機房消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)專項方案含氣體

消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案（相關(guān)資料）專業(yè)維護高品質(zhì)高效率為用戶安全負責(zé)項目名稱：機房消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)編制單位：編制日期：09月1日機房消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃和內(nèi)容本企業(yè)嚴格依據(jù)根據(jù)國家相關(guān)消防規(guī)范《自動滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50166-）、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50263-）要求，對企業(yè)機房消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。保養(yǎng)方法：每個月按計劃對氣體自動滅火系統(tǒng)設(shè)備進行維護保養(yǎng)、檢驗和測試，確保全部氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備得到一次保養(yǎng)。每個月對氣體滅火系統(tǒng)進行一次全方面保養(yǎng)。每次保養(yǎng)和檢驗測試后，由保養(yǎng)商提供一份保養(yǎng)測試匯報交甲方，由甲方簽字確定。每個月對氣體消防系統(tǒng)進行一次人工模擬燈泡試驗。每個月由保養(yǎng)商提供一份季度總結(jié)匯報。關(guān)鍵是對該季度各項保養(yǎng)、檢測和維修進行一次總結(jié)匯報。二、維護保養(yǎng)內(nèi)容：（一）、管網(wǎng)系統(tǒng)檢驗和保養(yǎng)每個月對氣體管網(wǎng)巡檢，看管網(wǎng)表面油漆有沒有脫落、銹蝕，支架是否松動。噴嘴處有沒有雜物堵塞，周圍是否有遮擋物擋住噴嘴。（二）、控制系統(tǒng)檢驗和保養(yǎng)1、每個月巡檢探測器，手動報警按鈕和警鈴?fù)庥^和其工作情況。2、每個月巡檢火災(zāi)自動報警控制器、顯示器功效。3、每個月對報警控制器、各消防控制線路接線箱進行清潔保養(yǎng)。4、每六個月對報警控制器，各消防控制線路接線箱內(nèi)電器元件進行清潔保養(yǎng)。對相關(guān)繼電器觸點清潔及除氧化物。5、每六個月對備用電源進行1-2次充放電試驗，主、備電源切換試驗。檢驗內(nèi)容包含：消防報警主機。每個月對部分探測器進行清洗，并對各回路探測器選擇一部分進行驅(qū)動檢測（聯(lián)動功效、報警功效和信號反饋功效）。每個月選擇部分探測器進行模擬煙霧試驗，檢驗其聯(lián)動功效。8、每個月對手動報警按鈕（破玻）、模塊、警鈴、消防廣播、消防電話、消防插孔外觀、牢靠程度、報警功效進行測試。每個月抽檢率40%。（三）、儲存裝置檢驗和保養(yǎng)1、對選擇閥、氣流單向閥、高壓軟管、電磁閥驅(qū)動裝置等全部組件進行外觀檢驗，觀察有沒有碰撞或損壞變形，表面是否銹蝕。2、對氣瓶間進行清掃，瓶組進行清潔保養(yǎng)，并檢驗照明燈，應(yīng)急照明是否正常工作。3、檢驗滅火劑儲瓶壓力是否在正常區(qū)域，有沒有泄漏。檢驗開啟鋼瓶電磁裝置是否正常，并檢驗驅(qū)動瓶壓力是否正常，有沒有泄漏。4、檢驗驅(qū)動管路有沒有脫落。經(jīng)過檢驗對發(fā)生故障問題立即處理。5、每個月對系統(tǒng)檢驗統(tǒng)計和調(diào)試統(tǒng)計進行整理存檔。三、雙方責(zé)任：1、本企業(yè)按協(xié)議內(nèi)容做好保養(yǎng)工作，如屬本企業(yè)維護質(zhì)量問題，由本企業(yè)無償維修。2、如有本企業(yè)維修人員誤操作引發(fā)一切損失由本企業(yè)負責(zé)。3、因貴企業(yè)保管、使用不妥或人為損壞造成損失，所需費用由甲方負責(zé)。4、保養(yǎng)期內(nèi)，如屬貴司使用不妥造成損失由貴司自負。因貴司不重視本企業(yè)合理提議，不一樣意整改或更換失靈損壞設(shè)備、材料而引發(fā)責(zé)任由貴司自負。因為貴司使用不妥造成損失、人為損壞或遇人力不可抗拒災(zāi)難損失不屬于保修范圍，本企業(yè)負責(zé)維修，由貴司支付費用。四、服務(wù)承諾1、在維護保養(yǎng)過程中，維護人員會統(tǒng)計分析設(shè)備故障原因、數(shù)量、位置和規(guī)律，定時向業(yè)主反應(yīng)，提出必需預(yù)算方法或整改方案。2、本企業(yè)設(shè)置二十四小時值班電話，貴司值班人員假如發(fā)覺系統(tǒng)出現(xiàn)故障，值班人員在無法單獨處理情況下，我企業(yè)在接到報障電話后，會立即組織技術(shù)人員六小內(nèi)趕到現(xiàn)場，八小時內(nèi)排除故障，使系統(tǒng)恢復(fù)正常，含有滅火功效，讓業(yè)主100%放心、滿意。