(xiàn)場(chǎng)削離試驗(yàn)·混膠試驗(yàn)·同牌號(hào)、同品種、同一批次見證送檢16玻璃板材·外觀質(zhì)量、邊緣、厚瘦·鋼化狀態(tài)·色差檢測(cè)·中空玻璃雙道密封·同牌號(hào)、同品種、同批次外觀全檢，應(yīng)力狀態(tài)抽測(cè)10％，至少5塊見證送檢17門窗三性測(cè)試·抗風(fēng)壓、雨水滲漏、空氣滲漏·塑鋼窗的物理性能、角強(qiáng)度、耐撞擊、耐老化、熱工性能測(cè)試·取有代表性的單元試件測(cè)試·外門窗＞5000㎡，平開推拉用量最大的主規(guī)格窗各1組；45000㎡,抽測(cè)主規(guī)格窗1組；見證送檢廠家、承包商不同應(yīng)分別送檢18防水卷材·外觀質(zhì)量、厚度及尺寸·耐水、耐溫、力學(xué)等物理性能·同品牌、大于1000卷抽5卷，500～1000卷抽4卷檢查外觀、尺寸，抽1卷作物理性能檢測(cè)見證送檢19防水涂料·組分檢測(cè)·耐水、耐溫、力學(xué)等物理性能檢測(cè)·同品牌、同批次每5噸為一批見證送檢20內(nèi)外墻涂料·組分檢測(cè)·物理性能檢測(cè)·10桶以內(nèi)抽2桶，每增加10桶抽1桶檢查外觀，結(jié)皮、沉淀物，初檢合格取樣混合后抽樣進(jìn)行物理性能檢測(cè)，按進(jìn)場(chǎng)批次抽檢見證送檢21石板材·尺寸、外觀·體積密度、吸水率·干燥壓縮強(qiáng)度·彎曲強(qiáng)度·同品種同規(guī)格同等級(jí)大理石每100㎡為一批花崗石每當(dāng)200In2為一批見證送檢22陶瓷墻地磚·尺寸、外觀·物理性能(吸水率)·同品種同規(guī)格同等級(jí)為一批見證送檢2.物料放射性、污染性及室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)試驗(yàn)序號(hào)物料名稱現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)批次監(jiān)理方法備注1水泥、砂石、商品砼、砌體材料、石材、衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料·內(nèi)照耀指數(shù)·外照耀指數(shù)·同品牌、同原料(產(chǎn)地)的材料，至少應(yīng)檢驗(yàn)一次，石材總用量＞200㎡時(shí)，不同產(chǎn)品至少檢一次。見證送檢無(wú)機(jī)礦物類材料2人造木板飾面人造板·游離甲醛含量或游離甲醛釋放量限量·同品牌、同廠家的材料，＞500㎡時(shí)，按進(jìn)場(chǎng)批次檢驗(yàn)見證送檢室內(nèi)運(yùn)用時(shí)檢驗(yàn)3水深性涂料溶劑型涂料·TVOC總含量、游離甲醛含量·TVOC總含量、苯含量、聚胺酯漆游離TDI含量·同品牌、同廠家的材料，按進(jìn)場(chǎng)批次檢驗(yàn)見證送檢室內(nèi)運(yùn)用時(shí)檢驗(yàn)4水性膠粘劑溶劑型膠粘劑·TVOC總含量，游離甲醛含量·TVOC總含量、苯含量、聚胺酯酸粘劑游離TDI含量·同品牌、同廠家的材料，按進(jìn)場(chǎng)批次檢驗(yàn)見證送檢室內(nèi)運(yùn)用時(shí)檢驗(yàn)5水性處理劑(阻燃、防水、防腐劑)·TVOC總含量、游膏甲醛含量·阻燃劑氨稀放量·同品牌、同廠家的材料，按進(jìn)場(chǎng)批次檢驗(yàn)見證送檢室內(nèi)運(yùn)用時(shí)檢驗(yàn)6壁布、帷幕地毯、PVC卷材壁紙·游離甲醛含量·TVOC總含量、甲醛釋放量·同品牌、同廠家的材料，按進(jìn)場(chǎng)批次檢驗(yàn)見證送檢7室內(nèi)污染物濃度檢測(cè)·氡、游離甲醛、苯、氨、TVOC等·有代表性的房間(按裝飾材料類型劃分)5％，≥3間見證送檢3.土建工程質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)序號(hào)項(xiàng)目名稱現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)批次監(jiān)理方法備注1基坑支護(hù)可能采納的旋噴樁檢驗(yàn)·樁體質(zhì)量檢驗(yàn)·樁身強(qiáng)度檢驗(yàn)·樁體質(zhì)量檢驗(yàn)：注漿結(jié)束28d后進(jìn)行，檢驗(yàn)點(diǎn)數(shù)為樁數(shù)的1％，并≮3點(diǎn)；·樁身強(qiáng)度檢驗(yàn)：成樁28d后進(jìn)行。檢驗(yàn)數(shù)量為樁總數(shù)的0．5％～1％，且每項(xiàng)單體工程≮3點(diǎn)。見證送檢旁站監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)2基坑支護(hù)可能采納的水泥攪拌樁·樁體質(zhì)量檢驗(yàn)·樁身強(qiáng)度檢驗(yàn)·成樁7d后檢驗(yàn)：采納淺部開挖樁頭，目測(cè)檢查攪拌的勻稱性，量測(cè)成樁直徑。檢查量為總樁數(shù)的5％；·成樁后3d內(nèi)檢驗(yàn)：用輕型動(dòng)力觸探(N10)檢查每米樁身的勻稱性。檢驗(yàn)數(shù)量為施工總樁數(shù)的1％，且≮3根；·樁體強(qiáng)度試驗(yàn)：成樁28d后鉆取芯樣作抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)，檢驗(yàn)數(shù)量為施工總樁數(shù)的0．5％，且≮3根見證送檢旁站監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)3基坑支護(hù)可能采納的錨桿·抗拔·每類錨桿5％，≮5根。合格標(biāo)準(zhǔn)：加載到設(shè)計(jì)荷載后變形穩(wěn)定；彈性變形≥自由段長(zhǎng)度計(jì)算值的80％。旁站監(jiān)督4砼結(jié)構(gòu)工程·砼中氯化物、堿的總含量·結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)·砼結(jié)構(gòu)回彈及抽芯·樓板厚度檢測(cè)·檢查原材料報(bào)告和氯化物、堿含量計(jì)算書；·同條件試塊強(qiáng)度判定，同等級(jí)≮10組，且≮3組；梁板鋼量愛(ài)護(hù)層厚度檢測(cè)抽構(gòu)件數(shù)的2％，＞15件，且有≮50％的懸挑梁板：·回彈各類結(jié)構(gòu)件30％≮10件，C50以上抽芯各等級(jí)至少1組·板厚檢測(cè)≮10點(diǎn)，懸挑梁板50％。見證送檢旁站監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)5防水工程·屋面、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)·外墻淋水試驗(yàn)·涂膜厚度檢測(cè)·基層含水率檢查·全數(shù)100％蓄水24小時(shí)檢查·外墻每個(gè)立面淋水檢查·每100㎡1處，≥3處·每次施工時(shí)檢驗(yàn)旁站監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)6外窗工程·后置埋件拉拔試驗(yàn)·外窗框四邊淋水試驗(yàn)·防雷接地測(cè)試·防火密封材料及節(jié)點(diǎn)檢查·各種類型、不同砼等級(jí)、直徑為一批抽1組(3個(gè))·每幅外窗為一批·每幅為一批·每種類型材料及節(jié)點(diǎn)為一批旁站監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)7外墻飾面磚粘結(jié)法·粘結(jié)強(qiáng)度測(cè)試·每個(gè)立面每300㎡一批見證送檢8外墻涂料·基層含水率、PH值·同材料、同協(xié)作比的每個(gè)樓層為一批見證送檢9其它建筑功能性檢測(cè)·建筑物沉降觀測(cè)·建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量·風(fēng)道抽氣(風(fēng))檢查·按設(shè)計(jì)點(diǎn)位及要求觀測(cè)·建筑物大角、樓層全數(shù)檢查·全數(shù)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)4.