建筑防水淺談

建筑防水淺談一、防水體系的介紹二、面層防水的品種和防水機理三、防水材料選用四、防水材料應用案例五、建筑物滲漏原因及維修方法一、防水體系的介紹變形應力的誘導處理抗浮力設計建筑防水體系防水體系構造防水（基礎）面層防水（輔助）防水卷材防水涂料補充和加強防水砂漿結構本身密實性、抗?jié)B性混凝土結構自防水施工縫變形縫后澆帶節(jié)點的細部防水處理穿墻管（預埋件）排水設計止水帶防水密封材料結構設計中的防水部分現(xiàn)澆肋梁預制疊合箱防水層疊合箱結構頂板二、面層防水的品種和防水機理面層防水防水涂料防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材合成高分子防水卷材彈性體改性瀝青防水卷材改性瀝青聚乙烯胎防水卷材自粘聚合物改性瀝青防水卷材三元乙丙橡膠防水卷材聚氯乙烯防水卷材聚乙烯丙綸復合防水卷材高分子自粘膠膜防水卷材反應型水乳型聚合物水泥水泥基滲透結晶防水涂料摻外加劑防水砂漿聚合物防水砂漿丙乳丁苯環(huán)氧防水砂漿有機防水涂料無機防水涂料浸漬防水涂料硅烷浸漬防水劑面層防水的三種機理堵塞防水屏蔽防水浸漬防水★卷材★柔性涂料★無機防水材料★防水砂漿★硅烷類★硅氧烷類08年防水市場份額分析為了掌握我國住宅建筑防水材料應用情況，全國防水工業(yè)協(xié)會對“住宅建筑”類別進行了調查數據的單項統(tǒng)計，分析得出了2008年各種防水材料在我國住宅建筑以及不同工程部位的應用情況。2008年住宅建筑類別份額排名如下：排名材料施工面積/萬㎡占本類別比例%1SBS改性瀝青卷材685.5030.612聚合物水泥基涂料（JS）337.9415.093聚乙烯丙綸雙面復合卷材320.9014.334自粘橡膠瀝青防水卷材207.879.285聚氨酯涂料（含單、雙組份）173.547.756APP（APAO）改性瀝青卷材————7瀝青復合胎柔性防水卷材————8水泥基滲透結晶型防水材料————小計：三類卷材合計占比54.22%，JS占比15.09%，聚氨酯涂料占比7.75%。高聚物改性瀝青防水卷材高聚物改性瀝青類防水卷材的主要物理性能項目性能要求彈性體改性瀝青防水卷材（SBS）自粘聚合物改性瀝青防水卷材聚酯氈胎體玻纖氈胎體聚乙烯膜胎體聚酯氈胎體無胎體可溶物含量（g/㎡）3mm厚≥2100

