2024年工程項(xiàng)目代建合同范本

2024年工程項(xiàng)目代建合同范本-PAGE2024年工程項(xiàng)目代建合同范本-PAGE工程項(xiàng)目代建合同范本合同編號(hào)：__________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)(b)“合同價(jià)款”指甲方支付給乙方的代建服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。(c)“工程進(jìn)度”指甲方要求乙方完成的工程項(xiàng)目的時(shí)間表，具體如下：__________。第二章：合同范圍與義務(wù)第三章：合同價(jià)款與支付3.1合同價(jià)款：雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。第四章：工期與驗(yàn)收4.1工期：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度，完成工程項(xiàng)目的建設(shè)，具體如下：__________。第五章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.3法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律，雙方同意提交__________人民法院管轄。第六章：質(zhì)量保證與維護(hù)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。6.2質(zhì)量檢查：在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并接受甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)的抽檢。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)。6.3質(zhì)量保證期：乙方應(yīng)提供不少于____年的質(zhì)量保證期，自工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障。6.4維護(hù)服務(wù)：質(zhì)量保證期結(jié)束后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供有償?shù)木S護(hù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備更新、系統(tǒng)升級(jí)、故障排除等。第七章：變更與調(diào)整7.1變更程序：在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如甲方要求對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或施工進(jìn)度等進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書(shū)面的變更建議及報(bào)價(jià)。7.2變更批準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方的變更建議及報(bào)價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)，決定是否批準(zhǔn)變更。如甲方批準(zhǔn)變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3變更費(fèi)用：因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。若變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。7.4工期調(diào)整：因變更導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議調(diào)整工期，并按照新的工期執(zhí)行。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：除非雙方另有約定，乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方委托乙方完成的工程設(shè)計(jì)、施工圖紙等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：乙方應(yīng)授予甲方使用乙方擁有的與工程項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以便甲方能夠使用、復(fù)制、修改和傳播相關(guān)成果。8.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.4保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第九章：保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為工程項(xiàng)目辦理建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并承擔(dān)因未辦理或未及時(shí)續(xù)保導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。9.3保險(xiǎn)索賠：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方進(jìn)行索賠。9.4保險(xiǎn)賠償：保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建受損的工程項(xiàng)目，剩余部分按照本合同的約定處理。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.2不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力后果：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)合同履行，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)協(xié)商解除或終止合同。第十一章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過(guò)程中的污染，確保施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境的清潔和生態(tài)平衡。11.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)在施工前制定環(huán)境保護(hù)方案，包括但不限于噪音控制、粉塵控制、廢水處理、固體廢物處理等，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。11.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，提供必要的安全生產(chǎn)條件和設(shè)備，確保施工安全。11.4安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工安全事故導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告事故，采取有效措施防止事故擴(kuò)大。第十二章：物資供應(yīng)與設(shè)備安裝12.1物資供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供滿足工程項(xiàng)目需要的全部建筑材料、設(shè)備及其它物資，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。12.2材料檢驗(yàn)：乙方應(yīng)在采購(gòu)材料前向甲方提交樣品，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)。未經(jīng)甲方檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料，乙方不得使用。12.3設(shè)備安裝：乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)備的安裝、調(diào)試和試運(yùn)行，并確保設(shè)備安裝質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。12.4質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證提供的物資和設(shè)備質(zhì)量穩(wěn)定可靠，并在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)因物資或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)、更換等責(zé)任。第十三章：信息報(bào)告與溝通13.1信息報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2溝通機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，包括定期會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)巡查、書(shū)面報(bào)告等形式，確保信息的及時(shí)傳遞和問(wèn)題的及時(shí)解決。13.3緊急情況處理：在施工過(guò)程中如發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方，并采取必要的措施減輕損失。13.4檔案管理：乙方應(yīng)建立完善的工程項(xiàng)目檔案管理制度，妥善保管與工程項(xiàng)目相關(guān)的所有文件和資料，并在合同終止或履行完畢后移交給甲方。第十四章：合同解除與終止14.1合同解除：在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。14.2解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求妥善處理已完工程和未完工程。14.3合同終止：在合同履行完畢、合同解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下，合同自然終止。14.4終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同終止的原因和責(zé)任，協(xié)商解決合同終止后的未盡事宜。第十五章：附則15.1合同附件：本合同的附件（如工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同修改：本