農(nóng)業(yè)承包轉(zhuǎn)讓合同模板

PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)承包轉(zhuǎn)讓合同模板（參考）合同編號：________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)承包地進行轉(zhuǎn)讓給乙方承包經(jīng)營一事，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1甲方將其擁有的位于（土地所在地）的農(nóng)業(yè)承包地轉(zhuǎn)讓給乙方承包經(jīng)營。土地面積為______畝，具體四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。1.2土地承包經(jīng)營權(quán)證編號為：______。二、轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽承包合同。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%；剩余轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地為其合法擁有，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律障礙。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定對承包地進行經(jīng)營、管理、使用和收益。5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途。5.3乙方應(yīng)按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方在承包期內(nèi)有權(quán)將承包地部分或全部轉(zhuǎn)包、出租、抵押，但需事先取得甲方書面同意。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定交付土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：______年______月______日特此說明：本合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-農(nóng)業(yè)承包轉(zhuǎn)讓合同模板（參考）目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)讓土地基本情況三、轉(zhuǎn)讓期限四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（承包方）：________二、轉(zhuǎn)讓土地基本情況2.1甲方將其擁有的位于（土地所在地）的農(nóng)業(yè)承包地轉(zhuǎn)讓給乙方承包經(jīng)營。土地面積為______畝，具體四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.2土地承包經(jīng)營權(quán)證編號為：______。三、轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽承包合同。四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%；剩余轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地為其合法擁有，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律障礙。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定對承包地進行經(jīng)營、管理、使用和收益。6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途。6.3乙方應(yīng)按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方在承包期內(nèi)有權(quán)將承包地部分或全部轉(zhuǎn)包、出租、抵押，但需事先取得甲方書面同意。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定交付土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：______年______月______日十、附件附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件附件二：土地現(xiàn)狀照片附件三：其他相關(guān)資料特此說明：本合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件2.附件二：土地現(xiàn)狀照片3.附件三：其他相關(guān)資料（如土地測量報告、土壤檢測報告等）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)的，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方未按約定合理利用土地資源、保護生態(tài)環(huán)境的，認(rèn)定為乙方違約。法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)承包地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法將土地承包給農(nóng)戶經(jīng)營的土地。2.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)戶依法對承包地享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓：指土地承包方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實土地權(quán)屬是否清晰，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行。2.土地用途限制：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，否則可能面臨法律責(zé)任。3.土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記：合同簽訂后，應(yīng)及時辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方享有合法承包經(jīng)營權(quán)。4.土地環(huán)境保護：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)注意保護土地生態(tài)環(huán)境，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止土地退化。解決方法：1.針對土地權(quán)屬糾紛，可要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件，并在合同中約定權(quán)屬糾紛解決方式。2.針對土地用途限制，乙方應(yīng)在合同中明確土地用途，并遵守國家法律法規(guī)，如有變更需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。3.針對土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記，乙方應(yīng)主動與甲方溝通，共同辦理變更登記手續(xù)，確保合同順利履行。4.針對土地