4mm厚≥29003mm厚≥2100——拉伸性能拉力（N/50mm）≥800（縱橫向）≥500（縱橫向）≥140（縱向）≥450（縱橫向）≥180（縱橫向）≥120（橫向）延伸率（%）最大拉力時≥40（縱橫向）——斷裂時≥250（縱橫向）最大拉力時≥30（縱橫向）斷裂時≥200（縱橫向）低溫柔度（℃）-25，無裂紋熱老化后低溫柔度（℃）-20，無裂紋-22，無裂紋不透水性壓力0.3MPa，保持時間120min，不透水合成高分子防水卷材合成高分子類防水卷材的主要物理性能項目性能要求三元乙丙橡膠防水卷材聚氯乙烯防水卷材聚乙烯丙綸復合防水卷材高分子自粘膠膜防水卷材斷裂拉伸強度≥7.5MPa≥12MPa≥60N/10mm≥100N/10mm斷裂伸長率≥450%≥250%≥300%≥400%低溫折彎性-40℃，無裂紋-20℃，無裂紋-20℃，無裂紋-20℃，無裂紋不透水性壓力0.3MPa，保持時間120min，不透水撕裂強度≥25kN/m≥40kN/m≥20kN/m≥120kN/m復合強度（表層與芯層）————≥1.2N/mm——聚合物水泥防水涂料執(zhí)行標準（GB/T23445-2009）產品概述采用高性能聚合物水性分散體和特制硅砂、水泥及其他骨料、添加劑組成，是一種雙組份、剛柔相濟的防水材料。固化后成為致密、堅韌的橡膠狀涂層，可橋接和遮蓋混凝土細微裂縫，并有效抵御氯鹽、硫酸鹽等有害介質的侵蝕，具有優(yōu)異的防水、耐紫外線、耐老化、橋接裂縫、透氣性和一些特種功能。產品有Ⅰ型、Ⅱ型、Ⅲ型。主要特點適用范圍用法用量環(huán)保無毒、韌性強度高、層間結合力好、透氣性好、施工方便※地鐵、隧道、橋梁及各類地下建筑外墻、底版、頂板和防水?！蓓?、陽臺、櫥浴間、漕溝等迎水面的防水?！斡境匦钏?、水庫的防水?！裥瓦m用變形量較大的區(qū)域，Ⅱ型、Ⅲ型適用于變形量較小的區(qū)域。標準用量2kg～3kg/m2實際用量需參照設計要求及相關行業(yè)規(guī)范。聚合物水泥防水涂料執(zhí)行標準（GB/T23445-2009）《GB/T23445-2009》中，對產品性能參數的規(guī)定序號試

驗

項

目技

術

指

標Ⅰ型Ⅱ型Ⅲ型1固體含量，%≥7070702拉伸強度無處理，MPa≥1.21.81.8加熱處理后保持率，%≥808080堿處理后保持率，%≥607070浸水處理后保持率，%≥607070紫外線處理后保持率，%≥80——3斷裂伸長率無處理，%≥2008030加熱處理，%≥1506520堿處理，%≥1506520浸水處理，%≥1506520紫外線處理，%≥150——4低溫柔性，

Φ10mm棒-10℃無裂紋————5粘結強度無處理，MPa≥0.50.71.0潮濕基層，MPa≥0.50.71.0堿處理，MPa≥0.50.71.0浸水處理，MPa≥0.50.71.06不透水性，0.3MPa，30min不透水

