旅游景區(qū)租賃合同

PAGEPAGE1旅游景區(qū)租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的旅游景區(qū)內(nèi)部分設(shè)施租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的旅游景區(qū)內(nèi)編號為_______的場地（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該場地用于開展_______業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前一次性支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。六、合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租他人的；（3）違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被查封、扣押、拆除的。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-旅游景區(qū)租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的旅游景區(qū)內(nèi)編號為_______的場地（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該場地用于開展_______業(yè)務(wù)。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前一次性支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。七、合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租他人的；（3）違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被查封、扣押、拆除的。八、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附件（1）租賃物平面圖（2）租賃物設(shè)備清單甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)備清單3.租賃物檢查報告4.租金支付憑證5.補充協(xié)議（如需）違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.擅自改變用途或轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給他人的，視為違約。3.違反法律法規(guī)：乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被查封、扣押、拆除的，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并同意將其出租給乙方使用的一方。2.承租方（乙方）：指向甲方租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方擁有并同意出租給乙方使用的旅游景區(qū)內(nèi)部分設(shè)施。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的時間段。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金額。7.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方另行簽訂的對本合同內(nèi)容進行補充或變更的協(xié)議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。2.租金支付與催繳：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方發(fā)出租金支付通知，乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期。3.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免產(chǎn)生糾紛。4.違約處理：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和處理方式，確保合同的履行。解決方法：1.對于租賃物維修與保養(yǎng)問題，雙方可以約定定期檢查和維修的時間，并明確維修費用的承擔(dān)方式。2.對于租金支付與催繳問題，甲方可以提前提醒乙方支付租金，并建立有效的催繳機制。3.對于合同解除問題，雙方應(yīng)按照合同約定的