2024年建筑考試-土地登記代理人筆試參考題庫(kù)含答案

“人人文庫(kù)”水印下載源文件后可一鍵去除，請(qǐng)放心下載?。▓D片大小可任意調(diào)節(jié)）2024年建筑考試-土地登記代理人筆試參考題庫(kù)含答案“人人文庫(kù)”水印下載源文件后可一鍵去除，請(qǐng)放心下載！第1卷一.參考題庫(kù)(共75題)1.行政訴訟中，人民法院的裁定主要用于解決（）。A、部分程序問(wèn)題B、程序問(wèn)題C、管轄問(wèn)題D、訴訟問(wèn)題2.當(dāng)?shù)丶{(diào)查表所在圖幅號(hào)破宗時(shí)，其圖幅號(hào)（）。A、為地籍調(diào)查表的預(yù)編地籍號(hào)B、即為此宗地所在的圖幅號(hào)C、應(yīng)該包括此宗地各部分地塊所在的圖幅號(hào)D、為當(dāng)時(shí)的日期3.對(duì)初始土地登記公告結(jié)果有異議的，可申請(qǐng)復(fù)查。申請(qǐng)復(fù)查時(shí)應(yīng)提交（）。A、土地登記復(fù)查申請(qǐng)表B、土地登記審批表C、身份證明文件D、異議證明文件E、地籍調(diào)查表4.依據(jù)我國(guó)《民法通則》第十六條的規(guī)定，有權(quán)指定未成年人的監(jiān)護(hù)人的有關(guān)組織包括（）。A、未成年人祖父母所在單位B、未成年人母親所在單位C、未成年人住所地的居民委員會(huì)D、未成年人住所地的村民委員會(huì)E、未成年人住所地的派出所5.地籍變更申請(qǐng)的一般情況包括（）。A、土地權(quán)利人提出的申請(qǐng)B、國(guó)家地籍變更的要求C、法院提出的申請(qǐng)D、權(quán)屬糾紛處理時(shí)提出申請(qǐng)E、國(guó)土管理部門的日常業(yè)務(wù)6.查封、預(yù)查封登記中國(guó)土資源行政主管部門不對(duì)（）進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。A、生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書B、預(yù)查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書C、查封裁定書和生效法律文書D、預(yù)查封裁定書和查封裁定書7.在以（）為單位的宗地面積匯總表內(nèi)可以更改宗地面積。A、街道B、行政村C、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）D、縣8.2001年，XX市S集團(tuán)依法獲得對(duì)該市原國(guó)有企業(yè)M紡紗廠的兼并權(quán)利。2005年上半年，因企業(yè)改制，部分廠房出租于W公司，租期一年半。2005年下半年，S集團(tuán)欲收回出租廠房，因合同期限未至，W公司提出獲取合理補(bǔ)償?shù)囊?，得到了S集團(tuán)的認(rèn)可。什么是國(guó)有土地租賃？9.法律規(guī)定，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)（）。A、自行轉(zhuǎn)移B、經(jīng)債權(quán)人同意C、與受讓人訂有書面合同D、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)一起簽訂合同10.盧某有坐落于某市某街的房屋一幢。盧于1967年下放回原籍，該房屋暫由劉某等人居住。1969年因房屋過(guò)舊，劉某等人遷走，該房屋交由居委會(huì)代管。1969年11月，王某夫婦無(wú)房居住，經(jīng)居委會(huì)安排搬進(jìn)該房暫住，當(dāng)時(shí)講明："以后房主回來(lái)要房，除非他們另有房屋居住，否則你們就要搬走。"王某夫婦表示同意，將該房屋稍加修理，便搬進(jìn)居住至1976年5月。因該房屋確實(shí)破爛不堪，王某夫婦未經(jīng)居委會(huì)和市房管部門同意，也未告知房主盧某，便將房屋翻蓋一新。后來(lái)，盧某發(fā)現(xiàn)自己的房屋被侵占改建，予1985年向人民法院提起訴訟，要求保護(hù)房屋所有權(quán)。對(duì)此房屋所有權(quán)的歸屬，下列說(shuō)法中正確的是（）。A、房子應(yīng)歸盧某所有，但應(yīng)該適當(dāng)補(bǔ)償王某夫婦B、房子應(yīng)歸盧某所有，王某夫婦侵害房屋所有權(quán)，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任C、房子歸王某夫婦所有，但應(yīng)該適當(dāng)補(bǔ)償盧某D、房子歸王某夫婦和盧某共同所有11.為了確保行政程序的效率原則的貫徹實(shí)施，行政程序法應(yīng)當(dāng)確立不停止執(zhí)行制度、緊急處置制度、排除行政障礙制度、（）等。A、時(shí)效制度B、處理制度C、代理制度D、委任制度E、行政協(xié)助制度12.在堅(jiān)固的房墻（角）或圍墻（角）等永久性建筑物處的界址點(diǎn)，應(yīng)鉆孔澆筑（）。A、混凝土界址標(biāo)樁B、帶鋁帽的鋼釘界址標(biāo)樁C、石灰界址標(biāo)樁D、帶塑料套的鋼混界址樁13.關(guān)于控制網(wǎng)的施測(cè)編號(hào)方法的規(guī)定，下列敘述正確的有（）。A、測(cè)區(qū)內(nèi)不許有兩個(gè)點(diǎn)具有相同的點(diǎn)號(hào)B、點(diǎn)號(hào)不允許跳漏C、不允許同一個(gè)控制點(diǎn)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的點(diǎn)號(hào)D、點(diǎn)號(hào)要便于使用，不會(huì)混淆E、編號(hào)要有一定的規(guī)律14.街道是有行政區(qū)內(nèi)（）等現(xiàn)狀地物封閉的地塊，是城鎮(zhèn)地籍調(diào)查首級(jí)劃分的區(qū)域。A、行政界線B、輔助道路C、主干道路D、權(quán)屬界線E、河溝15.土地勘測(cè)定界圖的圖紙分幅土地勘測(cè)定界圖的圖紙分幅方式，原則上采用地形圖或地籍圖的分幅方式，即幅面采用（）。A、50cm×60cmB、50cm×50cmC、60cm×40cmD、50cm×40cmE、50cm×30cm16.關(guān)于除斥期間的說(shuō)法中，不正確的是（）。A、除斥期間又稱預(yù)定期間B、除斥期間規(guī)定的是權(quán)利人可以行使權(quán)利的期限C、除斥期間的屆滿消滅的是實(shí)體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系D、除斥期間有中斷、中止、延長(zhǎng)，因此屬于可變期間17.訴訟時(shí)效期間屆滿后，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不消滅，而是變成一種不受法律強(qiáng)制力保護(hù)的（）。A、自然債權(quán)B、自由債權(quán)C、變向債權(quán)D、無(wú)償債權(quán)18.國(guó)家機(jī)關(guān)在行使職權(quán)過(guò)程中，違法侵犯公民人身自由予以賠償時(shí)，每日的賠償金按照（）計(jì)算。A、本年度職工的日平均工資B、上年度職工日平均工資C、本月日平均工資D、受害者所在單位職工日平均工資19.下列各項(xiàng)可以取得集體土地使用權(quán)的有（）。A、鄉(xiāng)里的公路建設(shè)需要使用村中土地B、農(nóng)民建造自家房屋C、城市居民到農(nóng)村建住宅D、外資企業(yè)兼并農(nóng)民集體辦村企業(yè)E、高速公路修建通過(guò)村中土地20.行政程序的基本制度有（）。