不透水不透水7抗?jié)B性（砂漿背水面），MPa≥——0.60.8★聚合物水泥防水涂料的行業(yè)現(xiàn)狀三類低檔的JS產品以“超低價”的方式混跡于市場，造成很多防水質量后遺癥，敗壞了JS的信譽。無生產能力的供應商假彈性的低檔乳液有配方無技術的小廠家聚合物水泥防水涂料執(zhí)行標準（GB/T23445-2009）水泥基滲透結晶防水涂料（執(zhí)行標準GB18445-2001）水泥基滲透結晶防水涂料是以普通硅酸鹽材料為基料，摻有多種特殊的活性化學物質的粉末狀材料。其中的活性化學物質能利用水泥混凝土本身固有的化學特性及多孔性，以水作載體，借助滲透作用，在混凝土微孔及毛細管中傳輸、充盈，發(fā)生水化作用，而形成不溶于水的枝蔓狀結晶，并與混凝土結合成為整體，從而使任何方向來的水及其他液體被堵塞，達到永久性的防水目的。滲透過程能隨水壓逆向進行。在無水條件下，材料的活性成份會保持靜止狀態(tài)，一旦有水，上述化學反應與封閉過程就可持續(xù)發(fā)生，依據混凝土的孔隙率，滲透深度可達10㎜以上。因此，不論在迎水面或背水面均可使用，既可抗?jié)B防水，又不影響混凝土的呼吸透氣，對結構有長久的保護作用。水泥基滲透結晶防水涂料不含氯離子，對鋼筋無銹蝕，且無毒、無味，是真正的綠色環(huán)保防水材料。水泥基滲透結晶防水涂料內含的活性材料大大加強了混凝土的自愈功能，抗?jié)B實驗表明：涂有1mm厚度水泥基滲透結晶防水涂料的混凝土試件被高壓水擊穿完全透水后，經28天養(yǎng)護，擊穿的毛細孔被完全修復封閉，恢復了試件的抗?jié)B能力。而且這樣的擊穿→自修復試驗可反復進行多次，國內已有記錄的實驗循環(huán)達12次以上。結晶滲透圖例★滲透結晶的超強能力。水泥基滲透結晶防水涂料的行業(yè)優(yōu)勢1.鉆芯取樣，使用微觀萬倍電鏡觀察，結晶量大，滲透深入。繁復錯雜的枝蔓狀晶體晶體對混凝土結構裂縫的滲透★滲透結晶的超強能力。2.實驗室宏觀的觀察，通過抗?jié)B實驗、試件破型等實驗充分證明良好自愈性。1：4的砂漿基準試塊，未加任何涂裝，28天0.4~0.5MPa壓強情況下完全透水。1：4的砂漿基準試塊，背水面涂裝水泥基滲透結晶防水涂料，28天持續(xù)1.2MPa壓強，未透水。通過試件圖片可以看到，在3cm厚的試件中，約有1cm布滿晶體，阻止了水分透入。從而宏觀上論證了這個區(qū)域有大量晶體的存在。普通砂漿基準試塊涂刷過水泥基滲透結晶防水涂料的砂漿試塊0.8~1.0MPa持續(xù)水壓1cm3cm0.4~0.5MPa持續(xù)水壓水泥基滲透結晶防水涂料的行業(yè)優(yōu)勢★滲透結晶的超強能力。2.實驗室宏觀的觀察，通過抗?jié)B實驗、試件破型等實驗充分證明良好自愈性。1.普通混凝土制作的水槽，裝滿水后敲裂，在背水面涂刷水泥基滲透結晶防水涂料。2.兩周后，裂縫處出現(xiàn)明顯結晶體，滲漏勢頭明顯減緩。3.三周后，滲漏已完全得到遏制，水槽外表面已逐漸變干。4.四周后，外表面滲透已消失，滲水問題完全解決。水泥基滲透結晶防水涂料試件破型實驗圖片水泥基滲透結晶防水涂料的行業(yè)優(yōu)勢★滲透結晶的超強能力。3.檢測多次檢測，反映了水泥基滲透結晶防水涂料在濕基面施工具有很高的粘結強度。檢驗結果匯總檢驗項目名稱及單位產品標準檢驗結果單項判定濕基面粘結強度，MPa≥1.02.3合格水泥基滲透結晶防水涂料的行業(yè)優(yōu)勢★雙重防水，涂層防水和結晶防水。混凝土表面涂裝的水泥基滲透結晶防水涂料涂層，會自動向內滲透，形成一層具有活性的“防水帶”，即使涂層因動態(tài)開裂，水依然無法通過滲透區(qū)域。涂層防水（1.0mm）結晶防水（2～30mm）結論：水泥基滲透結晶防水涂料能有效提高砂漿、混凝土的抗?jié)B能力。水泥基滲透結晶防水涂料的行業(yè)優(yōu)勢★對于砼結構表面的細微裂縫，水泥基滲透結晶防水涂料可以自動修復。形同人體血小板的功能。作為水泥基材料，耐老化，與結構同壽。在涂裝過水泥基滲透結晶防水涂料的結構體上，因干燥收縮等原因產生的毛細裂縫，涂層及結晶體會自動對其修復，向裂縫處生長，使晶體填充滿裂縫，從而阻斷滲漏通道，達到二次抗?jié)B的效果。水泥基滲透結晶防水涂料的行業(yè)優(yōu)勢★對于砼結構表面的細微裂縫，水泥基滲透結晶防水涂料以自動修復。如同人體血小板的功能。作為無機材料，耐老化，與結構同壽。在涂裝過水泥基滲透結晶防水涂料的結構體上，因干燥收縮原因產生的裂紋，涂層及結晶體會自動對其修復，向裂縫處生長，使晶體填充滿裂縫，從而阻斷滲漏通道，達到二次抗?jié)B的效果。水泥基滲透結晶防水涂料的行業(yè)優(yōu)勢※無須干燥養(yǎng)護，適用于長期潮濕、重度潮濕的施工環(huán)境和使用環(huán)境※高達2MPa以上的濕基面粘結強度，適合于新老水泥基面的界面劑。環(huán)保無毒、韌性強度高、施工方便?！鶎ξ⒘芽p自動修復；※可有效的提高被涂覆的混凝土、砂漿的抗?jié)B能力和抗?jié)B等級。背水面防水除濕去潮，無可替代；※超級耐久，與混凝土同壽；水泥基滲透結晶防水涂料水泥基滲透結晶防水涂料滲透深度試驗結果（同濟大學）水泥基滲透結晶防水涂料水泥基滲透結晶防水涂料滲透深度試驗結果（同濟大學）水泥基滲透結晶防水涂料硅烷浸漬防水涂料