給排水工程質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)序號(hào)項(xiàng)目名稱檢測(cè)試驗(yàn)內(nèi)容檢測(cè)試驗(yàn)方法監(jiān)理方法備注1管材驗(yàn)收·表面質(zhì)量、厚度、性能檢查·視察檢查表面質(zhì)量·卡尺量管道壁厚，尺量其它材料尺寸·見證取樣送檢檢查材料性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)見證送檢2化糞池的基坑·開挖時(shí)的平安性·必需邊挖土邊支撐·操作人員必需按平安操作規(guī)程進(jìn)行操作，并有平安措施·校核預(yù)留預(yù)埋孔洞及套管標(biāo)高尺寸現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)3設(shè)備安裝·吊運(yùn)平安狀態(tài)(包括人和設(shè)備)·吊運(yùn)擔(dān)心全的應(yīng)急措施·檢查幫扎位置是否正確和堅(jiān)固·確認(rèn)起吊措施是否符合平安技術(shù)規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)4噴頭水煮試驗(yàn)·噴頭爆破溫度·將水漸漸升溫，測(cè)試噴頭爆破時(shí)的溫度是否符合技術(shù)要求現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)5閥門試壓·閥門強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)·在試驗(yàn)壓力及規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，視察壓降狀況·在工作壓力下檢查有無(wú)漏水及變形旁站監(jiān)督6給水管道沖洗、試壓·給水管道強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)·給水管道沖洗·加壓設(shè)備必需為專用試壓機(jī)·緩慢升壓，終壓符合規(guī)定要求·規(guī)定時(shí)間內(nèi)壓降在允許范圍內(nèi)·在工作壓力下檢查有無(wú)滲漏情·沖洗結(jié)束后，水流干凈無(wú)污物旁站監(jiān)督7排水管道灌水試驗(yàn)及室外管道閉水試驗(yàn)·檢查排水管道有無(wú)滲漏現(xiàn)象·監(jiān)督浸泡時(shí)間是否符合規(guī)定·檢查灌水高度是否滿意要求·檢查并計(jì)算規(guī)定時(shí)間內(nèi)漏水量是否在規(guī)定范圍內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)8設(shè)備調(diào)試·單機(jī)及聯(lián)動(dòng)調(diào)試·檢查單機(jī)運(yùn)行參數(shù)、聲音及振動(dòng)狀況，確保運(yùn)行時(shí)間·聯(lián)動(dòng)牢靠性及運(yùn)行參數(shù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)9室內(nèi)給水管道安裝·表面質(zhì)量、彎曲度、垂直度·視察、尺量、吊線檢查現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)10支、吊架安裝·安裝間距·尺量檢查現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)11排水管道安裝·坡度、垂直度·拉線、尺量、吊線檢查現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)12檢查口、清掃口、伸縮節(jié)·安裝位置及設(shè)置狀況·視察、尺量現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)13排水管道灌水試驗(yàn)·排水管道嚴(yán)密性·視察檢查現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)14衛(wèi)生潔具安裝·位置、水平度、高度、堅(jiān)固性·尺量、手板檢查現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)15室外管道工程·限制管線中線、坡度、高程，管線基槽開挖限制，基礎(chǔ)砼澆灌，回填土密實(shí)，管道安裝、焊接和防腐·測(cè)量、現(xiàn)場(chǎng)檢查，過(guò)程限制現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)5.通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)序號(hào)項(xiàng)目名稱檢測(cè)試驗(yàn)內(nèi)容檢測(cè)試驗(yàn)方法監(jiān)理方法備注1材料驗(yàn)收·表面質(zhì)量、厚度、性能檢查·視察檢查表面質(zhì)量·卡尺測(cè)量管道壁后和其它材料尺寸·證取樣送檢檢查材料性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)見證送檢2設(shè)備吊裝·吊運(yùn)平安狀態(tài)(包括人和設(shè)備)·平安應(yīng)急措施·檢查幫扎位置是否正確和堅(jiān)固·確認(rèn)起吊措施是否符合平安規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)3閥門試壓·閥門強(qiáng)度及嚴(yán)密性·在試驗(yàn)壓力下視察檢查現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)4管道沖洗、試壓·給水管道強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)·給水管道沖洗·氮?dú)饣驂嚎s空氣加壓至試驗(yàn)壓力·規(guī)定的時(shí)間內(nèi)視察壓降狀況·在工作壓力下用肥皂水檢查嚴(yán)密性旁站監(jiān)督5風(fēng)管及水管保溫·管道防腐·管道保溫·用抽氣機(jī)抽至規(guī)定值，密封干燥·充制冷劑前抽真空至規(guī)定值旁站監(jiān)督6灌水試驗(yàn)·檢查冷凝水管道嚴(yán)密性·冷凝水管灌滿水，視察10分鐘，以液面不降為合格旁站監(jiān)督7風(fēng)管漏光檢驗(yàn)·檢查風(fēng)管嚴(yán)密性·100w平安光源沿風(fēng)管縫隙照耀，在另一側(cè)視察，每10Ｍ不超過(guò)2個(gè)漏光點(diǎn)為合格現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)8風(fēng)機(jī)風(fēng)量測(cè)試·檢驗(yàn)風(fēng)機(jī)風(fēng)量·風(fēng)機(jī)出口取至少5個(gè)點(diǎn)，用風(fēng)速儀測(cè)量平均風(fēng)速，依據(jù)出口截面積計(jì)算風(fēng)量現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)9風(fēng)管風(fēng)量測(cè)試·計(jì)算空氣處理設(shè)備風(fēng)量·用畢托管測(cè)量風(fēng)管平均風(fēng)速·依據(jù)風(fēng)管截面積計(jì)算各風(fēng)管風(fēng)量·計(jì)算總風(fēng)量現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)10房間干凈度測(cè)試·房間干凈度·依據(jù)干凈等級(jí)要求，測(cè)定灰塵微粒及細(xì)菌數(shù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)11空調(diào)房間溫度濕度測(cè)試·測(cè)量空調(diào)房間溫、濕度·用溫度表測(cè)量房間平均溫度·用濕度儀測(cè)量房間相對(duì)濕度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)12設(shè)備調(diào)試·單機(jī)及聯(lián)動(dòng)調(diào)試·單機(jī)運(yùn)行參數(shù)、聲音及振動(dòng)狀況，·確保運(yùn)行時(shí)間·聯(lián)動(dòng)牢靠性及運(yùn)行參數(shù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)6.弱電系統(tǒng)工程質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)序號(hào)系統(tǒng)名稱檢測(cè)試驗(yàn)內(nèi)容檢測(cè)試驗(yàn)方法監(jiān)理方法備注1綜合布線系統(tǒng)·電氣性能測(cè)試·連接圖測(cè)試·長(zhǎng)度測(cè)試·衰減測(cè)試·近端串音現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·光纖特性測(cè)試·衰減測(cè)試·長(zhǎng)度測(cè)試現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)2建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)·變配電系統(tǒng)功能檢測(cè)·用工作站數(shù)據(jù)讀數(shù)和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的方法對(duì)電壓、電流、有功(無(wú)功)功率、功率因數(shù)等各項(xiàng)參數(shù)的測(cè)量和記錄進(jìn)行精確性驗(yàn)證?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·照明系統(tǒng)·對(duì)公共照明設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，應(yīng)以光照度、時(shí)辰表等為限制依據(jù)，設(shè)置程序限制燈組的開關(guān)，檢查其限制動(dòng)作的正確性，并檢查手動(dòng)功能?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)功能檢測(cè)·系統(tǒng)測(cè)控點(diǎn)（溫度、相對(duì)濕度、壓力、壓差）及被限制設(shè)備(風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、加濕器及電動(dòng)閥門等)的限制穩(wěn)定性、響應(yīng)時(shí)間和限制效果并檢測(cè)設(shè)備連鎖性和故障報(bào)警的正確性?