A、行政保密制度B、聽證制度C、職能分離制度D、回避制度E、權(quán)責(zé)一致制度21.要約人從自身利益考慮，希望撤銷要約時(shí)，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，撤銷要約的通知（）。A、通知到達(dá)受要約人的時(shí)間不受限制B、應(yīng)當(dāng)在對(duì)方發(fā)出要約之前到達(dá)受要約人C、應(yīng)當(dāng)在對(duì)方的承諾通知到達(dá)要約人之前到達(dá)受要約人D、應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前到達(dá)受要約人22.初始地籍調(diào)查成果中控制測(cè)量良等品的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)有（）。A、點(diǎn)位恰當(dāng)B、點(diǎn)之記填寫正確C、GPS網(wǎng)、導(dǎo)線環(huán)（段、節(jié)）布設(shè)良好D、儀器檢驗(yàn)項(xiàng)目齊全，檢驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)定E、上交資料整飾美觀23.初始地籍調(diào)查成果評(píng)定時(shí)，控制測(cè)量中的良等品其三角形閉合差必須小于限差的（）。A、1/3B、1/2C、3/4D、4/524.依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中可以質(zhì)押的權(quán)利有（）。A、土地合同B、房屋產(chǎn)權(quán)C、匯票、支票、本票、存款單D、債券、倉(cāng)單、提單E、依法可轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)25.土改中發(fā)放了土地所有證的農(nóng)民私有土地，是建國(guó)以來(lái)集體土地最初的來(lái)源，也是（）。A、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社按照社會(huì)主義的原則B、土地集體所有的法律依據(jù)C、任何人不得隨便調(diào)用D、生產(chǎn)隊(duì)范圍內(nèi)的土地都?xì)w生產(chǎn)隊(duì)所有26.地籍?dāng)?shù)據(jù)的多源性體現(xiàn)在（）。A、地籍?dāng)?shù)據(jù)來(lái)源的多樣性B、地籍?dāng)?shù)據(jù)調(diào)查范圍的廣泛性C、地籍?dāng)?shù)據(jù)的多時(shí)空性D、地籍?dāng)?shù)據(jù)的多尺度E、地籍?dāng)?shù)據(jù)獲取手段多源性27.屬于土地登記的特殊類型的登記是（）。A、異議登記B、注銷登記C、預(yù)告登記D、注銷預(yù)告登記28.甲村公民孫某，將其戶口從甲村遷出，欲落到乙村，還未落到乙村，經(jīng)朋友勸說(shuō)，往深圳打工。深圳打工十個(gè)月，因工地上出現(xiàn)事故受傷，被送往北京某大醫(yī)院治療已達(dá)1年零4個(gè)月。依法孫某應(yīng)以（）為住所地。A、甲村B、乙村C、深圳D、北京29.（）已有的確權(quán)、登記資料正確，但原辦理時(shí)手續(xù)不完善的，應(yīng)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，不需重新確權(quán)。A、過(guò)程性原則B、完善性原則C、重新確權(quán)原則D、延用性原則30.對(duì)于出讓金的支付方式，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第14條規(guī)定了一次性交付的方式，土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后（）日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取土地使用權(quán)證，取得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。A、30B、45C、60D、8031.復(fù)核土地權(quán)利證書的內(nèi)容不包括（）。A、土地權(quán)利人名稱是否與委托人名稱相一致B、土地用途是不是與申請(qǐng)登記用途相一致C、土地使用類型是否與相關(guān)批準(zhǔn)文件資料相一致D、土地面積是否與委托人申請(qǐng)登記的面積相一致32.物權(quán)中，屬于擔(dān)保物權(quán)的有（）。A、留置權(quán)B、典權(quán)C、土地承包權(quán)D、國(guó)有土地使用權(quán)33.農(nóng)村土地地類綜合調(diào)繪法是農(nóng)村土地調(diào)查中地類調(diào)查的主要方法，是由（）相結(jié)合的調(diào)繪方法。A、內(nèi)業(yè)解譯和外業(yè)核實(shí)、補(bǔ)充調(diào)查B、內(nèi)業(yè)判讀和外業(yè)判繪、實(shí)地調(diào)查C、內(nèi)業(yè)判譯和野外調(diào)繪、補(bǔ)充調(diào)查D、內(nèi)業(yè)預(yù)判和外業(yè)核實(shí)、全面調(diào)查34.公民、法人或者其他組織因不可抗力或者其他特殊情況耽誤法定期限的，在障礙消除后的（）天內(nèi)，可以申請(qǐng)延長(zhǎng)期限，由人民法院決定。A、7B、10C、15D、2035.土地使用權(quán)不同用途之間的改變，應(yīng)依法辦理（）和登記手續(xù)。A、確認(rèn)B、審批合同C、批準(zhǔn)D、轉(zhuǎn)換36.下列無(wú)效民事行為的法律后果中，（）主要適用于當(dāng)事人各方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的場(chǎng)合，包括當(dāng)事人無(wú)民事行為能力、重大誤解、不合法定形式等情況。A、雙方返還財(cái)產(chǎn)B、賠償損失C、追繳財(cái)產(chǎn)D、訓(xùn)誡37.土地登記是國(guó)土資源行政主管部門依照法律規(guī)定對(duì)土地權(quán)利進(jìn)行登記的過(guò)程，是一項(xiàng)直接影響到土地權(quán)利人權(quán)益的（）行為。A、刑事B、行政C、民事D、法律38.初始權(quán)屬調(diào)查的目的是查清行政轄區(qū)內(nèi)申請(qǐng)登記的全部宗地的（）等。A、權(quán)屬B、形狀C、界址位置D、面積E、用途39.對(duì)違約責(zé)任應(yīng)采取無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，以下可免除違約方責(zé)任的是（）。A、意外事件B、不可抗力C、債務(wù)人過(guò)失D、債權(quán)人過(guò)失40.地籍管理信息系統(tǒng)中最基本的空間實(shí)體有（）。A、界址點(diǎn)B、弧段C、界址線D、宗地E、多邊形41.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，（）。A、辦理登記手續(xù)B、簽訂合同C、土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移D、權(quán)利、義務(wù)不可轉(zhuǎn)移42.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定土地登記的特點(diǎn)體現(xiàn)為（）。A、設(shè)定登記屬于初始登記的范疇B、設(shè)定登記具有經(jīng)常性C、設(shè)定登記具有集中性D、設(shè)定登記具有全域性E、設(shè)定登記具有分散性43.