有機硅浸漬防水劑1防水機理大幅度降低毛細孔壁的表面張力——砼表面憎水2抗?jié)B性毛細孔未被封閉，不能阻擋持續(xù)的壓力水，不能提高砼結構的抗?jié)B值。致密性沒有提高3吸水率降低性可大幅度降低基材表面對水的吸收值80%~96%，有明顯的水珠荷葉效應。4對氯離子的抗御能力因液體不能潤濕基材，滲透力超強的氯離子無法進入砼結構，抗氯離子能力強。5滲透深度取決于基材密實度與有機硅種類、濃度。最高可超過，鉆孔取芯后可直觀判定。6適用范圍較廣，混凝土、砂漿、文化石等各類無機礦物建材均可7適用區(qū)域適用于地上建筑墻面、立面。不適用有持續(xù)水壓的地下建筑或可能積水的平頂屋面。8防水特點不改變基面色澤和外觀硅烷浸漬防水涂料硅烷浸漬防水劑應用實例三、防水材料選用卷材和涂料對比防水涂料防水卷材★適應任意的幾何形狀，表面形成連續(xù)整體的防水膜★適應大平面，但需搭接收頭，存在底部竄水滲漏隱患★現(xiàn)場攪拌、混合、涂裝、養(yǎng)護、固化、成膜，但厚薄不均，抗裂性能較弱★工廠化制作，厚薄均勻，無需養(yǎng)護★適用于薄涂層的區(qū)域★適用于加厚、超厚膜層的區(qū)域★具有透氣性，適應潮濕基面★不透氣、多數品種潮濕基面不適用。★防水層損壞易修補，見漏找補★防水層損壞不易修補★無需找平層，造價較低★需找平方能施工，增加造價★相對附著力強★界面靠粘結劑粘接，相對附著力差★聚合物水泥防水涂料延伸力高，適應基面變型能力強；★水泥基滲透結晶防水涂料形成滲透區(qū)域的整體式防水★拉伸強度高，撕裂強度高防水涂料種類對比有機防水涂料vs無機防水涂料對比項有機（JS或PU）無機（滲透結晶型防水涂料等）防水機理皮膚式的防水，形成連續(xù)性的、完整致密的涂膜，阻止水分侵入雙重防水，涂膜防水和晶體滲透防水，形成一定厚度的抗?jié)B區(qū)域，阻止水的通過，細微裂縫可自我修復，增強混凝土結構自防水能力施工條件潮濕基面可施工（部分PU）可以在重度潮濕、通風條件較差環(huán)境下施工養(yǎng)護條件干燥固化、反應固化，需干燥養(yǎng)護才能達到好的強度潮濕養(yǎng)護即可達到很高的強度材料屬性柔性，可適應基面變形，但在混凝土結構夾層中影響荷載力的傳遞剛性，與混凝土結構強度匹配，在夾層中可有效傳遞荷載受力耐久性10年連成一體，與結構同壽適用范圍適用于砼結構存在動態(tài)變形的區(qū)域（大型板塊）適用于結構變形量較小的區(qū)域（小型板塊）環(huán)保屬性PU含揮發(fā)性有機物VOC；