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·給排水系統(tǒng)功能檢測(cè)·通過(guò)工作站參數(shù)設(shè)置或人為變更現(xiàn)場(chǎng)測(cè)控狀態(tài)、監(jiān)視設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，包括自動(dòng)調(diào)整水泵轉(zhuǎn)速、投運(yùn)水泵切換及故障狀態(tài)報(bào)警及愛(ài)護(hù)是否滿意設(shè)計(jì)要求?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)2建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)·冷凍、冷卻水系統(tǒng)·通過(guò)工作站對(duì)冷水機(jī)組、冷凍冷卻水系統(tǒng)設(shè)備限制和運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)、故障等監(jiān)視、記錄及報(bào)警狀況進(jìn)行檢查，并查設(shè)備運(yùn)行的聯(lián)動(dòng)狀況。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·電梯·通過(guò)工作站對(duì)電梯進(jìn)行監(jiān)視并及電梯實(shí)際工作狀況核定?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)3建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)·及各子系統(tǒng)間數(shù)據(jù)通信接口功能檢測(cè)·工作站能監(jiān)測(cè)子系數(shù)的運(yùn)行參數(shù)并和實(shí)際狀態(tài)核對(duì)?！?duì)可控的子系統(tǒng)應(yīng)檢測(cè)系統(tǒng)對(duì)限制吩咐的響應(yīng)狀況?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·中心工作站及操作分站的限制監(jiān)控和管理功能以中心站為主·能顯示和記錄各種測(cè)量數(shù)據(jù)、運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警等信息的實(shí)時(shí)性和精確性?！ぴO(shè)備限制和管理功能的正確性。·操作功能便利性、人機(jī)界面友好性，漢化及圖形化是否滿意設(shè)計(jì)要求?！ぷ鳈?quán)限設(shè)置，能確保系統(tǒng)平安性?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·系統(tǒng)實(shí)時(shí)性·采樣速度，系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間，報(bào)警信號(hào)速度?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·系統(tǒng)的牢靠性·系統(tǒng)運(yùn)行、啟動(dòng)、停止現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備不出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤和產(chǎn)生干擾，而影響正常工作?！で袛嗍须?、轉(zhuǎn)為UPS供電時(shí)系統(tǒng)運(yùn)行不得中斷。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)4視頻安防系統(tǒng)·功能檢測(cè)·云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)、鏡頭光圈調(diào)整、調(diào)焦、變倍圖像切換，防護(hù)罩功能?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·圖像質(zhì)量·在標(biāo)準(zhǔn)照度下對(duì)圖像的清晰度及抗干擾實(shí)力進(jìn)行檢測(cè)。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)4視頻安防系統(tǒng)·系統(tǒng)整體功能·監(jiān)控范圍，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率，矩陣主機(jī)的切換、限制、編程、巡檢記錄等功能、遠(yuǎn)端聯(lián)網(wǎng)功能、檢索回放功能。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)限制功能·及出入口管理(門禁系統(tǒng))、入侵報(bào)警、停車場(chǎng)管理等系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)5入侵報(bào)警系統(tǒng)·探測(cè)器功能·是否有盲區(qū)和防動(dòng)物功能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·防破壞功能·防拆報(bào)警、信號(hào)線短路、開路、電源中斷報(bào)警功能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·靈敏度·靈敏度滿意要求現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能·報(bào)警信號(hào)對(duì)相關(guān)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)的照明系統(tǒng)自動(dòng)觸發(fā)，對(duì)監(jiān)控?cái)z像自動(dòng)啟動(dòng)，監(jiān)視攝像機(jī)自動(dòng)調(diào)入，相關(guān)出入口自動(dòng)啟閉，錄像設(shè)備自動(dòng)啟動(dòng)等。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·其它功能·撤防、布防功能，關(guān)機(jī)報(bào)警功能，后備電源自動(dòng)切換功能?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)6出入口限制系統(tǒng)·系統(tǒng)和限制器主機(jī)功能檢測(cè)·系統(tǒng)主機(jī)在線和離線時(shí)門禁限制器獨(dú)立工作精確性、實(shí)時(shí)性、儲(chǔ)存信息功能及它們之間信息傳輸功能?！?duì)非法入侵剛好報(bào)警功能。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·聯(lián)動(dòng)功能·及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·軟件·演示軟件全部功能，操作系統(tǒng)平安性測(cè)試，圖形化界面友好程度。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)6停車場(chǎng)管理系統(tǒng)·車輛探測(cè)器功能·對(duì)出入車輛探測(cè)的靈敏度抗干擾實(shí)力?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·自動(dòng)?xùn)艡凇ど倒δ埽涝臆嚬δ堋，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·讀卡器·靈敏度、對(duì)無(wú)效卡識(shí)別功能檢測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·其它功能·滿位顯示功能；·車牌圖像的清晰度；·攝像機(jī)對(duì)出入場(chǎng)車輛的監(jiān)視功能?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)7程控交換機(jī)系統(tǒng)·系統(tǒng)運(yùn)用功能檢測(cè)·系統(tǒng)功能、中繼電路、電路用戶連通性能、路由、信號(hào)及接口、過(guò)負(fù)荷、計(jì)算功能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·系統(tǒng)管理功能·軟件版本、人機(jī)吩咐、告警系統(tǒng)、故障診斷、數(shù)據(jù)生成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)·模擬測(cè)試·呼叫接通率，計(jì)費(fèi)精確性。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)㈣、監(jiān)控質(zhì)量問(wèn)題整改1.處理方式⑴.當(dāng)工程質(zhì)量問(wèn)題處于萌芽狀態(tài)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)剛好制止，并要求承包商馬上更換不合格材料、設(shè)備或不稱職人員，或要求承包商馬上變更不正確的施工方法和操作工藝。⑵.