長(zhǎng)沙市市房屋出租合同合集3篇

長(zhǎng)沙市市房屋出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：******承租方（乙方）：******依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號(hào)室（部位）出租給乙方使用。1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1－3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除雙方另有商定外，該附件作為甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。租賃用途2－1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號(hào)：******），其用途為。2－2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2－3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。租賃期限3－1、該房屋租賃期共個(gè)月。自一九年***月***日起至一九年***月***日止。3－2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣元。（大寫：萬(wàn)仟佰拾元角整）。4－2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增％。4－3、乙方必需在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的％支付滯納金。4－4、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用5－1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ǎ?－2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：房屋修繕責(zé)任6－1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛(ài)惜并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6－2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，依據(jù)原書面商定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必需恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，閱歷收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6－3、該房屋的修理責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中商定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6－4、甲方修理房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助和協(xié)作。因乙方阻撓房屋全部人進(jìn)行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6－5、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。轉(zhuǎn)租的商定7－1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住*。7－2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。7－3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7－4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，詳細(xì)收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。變更和解除本合同的條件8－1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或者解除本合同：（1）甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；（2）因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以訂正的；（4）因不行抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它狀況。8－2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。乙方的違約責(zé)任9－1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的；（3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；（4）拖久租金累計(jì)月以上的；（5）因乙方的緣由、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他狀況。9－2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的％支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有實(shí)行停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。9－3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9－4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。甲方的違約責(zé)任10－1、甲方未按本合同商定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的％向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10－2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。10－3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10－4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。11、其他條款11－1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起）的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。11－2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。11－3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日長(zhǎng)沙市市房屋出租合同(第二篇)合同摘要：本合同由出租人和承租人簽訂，出租人同意將長(zhǎng)沙市的房屋出租給承租人。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包含了房屋租賃的各項(xiàng)事宜，旨在為雙方提供明確的權(quán)益保障。長(zhǎng)沙市房屋出租合同合同編號(hào)：xxxxxxxx出租人：（中文姓名/名稱）地址：（出租人地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）承租人：（中文姓名/名稱）地址：（承租人地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于：1.出租人是該房屋的合法業(yè)主，擁有租賃權(quán)；2.承租人希望租賃該房屋作為居住用途；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/獨(dú)立房屋等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)及配置：（臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）5.租賃期限：（起始日期至終止日期）第二條租金及支付方式1.租金總額：（人民幣金額）每（單位時(shí)間：月/季/年）2.支付方式：租金按（月/季/年）支付，需提前支付（付款方式和時(shí)間）第三條使用規(guī)定1.承租人只能將該房屋用于居住目的，不得更改房屋用途；2.承租人需妥善保存房屋及內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；3.禁止承租人在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)性或損害他人利益的活動(dòng)；第四條維修及損壞責(zé)任1.如房屋設(shè)施損壞或需要維修，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用；2.因承租人不當(dāng)使用或保管，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；第五條違約責(zé)任1.出租人違反本合同規(guī)定致使承租人權(quán)益受損的，承租人有權(quán)提出合理的賠償要求；2.承租人逾期支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金；3.雙方均有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任；第六條其他約定（其他雙方約定事項(xiàng)可在此列明）第七條合同解除1.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約或解除合同；2.出租人可能會(huì)要求承租人提前（時(shí)間）通知，以便租賃其他對(duì)象；第八條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，應(yīng)提交至（仲裁委員會(huì)/司法機(jī)關(guān)）裁決；第九條其他（雙方補(bǔ)充約定事項(xiàng)可在此列明）第十條合同生效1.本合同一式兩份，出租人承租人各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；出租人（簽字/單位蓋章）：承租人（簽字/單位蓋章）：日期：日期：長(zhǎng)沙市市房屋出租合同(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]長(zhǎng)沙市房屋出租合同甲方（房東）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]證件類型及號(hào)碼：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（租戶）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]證件類型及號(hào)碼：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方對(duì)下列事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特訂立本《長(zhǎng)沙市房屋出租合同》（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）：1.房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋租金：[租金金額][租金幣種]/[租金支付周期]1.4房屋租賃期限：[起始日期]至[終止日期]1.5房屋使用用途：僅限居住2.租賃條款2.1租賃周期：本合同自乙方入住之日起生效，至租賃期限屆滿或終止。2.2租金支付：乙方需按照約定的租金金額及支付周期，于每月[指定日期]之前支付租金至甲方指定的收款賬戶或方式。2.3押金：乙方在入住時(shí)需向甲方支付[押金金額]作為履行保證，合同期滿時(shí)無(wú)須支付利息且應(yīng)在退還押金后返還房屋。2.4房屋維護(hù)和裝修：乙方需愛(ài)護(hù)房屋，不得進(jìn)行未經(jīng)甲方書面許可的任何裝修或改動(dòng)，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.5水電費(fèi)及維修：乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)用，并妥善使用設(shè)備設(shè)施，如出現(xiàn)故障及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修。2.6其他費(fèi)用：除租金外，乙方需按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)其他由居住產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：如甲方不能按約交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方因此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律