2024年-多條款房屋精裝修模板合同范本

房屋精裝修合同范本甲方（委托方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（裝修方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋精裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程面積：________________平方米1.4工程內(nèi)容：按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙和施工要求，乙方負(fù)責(zé)房屋的精裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具、裝飾品的安裝等。二、工程期限2.1工程期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如遇下列原因，工程期限相應(yīng)順延：（1）不可抗力事件；（2）甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?；?）經(jīng)甲方同意的工程變更。三、工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2甲方支付工程總價款的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，作為預(yù)付款，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給乙方。3.3工程進(jìn)度達(dá)到______%時，甲方支付工程總價款的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.4工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價款的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.5工程保修金為工程總價款的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______日內(nèi)一次性支付給乙方。四、材料供應(yīng)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計圖紙選用材料，并確保材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方應(yīng)提供材料清單及合格證明，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢。4.3材料運(yùn)至工地后，由乙方負(fù)責(zé)保管，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險。五、施工及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督。5.2工程變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理竣工手續(xù)。5.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂《工程保修協(xié)議》，約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分萬分之五的違約金。6.2乙方未按約定工期完工的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工部分萬分之五的違約金。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：（1）提交________________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（裝修方）：________________簽訂日期：________________一、預(yù)付款預(yù)付款是甲方在合同簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給乙方的一筆款項，通常為工程總價款的一定比例。預(yù)付款的支付，可以保證乙方在工程開始階段有足夠的資金購買材料、組織施工隊伍等。但甲方在支付預(yù)付款時，應(yīng)確保乙方的資質(zhì)、信譽(yù)和實(shí)力，避免預(yù)付款支付后乙方不能按時履行合同。二、進(jìn)度款進(jìn)度款是指根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)度，甲方向乙方支付的款項。進(jìn)度款的支付，可以保證乙方在工程施工過程中的資金需求，避免因資金問題導(dǎo)致工程延期。在合同中應(yīng)明確進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時支付。三、驗(yàn)收款驗(yàn)收款是指工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付的款項。驗(yàn)收款的支付，是對乙方施工質(zhì)量的肯定，也是對乙方按時完成工程的獎勵。在合同中應(yīng)明確驗(yàn)收款的具體金額和支付時間。四、保修金保修金是甲方在工程完工后，為保障工程質(zhì)量，從工程總價款中扣除的一筆款項。保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)一次性支付給乙方。保修金的設(shè)立，可以促使乙方在施工過程中注重質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致后期返修。在實(shí)際操作中，甲乙雙方還可以根據(jù)實(shí)際情況，約定其他支付方式，如按月支付、按季度支付等。無論采取何種支付方式，都應(yīng)在合同中明確支付金額、支付時間和支付條件，以保證雙方的權(quán)益?？偟膩碚f，工程價款的支付方式是房屋精裝修合同中非常重要的一個環(huán)節(jié)，甲乙雙方都應(yīng)高度重視，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)、明確的約定。這樣既能保證工程的順利進(jìn)行，也能在一定程度上保障雙方的權(quán)益。五、支付條件與支付時間合同中應(yīng)明確支付條件，即何種情況下甲方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的款項。例如，預(yù)付款的支付條件可能是在合同簽訂后的一定工作日內(nèi)；進(jìn)度款的支付條件可能是工程進(jìn)度達(dá)到某個百分比；驗(yàn)收款的支付條件是工程完工且甲方驗(yàn)收合格；保修金的支付條件是保修期滿且無質(zhì)量問題。同時，合同中應(yīng)明確每次支付的具體時間，例如預(yù)付款的支付時間、進(jìn)度款的支付時間、驗(yàn)收款的支付時間以及保修金的支付時間。這些時間的明確有助于雙方遵守合同約定，避免因支付時間的不明確而產(chǎn)生的糾紛。六、支付方式合同中應(yīng)明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。在現(xiàn)代交易中，銀行轉(zhuǎn)賬是最常用的支付方式，因?yàn)樗梢蕴峁┲Ц稇{證，便于雙方核對和記錄。無論采取何種支付方式，都應(yīng)確保支付的安全、便捷，并留下支付憑證。七、發(fā)票與收據(jù)乙方在收到甲方的款項后，應(yīng)及時向甲方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。這是甲方的合法權(quán)益，也是乙方履行稅務(wù)義務(wù)的體現(xiàn)。合同中應(yīng)明確乙方提供發(fā)票或收據(jù)的時間，以及甲方在收到發(fā)票或收據(jù)后支付款項的時間。八、違約責(zé)任在支付方式中，還應(yīng)明確違約責(zé)任。如果甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。如果乙方未能按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的款項，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、變更與調(diào)整在工程實(shí)施過程中，可能會出現(xiàn)工程量增減、材料價格變動等情況，這些都可能導(dǎo)致工程總價款的變更。合同中應(yīng)明確價款變更的條款，包括變更的條件、程序和支付時間等。任何價款的變更都應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。十、爭議解決如果在支付過程中出現(xiàn)爭議，合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。這可能包括