物業(yè)特殊環(huán)境清潔操作程序和注意事項(xiàng)【物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)分享】

物管從業(yè)二十年，本文極具參考價(jià)值，如若有用請(qǐng)打賞支持，謝謝！物業(yè)特殊環(huán)境清潔操作程序和注意事項(xiàng)【物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)分享】1。目的：保證特殊清潔工序的正確操作。

2。適用范圍：服務(wù)中心轄區(qū)內(nèi)的特殊清潔工序。

3。內(nèi)容：

3。1電梯及電梯間的清潔：

3。1。1每日夜間對(duì)電梯廳及電梯內(nèi)的墻面和地面進(jìn)行全面的擦試清掃，如梯門(mén)、轎箱四壁、梯內(nèi)鏡面、天花板、照明燈、照明燈具以及對(duì)地毯防塵等。

3。1。2白天不停地循環(huán)地對(duì)電梯廳的地坪進(jìn)行保潔，保持電梯干凈、整潔。

3。1。3每日對(duì)電梯內(nèi)外不銹鋼進(jìn)行清潔處理，定期使用不銹鋼油，對(duì)不銹鋼進(jìn)行保養(yǎng)，保持清凈、明亮。

3。1。4經(jīng)常清理煙灰缸內(nèi)的垃圾和煙頭。

3。1。5每天早上換一次地毯，必要時(shí)可增加更換次數(shù)。

3。2扶梯的清潔：

3。2。1用拖把把扶梯擦干凈，若拖把拖不到，要用抹布擦干凈。

3。2。2將扶手從上到下擦干凈，欄桿或玻璃檔面，做到無(wú)灰塵、無(wú)手印。

3。2。3扶梯四周的墻面及消防器材上的灰塵要及時(shí)撣凈。

3。2。4每個(gè)樓面的樓梯進(jìn)出口處，要保持干凈、整潔。

3。3走道茶水間清潔：

3。3。1夜間對(duì)公共區(qū)域的走廊、通道進(jìn)行全面清掃，定期清洗打蠟。

3。3。2白天定時(shí)清掃走廊，不停地循環(huán)依次推地坪，保持地面干凈。

3。3。3用抹布擦灰，依次從左到右，由上到下。

3。3。4做好茶水間衛(wèi)生工作，及時(shí)清洗廢水收集器，保證地面的干燥、清潔、無(wú)異味。

3。3。5每日工作結(jié)束后，把樓面上垃圾集中后，帶到指定地點(diǎn)，樓面不準(zhǔn)有垃圾過(guò)夜。

3。4不銹鋼設(shè)施的清潔：

3。4。1先用兌有清潔劑(對(duì)不銹鋼無(wú)損壞)的清水抹不銹鋼表面。

3。4。2用干毛巾抹掙不銹鋼表面的水珠。

3。4。3置少許不銹鋼光亮劑原液于毛巾上，對(duì)不銹鋼表面進(jìn)行均勻、全面的試抹。

3。4。4清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到不銹鋼表面無(wú)污跡、灰塵、無(wú)手印。

3。4。5清潔電梯廳門(mén)內(nèi)外不銹鋼表面時(shí)，應(yīng)防止廳門(mén)開(kāi)關(guān)造成的意外，上不銹鋼油時(shí)應(yīng)適量。上一頁(yè)123下一頁(yè)謝謝大家閱讀，感謝您的打賞支持，我們將更加努力提高哦我們的專(zhuān)業(yè)水平為您服務(wù).

