年產(chǎn)種貂3萬只、貂皮13萬張、貂飼料1萬噸、裘皮成衣1萬件產(chǎn)業(yè)養(yǎng)殖建設(shè)可行性研究報(bào)告

第1章總論 31.1項(xiàng)目概要 31.2可行性研究的依據(jù) 51.3可行性研究報(bào)告編制范圍 61.4編制原則 71.5綜合評價(jià)和論證結(jié)論 71.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 8第2章項(xiàng)目背景及必要性 112.1項(xiàng)目背景 112.2項(xiàng)目必要性 13第3章市場預(yù)測 183.1市場現(xiàn)狀與分析 183.2市場發(fā)展前景 20第4章建設(shè)條件 234.1###縣概況 234.2馬集鄉(xiāng)概況 294.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 294.4項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 30第5章建設(shè)單位 325.1基本情況 325.2主要負(fù)責(zé)人介紹 335.3發(fā)展目標(biāo) 35第6章總體建設(shè)方案 376.1總體原則 376.2建設(shè)方案 386.3建設(shè)內(nèi)容 386.4廠區(qū)和道路 426.5廠房與設(shè)施 426.6種貂引進(jìn) 436.7設(shè)備采購 436.8原料供應(yīng) 436.9能源與節(jié)能 44第7章環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保障 467.1環(huán)境保護(hù) 467.2勞動(dòng)保障 49第8章節(jié)能方案及分析 518.1節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定 518.2節(jié)能原則 518.3節(jié)能方案 528.3.1節(jié)能措施綜述 528.3.2建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)節(jié)能 538.3.3電氣專業(yè)節(jié)能 538.3.4給排水專業(yè)節(jié)能 54第9章經(jīng)營管理 559.1運(yùn)作思路 559.2組織管理 569.3管理措施 569.4工作制度 579.5勞動(dòng)定員 579.6培訓(xùn)計(jì)劃 589.7營銷計(jì)劃 58第10章項(xiàng)目進(jìn)度安排 6010.1項(xiàng)目實(shí)施階段 6010.1.1建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu) 6010.1.2資金籌集安排 6010.1.2技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 6110.1.3勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨 6110.1.4施工準(zhǔn)備 6110.1.5施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 6210.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 63第11章工程招標(biāo) 6611.1工程招標(biāo)的基本原則 6611.2招標(biāo)范圍及組織形式 6711.3招標(biāo)程序 6711.4評標(biāo)委員會(huì)的人員組成 69第12章投資估算和資金籌措 7112.1估算依據(jù) 7112.2固定資產(chǎn)投資估算的范圍和方法 7212.3投資估算 7212.4資金籌措 7512.5資金使用和管理 75第13章經(jīng)濟(jì)效益分析 7713.1估算依據(jù) 7713.2參數(shù)選擇 7713.3銷售收入估算 8013.4成本費(fèi)用估算 8013.5稅金估算 8113.6利潤估算 8213.7財(cái)務(wù)效益分析 83第14章社會(huì)效益分析 8814.1帶動(dòng)本地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 8814.2增加財(cái)政收入 8814.3增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶收入 8914.4優(yōu)化當(dāng)?shù)厮跗贩N 9014.5增加就業(yè)機(jī)會(huì) 9014.6 增加出口創(chuàng)匯 90第15章 綜合效益評價(jià) 91第16章風(fēng)險(xiǎn)分析 9316.1項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)分析 9316.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)論 95第1章總論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目名稱水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。1.1.2建設(shè)單位####有限公司。1.1.3建設(shè)地點(diǎn)嘉祥高新區(qū)馬集工業(yè)園。1.1.4建設(shè)規(guī)模年向社會(huì)提供優(yōu)良種貂3萬只，年產(chǎn)貂皮13.5萬張，年產(chǎn)貂飼料1萬噸，年產(chǎn)裘皮成衣1萬件。1.1.5建設(shè)期限共36個(gè)月，兩期分批完成，一期22個(gè)月，二期14個(gè)月。1.1.6建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目擬在###縣高新區(qū)馬集工業(yè)園征地100畝，總建筑面積67000平方米，其中水貂養(yǎng)殖廠建筑面積55500平方米，貂飼料廠建筑面積3500平方米建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資18308萬元人民幣，其中16008萬元投資固定資產(chǎn)，流動(dòng)資金投資2300萬元。