當(dāng)工程質(zhì)量問(wèn)題已出現(xiàn)時(shí)，馬上向承包商發(fā)出《質(zhì)量整改通知》，要求其對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)救處理，并要求承包商實(shí)行足以保證施工質(zhì)量的有效措施后，填報(bào)《監(jiān)理通知回復(fù)單》報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。⑶.當(dāng)某道工序或分項(xiàng)工程完工以后，出現(xiàn)不合格項(xiàng)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求承包商剛好實(shí)行措施予以整改。監(jiān)理機(jī)構(gòu)將對(duì)其補(bǔ)救方案進(jìn)行確認(rèn)，跟蹤處理過(guò)程，對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，否則不允許進(jìn)行下道工序的施工。⑷.在交工運(yùn)用后的保修期內(nèi)發(fā)覺(jué)的施工質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)剛好簽發(fā)《質(zhì)量整改通知》，指令承包商進(jìn)行修補(bǔ)、加固或返工處理。2.質(zhì)量整改通知內(nèi)容包括：工程存在的質(zhì)量問(wèn)題；監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的處理看法和整改要求，承包商對(duì)質(zhì)量整改通知的簽收看法。對(duì)一般的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)馬上提出訂正看法。監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出質(zhì)量整改通知以后，應(yīng)檢查督促承包商對(duì)整改指令的貫徹執(zhí)行狀況。當(dāng)承包商依據(jù)整改指令整改完畢后，應(yīng)將整改狀況報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到整改復(fù)查報(bào)審報(bào)告后，對(duì)整改狀況進(jìn)行復(fù)查消項(xiàng)。3.質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告調(diào)查的主要目的是明確質(zhì)量問(wèn)題的范圍、程度、性質(zhì)、影響和緣由，為問(wèn)題處理供應(yīng)依據(jù)，調(diào)查必需力求全面、具體、客觀精確。調(diào)查報(bào)告一般由承包商編寫，主要內(nèi)容應(yīng)包括：及質(zhì)量問(wèn)題相關(guān)的工程狀況，質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、部位、性質(zhì)、現(xiàn)狀及發(fā)展變更等具體情，調(diào)查中的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料，緣由分析及推斷，是否須要實(shí)行臨時(shí)防護(hù)措施，質(zhì)量問(wèn)題處理補(bǔ)救的建議方案。4.質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題處理完畢，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、鑒定和驗(yàn)收，并寫出質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告，主要內(nèi)容包括：基本處理過(guò)程描述，調(diào)查及核查狀況，緣由分析結(jié)果，處理的依據(jù)，審核認(rèn)可的質(zhì)量問(wèn)題處理方案，實(shí)施處理中的有關(guān)原始數(shù)據(jù)、驗(yàn)收記錄、資料，對(duì)處理結(jié)果的檢查、鑒定和驗(yàn)收結(jié)論，質(zhì)量問(wèn)題處理結(jié)論。㈤、處理工程質(zhì)量事故1.質(zhì)量事故成因分析2.質(zhì)量事故報(bào)告3.質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告4.質(zhì)量事故處理驗(yàn)收5.質(zhì)量事故處理報(bào)告㈥、組織工程質(zhì)量驗(yàn)收1.隱藏工程驗(yàn)收2.工序交接驗(yàn)收3.分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收4.單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收5.質(zhì)量不合格項(xiàng)的處理上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，不合格的材料、構(gòu)配件、半成品不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)且不允許運(yùn)用，已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的不合格品必需剛好做出標(biāo)識(shí)、記錄，指定專人看管，避開用錯(cuò)，并限期清除出現(xiàn)場(chǎng)；不合格的工序或工程產(chǎn)品，不予計(jì)價(jià)。四、針對(duì)監(jiān)理重點(diǎn)的專項(xiàng)監(jiān)理措施㈠、工程測(cè)量限制1.針對(duì)性監(jiān)理措施⑴.要求承包商于工程開工前，盡早支配工程測(cè)量人員進(jìn)場(chǎng)開展工程測(cè)量技術(shù)打算工作，依據(jù)本工程狀況，提出本工程測(cè)量建網(wǎng)及限制樁布置方案，并在報(bào)請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批后，全面實(shí)施本工程平面及高程測(cè)量限制網(wǎng)的建立和現(xiàn)場(chǎng)平面限制樁和水準(zhǔn)基點(diǎn)的布設(shè)。⑵.對(duì)承包商的施工限制軸線、標(biāo)高的建立等事項(xiàng)仔細(xì)予以復(fù)核，要求承包商在通視良好、基礎(chǔ)堅(jiān)固且不易破壞的地點(diǎn)，布設(shè)足夠數(shù)量的Ⅱ級(jí)導(dǎo)線限制點(diǎn)，不同施工單元的平面坐標(biāo)和高程限制均必需采納同一個(gè)限制系統(tǒng)，為了確保限制點(diǎn)和導(dǎo)線點(diǎn)不被破壞，要求承包商實(shí)行防護(hù)措施，并進(jìn)行日常維護(hù)，對(duì)遭遇破壞的標(biāo)樁點(diǎn)，嚴(yán)禁承包商接著運(yùn)用，并要求承包商剛好予以復(fù)原或重新引測(cè)。⑶.審查確認(rèn)承包商自然地形測(cè)量、沉降變形視察方案和每次視察成果報(bào)告，并進(jìn)行整理和分析、評(píng)價(jià)，每次復(fù)核都采納不同的人員、儀器、方法，以避開系統(tǒng)誤差。⑷.開展有針對(duì)性的獨(dú)立工程測(cè)量，以對(duì)承包商的是工程測(cè)量成果進(jìn)行驗(yàn)證、校核。⑸.適時(shí)檢查復(fù)核承包商平面及高程放樣的正確性，并仔細(xì)做好監(jiān)理記錄，發(fā)覺(jué)問(wèn)題馬上指令承包商整改。2.綜合性監(jiān)理措施⑴.配備必要的測(cè)量?jī)x器設(shè)備⑵.監(jiān)控承包商測(cè)量人員、測(cè)量?jī)x器設(shè)備的質(zhì)量狀態(tài)⑶.審批承包商工程測(cè)量、放樣實(shí)施方案⑷.監(jiān)控加密測(cè)量限制網(wǎng)點(diǎn)的測(cè)設(shè)⑸.復(fù)核承包商工程測(cè)量成果㈡、基坑開挖及支護(hù)1.針對(duì)性監(jiān)理措施⑴.熟識(shí)施工圖紙及相關(guān)工程資料，查勘施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查施工區(qū)域土層分布及各土層的物理力學(xué)性能，了解地下水埋藏狀況及其化學(xué)成分。⑵.復(fù)查施工區(qū)域地下埋設(shè)物狀況和周邊鄰近建筑物及管線狀況，預(yù)料基坑施工對(duì)其影響的可能性及后果。⑶.依據(jù)施工合同、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，編制本分項(xiàng)工程質(zhì)量限制標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理細(xì)則。⑷.嚴(yán)格基坑支護(hù)設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)審查，檢查基坑支護(hù)設(shè)計(jì)單位及其設(shè)計(jì)人員是否具有相應(yīng)資質(zhì)，⑸.遵守《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定，全面審查基坑支護(hù)設(shè)計(jì)。2.綜合性監(jiān)理措施⑴.監(jiān)控工程施工活動(dòng)條件⑵.加強(qiáng)施工過(guò)程巡察檢查⑶.