租賃居間合同等簽署示本

租賃居間合同等簽署示本租賃居間合同一、前言本租賃居間合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________居間方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，丙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋描述甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。房屋附屬設(shè)施包括：_______。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保在租賃期間不存在質(zhì)量問(wèn)題。三、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、居間服務(wù)費(fèi)用丙方提供居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。居間費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付給丙方。六、權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。丙方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)的租賃信息，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同；（2）保密雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)提供居間服務(wù)；（4）不得收取任何未約定的費(fèi)用。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見(jiàn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款公司租賃辦公室條款增加：租賃用途限定：明確乙方租賃房屋僅用于公司辦公，不得用作其他用途。加班使用規(guī)定：制定加班使用房屋的條款，包括加班時(shí)間的限定和額外費(fèi)用的計(jì)算。網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施：要求甲方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)，并明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和維修責(zé)任。家庭租賃用于子女教育條款增加：學(xué)區(qū)規(guī)定：確認(rèn)租賃房屋所在學(xué)區(qū)是否符合乙方的子女入學(xué)要求，并明確甲方需提供相應(yīng)的入學(xué)證明。教育設(shè)施保障：甲方保證租賃期間房屋所在區(qū)域的教育設(shè)施（如學(xué)校、幼兒園）不發(fā)生變化。安靜環(huán)境條款：甲方保證房屋周邊環(huán)境安靜，適合學(xué)習(xí)和休息。短期租賃旅游公寓條款增加：最長(zhǎng)租賃期限：設(shè)定合同的最長(zhǎng)租賃期限，以適應(yīng)短期租賃的特點(diǎn)。清潔和維護(hù)：明確乙方在租賃結(jié)束后的清潔和維護(hù)責(zé)任。旅游旺季特別規(guī)定：在旅游旺季期間，租金調(diào)整機(jī)制和預(yù)訂確認(rèn)流程。租賃用于開(kāi)設(shè)商業(yè)店鋪條款增加：商業(yè)活動(dòng)范圍：規(guī)定乙方可以進(jìn)行的具體商業(yè)活動(dòng)類型。商業(yè)許可：甲方負(fù)責(zé)獲取并保持租賃期間所需的各項(xiàng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)許可。店鋪裝修和改造：明確裝修審批流程、裝修期限和改造后的物業(yè)要求。租賃用于開(kāi)設(shè)醫(yī)療診所條款增加：醫(yī)療設(shè)施要求：甲方應(yīng)確保房屋滿足醫(yī)療設(shè)施的布局和安全標(biāo)準(zhǔn)。醫(yī)療器械安裝：乙方有權(quán)安裝必要的醫(yī)療器械，但需確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。醫(yī)療廢物處理：明確醫(yī)療廢物的處理方式和責(zé)任主體。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。房屋現(xiàn)狀照片：高清照片，展現(xiàn)房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀，作為合同附件。設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，作為合同附件。維修服務(wù)說(shuō)明：提供房屋維修服務(wù)的具體流程和響應(yīng)時(shí)間，作為合同附件。租金支付明細(xì)表：明確租金支付的時(shí)間、方式和賬戶信息，作為合同附件。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題和解決辦法問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：設(shè)置自動(dòng)扣款機(jī)制或定期發(fā)送提醒通知，確保乙方按時(shí)支付租金。問(wèn)題：房屋損壞導(dǎo)致租賃中斷。解決辦法：定期檢查房屋狀況，并明確維修責(zé)任和賠償機(jī)制。問(wèn)題：租賃用途不符導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并規(guī)定違約責(zé)任和相關(guān)處罰。問(wèn)題：居間服務(wù)不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致雙方不滿。解決辦法：設(shè)定丙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并建立客戶反饋和投訴處理機(jī)制。問(wèn)題：合同條款不明確，引起解釋分歧。解決辦法：在合同中詳細(xì)解釋模糊條款，并可附上相關(guān)法律解釋或案例參考。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）租賃用于開(kāi)設(shè)餐廳條款增加：食品安全和衛(wèi)生規(guī)定：明確甲方必須遵守的食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。油煙和噪音控制：規(guī)定乙方必須采取的措施以控制油煙和噪音排放。垃圾處理：指定垃圾收集點(diǎn)和處理頻率。租賃用于學(xué)生宿舍條款增加：宿舍管理規(guī)則：制定宿舍內(nèi)部管理規(guī)則，包括訪客管理、夜宿規(guī)定等。安全檢查：規(guī)定定期安全檢查的時(shí)間和流程。緊急疏散計(jì)劃：制定緊急情況下的疏散路線和集合點(diǎn)。租賃用于健身房條款增加：健身設(shè)施維護(hù)：明確乙方對(duì)健身設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。會(huì)員管理：規(guī)定乙方如何管理健身會(huì)員，包括會(huì)員資格的轉(zhuǎn)讓和取消。保險(xiǎn)要求：要求乙方購(gòu)買適當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)保險(xiǎn)。租賃用于藝術(shù)工作室條款增加：藝術(shù)品保護(hù)：明確對(duì)藝術(shù)品的保護(hù)措施和損壞賠償條款。工作室使用時(shí)間：規(guī)定工作室的開(kāi)放和關(guān)閉時(shí)間，以及特殊活動(dòng)的安排。作品展示許可：如果涉及作品展示，需明確展示的許可條件和范圍。租賃用于研發(fā)實(shí)驗(yàn)室條款增加：安全操作規(guī)程：明確乙方在使用實(shí)驗(yàn)室時(shí)必須遵守的操作規(guī)程?；瘜W(xué)品管理：規(guī)定化學(xué)品購(gòu)買、存儲(chǔ)和使用的規(guī)定。事故應(yīng)急預(yù)案：制定事故應(yīng)急預(yù)案和責(zé)任追究機(jī)制。附件列表及要求（續(xù)）餐廳經(jīng)營(yíng)許可證明：復(fù)印件，證明乙方有合法經(jīng)營(yíng)餐廳的許可。食品安全證書：復(fù)印件，證明乙方符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保審批文件：復(fù)印件，證明乙方的排放處理符合環(huán)保要求。消防設(shè)施檢查報(bào)告：復(fù)印件，證明房屋消防設(shè)施齊全且合格。應(yīng)急預(yù)案和疏散計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明緊急情況下的疏散流程和聯(lián)系人信息。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題和解決辦法（續(xù)）問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音和油煙影響周邊居民。解決辦法：在合同中明確噪音和油煙的控制標(biāo)準(zhǔn)，違反規(guī)定的處罰措施。問(wèn)題：學(xué)生