行政許可的申請(qǐng)程序因申請(qǐng)人行使自己的申請(qǐng)權(quán)而開始，申請(qǐng)行為必須符合的要件包括（）。A、申請(qǐng)行為必須向有行政許可權(quán)的行政機(jī)關(guān)提出B、申請(qǐng)人按照規(guī)定的期限申請(qǐng)C、申請(qǐng)人必須提交所需的有關(guān)材料D、申請(qǐng)人有明確的意思表示行為E、申請(qǐng)人具有相應(yīng)的行為能力44.在以招標(biāo)方式訂立合同時(shí)，屬于要約性質(zhì)的行為是（）。A、開標(biāo)B、中標(biāo)C、投標(biāo)D、決標(biāo)45.由于地籍調(diào)查成果具有（），可借助數(shù)學(xué)分析理論和技術(shù)，對(duì)地籍調(diào)查成果進(jìn)行空間數(shù)據(jù)分析，從而準(zhǔn)確地判斷和描繪某一事物在空間上的分布和運(yùn)動(dòng)規(guī)律。A、顯著的空間特征B、科學(xué)的測(cè)量數(shù)據(jù)C、豐富的屬性描述D、清晰的演算步驟E、綜合的專業(yè)分析46.（）是關(guān)于國(guó)有土地使用的正確說(shuō)法。A、國(guó)家確定保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊(duì)，現(xiàn)由其他單位使用的，可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項(xiàng)權(quán)利B、經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)撤銷的軍事設(shè)施，其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)C、依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)計(jì)用地，現(xiàn)仍由鐵路單位使用的，其使用權(quán)確定給鐵路單位D、鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地，為了合理利用土地，使用權(quán)可以再確定給所在地的農(nóng)民集體E、原由鐵路、公路使用的土地，在1982年5月《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》公布之前，已經(jīng)轉(zhuǎn)由其他單位或個(gè)人使用的，除按國(guó)家法律和政策應(yīng)當(dāng)退還的外，其國(guó)有土地使用權(quán)可確定給實(shí)際土地使用者47.屬出讓、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)等對(duì)測(cè)量精度要求較高的，應(yīng)當(dāng)采用（）進(jìn)行變更地籍測(cè)量。A、解析法B、幾何法C、部分解析法D、圖解勘測(cè)法48.（）是指占有人以自己所有的意思占有標(biāo)的物。A、自主占有B、和平占有C、公然占有D、自控占有49.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)的取得依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，不屬于鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)的是（）。A、敬老院B、公共廁所C、居民住房D、農(nóng)技推廣站50.對(duì)抗相對(duì)人請(qǐng)求權(quán)或其他權(quán)利的權(quán)利在民法上稱之為（）。A、原權(quán)B、主權(quán)利C、抗辯權(quán)D、絕對(duì)權(quán)51.土地承包經(jīng)營(yíng)合同中承包人的權(quán)利主要有（）。A、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)B、自由轉(zhuǎn)讓的權(quán)利C、產(chǎn)品處分權(quán)D、土地最終處分權(quán)E、土地收益權(quán)52.法定代理或者指定代理可以終止的情形是（）。A、被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力B、代理人死亡C、代理人去異地出差D、指定代理的人民法院或者指定單位取消指定E、被代理人死亡53.下列不屬于土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理原則的是（）。A、從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史的原則B、現(xiàn)有利益保護(hù)的原則C、訴訟解決以行政處理為前置的原則D、土地侵權(quán)糾紛可采取協(xié)商、行政調(diào)處解決的原則54.權(quán)屬調(diào)查的技術(shù)總結(jié)主要內(nèi)容包括（）。A、權(quán)屬調(diào)查的實(shí)施方案和技術(shù)路線B、界標(biāo)設(shè)置方法C、界址邊長(zhǎng)及關(guān)系距離的丈量方法D、地籍測(cè)量技術(shù)方案E、宗地草圖的繪制方法及地籍調(diào)查表的填寫要求等55.法人的終止，依法必須經(jīng)過(guò)清算，清算組織的主要任務(wù)不包括（）。A、注銷登記B、收取債權(quán)C、了結(jié)現(xiàn)務(wù)D、清償債務(wù)56.我國(guó)原始取得土地所有權(quán)必須由法律規(guī)定，因?yàn)橐ǎ、維護(hù)土地公有的基本制度B、保護(hù)耕地及其他農(nóng)用地C、我國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家D、保證國(guó)家建設(shè)所需要用地E、保持國(guó)家對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控能力57.為了有效抑制交易中人為因素造成的不公平競(jìng)爭(zhēng)，防止腐敗及國(guó)有資產(chǎn)流失，因此可以在土地使用權(quán)的出讓方式中增加（）方式。A、對(duì)工作人員的監(jiān)督B、對(duì)土地使用者資格的限制C、對(duì)土地用途限制D、政府定價(jià)58.甲已年滿15歲，就甲擔(dān)任代理人的下列說(shuō)法中，正確的有（）。A、可以為法定代理人B、可以為委托代理人C、不能為法定代理人D、不能為委托代理人E、不能為指定代理人59.分割點(diǎn)在原界址線上時(shí)，可依申請(qǐng)者埋設(shè)的（）勘丈該分割點(diǎn)距兩界址點(diǎn)距離后，計(jì)算分割點(diǎn)坐標(biāo)。A、標(biāo)志物B、界標(biāo)C、標(biāo)識(shí)D、勘丈器60.我國(guó)國(guó)有土地完善階段在1998年頒布了涉及國(guó)有土地使用權(quán)市場(chǎng)的相關(guān)法律是（）。A、《合同法》B、《招標(biāo)投標(biāo)法》C、《拍賣法》D、《擔(dān)保法》61.土地他項(xiàng)權(quán)利的取得方式有（）。A、基于法律、行政法規(guī)的直接規(guī)定取得B、根據(jù)與土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人訂立的協(xié)議C、基于行政行為D、基于司法行為E、根據(jù)需求人的意愿62.