建設(shè)期為3年，分兩期投資，其中一期投資10730萬元，包括水貂養(yǎng)殖廠投資9730萬元，貂飼料廠投資1000萬元；二期投資7578萬元，主要為裘皮服裝廠投資。1.1.8經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年向社會(huì)提供優(yōu)良種貂3萬只，年產(chǎn)裘皮成衣1萬件，年銷售收入17210萬元，其中出口創(chuàng)匯1320萬美元，年利潤總額4012萬元，上繳利稅1566萬元，投資利潤率22%，項(xiàng)目投資回收期為6.9年，含建設(shè)期3年。社會(huì)效益：項(xiàng)目的建設(shè)投產(chǎn)，對仲進(jìn)###縣畜牧業(yè)和外貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的深入，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步入良性發(fā)展軌道，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)的升級，農(nóng)民增收步伐的逐漸加快及增加創(chuàng)匯、增加稅收、增加就業(yè)、經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)進(jìn)步起到積極的推動(dòng)作用。1.1.9項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力基地輻射。###縣、##市及山東全省。市場輻射。山東周邊省市、全國各地及日本、韓國、俄羅斯、歐美等國外市場。示范帶動(dòng)水貂養(yǎng)殖戶300個(gè)，水貂養(yǎng)殖專業(yè)村30個(gè)。帶動(dòng)水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)成為##市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)及特色產(chǎn)業(yè)。1.2可行性研究的依據(jù)1、國家、￥￥省、##市有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)定要求；2、國家、￥￥省、##市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃；3、##市畜牧業(yè)民展“十一五”計(jì)劃；4、國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)、設(shè)計(jì)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；5、國家發(fā)改委關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的內(nèi)容和深度的規(guī)定要求；6、建設(shè)單位實(shí)地考察、論證、設(shè)計(jì)、分析的有關(guān)資料；7、其它文件等。這些政策、法律、法規(guī)，為投資建設(shè)水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）提供了強(qiáng)有力的依據(jù)。1.3可行性研究報(bào)告編制范圍1、項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性；2、項(xiàng)目投資主體的情況；3、行業(yè)分析及市場預(yù)測；4、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件；5、項(xiàng)目建設(shè)方案；6、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)保障；7、節(jié)能方案及分析；8、項(xiàng)目經(jīng)營管理；9、項(xiàng)目進(jìn)度安排；10、工程招標(biāo)；11、投資估算和資金籌措；12、經(jīng)濟(jì)效益分析；13、社會(huì)效益分析；14、綜合效益評價(jià)；15、風(fēng)險(xiǎn)分析。1.4編制原則認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七大精神，按照“全面規(guī)劃、合理布局、綜合利用、保護(hù)環(huán)境、造福人民”的基本方針，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益，正確處理各功能區(qū)之間的關(guān)系，近期與遠(yuǎn)期之間的關(guān)系，通過全面論證，做到保護(hù)環(huán)境、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用。1.5綜合評價(jià)和論證結(jié)論水貂毛皮具有針毛挺直、靈活華麗、絨毛豐厚、保暖性強(qiáng)、皮板輕薄、柔韌結(jié)實(shí)等諸多優(yōu)點(diǎn)，而裘皮服裝一直是國際國內(nèi)時(shí)尚高檔服裝的代名詞。隨著我國加入WTO、國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展及人民群眾生活水平的提高，國際國內(nèi)水貂養(yǎng)殖加工行業(yè)呈現(xiàn)出日益繁榮的局面，水貂養(yǎng)殖加工市場越來越受到重視，迎來了難得的發(fā)展機(jī)遇。水貂養(yǎng)殖加工建設(shè)項(xiàng)目以其前景好、帶動(dòng)力大、收益高等特點(diǎn)，正在吸引眾多企業(yè)加大投入及各地政府的關(guān)注和介入，水貂養(yǎng)殖加工市場大有可為。