強(qiáng)化關(guān)鍵工序旁站監(jiān)督㈢、地下室結(jié)構(gòu)1.針對(duì)性監(jiān)理措施⑴.針對(duì)地下室結(jié)構(gòu)大體積砼澆筑的監(jiān)理措施①嚴(yán)格要求承包商針對(duì)地下室結(jié)構(gòu)大體積砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，實(shí)行限制大體積砼最高溫差的應(yīng)對(duì)措施、水化熱限制和測(cè)溫保溫措施。②督促承包商采納推動(dòng)式或分層式連續(xù)澆筑的澆筑工藝，爭(zhēng)取砼連續(xù)供應(yīng)一次澆完，不留施工冷縫。③針對(duì)地下室底板水平向的大體積砼，在砼澆完后，督促承包商采納表面設(shè)“保溫保濕覆蓋層”或“蓄水(10～20cm，以計(jì)算為準(zhǔn))保溫層”的特地養(yǎng)生措施。④督促承包商在砼內(nèi)部設(shè)置若干測(cè)溫點(diǎn)，在砼澆完后馬上起先測(cè)溫，以便駕馭砼內(nèi)外溫差是否限制在25℃⑤留意檢查督促承包商隨時(shí)將大體積砼澆后表面多余的泌水應(yīng)引入臨時(shí)集水坑，用泥漿泵剛好抽出。⑥當(dāng)大體積砼表里溫差超過(guò)25℃時(shí)，馬上督促承包商剛好給蓄水層的水加熱或?qū)ζ浔馗采w層增加厚度解決。⑵.設(shè)置地下室底板及側(cè)墻“膨脹后澆帶”①為防止側(cè)墻砼收縮后在膨脹加強(qiáng)帶旁邊開裂，建議設(shè)計(jì)單位要求承包商將側(cè)墻頂部1ｍ范圍內(nèi)的橫向筋加密，間距調(diào)小5cm，使側(cè)墻頂形成一道“暗梁”，以反抗砼的收縮應(yīng)力；②旁站地下室底板、側(cè)墻和頂板砼澆筑施工全過(guò)程，確保砼振搗密實(shí)，沒(méi)有漏振、欠振或過(guò)振德情形。振搗時(shí)間10～30S為宜，并要求振點(diǎn)布置必需勻稱；③對(duì)于自防水砼的施工縫、預(yù)埋件部位，留意督促承包商加強(qiáng)振搗，以免發(fā)生滲水通道，并盡量不要觸動(dòng)模板、鋼筋和止水帶，以防止位移、變形；④對(duì)每個(gè)澆筑帶的寬度的確定，要求承包商必需依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)砼的體積和構(gòu)筑物長(zhǎng)、寬及供料狀況和泵送實(shí)力等，經(jīng)計(jì)算確定，避開出現(xiàn)“冷縫”；⑤墻體配筋“細(xì)筋密布”，配筋率不變，小直徑、小間距，兩者規(guī)格相差不宜大于2級(jí)，水平筋宜放在豎向筋外側(cè)。⑥檢查督促承包商合理確定膨脹劑OEA—E摻量，提高抗裂實(shí)力。審查水泥用量、水灰比、砂率、灰砂比、骨料粒徑級(jí)配、外加劑用量、坍落度是否滿意要求。⑦審查商品砼供應(yīng)商的生產(chǎn)實(shí)力、工藝水平、質(zhì)量保證體系、原材料來(lái)源。進(jìn)場(chǎng)每車砼都應(yīng)必經(jīng)監(jiān)理、施工聯(lián)合驗(yàn)收，檢測(cè)坍落度和視察勻稱性、骨料級(jí)配。供應(yīng)過(guò)程中應(yīng)到廠家監(jiān)控抽查。⑧跟蹤旁站監(jiān)控砼澆筑全過(guò)程，督促振搗密實(shí)，避開冷縫，預(yù)防側(cè)墻爛根。特殊重視養(yǎng)護(hù)，尤其是外墻。側(cè)墻拆模時(shí)間不宜過(guò)早，也不宜提前松動(dòng)對(duì)拉螺栓。⑨監(jiān)控施工縫設(shè)置、鋼板止水帶安裝焊接、清理，后澆帶清理，對(duì)拉螺桿、套管止水措施，確保按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工。⑩督促做好地下室施工的排水措施，特殊是電梯井、積水坑和承臺(tái)部位澆筑砼時(shí)不得有積水，并做好砼澆筑的防雨打算。⑶.確保高支撐承重架支模的質(zhì)量和平安2.綜合性監(jiān)理措施鑒于綜合性監(jiān)理措施及主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)基本相同，為削減篇幅，這里不再贅述。㈣、主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)1.針對(duì)性監(jiān)理措施⑴.充溢監(jiān)理機(jī)構(gòu)綜合實(shí)力，在主體施工期間，依據(jù)工程高峰期配備專業(yè)監(jiān)理人員，并在適當(dāng)加大監(jiān)理人員投入的基礎(chǔ)上，做好工作分工，明確工作責(zé)任，對(duì)主體工程實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)控。⑵.審核主體工程各個(gè)專業(yè)工程的施工組織設(shè)計(jì)方案，重點(diǎn)審核主體工程上述難點(diǎn)所及內(nèi)容的施工措施和質(zhì)量保證措施，以及各專業(yè)交叉作業(yè)的工序支配。⑶.嚴(yán)格模板工程的檢查驗(yàn)收工作，將模板和支撐系統(tǒng)的強(qiáng)度（應(yīng)經(jīng)過(guò)精確的計(jì)算）、剛度、穩(wěn)定性、支撐面積、起拱、接縫等列入檢查重點(diǎn)項(xiàng)目，并仔細(xì)做好驗(yàn)收記錄。尤其是轉(zhuǎn)換層的支撐體系，要經(jīng)過(guò)精確的驗(yàn)算，并仔細(xì)做好現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)收工作，對(duì)大截面梁的支撐扣件，必需逐一檢查其緊固性。⑷.限制鋼筋原材料的運(yùn)用，嚴(yán)格審查材料的材質(zhì)報(bào)告單，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的每一車鋼筋必需經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后才能卸貨，對(duì)外觀不合格，或品牌、規(guī)格、批號(hào)等及報(bào)審資料不符的，拒絕卸貨，并建立原材料進(jìn)、出場(chǎng)登記臺(tái)帳。⑸.跟蹤監(jiān)控鋼筋加工、綁扎質(zhì)量，檢查鋼筋綁扎的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、接頭、錨固、鋼筋定位措施，防止鋼筋錯(cuò)漏、偏位，愛(ài)護(hù)層厚度偏差過(guò)大。⑹.嚴(yán)格實(shí)行鋼筋工程的隱藏驗(yàn)收制度，對(duì)轉(zhuǎn)換層的鋼筋綁扎和主體結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點(diǎn)的鋼筋綁扎實(shí)施旁站監(jiān)理。⑺.事先考察承包商供應(yīng)的商品砼供應(yīng)商的信譽(yù)、生產(chǎn)實(shí)力、質(zhì)量管理水平，審核商品砼的協(xié)作比，審查承包商的現(xiàn)場(chǎng)澆砼施工組織方案，現(xiàn)場(chǎng)檢查砼澆筑前承包商的各項(xiàng)打算工作，不符合要求的不予簽發(fā)澆灌令。⑻.對(duì)砼工程的澆筑施工實(shí)施“全天候、全方位、全環(huán)節(jié)”的現(xiàn)場(chǎng)跟班旁站監(jiān)督，旁站監(jiān)理工作由專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員實(shí)施，查驗(yàn)每一車商品砼的標(biāo)號(hào)、出廠時(shí)間、到場(chǎng)時(shí)間、坍落度、外觀是否離析等事項(xiàng)，旁站監(jiān)控砼澆筑方法和振搗工藝，重點(diǎn)防止梁柱核心區(qū)砼等級(jí)錯(cuò)用、振搗不實(shí)、漏振、過(guò)振、冷縫、低標(biāo)號(hào)砼混入高標(biāo)號(hào)梁柱、鋼筋偏位、預(yù)埋管偏位、堵塞、振裂等問(wèn)題，并常常檢查模板及其支撐系統(tǒng)，防止跑模、漏漿，并督促承包商做好砼成品的保濕養(yǎng)護(hù)。⑼.充分發(fā)揮監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)作用，協(xié)調(diào)組織各專業(yè)的交叉作業(yè)，對(duì)各專業(yè)在施工過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題剛好進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，防患質(zhì)量事故的發(fā)生。2.綜合性監(jiān)理措施⑴.嚴(yán)格監(jiān)控施工活動(dòng)條件⑵.加強(qiáng)施工過(guò)程巡察檢查⑤檢查預(yù)制構(gòu)件的連接、吊裝、接頭和拼縫等質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求。⑶.強(qiáng)化關(guān)鍵工序旁站監(jiān)督①外腳手架的搭設(shè)、拆除要按審定的施工方案及程序進(jìn)行，不得現(xiàn)場(chǎng)隨意更改作業(yè)依次。②成型鋼筋應(yīng)按制定地點(diǎn)堆放，不準(zhǔn)蹬踩鋼筋，防止鋼筋變形、銹蝕和油污；保證預(yù)埋管線位置精確，安裝時(shí)不得隨意切割和移動(dòng)鋼筋；配置箍筋應(yīng)按內(nèi)尺寸計(jì)算；焊接作業(yè)后應(yīng)剛好清渣。