根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照（）的原則，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。A、平等B、自愿C、公平D、有償E、無(wú)償63.我國(guó)《合同法》規(guī)定，終止合同是指（）的法律行為。A、結(jié)束合同債務(wù)B、提前履行合同C、作廢合同D、解除、消滅合同關(guān)系64.下列關(guān)于抵押人權(quán)利的表述，不正確的是（）。A、抵押人享有對(duì)抵押物的占有權(quán)B、抵押人不享有對(duì)抵押物的處分權(quán)C、抵押人可以對(duì)抵押物設(shè)立多項(xiàng)抵押權(quán)D、抵押人可以對(duì)抵押物設(shè)立用益物權(quán)E、抵押人不享有對(duì)抵押物的占有權(quán)65.民事法律關(guān)系的保障措施具有（）。A、強(qiáng)制性B、公正性C、福利性D、財(cái)產(chǎn)性與補(bǔ)償性66.國(guó)家作價(jià)出資（入股）國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在（）。A、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）必須依法審批B、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）方式受范圍限制C、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）前必須進(jìn)行地價(jià)評(píng)估D、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）取得的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押E、土地行政主管部門應(yīng)與國(guó)有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同67.初始地籍調(diào)查成果中控制測(cè)量的良等品評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，三角形閉合差和極條件自由項(xiàng)分別為（）。A、小于限差的3/4和小于限差的1/2B、小于限差的1/3和小于限差的3/4C、小于限差的3/4和小于限差的4/5D、小于限差的1/3和小于限差的1/268.某市A學(xué)校于2001年8月1日經(jīng)批準(zhǔn)，以劃撥方式取得一宗地國(guó)有土地使用權(quán)，批準(zhǔn)用途為教育用地，現(xiàn)A學(xué)校提出土地登記申請(qǐng)，要求辦理土地登記。在權(quán)屬審核中應(yīng)該注意什么問(wèn)題？69.在收集了必需的權(quán)屬來(lái)源文件等資料后，土地登記代理人應(yīng)運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)對(duì)所收集權(quán)屬資料的（）進(jìn)行核實(shí)。A、真實(shí)性B、合法性C、完整性D、嚴(yán)密性E、詳細(xì)性70.初始地籍調(diào)查技術(shù)方案中，調(diào)查區(qū)域的基本情況不包括（）。A、調(diào)查區(qū)域的地理位置B、人員組成C、技術(shù)方案編寫的依據(jù)D、調(diào)查區(qū)的劃分71.根據(jù)《土地登記規(guī)則》，當(dāng)土地證書和土地登記卡內(nèi)容不一致時(shí)的處理原則是（）。A、按照有關(guān)規(guī)定提交上級(jí)國(guó)土資源部門裁決B、土地證書記載內(nèi)容為準(zhǔn)C、根據(jù)具體情況決定D、土地登記卡記載內(nèi)容為準(zhǔn)72.如果受害人對(duì)損害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)的，則侵害人的責(zé)任（）。A、由雙方平均分擔(dān)B、可以減輕C、可以免除D、不可以減輕或免除73.地籍細(xì)部測(cè)量主要測(cè)量宗地的（）等。A、權(quán)屬界線B、位置C、形狀D、地類界線E、坡度74.在建設(shè)用地使用權(quán)的特征中，對(duì)權(quán)能上差別性的敘述，正確的有（）。A、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有期限限制，具有較為完整的權(quán)能，除占有、使用外，還可具有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)能B、建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)能因其所有權(quán)性質(zhì)的不同，差別巨大C、在用途上，禁止集體土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)D、集體建設(shè)用地使用權(quán)無(wú)期限的限制，其權(quán)能主要表現(xiàn)為占有和使用，其處分權(quán)能受到嚴(yán)格限制E、建設(shè)用地使用權(quán)人必須按照法律規(guī)定和約定的條件利用土地75.對(duì)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、豪華住宅等營(yíng)利性用地，應(yīng)該采取拍賣、招標(biāo)和掛牌的方式取得，《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定（）。A、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒(méi)有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式B、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒(méi)有條件，不可以采取拍賣、招標(biāo)方式的，也不可以采取雙方協(xié)議的方式C、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒(méi)有條件，可以采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式D、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒(méi)有條件，可以采取拍賣、招標(biāo)方式的，但不可以采取雙方協(xié)議的方式第2卷一.參考題庫(kù)(共75題)1.地籍管理信息系統(tǒng)元數(shù)據(jù)管理功能將提供完整的（）等功能，與Web應(yīng)用程序接口，成為網(wǎng)絡(luò)用戶訪問(wèn)國(guó)土資源基礎(chǔ)空間數(shù)據(jù)的入口。A、輸入B、編輯C、查詢D、輸出E、導(dǎo)出2.關(guān)于免責(zé)條款的說(shuō)法中，正確的是（）。A、免責(zé)條款是指合同當(dāng)事人在合同中約定的免除其在將來(lái)可能發(fā)生的違約責(zé)任的條款B、免責(zé)條款從某種意義上說(shuō)是權(quán)利人對(duì)自己權(quán)利的一種放棄C、造成對(duì)方人身傷害的免責(zé)條款無(wú)效D、因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無(wú)效E、當(dāng)事人可以根據(jù)合同自由原則約定免責(zé)條款，所以這種約定是可以任意進(jìn)行的3.單線線狀地物除調(diào)查其地類外，還須實(shí)地量測(cè)寬度，用于線狀地物（）計(jì)算。