照相館租賃協(xié)議

PAGEPAGE11照相館租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方是照相館的所有者，愿意出租照相館給乙方；乙方愿意承租該照相館，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條：租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的照相館位于____市____區(qū)____路____號，以下簡稱“租賃物”。1.2乙方承租租賃物用于開設(shè)照相館，從事攝影、攝像等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條：租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣____元（大寫：____圓整）；b)租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣____元（大寫：____圓整）作為押金。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照協(xié)議約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條：租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用租賃物，并妥善保管設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或丟失。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和清潔工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并按照協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施和設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，并及時維修或更換損壞的設(shè)施和設(shè)備。第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的正常使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金和押金，并按照甲方的要求合理使用租賃物。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第九條：爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-照相館租賃協(xié)議目錄1.引言2.定義與解釋3.租賃物與租賃用途4.租賃期限5.租金與支付方式6.押金7.租賃物的使用與維護8.甲方權(quán)利與義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭議解決12.其他條款13.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方是照相館的所有者，愿意出租照相館給乙方；乙方愿意承租該照相館，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“租賃物”指位于____市____區(qū)____路____號的照相館?！白赓U期限”指本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期間?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本協(xié)議第五條向乙方收取的租賃費用?！把航稹敝讣追礁鶕?jù)本協(xié)議第六條向乙方收取的保證金。3.租賃物與租賃用途3.1甲方出租給乙方的照相館位于____市____區(qū)____路____號，以下簡稱“租賃物”。3.2乙方承租租賃物用于開設(shè)照相館，從事攝影、攝像等相關(guān)業(yè)務(wù)。4.租賃期限4.1本租賃協(xié)議的租賃期限為____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。5.租金與支付方式5.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣____元（大寫：____圓整）；b)租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。6.押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣____元（大寫：____圓整）作為押金。6.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照協(xié)議約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。7.租賃物的使用與維護7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用租賃物，并妥善保管設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或丟失。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和清潔工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并按照協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用。8.2甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施和設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，并及時維修或更換損壞的設(shè)施和設(shè)備。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的正常使用權(quán)。9.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金和押金，并按照甲方的要求合理使用租賃物。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。11.爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________________附件：附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物設(shè)施和設(shè)備清單附件3：租金支付憑證樣本附件4：租賃物維護與清潔要求附件列表：1.附件1：租賃物平面圖2.附件2：租賃物設(shè)施和設(shè)備清單3.附件3：租金支付憑證樣本4.附件4：租賃物維護與清潔要求法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有照相館所有權(quán)或使用權(quán)，并將照相館出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃照相館，并支付租金的一方。3.租賃物：指位于特定地點的照相館，包括其內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。4.租賃期限：指甲方將照相館出租給乙方的期限，即協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期間。5.租金：指甲方根據(jù)協(xié)議第五條向乙方收取的租賃費用。6.押金：指甲方根據(jù)協(xié)議第六條向乙方收取的保證金，用于保障租賃物的完好無損和清潔衛(wèi)生。7.違約責(zé)任：指任何一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物設(shè)施和設(shè)備的維修與更換：在租賃期間，租賃物的設(shè)施和設(shè)備可能會出現(xiàn)故障或損壞，需要及時維修或更換。雙方應(yīng)明確維修和更換的責(zé)任方以及相關(guān)費用承擔(dān)方式。2.租賃物的使用與維護：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護和清潔工作。雙方應(yīng)明確租賃物的使用要求和維護標(biāo)準(zhǔn)。3.租金的支付與調(diào)整：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時間向甲方支付租金。在租賃期間，如遇市場變化或其他原因，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金。4.租賃期限的續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。雙方應(yīng)明確續(xù)簽的條件和流程。5.違約責(zé)任的處理：如任何一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)?/p>