③加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)砼檢查，發(fā)覺(jué)進(jìn)場(chǎng)砼質(zhì)量發(fā)生變更是應(yīng)檢查緣由，留意檢查坍落度；砼澆筑時(shí)要按規(guī)程進(jìn)行振搗，不少振不過(guò)振，澆筑后剛好進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；大面積砼澆筑要觀測(cè)支撐體系有無(wú)發(fā)生變更，剛好處理。④裝配式構(gòu)件要留意檢查構(gòu)件有無(wú)麻面、蜂窩、露筋、裂縫等缺陷；檢查上、下層軸線是否吻合；節(jié)點(diǎn)砼澆搗肯定要密實(shí)。⑷.適時(shí)組織隱藏工程驗(yàn)收⑸.組織實(shí)施平行質(zhì)量檢查⑹.旁站見證質(zhì)量取樣送檢㈤、主要裝修、裝飾1.針對(duì)性監(jiān)理措施⑴.樹立“創(chuàng)精品意識(shí)”和“創(chuàng)精湛裝飾藝術(shù)品”的監(jiān)理服務(wù)指導(dǎo)思想，以良好的裝修裝工程質(zhì)量實(shí)現(xiàn)精品建筑。⑵.建議業(yè)主要求設(shè)計(jì)單位深扮裝修裝飾工程設(shè)計(jì)（或二次設(shè)計(jì)），并全面予以審查。⑶.建議由業(yè)主牽頭(監(jiān)理參與)，對(duì)重要材料(含設(shè)備、燈具)的考察、訂購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)、運(yùn)用進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。凡重要的有特殊要求的、或需進(jìn)口的、價(jià)昂揚(yáng)的材料(設(shè)備)，主動(dòng)幫助業(yè)主嚴(yán)把好“準(zhǔn)購(gòu)”、“準(zhǔn)進(jìn)”和“準(zhǔn)用”關(guān)；⑷.嚴(yán)格要求承包商于施工前向操作人員進(jìn)行“裝修工藝技術(shù)及質(zhì)量交底”，特殊是對(duì)細(xì)部位置放線、收口、界面、色差、紋理、接縫等。⑸.堅(jiān)持“樣板間”、“樣板墻”或“樣板部位”制度。所作樣板應(yīng)經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和承包商共同鑒定確認(rèn)，并通過(guò)做樣板確認(rèn)機(jī)具、工藝程序及具體做法。⑹.強(qiáng)調(diào)“過(guò)程限制、強(qiáng)化驗(yàn)收”的原則，對(duì)隱藏工程檢驗(yàn)批剛好檢查驗(yàn)收，發(fā)覺(jué)質(zhì)量缺陷，即使督促承包商限期整改合格。⑺.通過(guò)“工地例會(huì)”、“裝修專題例會(huì)’’等，協(xié)調(diào)裝修及安裝交叉作業(yè)，剛好出面協(xié)調(diào)解決進(jìn)度支配上，場(chǎng)地劃分及占有及工序交叉中的各種沖突。⑻.協(xié)調(diào)好業(yè)主(含“甲供”)的各項(xiàng)工作啟動(dòng)、深化設(shè)計(jì)、材料(設(shè)備、燈具)采供、以及水、電、風(fēng)、暖、智諸專業(yè)的協(xié)作。⑼.編制裝修及安裝綜合進(jìn)度支配，協(xié)調(diào)水、電、風(fēng)、暖等安裝專業(yè)的進(jìn)度支配，組織有節(jié)奏的均衡施工。⑽.督促承包商建立快節(jié)奏高效運(yùn)轉(zhuǎn)的施工組織管理機(jī)制，實(shí)行周密的支配調(diào)制管理，除要求承包商提交總進(jìn)度支配外，按期督促承包商編制月支配、周支配等分區(qū)域、分工種、分樓層的二級(jí)、三級(jí)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)支配，做好場(chǎng)地、時(shí)間、空間合理支配。⑾.裝修及安裝施工階段、承包商匯合、各工種之間、各工作面之間、設(shè)計(jì)協(xié)作、界面劃分、工序交叉、工種協(xié)作、運(yùn)輸路途、場(chǎng)地支配、垂直運(yùn)輸機(jī)械運(yùn)用等方方面面沖突多、急待解決問(wèn)題多，必需建立組織協(xié)調(diào)機(jī)制，通過(guò)每周監(jiān)理例會(huì)、專題協(xié)調(diào)會(huì)等剛好調(diào)解沖突，。⑿.督促承包商做好成品愛(ài)護(hù)，確保質(zhì)量的最終效果。2.綜合性監(jiān)理措施⑴.巡察施工作業(yè)過(guò)程序號(hào)分項(xiàng)工程名稱施工作業(yè)過(guò)程巡視要點(diǎn)1門窗·門窗的品種、規(guī)格、類型、開啟方向、安裝位置以及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求·對(duì)預(yù)埋件、錨固件、隱藏部件的防腐、填嵌處理進(jìn)行驗(yàn)收；建筑外門窗安裝必需堅(jiān)固，在砌體上安裝嚴(yán)格用射釘固定；金屬和朔料門窗其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求·門窗框和扇大于50cm的門窗扇應(yīng)用雙榫連接，榫槽應(yīng)采納膠料嚴(yán)密嵌合，并應(yīng)有膠加緊·門窗框必需安裝堅(jiān)固，并開關(guān)敏捷，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)翹現(xiàn)象；預(yù)埋間的防腐處理、固定點(diǎn)數(shù)、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，推拉門窗必需有防脫落措施2輕質(zhì)隔墻·隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求；有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應(yīng)有相應(yīng)性能等級(jí)的檢測(cè)報(bào)告·安裝隔墻板材所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量以及聯(lián)結(jié)方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求·隔墻板材的安裝必需堅(jiān)固；現(xiàn)制鋼絲網(wǎng)水泥隔墻及周邊墻體的連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，并應(yīng)連接堅(jiān)固，所用的接縫材料的品種及接風(fēng)方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求·隔墻板材安裝應(yīng)垂直、憑證、位置正確，板材不應(yīng)有裂縫和缺損；表面平直光滑、色澤一樣；接風(fēng)勻稱、順直3抹灰·抹灰前應(yīng)清理基層表面、灑水潮濕；抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行·當(dāng)抹灰總厚度大于35mm時(shí)，應(yīng)實(shí)行加強(qiáng)措施·不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)實(shí)行防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采納加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，各加強(qiáng)網(wǎng)及各基體的搭接寬度應(yīng)大于100mm·抹灰層及基層之間必需粘接堅(jiān)固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫落、空鼓、面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫·水泥沙漿不得抹在石灰沙漿上罩面石膏灰不得抹在水泥沙漿層上。4飾面板（磚）·飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，木龍骨、木飾面板和朔料面板的阻燃性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求·預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、防腐處理必需符合設(shè)計(jì)要求；飾面板表面應(yīng)平直、干凈、色澤一樣·飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直，寬度、深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嵌填材料色澤英一樣·采納濕式作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理，飾面及基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)。