A、高程B、面積C、彎曲度D、長(zhǎng)度4.為避免土地登記代理活中產(chǎn)生糾紛，降低土地登記代理風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)注意做好的工作不包括（）。A、簽訂規(guī)范的代理合同B、制訂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確服務(wù)內(nèi)容和要求C、隱藏重要的代理活動(dòng)事項(xiàng)，利于委托人管理D、對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決5.土地使用權(quán)變更登記的法律特征敘述錯(cuò)誤的是（）。A、因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)B、國(guó)有土地租賃方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C、出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓D、土地使用權(quán)抵押期間，土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)讓6.高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的民事責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備的構(gòu)成要件包括（）。A、沒(méi)有法定抗辯事由B、高度危險(xiǎn)作業(yè)與損害后果之間有因果關(guān)系C、必須要有損害后果D、必須沒(méi)有免責(zé)事由E、必須是從事對(duì)周圍環(huán)境具有高度危險(xiǎn)性的作業(yè)7.土地登記代理機(jī)構(gòu)和土地登記代理人除應(yīng)掌握土地登記有關(guān)的政策法律知識(shí)以及地籍調(diào)查的專業(yè)技術(shù)知識(shí)外，還應(yīng)認(rèn)真做好（）工作。A、市場(chǎng)分析和需求分析B、需求分析和政策分析C、經(jīng)營(yíng)分析和需求分析D、市場(chǎng)分析和政策分析8.下列不屬于國(guó)有土地使用權(quán)的交易規(guī)則的是（）。A、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股B、基地使用權(quán)份額計(jì)算C、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他情形D、國(guó)有土地使用權(quán)的交易規(guī)則9.托倫斯登記制度為托倫斯所創(chuàng)，目前東南亞許多國(guó)家引入這一登記制度，下列屬于其特點(diǎn)的是（）。A、強(qiáng)制登記B、登記無(wú)賠償責(zé)任C、登記無(wú)公信力D、采取實(shí)質(zhì)審查主義10.勘測(cè)定界所用工作底圖應(yīng)是用地范圍內(nèi)的現(xiàn)勢(shì)性較好的資料，其中不包括（）。A、地籍圖B、土地權(quán)屬界線圖C、地形圖D、標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖11.行政機(jī)關(guān)在決策體制上實(shí)行（）。A、雙重從屬制B、首長(zhǎng)負(fù)責(zé)制C、主任負(fù)責(zé)制D、領(lǐng)導(dǎo)從屬制12.根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定，符合規(guī)定的是（）。A、集體土地所有權(quán)的取得須經(jīng)縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)、核發(fā)證書、確認(rèn)所有權(quán)。其次，土地所有權(quán)具有不可交易性B、在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明其超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量，以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過(guò)部分退還集體經(jīng)濟(jì)組織C、所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利D、國(guó)有財(cái)產(chǎn)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使所有權(quán)13.我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的民法規(guī)定的不表現(xiàn)或不繼續(xù)的（），此類權(quán)利因無(wú)法以公開、繼續(xù)的方式表現(xiàn)和行使，故不能為取得時(shí)效的客體。A、留置權(quán)B、撤銷權(quán)C、優(yōu)先權(quán)D、地役權(quán)14.關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、擔(dān)保物權(quán)設(shè)定的目的是為確保債務(wù)清償B、擔(dān)保物權(quán)是一種定限物權(quán)C、擔(dān)保物權(quán)具有確保債務(wù)履行以及促進(jìn)資本和物資融通的功能D、擔(dān)保物權(quán)的具有絕對(duì)的從屬性15.根據(jù)合同法規(guī)定，技術(shù)進(jìn)出口合同的訴訟時(shí)效期間為（）。A、1年B、2年C、3年D、4年16.關(guān)于承諾生效的說(shuō)法中，不正確的是（）。A、承諾生效時(shí)合同成立B、承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效C、承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效D、承諾生效，意味著當(dāng)事人雙方就合同的主要條款達(dá)成合意，承諾生效的時(shí)間就是合同成立的時(shí)間，實(shí)踐合同也不例外17.職務(wù)侵權(quán)行為為特殊的侵權(quán)行為，具有（）等特征。A、職務(wù)侵權(quán)行為的主體，是國(guó)家機(jī)關(guān)或國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員B、職務(wù)侵權(quán)行為，指國(guó)家機(jī)關(guān)或者國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法或依某項(xiàng)指令、授權(quán)，對(duì)公民或社會(huì)組織的活動(dòng)進(jìn)行公權(quán)力的干涉或管理過(guò)程造成的侵害行為C、職務(wù)侵權(quán)行為的主體為公民D、職務(wù)侵權(quán)行為的責(zé)任范圍有一定的限制E、職務(wù)侵權(quán)行為的責(zé)任范圍沒(méi)有限制18.國(guó)家賠償法對(duì)行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)，受害人有權(quán)求償?shù)那樾尾话ǎǎ、違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰B、違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施C、因公民、法人和其他組織自己的行為致使損害發(fā)生D、違反國(guó)家規(guī)定征收財(cái)物、攤派費(fèi)用19.