廣州開發(fā)區(qū)YH-K9-4地塊

廣州開發(fā)區(qū)YH-K9-4地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告受廣州市國土資源和房屋管理局委托，經(jīng)廣州開發(fā)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，廣州市國土資源和房屋管理局廣州開發(fā)區(qū)分局決定以掛牌方式公開出讓廣州開發(fā)區(qū)YH-K9-4地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：地塊編號(hào)土地位置土地用途土地面積

（㎡）容積率出讓

年限起始價(jià)

（萬元）保證金

（萬元）增幅YH-K9-4廣州開發(fā)區(qū)永和區(qū)新業(yè)路以西工業(yè)用地(M2)215861-2.550129613010萬元以上（含10萬元）萬元整數(shù)詳細(xì)地塊位置和土地規(guī)劃用途見本掛牌文件的地塊規(guī)劃條件及紅線圖。二、土地配套條件：

地塊周邊已具備道路、排雨水、排污水、電信接駁條件，上述各項(xiàng)接駁費(fèi)用由競得人承擔(dān)；永久供水管由出讓人接至受讓人用水的計(jì)量總表處；永久用電由出讓人接駁到高壓室進(jìn)線刀閘下端頭。

施工臨時(shí)用電由競得人自行負(fù)責(zé)。由出讓人按用地面積給與競得人相應(yīng)的臨時(shí)用電補(bǔ)貼。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為（人民幣）：

2萬平方米以下（含2萬平方米）補(bǔ)貼15萬元；2~5萬平方米以下（含5萬平方米）補(bǔ)貼20萬元；5~10萬平方米以下（含10萬平方米）補(bǔ)貼25萬元；10萬平方米以上補(bǔ)貼30萬元。

土地狀況和移交：地塊已平整，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《土地出讓合同》）后，出讓人按現(xiàn)狀向受讓人移交。

詳細(xì)配套條件見《土地出讓合同》文本的附件4。三、建設(shè)期限：自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《土地出讓合同》）簽訂之日起計(jì)，3個(gè)月內(nèi)必須向規(guī)劃部門報(bào)送符合本地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和相關(guān)規(guī)范的用地規(guī)劃方案，6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工（打樁）建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)必須全部完成本地塊的開發(fā)建設(shè)。具體要求詳見《土地出讓合同》。四、掛牌競買資格及要求：

（一）符合下表要求的中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)、組織均可參加競買。

（二）競買人報(bào)名時(shí)必須提交符合下表要求的投資強(qiáng)度和項(xiàng)目注冊資本以及按規(guī)劃用途要求使用土地的承諾書，以及提交行業(yè)及競買資格的相關(guān)證明材料。

地塊編號(hào)投資總額要求（元）項(xiàng)目注冊

資本要求

（元）規(guī)劃用途要求行業(yè)及競買資格要求YH-K9-4≥8500萬USD≥3000萬USD用于興建化學(xué)原料及化學(xué)制品制造行業(yè)的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施從事開發(fā)、生產(chǎn)功能性高分子材料、工程塑料及低成本化、新型塑料合金及有關(guān)產(chǎn)品并銷售自產(chǎn)產(chǎn)品和提供技術(shù)咨詢、售后服務(wù)的行業(yè)五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。六、本次公開掛牌出讓由廣州開發(fā)區(qū)土地儲(chǔ)備交易中心（以下簡稱交易中心）承辦和組織實(shí)施。交易中心地址：廣州開發(fā)區(qū)志誠大道302號(hào)融匯大廈1002。掛牌程序詳見《掛牌出讓基本流程及辦事指南》。七、時(shí)間安排：

（一）公告期：2010年10月9日至2010年10月2八、競買保證金

（一）競買申請人向交易中心提出書面競買申請時(shí)，競買保證金賬款必須已到我局指定賬戶（以交易中心查賬為準(zhǔn)），否則不予辦理競買申請。競買人提出書面申請，經(jīng)受理確認(rèn)后，則視為對(duì)本地塊的出讓文件無異議并全面接受。

競買保證金存入賬號(hào)：800186979209011

開戶行：廣州市商業(yè)銀行開發(fā)區(qū)支行

收款單位：廣州開發(fā)區(qū)土地儲(chǔ)備交易中心

注意：請到銀行轉(zhuǎn)賬、電匯，不得以現(xiàn)金、支票、網(wǎng)上銀行支付方式繳款。

（二）競得人交納的競買保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《土地出讓合同》后，于支付土地出讓金時(shí)抵作土地出讓價(jià)款。九、競價(jià)結(jié)束后，交易中心即時(shí)與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》。競得人須在《成交確認(rèn)書》簽訂后六個(gè)工作日內(nèi)到我局簽訂《土地出讓合同》，并須在簽訂《土地出讓合同》之日起60日內(nèi)一次性付清土地出讓金（一次性支付的土地出讓金=總地價(jià)款－定金）,并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。十、本公告在中國土地市場網(wǎng)[]和廣州市國土房管局網(wǎng)站[]均有刊登，有關(guān)掛牌地塊的資料和出讓規(guī)則可于公告發(fā)布后到中國廣州開發(fā)區(qū)蘿崗區(qū)網(wǎng)[]［特色開蘿］內(nèi)［土地交易信息］欄目下載。聯(lián)系電話：82113430（曾小姐）。十一、競買申請人名下有閑置土地、拖欠土地出讓金、嚴(yán)重違反《土地出讓合同》或有不良業(yè)績的，不能參加