5吊頂·吊頂?shù)臉?biāo)高、尺寸造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求；龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，主龍骨和次龍骨是否順直、扭曲、歪斜現(xiàn)象·吊頂龍骨下表面是否拱度勻稱、不允許波浪形·石膏板的接縫應(yīng)進(jìn)行板縫防裂處理·飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、空調(diào)風(fēng)口等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，于飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密⑵.平行檢查施工質(zhì)量序號(hào)分項(xiàng)工程名稱施工質(zhì)量平行檢查要點(diǎn)1門窗·門窗的品種、規(guī)格、類型、開啟方向、安裝位置以及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求·門窗預(yù)埋件、錨固件、隱藏部件的防腐、填嵌處理·材料質(zhì)量、木材含水率、表面質(zhì)量、割角拼縫、翹曲、對(duì)角線長(zhǎng)度、表面平整度、高度寬度；·安裝的允許偏差，門窗的質(zhì)量、框和副框安裝急預(yù)埋件、門窗扇安裝、配件質(zhì)量及安裝、推拉窗開關(guān)應(yīng)力、框及墻體間間隙、密封條的質(zhì)量等。2抹灰·抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行；當(dāng)抹灰總厚度大于35mm時(shí)，應(yīng)實(shí)行加強(qiáng)措施·不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)實(shí)行防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采納加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，各加強(qiáng)網(wǎng)及各基體的搭接寬度應(yīng)大于100mm·水泥沙漿不得抹在石灰沙漿上罩面石膏灰不得抹在水泥沙漿層上·攪拌抹灰砂漿的協(xié)作比、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、分格條（縫）直線度、墻裙、勒角上口直線度3飾面板（磚）·飾面磚表面質(zhì)量陰陽(yáng)角接縫以及允許偏差應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范的要求·滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空股、裂縫·飾面磚粘貼的允許偏差應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范的要求·飾面板的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（包括：飾面板的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能，飾面板預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、防腐處理，飾面板粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和溝縫材料及施工方法，有排水要求的部位應(yīng)做滴水線、槽）。4輕質(zhì)隔墻·骨架隔墻、活動(dòng)隔墻安裝允許偏差應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范的要求·骨架隔墻邊框龍骨必需及基體結(jié)構(gòu)連接堅(jiān)固，并應(yīng)平直、垂直、位置正確，骨架隔墻中龍骨間距的構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求·骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝、門窗洞口等部位加強(qiáng)龍骨應(yīng)安裝堅(jiān)固、位置正確，填充材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求·骨架墻內(nèi)的填充材料應(yīng)干燥、填充應(yīng)密實(shí)、勻稱、無(wú)下墜·隔墻所用的墻板、配件等材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求；有阻燃、防潮等特性要求的工程，材料應(yīng)有相應(yīng)性能等級(jí)的檢測(cè)報(bào)告·玻璃隔斷表面色澤一樣、平整齊凈、清晰美觀；接縫橫平豎直，玻璃應(yīng)無(wú)裂痕、缺損霍劃痕·木龍骨及木墻面板的防火防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求5吊頂·吊頂?shù)臉?biāo)高、尺寸、造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求；飾面材料的材質(zhì)、品種規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求·吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距和連接方式符合設(shè)計(jì)的要求；木龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理·主龍骨和次龍骨是否順直、扭曲、歪斜現(xiàn)象；吊頂龍骨下表面是否拱度勻稱、不允許波浪形⑶.組織隱藏工程驗(yàn)收序號(hào)分項(xiàng)工程名稱隱蔽工程驗(yàn)收要點(diǎn)1門窗·門窗工程應(yīng)對(duì)預(yù)埋件、錨固件、隱藏部件的防腐、填嵌處理進(jìn)行驗(yàn)收·金屬門窗等電位連接驗(yàn)收·推拉門窗防脫落措施2輕質(zhì)隔墻·骨架隔墻中設(shè)備管線的安裝及水管的試壓·木龍骨防火、防腐處理；·龍骨的安裝；·填充材料的設(shè)置3抹灰·外墻抹灰工程施工前應(yīng)門窗框、護(hù)攔等安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收；·抹灰用的石灰膏的熟化期應(yīng)不少于15d，罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化棄嬰不少于3d·當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時(shí)，應(yīng)采納防水砂漿·外墻和頂棚的抹灰層及基層之間及各抹灰層之間必需粘結(jié)堅(jiān)固·內(nèi)墻綜合布線管道預(yù)埋隱藏工程驗(yàn)收4飾面板（磚）·預(yù)埋件（或后預(yù)埋件）隱藏工程驗(yàn)收·連接接點(diǎn)隱藏工程驗(yàn)收·防水層隱藏工程驗(yàn)收5吊頂·檢查吊頂?shù)臉?biāo)高、吊頂?shù)牟牧?、吊桿的間距、吊頂水平線誤差、吊頂?shù)钠鸸岸葢?yīng)符合設(shè)計(jì)的要求；飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求·吊頂上部的設(shè)備：消防噴淋管道、防火栓管道以及空調(diào)冷卻、冷凝水管應(yīng)進(jìn)行管道耐壓試驗(yàn)和隱藏工程驗(yàn)收·飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、空調(diào)風(fēng)口等設(shè)備安裝工程隱藏驗(yàn)收⑷.見證質(zhì)量取樣送檢序號(hào)分項(xiàng)工程名稱隱蔽工程驗(yàn)收要點(diǎn)1門窗·門窗的抗風(fēng)壓強(qiáng)度、氣密性和水密性應(yīng)試驗(yàn)2輕質(zhì)隔墻·檢查輕質(zhì)磚的強(qiáng)度的見證取樣送檢·人造木板應(yīng)對(duì)木夾板進(jìn)行甲醇含量的復(fù)檢。3抹灰·水泥見證取樣送檢，檢驗(yàn)水泥的安定性和初凝時(shí)間·砂子的見證取樣，檢驗(yàn)沙子的含泥量·抹灰層砂漿試塊的見證取樣送檢4飾面板（磚）·粘貼用水泥的凝聚時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度復(fù)驗(yàn)·室內(nèi)用的花崗石放射性元素復(fù)檢·外墻陶瓷面磚的吸水率復(fù)檢5吊頂·吊桿、龍骨材料見證取樣送檢，材料強(qiáng)度的見證取樣送檢·吸聲材料見證取樣送檢，材料的隔聲指標(biāo)的見證取樣送檢㈥、給排水1.針對(duì)性監(jiān)理措施⑴.仔細(xì)審核施工圖紙，幫助業(yè)主組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，盡量把設(shè)計(jì)存在問(wèn)題殲滅在施工之前，以削減施工過(guò)程的變更。督促承包商編制施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)其進(jìn)行仔細(xì)審核。⑵.把好設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)。不合格產(chǎn)品禁止運(yùn)用。⑶.對(duì)全部管道垂直度、水平度、彎曲度及排水管道坡度進(jìn)行尺量及吊線檢查，對(duì)排水管道清掃口、檢查口的設(shè)置逐個(gè)確認(rèn)。本項(xiàng)目室內(nèi)管道均為隱藏式，其排水管道各立管檢查口處應(yīng)留有檢查門。⑷.室外管溝開挖前，要求承包商必需仔細(xì)分析圖紙，弄準(zhǔn)各類管線標(biāo)高，理清各類管線施工依次，以避開重復(fù)開挖。