下列關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓的最高年限的表述，正確的是（）。A、居住地70年B、工業(yè)用地50年C、教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地40年D、商業(yè)、旅游和娛樂(lè)用地30年E、綜合或其他用地50年20.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條規(guī)定，單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由（）登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。A、縣級(jí)人民政府B、縣級(jí)以上人民政府C、縣級(jí)土地行政主管部門D、縣級(jí)以上土地行政主管部門21.某宗土地為國(guó)有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，經(jīng)國(guó)土資源部批準(zhǔn)，按照國(guó)土資函文件，以授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。批準(zhǔn)用途為工業(yè)，授權(quán)經(jīng)營(yíng)期限為25年，根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查，該宗地實(shí)際界址清楚，土地面積與批準(zhǔn)面積一致，為4300m2國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定，建議為某股份有限公司辦理授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)登記。國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)注冊(cè)登記與核發(fā)證書的程序是什么？22.行政許可積極的作用包括（）。A、具有前瞻性B、宏觀調(diào)控C、控制危險(xiǎn)D、配置資源E、提供公信力證明23.農(nóng)村土地調(diào)查過(guò)程中，國(guó)土資源管理部門應(yīng)收集的地類調(diào)查資料有（）。A、各種界線資料B、湖泊資料C、公路資料D、水庫(kù)資料E、氣候資料24.我國(guó)土地使用權(quán)具有物權(quán)性質(zhì)，其與（）有直接聯(lián)系。A、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》B、《土地登記規(guī)則》C、《土地管理法》D、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》25.根據(jù)我國(guó)《治安管理處罰條例》的有關(guān)規(guī)定，違反治安管理的，一般處以200元以下的罰款。并規(guī)定，受罰款處罰的人應(yīng)當(dāng)依法繳納罰款，無(wú)正當(dāng)理由逾期不繳納的，公安機(jī)關(guān)可以按日增加罰款1至5元。這里200元罰款和1至5元的罰款的性質(zhì)是（）。A、都是行政處罰行為B、都不是行政處罰行為C、200元罰款不是行政處罰行為D、一至五元的罰款不是行政處罰行為26.現(xiàn)代地籍是以（）為基礎(chǔ)的地籍信息系統(tǒng)。A、村B、宗地C、土地地塊D、街坊27.對(duì)雙方無(wú)爭(zhēng)議的土地權(quán)屬界線，應(yīng)按規(guī)定格式填寫土地權(quán)屬界線協(xié)議書一式（）份。A、兩B、三C、四D、五28.應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，如果有確切證據(jù)證明對(duì)方有以下（）情形之一的就可以中止履行。A、抽逃資金B(yǎng)、商業(yè)信譽(yù)下降C、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)D、偷稅漏稅E、逃避債務(wù)29.在《合同法》關(guān)于預(yù)期違約責(zé)任制度的規(guī)定中，如果當(dāng)事人一方（）不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前，請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。A、無(wú)正當(dāng)理由B、不能完全C、明確表示D、推測(cè)另一方E、以自己的行為表明30.關(guān)于數(shù)據(jù)的描述性信息稱為（）。A、元數(shù)據(jù)B、數(shù)據(jù)元C、數(shù)據(jù)單位D、數(shù)據(jù)元素31.國(guó)家享有的民事權(quán)利能力和民事行為能力是特殊的能力，主要表現(xiàn)在（）。A、國(guó)家享有的從事某些民事活動(dòng)的能力由國(guó)家專有，不能由任何公民和法人所享有B、國(guó)家不能享有專屬于公民和法人的民事能力C、法律對(duì)公民和法人民事能力的限制一般不適用于國(guó)家D、人格權(quán)、法人的名稱權(quán)等，國(guó)家依其自身的性質(zhì)可以享有E、國(guó)家享有的民事權(quán)利能力和民事行為能力的范圍，由國(guó)家根據(jù)自身需要通過(guò)立法程序來(lái)確定32.訴訟時(shí)效中止后，從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間（）。A、重新計(jì)算B、不再計(jì)算C、繼續(xù)計(jì)算D、屆滿33.（）不是土地登記權(quán)屬審核的內(nèi)容。A、對(duì)宗地權(quán)屬狀況的審核B、對(duì)土地登記申請(qǐng)人的審核C、對(duì)土地登記機(jī)關(guān)的審核D、對(duì)宗地自然狀況的審核34.有關(guān)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的敘述中，不正確的有（）。A、所有權(quán)是自物權(quán)的一種B、物權(quán)是支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)C、財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)和債權(quán)D、債權(quán)是請(qǐng)求型財(cái)產(chǎn)權(quán)35.有關(guān)留置權(quán)，下列表述正確的是（）。A、承運(yùn)人為取得運(yùn)費(fèi)對(duì)承運(yùn)的扶貧物資可行使留置權(quán)B、保管人為取得保管費(fèi)對(duì)保管的救災(zāi)物資可行使留置權(quán)C、加工人為取得加工費(fèi)對(duì)加工物可行使留置權(quán)D、財(cái)產(chǎn)的侵占人因?qū)υ撠?cái)產(chǎn)支付了修理費(fèi)，所有人未支付修理費(fèi)的情況下，侵占人可行使留置權(quán)36.（）是國(guó)家作價(jià)出資（入股）國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征。