正是看好當(dāng)前國際國內(nèi)水貂養(yǎng)殖加工市場的時(shí)機(jī)，本項(xiàng)目投資建設(shè)方——####有限公司，以發(fā)展勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入為出發(fā)點(diǎn)，以當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以搶占市場為導(dǎo)向，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為核心，引進(jìn)世界一流的水貂品種和先進(jìn)加工生產(chǎn)線，通過現(xiàn)代化的企業(yè)管理模式，大力推進(jìn)水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化，立志要在水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)這塊舞臺(tái)一展雄才，把它建設(shè)成為##市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目示范基地。本項(xiàng)目指導(dǎo)思想正確，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和￥￥省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策。項(xiàng)目建成以后將對當(dāng)?shù)匦竽翗I(yè)生產(chǎn)加工起到示范和推動(dòng)作用，有利于拓寬項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)就業(yè)幅面、調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和畜牧業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)牧業(yè)創(chuàng)收和提高￥￥省畜產(chǎn)品參與國際市場競爭的能力。項(xiàng)目規(guī)劃科學(xué)合理，設(shè)計(jì)周密，經(jīng)濟(jì)效益可觀。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃方案較為實(shí)際、穩(wěn)妥。因此，本項(xiàng)目在技術(shù)上是可行的，經(jīng)濟(jì)上是合理的，既有顯著的社會(huì)效益，還有一定的經(jīng)濟(jì)效益，可行性強(qiáng)，操作性強(qiáng)，一舉多得，實(shí)有必要，市場前景十分廣闊。1.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號指標(biāo)名稱計(jì)算單位設(shè)計(jì)指標(biāo)1總投資萬元183082占地面積畝1003建筑面積平方米670004生產(chǎn)規(guī)模種貂只30000成衣件100005銷售收入萬元172105.1出口創(chuàng)匯萬美元13206成本費(fèi)用萬元139187利潤總額萬元40128上繳稅金萬元15668.1銷售稅金及附加萬元7648.2所得稅萬元8029凈利潤萬元321010投資利潤率%17.5311投資利稅率%26.0912項(xiàng)目建設(shè)期年313投資回收期年6.914盈虧平衡點(diǎn)%54

第2章項(xiàng)目背景及必要性2.1項(xiàng)目背景2.1.1行業(yè)背景水貂具有很高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和藥用價(jià)值，毛皮（屬小毛細(xì)皮）具有堅(jiān)韌耐磨、輕便柔軟、華貴美觀、保暖等優(yōu)點(diǎn)，是制作大衣、皮襖、帽子、皮褥、箱包等皮制品的優(yōu)質(zhì)原料，副產(chǎn)品貂肉、脂肪、貂心、貂鞭等，貂肉細(xì)嫩鮮美，脂肪是制作高級化妝品的上等原料，貂心是治療風(fēng)濕性心臟病的強(qiáng)效藥物，尾毛和針毛是制作高級毛筆的上等原料。水貂全身都是寶，經(jīng)濟(jì)、藥用價(jià)值很高。我國是從上個(gè)世紀(jì)50年代中葉開始水貂飼養(yǎng)的，是從前蘇聯(lián)引進(jìn)的種貂，在我國的山東開始試養(yǎng)，至今已有50余年的歷史了?，F(xiàn)在的養(yǎng)貂業(yè)主要分布在山東、河北及東三省。國外主要集中在丹麥、美國，飼養(yǎng)的品種主要以美洲貂的后裔為主，我國是水貂養(yǎng)殖大國，但不是強(qiáng)國，其水貂質(zhì)量和生產(chǎn)水平跟美國、丹麥等國相比還有較大的差距，其主要表現(xiàn)在：生產(chǎn)水平及貂皮質(zhì)量上的差距。光美國、丹麥水貂皮的產(chǎn)量占世界產(chǎn)量的60%，我國和其他國家占40%。每年12000萬張貂皮的產(chǎn)量，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不解決市場供需的要求和矛盾，每年全世界大約需要3000萬張貂皮。近年來，我國已成為世界最大的裘皮生產(chǎn)、加工和貿(mào)易國，世界的毛皮貿(mào)易結(jié)構(gòu)在發(fā)生著潛移默化的變化，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)由歐洲向亞洲轉(zhuǎn)移，中國外貿(mào)是世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)，并且成為世界貿(mào)易大國，同時(shí)由貿(mào)易大國向貿(mào)易強(qiáng)國升級，中國毛皮市場將成為世界最大的毛皮加工貿(mào)易基地。中國毛皮深加工業(yè)已由南向北推移，由珠江三角洲經(jīng)濟(jì)特區(qū)（廣州、深圳）向長江三角洲中下游經(jīng)濟(jì)特區(qū)推移，同時(shí)向京、津環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)特區(qū)推移。