均取自于不可再生的石油資源，價格波動大純無機材料，不含有害物質，取材方便，價格波動小工作面選擇僅適用于迎水面迎水面、背水面均可施工聚合物水泥防水涂料vs聚氨酯防水涂料對比項聚合物水泥防水涂料聚氨酯防水涂料環(huán)保屬性水性環(huán)保材料，無揮發(fā)性有害氣體溶劑型產品，產生揮發(fā)性有害氣體，不適于密閉空間施工反應機理干燥固化和反應固化結合反應固化施工條件潮濕基面可施工，5℃以上，低溫施工效果差。無消防要求一般潮濕基面不可施工，-5℃以上，低溫施工效果強于JS。施工現(xiàn)場控煙戒火使用條件適合于干濕交替的使用環(huán)境，耐紫外可做暴露式涂層完全浸水使用條件下，耐久性好，但不耐紫外必須覆蓋后續(xù)施工性后續(xù)施工無障礙（貼磚、粉刷找平、涂料等）防水層需做界面處理后，方可后續(xù)施工透氣性涂膜透氣不透水，有利于人居環(huán)境涂膜交聯(lián)致密，不透氣不透水耐腐蝕性耐一般腐蝕耐重度腐蝕防水涂料品種對比★選用原則：把性價比優(yōu)異的材料用到合適的地方！防水材料選用使用部位推薦材料1選用理由推薦材料2選用理由屋面防水坡屋面聚合物水泥防水涂料整體連續(xù)性防水層，無搭接，荷載輕，水性環(huán)保聚氨酯防水涂料整體連續(xù)性防水層，無搭接，荷載輕平屋面正置式防水卷材厚薄均勻，抗裂性強聚氨酯防水涂料延伸力高，適應變形能力強倒置式聚合物水泥防水涂料聚氨酯防水涂料整體連續(xù)性防水層，無搭接防水卷材厚薄均勻，抗裂性強地下防水底板水泥基滲透結晶防水涂料無機防水，耐久性強，自我修復，適應潮濕基面聚合物水泥防水涂料透氣性好，層間結合力好與結構強度匹配側板聚合物水泥防水涂料透氣性好，層間結合力好水泥基滲透結晶防水涂料無機防水，耐久性強，自我修復，適應潮濕基面頂板防水卷材厚薄均勻，抗裂性強聚合物水泥防水涂料整體連續(xù)性防水層，無搭接室內防水聚合物水泥防水涂料水性環(huán)保材料，潮濕基面可施工，層間結合力好————外墻防水聚合物水泥防水涂料水性環(huán)保材料，層間結合力好————水池防水聚氨酯防水涂料長期水浸泡性能優(yōu)異，抗裂性強聚合物水泥防水涂料貼瓷磚的層間結合力好。四、防水材料應用案例上?；疖囌灸蠌V場2001年6月，上?；疖囌灸蠌V場地下室底板背水面防水。項目背景：原地下室底板設計和施工為底板背水面采用聚氨酯防水涂料（1.5厚），面層為80厚C20混凝土道面層。試用后出現(xiàn)大面積道面層開裂、空鼓。經設計和施工方勘查后，確定其原因：其一，混凝土構造夾層中，柔性的聚氨酯材料不能有效傳遞荷載受力，造成道面層受力不均，開裂；其二，聚氨酯面層與后續(xù)混凝土粘接不良，造成空鼓，加劇面層開裂。整改方案：鏟除原80厚C20混凝土道面層、聚氨酯防水層；基面鑿毛；改用本體強度和混凝土較為接近、同時背水面抗?jié)B性能優(yōu)異的水泥基滲透結晶型防水涂料。項目竣工至今，未出現(xiàn)滲漏開裂現(xiàn)象?！锿繉颖倔w強度與下部結構、上部找平層混凝土強度接近，荷載受力有效傳遞。如果涂層強度低，發(fā)生“玻璃下墊棉花”的錯誤，荷載受力傳遞受阻。下部結構找平層防水涂層高強度的CCCW防水涂料，可以有效傳遞荷載受力。