⑸.對(duì)于有設(shè)計(jì)有基礎(chǔ)或墊層室外管道，敷設(shè)前，必需對(duì)管道基礎(chǔ)或墊層的施工質(zhì)量進(jìn)行隱藏驗(yàn)收，經(jīng)檢查驗(yàn)收確認(rèn)質(zhì)量符合要求后方批準(zhǔn)承包商進(jìn)行管道敷設(shè)。給水管道試壓、排水管道閉水試驗(yàn)合格后，方可允許按要求進(jìn)行回填。⑹.地下室管線安裝前，必需綜合各專業(yè)狀況，確定標(biāo)高，然后再確定各專業(yè)管線的施工先后依次。該過(guò)程必需肅穆對(duì)待，科學(xué)協(xié)調(diào)，嚴(yán)格管理。⑺.水泵安裝前首先幫助安裝承包商驗(yàn)收基礎(chǔ)是否達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，通過(guò)鋼球撞痕試驗(yàn)，強(qiáng)調(diào)達(dá)到60％以上才允許進(jìn)行水泵安裝，水泵安裝完畢后，對(duì)其水平度、垂直度及平行度進(jìn)行檢查，對(duì)同心度進(jìn)行校核。⑻.水泵房管道安裝前，要求承包商必需依據(jù)標(biāo)高及相對(duì)位置進(jìn)行先放線并預(yù)排布置，力求管道布置整齊、美觀。⑼.本工程地下室設(shè)備較多，主體施工中后期，必需督促土建施工承包商完善地下室集水坑、地面和排水溝的施工，力爭(zhēng)集水坑的潛水泵盡快到位安裝、調(diào)試，以為地下室一旦積水太多能夠抽排積水之用，愛(ài)護(hù)地下室設(shè)備的平安。⑽.把好預(yù)留、預(yù)埋及全部隱藏驗(yàn)收關(guān)。⑾.閥門要求其質(zhì)保資料齊全，試驗(yàn)合格方允許運(yùn)用。⑿.噴頭進(jìn)場(chǎng)后，在質(zhì)保資料齊全(包括強(qiáng)制性認(rèn)證證書)的狀況下，抽查5％做水煮試驗(yàn)。⒀.嚴(yán)格要求承包商必需確保消火栓安裝位置的正確，箱體及栓頭質(zhì)量，安裝高度、垂直度等必需符合規(guī)范要求(閥門中心距地面1.1ｍ)。⒁.對(duì)于水流指示器、濕式報(bào)警閥、消火栓水帶、壓力開關(guān)，應(yīng)嚴(yán)格檢查產(chǎn)品有無(wú)強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)記和強(qiáng)制性認(rèn)證證書，對(duì)于不具備上述條件的嚴(yán)禁運(yùn)用，并安裝過(guò)程留意檢查安裝方向是否正確。⒂.管道安裝完畢后，旁站監(jiān)督承包商對(duì)給水管道進(jìn)行系統(tǒng)水壓試驗(yàn)，并進(jìn)行沖洗消毒，直至水質(zhì)干凈合格；不銹鋼水箱和給水管道需進(jìn)行清洗、消毒，水質(zhì)必需經(jīng)有見證取樣送檢合格的為準(zhǔn)，過(guò)程都必需旁站監(jiān)理，并簽署監(jiān)理看法。⒃.蹲式大便器安裝時(shí)，嚴(yán)禁干脆裝在水泥砂漿上面，中間必需有陶礫或其它軟質(zhì)材料緩沖層，以免水泥砂漿收縮時(shí)導(dǎo)致大便器斷裂；大便器連接完畢后，要求承包商連同排水管道進(jìn)行閉水試驗(yàn)(在及立管連接處封堵)，并進(jìn)行旁站監(jiān)督。⒄.水泵入口端偏心大小頭安裝時(shí)，必需平面朝上，避開產(chǎn)生氣囊，影響性能和運(yùn)用壽命；消防水泵入口端不得設(shè)置碟閥；水泵及軟接之間不得有固定支架，監(jiān)理過(guò)程逐個(gè)進(jìn)行檢查；吸水總管上應(yīng)設(shè)置排氣閥。⒅.檢查確認(rèn)：生活給水系統(tǒng)最低處應(yīng)設(shè)置泄水裝置；消防給水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置排水及泄壓裝置；水箱、水池排水及溢流管應(yīng)設(shè)置防蟲網(wǎng)；水箱、水池應(yīng)設(shè)置玻璃水位計(jì)；地下室全部排水溝進(jìn)集水坑前均應(yīng)設(shè)置格柵，集水坑應(yīng)設(shè)置蓋板。⒆.由于氣體滅火系統(tǒng)壓力較高，要求其管材及配件必需符合設(shè)計(jì)要求。管路系統(tǒng)施工完畢后，要求承包商用氮?dú)饣驂嚎s空氣按要求對(duì)管路進(jìn)行試壓和吹掃，并對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理。⒇.水泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及聯(lián)動(dòng)調(diào)試時(shí)，嚴(yán)格檢查水泵振動(dòng)及噪音是否在允許范圍內(nèi)，軸承溫度及電機(jī)電流是否符合參數(shù)要求，依據(jù)出口壓力大致推斷揚(yáng)程及流量是否符合設(shè)計(jì)要求，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)是否滿意消防要求，并在承包商編制的試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試報(bào)告上簽署監(jiān)理看法。2.綜合性監(jiān)理措施⑴.嚴(yán)格監(jiān)控施工活動(dòng)條件⑵.加強(qiáng)施工過(guò)程巡察檢查⑶.強(qiáng)化關(guān)鍵工序旁站監(jiān)督⑷.組織實(shí)施平行質(zhì)量檢查⑸.旁站見證質(zhì)量取樣送檢㈦、電氣工程1.針對(duì)性監(jiān)理措施⑴.嚴(yán)格審查專業(yè)分包商的施工資質(zhì)、專業(yè)施工力氣，并由強(qiáng)電專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查分包單位的技術(shù)措施，檢驗(yàn)設(shè)備、構(gòu)配件和協(xié)助材料的質(zhì)量保證資料。⑵.仔細(xì)審查承包商的施工組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料質(zhì)量關(guān)，特殊是凹凸配電設(shè)備、ATSE開關(guān)、特殊要求的漏電愛(ài)護(hù)開關(guān)，一律按規(guī)定要求見證承包商抽樣送檢或作現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)。⑶.加強(qiáng)施工過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)巡察和平檢查工作，隨身攜帶相應(yīng)儀器、儀表，在巡察和檢查驗(yàn)收過(guò)程，隨時(shí)進(jìn)行各種測(cè)試，利用必備儀表，如萬(wàn)用手絕緣電阻測(cè)試儀、接地電阻測(cè)試儀、紅外線溫度測(cè)試儀等，在巡察和檢查驗(yàn)收過(guò)程，對(duì)承包商供應(yīng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核或作抽測(cè)試驗(yàn)。⑷.支配專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)督，如高壓設(shè)備的耐壓試驗(yàn)，低壓設(shè)備絕緣電阻測(cè)試，接地電阻測(cè)試，耐火電纜的敷設(shè)，凹凸供配電線路送電過(guò)程、柴油機(jī)發(fā)電系統(tǒng)的牢靠性試運(yùn)等。⑸.嚴(yán)格工序質(zhì)量的檢查驗(yàn)收，剛好組織進(jìn)行隱藏工程的驗(yàn)收及各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的驗(yàn)收，發(fā)覺(jué)問(wèn)題馬上要求承包商整改。⑹.就施工質(zhì)量通病及規(guī)范中強(qiáng)制性條文所要求的項(xiàng)目重點(diǎn)進(jìn)行檢查督促，嚴(yán)格檢驗(yàn)各種電器設(shè)備的接地施工質(zhì)量，并在測(cè)試合格，仔細(xì)做好測(cè)試記錄。在主體鋼筋工程的每次隱藏驗(yàn)收中，將防雷接地作為隱藏驗(yàn)收的必檢項(xiàng)目。⑺.參與整個(gè)建筑設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)行和聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行，并對(duì)運(yùn)行結(jié)果進(jìn)行見證確認(rèn)。2.綜合性監(jiān)理措施⑴.嚴(yán)格監(jiān)控施工活動(dòng)條件⑵.加強(qiáng)施工過(guò)程巡察檢查⑶.組織實(shí)施平行質(zhì)量檢查五、強(qiáng)化交樓驗(yàn)收序號(hào)檢查部位檢查標(biāo)準(zhǔn)1地面方正、對(duì)角等長(zhǎng)水泥地面表面平整、顏色勻稱，無(wú)空鼓、裂縫、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象；踢腳板及墻面（板面）結(jié)合緊密，無(wú)缺損、裂口。木地板平整堅(jiān)固、接逢嚴(yán)密、顏色勻稱，無(wú)裂縫、空鼓、起翹等現(xiàn)象；踢腳線及墻面（板面）接縫嚴(yán)密，線角順直，無(wú)缺損、裂口。瓷磚地面（廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)）瓷磚鋪貼平整、對(duì)縫整齊、勾縫飽滿勻稱，無(wú)空鼓