隨著全球經(jīng)濟(jì)浪潮一體化，中國加入WTO后經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，中國已成為世界性生產(chǎn)工廠！我國各地政府及眾多企業(yè)成功地抓住了世界范圍內(nèi)正在進(jìn)行的大規(guī)模產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移時(shí)機(jī)，得以培育和發(fā)展自身的支柱產(chǎn)業(yè)，水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)也概不例外。因此，誰抓住了機(jī)遇，誰就獲得了發(fā)展，無論是對企業(yè)，還是對政府，都是如此。2.1.2政策背景我國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃明確指出：要始終把農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的首位，保證農(nóng)業(yè)在提高整體素質(zhì)和效益的基礎(chǔ)上持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑。鼓勵(lì)采取“公司加農(nóng)戶”、“訂單農(nóng)業(yè)”等多種形式，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。支持農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)、銷售企業(yè)和科研單位帶動(dòng)農(nóng)戶進(jìn)入市場，與農(nóng)戶形成利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的經(jīng)營機(jī)制。采取財(cái)政、稅收、信貸等方面的優(yōu)惠政策，扶持一批重點(diǎn)龍頭企業(yè)加快發(fā)展。中共十七大強(qiáng)調(diào)推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)民對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的積極性。胡錦濤總書記強(qiáng)調(diào)，積極促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，這是戰(zhàn)略化經(jīng)營調(diào)整的途徑，是增加農(nóng)民收入的有效舉措，一定要作為農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作中全局性、方向性的工作來抓。當(dāng)前，我國加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的社會(huì)氛圍、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、技術(shù)條件、市場環(huán)境、發(fā)展機(jī)制等條件已經(jīng)具備，處在一個(gè)加快發(fā)展的新的歷史起點(diǎn)上。因此，有遠(yuǎn)見的企業(yè)都會(huì)抓住有力政策契機(jī)，加大投資力度，形成產(chǎn)業(yè)化規(guī)模，更好的為“三農(nóng)”服務(wù)，這已是大勢所趨。2.2項(xiàng)目必要性2.2.1響應(yīng)“解放思想，大干快上”的號召市委市政府提出的“解放思想，大干快上”的號召，對立志于一定要干出一番事業(yè)的廣大企業(yè)家是一個(gè)很大的激勵(lì)。正是在此號召的感應(yīng)下，項(xiàng)目單位結(jié)合自身實(shí)際，搶抓政策契機(jī)，發(fā)展水貂養(yǎng)殖加工事業(yè)，引領(lǐng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，為新世紀(jì)##市及￥￥省農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。2.2.2符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策根據(jù)黨的十七大精神，我國現(xiàn)已進(jìn)入全面建設(shè)和實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的新階段。面向市場，選擇項(xiàng)目，依靠科技，穩(wěn)妥實(shí)施，實(shí)行產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營，科學(xué)化發(fā)展是落實(shí)國家“十一五”規(guī)劃的需要；是加速調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的需要；是增加國內(nèi)外市場優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品總量，提高人們物質(zhì)生活水平的需要。也是全面發(fā)展包括水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)的有利時(shí)機(jī)。把握機(jī)遇，發(fā)揮優(yōu)勢，通過建設(shè)水貂養(yǎng)殖加工示范項(xiàng)目來帶動(dòng)包括￥￥省在內(nèi)的廣大地區(qū)養(yǎng)貂業(yè)的發(fā)展，將促進(jìn)我國養(yǎng)貂產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速良性發(fā)展的軌道，加速對我國傳統(tǒng)水貂養(yǎng)殖加工方式的改造，實(shí)現(xiàn)科學(xué)化管理，工廠化生產(chǎn)，市場化運(yùn)營，使其真正成為以市場為導(dǎo)向，以科技為支柱的高效益性、高穩(wěn)定性的產(chǎn)業(yè)。2.2.3當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要###縣畜牧養(yǎng)殖業(yè)有獨(dú)特的優(yōu)勢。