A、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）前必須進(jìn)行地價(jià)評(píng)估B、土地行政主管部門應(yīng)與國(guó)有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同C、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）方式受范圍限制D、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）必須依法審批E、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）取得的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押37.進(jìn)行城市舊城改造道路拓寬時(shí)，需用軟件對(duì)新測(cè)的電子地圖進(jìn)行修改，并將變更的數(shù)據(jù)進(jìn)行試入庫(kù)，如果檢查出錯(cuò)誤，軟件系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)給出（），并指出錯(cuò)誤的情況。A、檢測(cè)明細(xì)B、檢查報(bào)告C、改正方案D、糾錯(cuò)提示38.我國(guó)市、縣人民政府發(fā)布土地登記通告是在土地（）申請(qǐng)之前進(jìn)行的。A、總登記B、注銷登記C、初始登記D、變更登記39.（）不屬于合同因不能履行而采取的救濟(jì)方式。A、定金罰則B、強(qiáng)制履行C、損害賠償D、給付違約金40.土地登記代理人實(shí)行定期登記制度。土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為（）年。有效期滿前，持證者應(yīng)按規(guī)定到指定的機(jī)構(gòu)辦理再次登記手續(xù)。A、1B、2C、3D、541.債權(quán)人決定將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，（）。A、需經(jīng)對(duì)方同意B、不需對(duì)方同意，但要辦理公證C、不需對(duì)方同意，但應(yīng)通知對(duì)方D、不需對(duì)方同意，也不必通知對(duì)方42.地籍管理信息化的重要標(biāo)志是（）。A、GPS定位技術(shù)B、地理信息系統(tǒng)C、地籍管理信息系統(tǒng)D、遙感技術(shù)43.有關(guān)對(duì)確定宅基地使用權(quán)的敘述，正確的有（）。A、符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民，其現(xiàn)有的宅基地沒(méi)有超過(guò)分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，可按現(xiàn)有宅基地面積確定宅基地使用權(quán)B、非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，可依法確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)C、接受轉(zhuǎn)讓、購(gòu)買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計(jì)面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其宅基地使用權(quán)D、空閑或房屋坍塌、拆除五年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定宅基地使用權(quán)E、農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地與宅基地分別確定集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)44.要約邀請(qǐng)包括（）。A、拍賣公告B、招標(biāo)公告C、商業(yè)廣告D、招股說(shuō)明書E、投標(biāo)書45.（）是指在具備法律規(guī)定的抵消條件時(shí)，依據(jù)當(dāng)事人一方的意思表示而進(jìn)行的抵消。A、法定抵消B、協(xié)商抵消C、單方抵消D、合同抵消46.對(duì)雖已丟失，但變更后是（）的界址點(diǎn)不需恢復(fù)。A、發(fā)散B、多維C、廢棄D、單維47.《行政訴訟法》第55條規(guī)定，人民法院判決被告重新作出具體行政行為的，被告不得以同一事實(shí)和理由作出與原具體行政行為基本相同的具體行政行為。下列（）內(nèi)容屬該條規(guī)定的例外情況。A、人民法院以具體行政行為主要證據(jù)不足為由判決撤銷的B、人民法院以具體行政行為適用法律，法規(guī)錯(cuò)誤為由判決撤銷的C、人民法院以具體行政行為違反法定程序?yàn)橛膳袥Q撤銷的D、人民法院以行政機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)為由判決撤銷該具體行政行為的48.（）是關(guān)于土地登記要件的錯(cuò)誤說(shuō)法。A、已完成初始或變更土地登記B、一般經(jīng)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)C、須變更原始土地登記的法律關(guān)系D、須書面申請(qǐng)，但由于原始文件錯(cuò)誤或當(dāng)事人采取欺騙手段獲準(zhǔn)登記的，土地登記機(jī)關(guān)可依職權(quán)，按程序直接撤銷登記結(jié)果或部分登記內(nèi)容，無(wú)須申請(qǐng)49.申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或者換發(fā)土地證書的情況有（）。A、土地證書滅失B、土地證書破損C、登記內(nèi)容發(fā)生變化D、產(chǎn)權(quán)人變更E、出讓國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓50.關(guān)于變更地籍調(diào)查，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A、丟失的所有界址點(diǎn)要逐一恢復(fù)B、變更地籍調(diào)查后廢棄的界址點(diǎn)，應(yīng)及時(shí)銷毀界址標(biāo)志C、地籍資料的變更應(yīng)遵循用精度高的資料取代精度低的資料、用現(xiàn)勢(shì)性好的資料取代陳舊的資料這一原則D、通過(guò)變更后，本宗地的圖表、卡冊(cè)、證之間，相鄰宗地之間的邊界描述及宗地四至等內(nèi)容不應(yīng)產(chǎn)生矛盾51.原告對(duì)不予受理和駁回起訴的裁定不服，可以在接到裁定之日起（）日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。A、7B、10C、15D、3052.在民法上，（）是所有權(quán)取得的一種方式，它是指國(guó)家為公共目的而強(qiáng)制地、并且通常是有償?shù)厝〉妙I(lǐng)土范圍內(nèi)原屬其他民事主體所有的財(cái)產(chǎn)。A、征收B、征用C、劃撥D、出讓53.關(guān)于宅基地使用權(quán)的定義包括的要點(diǎn)，下列不正確的是（）。A、權(quán)利取得的方式B、用途限定建造住宅C、城鎮(zhèn)居民嚴(yán)禁取得宅基地D、權(quán)利屬性54.地籍信息數(shù)據(jù)庫(kù)建立的基礎(chǔ)不包括（）。A、權(quán)屬調(diào)查的資料B、地籍測(cè)量的成果C、農(nóng)村土地調(diào)查的資料D、土地登記過(guò)程中形成的必要資料55.如果當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，而且沒(méi)有先后履行順序，應(yīng)該（）。