門面房租賃合同合集3篇

門面房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：******法人代表：******承租方（乙方）：******法人代表：******依據(jù)XX法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于********店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于*******，該店面建筑面積為****平方米。其次條乙方同意租賃店面只作為******使用。第三條租賃期限3.1本合同正式租賃期限為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。3.3本合同期限屆滿，如該店面連續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金4.1甲乙雙方商定的租金為人民幣每平方米***元/月，即****元/月（大寫：************），以后按每年***遞增。4.2租金和支付方式甲乙雙方商定租金按先交費后使用的原則進行如下商定：乙方租金每六個月支付一次。4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4.4甲乙雙方商定由乙方供應(yīng)方案，甲方負責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)6.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)支付的各項費用。6.2甲方有權(quán)在事先通知的狀況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進行檢查，抄表、修理和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。6.3乙方消失下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方全部。拖欠按合同商定繳納租金達7天以上的，拖欠應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)挠盟?、用電及其它費用達30天以上的。6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負責(zé)。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之日，合同自行終止8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。8.4無論任何緣由終止或解除本合同時，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的狀況下，將物品搬離，且不擔(dān)當(dāng)物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方按本合同商定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同商定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的狀況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失。9.2甲方違反本合同商定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。9.3乙方違反本合同商定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于XX現(xiàn)行法律，受其愛護和管轄。10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，仔細讀過本合同中全部條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公正合理。11.4甲方對乙方的全部通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明狀況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。11.5甲乙雙方商定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的詳細地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。甲方（蓋章）：***乙方（蓋章）：***代表簽字：代表簽字：******門面房租賃合同(第二篇)門面房租賃合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于（日期）簽訂。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并愿意出租的門面房進行租賃，達成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本信息：1.房屋名稱：（門面房名稱）2.房屋地址：（門面房詳細地址）3.房屋面積：（門面房面積）4.房屋用途：（門面房用途，如商鋪、辦公等）二、租賃期限：1.租賃起始日期：（起始日期）2.租賃結(jié)束日期：（結(jié)束日期）3.租賃期限：（租賃總時長，以月或年為單位）三、租金及支付方式：1.租金總額：（租金金額，以幣種及具體數(shù)額表示）2.租金支付方式：（租金每期支付的詳細方式和日期）四、保證金：1.保證金總額：（保證金金額，以幣種及具體數(shù)額表示）2.保證金支付方式：（保證金支付的詳細方式和日期）五、違約責(zé)任：1.若乙方擅自解除合同或違反合同規(guī)定，將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定事項：1.甲方有權(quán)隨時對門面房進行檢查，確保乙方按合同規(guī)定使用房屋。2.乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除：1.合同期滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，可另行簽訂新的租賃合同。2.在合同期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。八、爭議解決：本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：__________________門面房租賃合同(第三篇)門面房租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[門面房地址]的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租用該門面房，雙方本著平等互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的門面房（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。1.2乙方同意以租用該租賃物作為[詳細描述門面房用途]之目的。1.3乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，亦不得將租賃物用于非法活動。第二條租賃期限及起止日2.1本合同的租賃期限自[起始日]起，至[終止日]止。2.2若乙方在租賃期滿前希望續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可生效。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：[詳細描述租金支付方式]。3.2租金為每月[RMB/USD等幣種][租金金額]，應(yīng)在每月[具體時間]前支付至甲方指定賬戶。3.3乙方未按時支付租金的，每延遲一天應(yīng)向甲方支付[罰款金額]的違約金。第四條維護與修繕責(zé)任4.1在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)維護租賃物的安全與衛(wèi)生，保持其良好狀態(tài)。4.2如因乙方故意或過失造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3如因不可抗力或其他非乙方過錯原因，導(dǎo)致租賃物部分或全部受損時，乙方不承擔(dān)修繕責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的約定，致使對方受