3。5玻璃的清潔：

3。5。1用玻璃刮刀鏟除玻璃上的污跡。

3。5。2將涂水器(或毛巾)放入兌有清潔劑的清水中，保留涂水器或毛巾中水分少許，對(duì)玻璃進(jìn)行清洗涂擦，涂水均勻到邊。

3。5。3清洗涂水完畢后，用玻璃刮均勻刮除玻璃上的水分，并同時(shí)用毛巾抹干凈玻璃刮刀上的水分。

3。5。4當(dāng)刮干凈玻璃上的水分后，再用干毛巾將玻璃邊角上的水抹干。

3。5。5在刮鍍膜玻璃時(shí)注意操作，防止刮刀刮花玻璃。

3。6金箔和紫銅的清潔：

3。6。1在小灰塵的情況下用上好的雞毛撣子，輕輕撣幾次即可。

3。6。2在厚灰、油灰的情況下，用純水噴灑，并視情況可不擦或用柔軟的絨布巾根據(jù)需要輕擦，或輕重結(jié)合擦去厚灰、油灰。

3。6。3在非要使用藥水才能保潔的情況下，一定要使用中性藥水，需無(wú)腐蝕、無(wú)酸堿等。

3。6。4紫銅的清潔，使用中性藥水為最佳，全能清潔劑稀釋一定要到位，再用柔軟的布巾擦凈，最后使用銅亮劑。

3。7地毯的清洗：

3。7。1地毯干洗(粉末清洗法)

3。7。1。1準(zhǔn)備機(jī)械器材，包括刷地機(jī)、刷盤(pán)、吸塵器、加壓工噴霧器、長(zhǎng)把刷、局部除污工具以及粉末清潔精、預(yù)先處理劑等。

3。7。1。2清理作業(yè)區(qū)域的礙事物品，進(jìn)行吸塵作業(yè)。

3。7。1。3用地毯清潔劑清除地毯污跡，如有油污多的地方，要先噴灑預(yù)先處理劑，使油污溶解。

3。7。1。4在準(zhǔn)備作業(yè)區(qū)域內(nèi)均勻布灑粉末清潔精。每平方米布灑量為100克左右(大約手捧一把)。為防止粉末干燥，一次布灑面積以10平方米為好。

3。7。1。5在刷地機(jī)上裝好刷盤(pán)，按機(jī)器使用要領(lǐng)進(jìn)行操作，依次從里到外對(duì)地毯進(jìn)行刷洗。

3。7。1。6用機(jī)器刷完后，待粉末干燥后再回收(30分鐘)。

3。7。1。7用長(zhǎng)把刷把進(jìn)入纖維內(nèi)的粉末刷出，再用吸塵器將粉末回收。

3。7。1。8作業(yè)結(jié)束后，確認(rèn)作業(yè)效果，收拾機(jī)器工具。

3。7。2地毯濕洗(噴吸清洗法)：

3。7。2。1準(zhǔn)備機(jī)械器材，包括地毯清洗機(jī)(也可由帶水箱刷地機(jī)、吸水機(jī)代替)、刷盤(pán)、吸塵器、加壓式噴霧器、長(zhǎng)把刷、局部除污工具、防污墊布以及地毯清洗劑、預(yù)先處理劑等。

3。7。2。2清理作業(yè)區(qū)域內(nèi)礙事物品，進(jìn)行吸塵作業(yè)。

3。7。2。3用地毯清潔劑清除地毯污跡，地毯上如有油污多的地方，要先噴灑預(yù)先處理劑，使油污溶解。

3。7。2。4使用地毯清洗機(jī)自動(dòng)噴水、擦洗、吸水、吸泡，從里到外清潔地毯，不要留下空檔。

3。7。2。5用起毛刷刷起并理順地毯絨毛。

3。7。2。6用吹風(fēng)機(jī)風(fēng)干，或自然晾干;自然晾干需6小時(shí)后方可走動(dòng)，故此操作應(yīng)放在夜間進(jìn)行。

3。8環(huán)境消殺：

3。8。1外委的環(huán)境消殺工作由合格的分包單位具體負(fù)責(zé)落實(shí)，環(huán)境主管按計(jì)劃監(jiān)督進(jìn)行。

3。8。2無(wú)需外委的消殺工作，由各單位自行組織人員進(jìn)行消殺。

3。8。3使用適當(dāng)?shù)南麣⑺巹┌匆?guī)定比例配制水溶液。

3。8。4用噴灑設(shè)備將配制好的溶液適度噴灑在消殺地點(diǎn)。

3。8。5噴灑時(shí)注意做好防護(hù)