A、都不用履行B、要約人先履行C、承諾的一方先履行D、同時(shí)履行56.下列關(guān)于注銷土地權(quán)利證書的方法的表述，正確的是（）。A、將注銷的土地權(quán)利證書立卷歸檔B、在土地權(quán)利人的土地權(quán)利證書上加蓋"注銷"印章C、土地權(quán)利證書不經(jīng)公告便可廢止D、對(duì)于土地權(quán)利證書確實(shí)無(wú)法收回的，應(yīng)當(dāng)在《土地登記簿》和《土地歸戶卡》上注明E、在"記事"欄或其他相應(yīng)欄目?jī)?nèi)注明注銷土地所有權(quán)、使用權(quán)的依據(jù)及日期57.關(guān)于當(dāng)事人的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A、訴訟代理人不是行政訴訟當(dāng)事人B、當(dāng)事人受人民法院的裁判拘束C、證人、鑒定人均屬于當(dāng)事人D、當(dāng)事人應(yīng)以自己的名義進(jìn)行訴訟58.土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為（）年。A、3B、7C、5D、259.依據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)的是（）。A、原來(lái)的法人當(dāng)事人B、分立的法人或者其他組織C、原合同第三人D、上級(jí)主管機(jī)關(guān)60.土地登記權(quán)屬審核應(yīng)達(dá)到（）。A、權(quán)屬清晰B、權(quán)屬合法C、界址清楚D、面積準(zhǔn)確E、合理使用61.依據(jù)我國(guó)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)的期限為（）年。A、10B、20C、30D、4062.《物權(quán)法》及《土地登記辦法》對(duì)于我國(guó)的土地登記制度審查的形式都沒(méi)有明確規(guī)定，但登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行法定職責(zé)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)所提交的申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的（）負(fù)責(zé)。A、實(shí)用性B、準(zhǔn)確性C、可靠性D、真實(shí)性63.下列不屬于初始地籍調(diào)查的準(zhǔn)備工作的是（）。A、技術(shù)培訓(xùn)B、組織準(zhǔn)備C、制定初始地籍調(diào)查技術(shù)方案D、宗地權(quán)屬狀況調(diào)查64.根據(jù)《高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》的規(guī)定，不正確的是（）。A、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社按照社會(huì)主義的原則B、把社員私有的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)為合作社集體所有C、入社的農(nóng)民必須把私有的土地轉(zhuǎn)為合作社集體所有D、入社的農(nóng)民無(wú)須把牲畜大型農(nóng)具轉(zhuǎn)為合作社集體所有65.1953年11月5日，政務(wù)院會(huì)議通過(guò)了（）。A、《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》B、《城市郊區(qū)土地改革條例》C、《土地改革法》D、《關(guān)于填發(fā)土地房地產(chǎn)所有證的指示》66.根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同，代理可以分為（）。A、復(fù)代理B、法定代理C、指定代理D、委托代理E、本代理67.土地使用權(quán)出租權(quán)變更登記的法律特征體現(xiàn)在（）。A、國(guó)有土地承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設(shè)后，可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓B、國(guó)有土地承租人不得抵押承租土地使用權(quán)C、承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記D、承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或者分租第三人的，承租土地使用權(quán)仍由原承租人持有E、承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人68.《人民公社六十條》確定的集體土地范圍，因集體土地的界限和集體土地所有者本身的改變而發(fā)生了變化，下列不屬于引起土地權(quán)屬變化的主要因素的是（）。A、村、隊(duì)、社、場(chǎng)合并和分割等管理體制的改革B、分配土地時(shí)，政府要酌量劃出一部分土地，國(guó)營(yíng)示范農(nóng)場(chǎng)所有C、由于土地開發(fā)、國(guó)家征地、集體興辦企事業(yè)或者自然災(zāi)害等原因進(jìn)行過(guò)土地調(diào)整的D、由于行政區(qū)劃變動(dòng)和農(nóng)田基本建設(shè)等原因進(jìn)行過(guò)土地調(diào)整的69.關(guān)于宗地圖的要求，下列敘述正確的有（）。A、宗地圖指北方向必須與相應(yīng)的地籍圖指北方向一致B、宗地圖依比例尺估算蒙繪C、宗地圖一般用32K、16K、8K紙D、宗地圖的整飾、注記規(guī)格與地籍圖相同E、宗地圖上界址邊長(zhǎng)必須注記齊全，界址邊長(zhǎng)注記采用實(shí)丈邊長(zhǎng)和解析反算邊長(zhǎng)均可70.有關(guān)共有的性質(zhì)，下列表述正確的是（）。A、共有是所有權(quán)的歷史類型B、共有是所有權(quán)的權(quán)能C、共有是所有權(quán)的種類D、共有是所有權(quán)的聯(lián)合71.我國(guó)國(guó)有土地所有權(quán)的主體是（）。A、每個(gè)公民B、國(guó)家C、國(guó)務(wù)院D、全國(guó)人大72.判斷行政機(jī)關(guān)及其他組織能否具備行政主體資格的關(guān)鍵性條件是（）。A、能否實(shí)施國(guó)家行政管理活動(dòng)B、是否具有行政主體的法律地位C、能否獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任D、能夠獨(dú)立參加行政復(fù)議73.零星地物是指耕地中小于最小上圖圖斑面積的非耕地、或非耕地中小于最小上圖圖斑面積的耕地。具體是否需要調(diào)查及調(diào)查方法由（）國(guó)土資源主管部門規(guī)定。A、省級(jí)B、市級(jí)C、地區(qū)D、縣級(jí)74.承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)國(guó)土資源行政主管部門同意或根據(jù)租賃合同約定，可將承租國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（）。A、轉(zhuǎn)租B、出售C、轉(zhuǎn)讓D、抵押E、交換75.下列屬于《法國(guó)民法典》規(guī)定的是（）。A、役權(quán)發(fā)生于地點(diǎn)的自然情況，或法律所定的義務(wù)，或數(shù)個(gè)所有權(quán)人間的