2024年建設(shè)工程施工項目內(nèi)部承包合同

建設(shè)工程施工項目內(nèi)部承包合同合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程承包范圍：_______1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.7工期：_______二、合同價款及支付2.1合同價款：本項目的合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：甲方根據(jù)工程進度按期向乙方支付工程款。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：在本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付給乙方合同價款的_______%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方按照甲方確認(rèn)的工程進度，按月申報工程量，甲方在收到乙方工程量申報后_______日內(nèi)進行審核，并在審核無誤后_______日內(nèi)支付給乙方已完工程量的_______%。（3）結(jié)算款：工程完工驗收合格后，乙方提交完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后_______日內(nèi)完成審核，并在審核無誤后_______日內(nèi)支付給乙方結(jié)算款的_______%。2.3質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)按合同價款的_______%繳納質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)退還乙方質(zhì)量保證金。三、工期及進度3.1工期：本項目的工期為_______日歷天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工程進度：乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量及驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的驗收資料，甲方應(yīng)在收到驗收資料后_______日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求配備合格的安全生產(chǎn)管理人員，對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工場地、施工圖紙等施工條件的，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費用。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時，房主與施工隊簽訂內(nèi)部承包合同。注意事項：在合同中明確施工范圍，如是否包括裝修、院落施工等。同時，要約定好付款方式，避免因資金問題影響工程進度。2.小區(qū)翻新改造工程應(yīng)用場合：物業(yè)公司或業(yè)委會與施工隊簽訂內(nèi)部承包合同，進行小區(qū)公共區(qū)域的翻新改造。注意事項：明確改造范圍，如綠化、道路、外墻粉刷等。約定好施工時間，避免影響居民日常生活。3.商業(yè)裝修應(yīng)用場合：商場、酒店等商業(yè)場所進行裝修時，業(yè)主與施工隊簽訂內(nèi)部承包合同。注意事項：明確裝修風(fēng)格、材料等要求，以及工程進度。約定好付款方式和質(zhì)保期，確保裝修質(zhì)量。4.工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、排水、供電等，園區(qū)管委會與施工隊簽訂內(nèi)部承包合同。注意事項：明確工程范圍和施工標(biāo)準(zhǔn)，約定好驗收方式和質(zhì)保期。同時，要關(guān)注施工安全，確保工程順利進行。5.學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施進行新建或翻修時，甲方與施工隊簽訂內(nèi)部承包合同。注意事項：明確工程范圍和施工標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)注施工安全。約定好付款方式和質(zhì)保期，確保工程質(zhì)量。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程進度延誤問題：在實際施工過程中，可能會因天氣、材料等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤。解決辦法：在合同中約定好工期延誤的處理方式，如延長工期、支付違約金等。同時，施工方應(yīng)提前做好進度計劃，預(yù)留一定的時間緩沖。2.質(zhì)量不符合要求問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題，如防水層漏水、墻面不平整等。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定好驗收方式和質(zhì)保期。施工方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程款支付不及時問題：甲方可能會因資金問題導(dǎo)致工程款支付不及時。解決辦法：在合同中約定好付款方式和時間，明確逾期支付的違約責(zé)任。同時，施工方應(yīng)定期與甲方溝通，了解資金狀況，確保工程款及時到位。4.施工安全事故問題：施工現(xiàn)場可能會發(fā)生安全事故，如工人受傷、火災(zāi)等。解決辦法：在合同中約定好安全生產(chǎn)責(zé)任，明確施工方的安全管理措施。施工方應(yīng)加強現(xiàn)場安全管理，定期進行安全檢查，預(yù)防安全事故的發(fā)生。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程的具體施工內(nèi)容。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費用，作為合同價款計算的依據(jù)。3.工程進度計劃：明確工程的施工時間、進度安排，以及各個階段的工作內(nèi)容。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗收方式和流程。5.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。6.質(zhì)保期承諾書：明確質(zhì)保期的期限和內(nèi)容，以及質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。7.付款計劃：明確工程款的支付方式和時間，以及逾期支付的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任條款：明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。施工合同順口溜施工合同要簽好，工程項目跑不掉，甲方乙方要平等，自愿公平是基礎(chǔ)。工程概況要寫清，名稱地點內(nèi)容明，規(guī)模范圍質(zhì)量標(biāo)，工期天數(shù)要記牢。合同價款支付明，預(yù)付款和進度款，質(zhì)量保證要扣清，質(zhì)保期滿才退還。工期進度要抓緊，安全施工記心間，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，驗收合格才算完。安全生產(chǎn)要重視，規(guī)章制度要遵守，甲方乙方共監(jiān)督，確保工地?zé)o事故。違約責(zé)任要分清，逾期付款要罰金，