2024年個(gè)人借款抵押合同范文

個(gè)人借款抵押合同范文合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：_______聯(lián)系號(hào)碼：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______聯(lián)系號(hào)碼：_______鑒于甲方因個(gè)人資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意出借，為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途為：_______。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率及利息支付3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息，按季支付。3.2甲方應(yīng)在每季度的一個(gè)月的_______日前支付當(dāng)季度的利息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照約定的借款期限和還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。（1）一次性還款：甲方在借款到期日一次性償還借款本金及利息；（2）分期還款：甲方按照約定的還款計(jì)劃和還款期數(shù)分期償還借款本金及利息。第五條抵押物5.1甲方愿將其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保借款的償還：（1）房產(chǎn)：位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______；（2）車輛：品牌_______，型號(hào)_______，車牌號(hào)_______，行駛證號(hào)_______。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款本金及利息總額。5.3甲方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方保管。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1如甲方未按照約定的還款方式和期限償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得的價(jià)款優(yōu)先用于償還借款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定的還款方式和期限償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的_______%。7.2甲方未按照約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付借款金額的_______%作為違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.購(gòu)房首付借款：當(dāng)你看中了一套房子，但首付還差點(diǎn)，可以找親朋好友借。這時(shí)，合同中的抵押物可以是你剛買的房子。但要注意，條款中要明確借款用途是購(gòu)房首付，以及后續(xù)的還款計(jì)劃要考慮到你的經(jīng)濟(jì)能力。2.創(chuàng)業(yè)資金：想創(chuàng)業(yè)但手頭緊，可以跟朋友或家人借，抵押物可以是你的股份或者公司資產(chǎn)。合同里得寫清楚借款用途是創(chuàng)業(yè)，還有一旦創(chuàng)業(yè)失敗，怎么還款或者轉(zhuǎn)讓股份。3.教育借款：孩子要上大學(xué)，學(xué)費(fèi)不夠，跟親戚借。抵押物可以是你的定期存款、理財(cái)產(chǎn)品等。合同里得寫清楚借款用途是教育支出，以及畢業(yè)后如何還款。4.醫(yī)療借款：家人生病需要大筆錢，可以向親朋好友求助。抵押物可以是你的保險(xiǎn)單、房產(chǎn)等。合同里得寫清楚借款用途是醫(yī)療支出，以及醫(yī)療結(jié)束后如何還款。5.緊急情況：遇到突發(fā)情況，比如失業(yè)、意外等，需要一筆錢過(guò)渡。抵押物可以是你的車輛、貴重物品等。合同里得寫清楚借款用途是應(yīng)對(duì)緊急情況，以及一旦情況好轉(zhuǎn)如何還款。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.還款逾期：如果因?yàn)樘厥馇闆r，比如失業(yè)、疾病等，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，要及時(shí)跟抵押權(quán)人溝通，說(shuō)明情況，看能否延期還款。2.抵押物價(jià)值變動(dòng)：如果抵押物價(jià)值下跌，比如房?jī)r(jià)下跌，要跟抵押權(quán)人商量，看能否增加抵押物或者調(diào)整還款計(jì)劃。3.抵押權(quán)人要求提前還款：如果抵押權(quán)人因?yàn)榧毙栌缅X或者其他原因要求提前還款，你要提前做好準(zhǔn)備，看能否通過(guò)其他方式籌集資金。4.抵押物處置糾紛：如果因?yàn)闊o(wú)法還款，抵押權(quán)人要求處置抵押物，要確保合同中有明確的處置方式和程序，避免糾紛。5.借款利率變動(dòng)：如果市場(chǎng)利率變動(dòng)，可能影響你的還款計(jì)劃，要提前跟抵押權(quán)人溝通，看能否調(diào)整利率。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.抵押物的權(quán)屬證明：比如房產(chǎn)證、車輛行駛證等，證明抵押物是你的。2.抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告：找專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估抵押物的價(jià)值，確保價(jià)值不低于借款金額。3.雙方的聯(lián)系復(fù)印件：證明借款人和抵押權(quán)人的身份。4.借款用途的相關(guān)證明：比如購(gòu)房合同、學(xué)費(fèi)收據(jù)等，證明借款用途的真實(shí)性。5.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出每期還款的時(shí)間和金額，以及還款方式。6.抵押權(quán)人同意書：抵押權(quán)人簽字同意將抵押物作為借款的擔(dān)保。借款合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲乙雙方要簽字，借款金額要寫清。用途還款要明確，抵押物品要公正。借款期限要寫明，利息支付別忘記。還款方式有多種，一次性還或分期還。抵押物品要選好，價(jià)值要比借款高。雙方權(quán)益要保障，合同附件要齊全。逾期還款要承擔(dān)，違約責(zé)任要牢記。特殊情況要溝通，抵押權(quán)人要體諒。抵押物品要保管，價(jià)值變動(dòng)要留意。提前還款要商量，雙方同意才行得。處置抵押要公正，程序方式要合規(guī)。借款利率有變動(dòng)，雙方溝通要積極。聯(lián)系件要復(fù)印，抵押物品要評(píng)估。借款用途要證明，還款計(jì)劃要詳細(xì)。抵押權(quán)人要同意，簽字蓋章才算數(shù)。借款抵押要誠(chéng)信，按時(shí)還款