強度較低的柔性材料，受力時無法有效傳遞，產生形變。上方找平層獨自受力，發(fā)生斷裂現(xiàn)象。杭州海越大廈杭州海越大廈2007年10月，杭州海越大廈地下室側墻、頂板、屋面防水。項目概況：該項目地處錢塘江邊，原側墻和部分頂板（施工通道）已使用JS防水涂料，并且已回填土。發(fā)現(xiàn)側墻和頂板滲漏嚴重。為此，業(yè)主單位通過考察和技術論證，選用我司水泥基滲透結晶型防水涂料作為地下室側墻背水面防水施工；頂板、屋面采用我司水泥基滲透結晶防水涂料和聚合物水泥防水涂料兩道設防。其中頂板防水施工完畢后，經過兩個月的雪、水浸泡考驗，再做保護層。項目竣工至今，無發(fā)現(xiàn)滲漏情況。杭州華聯(lián)UDC時代廣場2007年10月，杭州華聯(lián)UDC時代廣場地下室底板、側墻防水。項目概況：該項目地處錢江新城，底板迎水面采用水泥基滲透結晶型防水涂料（用量1.2kg/㎡），側墻迎水面采用聚合物水泥防水涂料（用量3kg/㎡）。至今，未發(fā)現(xiàn)滲漏情況。上海震旦國際大樓2003年11月，上海震旦國際大樓地下室防水。項目概況：地下室防水，采用捷邦104水泥基滲透結晶防水涂料、捷邦105水性韌性防水涂料。至今，未發(fā)現(xiàn)滲漏情況。上海九百城市廣場2004年5月，上海九百城市廣場地下室防水。項目概況：采用捷邦104水泥基滲透結晶防水涂料、捷邦105水性韌性防水涂料。至今，未發(fā)現(xiàn)滲漏情況。上海虹橋交通樞紐中心2009年6月，上海虹橋交通樞紐中心西交通廣場、車庫等。項目概況：地下防水施工面積30000㎡，采用捷邦104水泥基滲透結晶防水涂料。至今，未發(fā)現(xiàn)滲漏情況。華麗家族蘇州太上湖別墅區(qū)2009年10月，華麗家族蘇州太上湖別墅區(qū)，地下室防水。項目概況：該項目地處太湖之濱，地下室底板側板迎水面采用捷邦104水泥基滲透結晶防水涂料，施工面積80000㎡。至今，未發(fā)現(xiàn)滲漏情況。五、建筑物滲漏原因及維修方法建筑物滲漏產生原因分析混凝土是一種由砂石集料、水泥、水及其他外加材料混合而成的非均質剛性材料。由于混凝土施工過程、本身變形、及其所受約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質的特性?！罨炷亮芽p（溫度裂縫、干縮裂縫、鋼筋銹蝕裂縫、超載裂縫、堿集料反應裂縫、地基不均勻沉降裂縫）貫穿造成滲漏；☆混凝土缺陷（蜂窩、麻面、漏振少振）造成滲漏；☆施工縫、后澆帶、穿墻管（預埋件）、對拉螺栓滲漏；☆變形縫（沉降縫、伸縮縫）因止水帶破損、偏離滲漏。建筑物滲漏維修方法混凝土滲漏維修方法：一般混凝土滲漏后，由于迎水面已經覆土或后道工序施工完畢，不具備迎水面維修的可能，所以維修以背水面維修為主。維修采用有機材料和無機材料相結合的方法。★裂縫維修：采用有機材料鉆孔灌漿封堵裂縫。對于影響結構強度荷載的裂縫，在封堵止水后，應鑿成U型槽，用高強度聚合物砂漿封堵補強?！锘炷寥毕菥S修：鑿開缺陷部位，用高強度無機封堵材料和聚合物砂漿相結合封堵補強?！锸┕たp、后澆帶、穿墻管（預埋件）、對拉螺栓滲漏維修：采用有