香洲區(qū)群賢小學物業(yè)服務方案

珠海市群賢小學位于香洲區(qū)紅山路東側(cè)、梅華西路北側(cè)。占地面積2建筑面積30000平方米，其中地上建筑面積24000平方米、地下交通分流中心建筑面積6000(1)安全防范管理：實行24小時值班制，負責學校內(nèi)部以及校門周邊的安全、保衛(wèi)、定好各類安全事故發(fā)生時的緊急處理預案(防火、防爆、防破壞、防自然災害事故等),并設(shè)施設(shè)備、其它隱患源的排查，并做好安全巡查日志；每周開設(shè)備、附屬物等),及時處理安全隱患并制定防范措施，同時制定安全檢查報告報學校；其他體育藝術(shù)活動的保障以及各類參觀接待(上級領(lǐng)導、兄弟學校等)的保障工作以及校內(nèi)(9)具體服務要求：④校區(qū)大門24小時值班，對進出外來人員確認、登記、發(fā)證，并做好門崗值班、交接(1)公共區(qū)域保潔：負責校區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(5)突發(fā)事件處理：協(xié)助物業(yè)其它部門做好各類突發(fā)事件的處理工作，包括跑水、臺(6)集中清潔：配合做好學校大型活動室、報告廳等的集中清潔以及大掃除工作。(8)、服務要求：①所有清潔工具分區(qū)分類(辦公室、公共區(qū)域、衛(wèi)生間)、定點定位、配備工具車。類別序號內(nèi)容滿意程度評價(分)60以下1安全隱患排查2安全防范措施3安全管理效果4整體服務態(tài)度5環(huán)境衛(wèi)生67服務態(tài)度8除四害消殺驗收單位(蓋章)驗收人(簽字):不扣當月違約金；若綜合評分為60—84分，視為合格，扣除當月支付金額的10%作為違約金；若綜合評分為60分以下，視為不合格，扣除當月支付金額的30%作為違約金。招標人有權(quán)令中標方限期整改；若綜合評分累計3次為60分以下，招標人有權(quán)終止合同。部門崗位/職務基本職責辦公室兼職負責物業(yè)管理工作的整體協(xié)調(diào)保安部保安員31、12小時制，負責門崗的值班工作以及校內(nèi)巡邏檢查工作、根據(jù)甲方需要，協(xié)助甲方處理臨時性任務工作以及突發(fā)事件的處理工作。2、負責校內(nèi)的臨時零星搬運工作以及做好上下學期間門崗3、負責大型活動、家長會等保障工作。保潔部3負責教學樓辦公室、公共區(qū)域走廊、樓梯、連廊、衛(wèi)生間外圍1負責學校內(nèi)部外圍校道、廣場的清潔、清掃以及垃圾清運工作。7人序號名稱人均工資(元)月合計(元)年費用備注1兼職7人年度費用2保安員33保潔員447/5社會保險費每人每月8446福利7服裝費8購買3臺對講機，每臺合計每月費用=680元×3÷24個月9費用洗地機地刷、毛拖、水桶、垃圾簍、潔廁靈、去污粉、根據(jù)日常人均使用量進行測算。(公共區(qū)域、衛(wèi)生間、辦公