###縣畜牧業(yè)發(fā)展條件得天獨(dú)厚，擁有90萬畝耕地，30余萬畝山灘草地，可提供飼料糧1.5億公斤，餅類0.5億公斤，粗飼料6.5億公斤，可飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)畜50萬頭。目前，全縣傳統(tǒng)飼養(yǎng)的優(yōu)良畜禽13個(gè)種類，24個(gè)品種，是全國魯西黃牛、小尾寒羊、大蒲蓮豬、青山羊中心產(chǎn)區(qū)。水貂養(yǎng)殖又是###縣的傳統(tǒng)項(xiàng)目，我國1956年第一批引進(jìn)水貂，也從此拉開了我國養(yǎng)貂業(yè)的帷幕。因此，完全有基礎(chǔ)、有實(shí)力把養(yǎng)貂業(yè)成為一個(gè)代表突出地域特色的產(chǎn)業(yè)品牌，促進(jìn)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)的增長，使之真正成為稅源性產(chǎn)業(yè)，必將對###縣財(cái)政收入起到不可估量的拉動(dòng)作用。2.2.4農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的需要現(xiàn)階段我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展方向?yàn)椤百Q(mào)工農(nóng)”一體化，“產(chǎn)加銷”一條龍，積極推廣“公司+（基地）+農(nóng)戶”的生產(chǎn)方式，改變以前一家一戶小農(nóng)業(yè)產(chǎn)的模式。實(shí)踐證明，“依托資源，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，壯大貂業(yè)，增效富民”的水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路，是推進(jìn)農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)農(nóng)牧民增收、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化的重要途徑。2.2.5產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)的需要項(xiàng)目建設(shè)方以促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收為出發(fā)點(diǎn)，強(qiáng)抓機(jī)遇，發(fā)展水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)為動(dòng)力，以農(nóng)村養(yǎng)貂專業(yè)戶為基礎(chǔ)，以市場需求為導(dǎo)向，以現(xiàn)代科技為手段，有利于形成“小農(nóng)戶、大基地；小生產(chǎn)、大產(chǎn)業(yè)；小群體、大規(guī)模；小投入、大效益”的具有中國特色的“四大四小”養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)體系，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；有利于實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、城鎮(zhèn)居民增收的有效載體，推進(jìn)水貂養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)向更高層次發(fā)展，開發(fā)水貂系列產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)精深加工，增加出口創(chuàng)匯；有利于帶動(dòng)全縣全市水貂養(yǎng)殖加工業(yè)的規(guī)模發(fā)展。2.2.6建設(shè)水貂良種體系的需要嘉祥現(xiàn)有水貂品種還處在中游偏下，同世界養(yǎng)貂先進(jìn)的國家相比還比較落后，同其它地市相比也有一定的差距，所以要積極的引起優(yōu)良品種，堅(jiān)持“引進(jìn)新優(yōu)、改良常規(guī)、淘汰落后”的原則，引進(jìn)丹麥、美國的優(yōu)良純種，進(jìn)行純種繁育，并積極向社會(huì)推廣提供優(yōu)良的品種貂，改良飼養(yǎng)戶現(xiàn)有的品種，形成國內(nèi)最大的優(yōu)良品種水貂基地。2.2.7當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的需要###縣的水貂養(yǎng)殖業(yè)雖然有了一定的發(fā)展，但沒形成規(guī)模，仍停留在小而散的作坊式養(yǎng)殖階段，成本高，產(chǎn)品低，競爭力差。以“公司+農(nóng)戶”為重要推廣模式的集約化規(guī)模發(fā)展的思路，形成了以水貂養(yǎng)殖加工為主的業(yè)務(wù)格局，把水貂養(yǎng)殖業(yè)做強(qiáng)做大，形成一定的規(guī)模，發(fā)展大戶飼養(yǎng)，建立飼養(yǎng)優(yōu)良品種的專業(yè)戶，降低了農(nóng)戶的養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)了皮毛動(dòng)物養(yǎng)殖業(yè)的快速發(fā)展。形成養(yǎng)、加、銷、貿(mào)、工、農(nóng)一體化、集約化的發(fā)展格局。由于龍頭的帶動(dòng)，促進(jìn)水貂養(yǎng)殖業(yè)向規(guī)?；?、集約化方向發(fā)展，拉長產(chǎn)業(yè)鏈條，以此增加基地農(nóng)民收入，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，受到廣大農(nóng)民的熱烈歡迎。

第3章市場預(yù)測3.1市場現(xiàn)狀與分析水貂屬食肉目、鼬料、鼬屬的小型珍貴毛皮獸類。其毛皮具有針毛挺直、靈活華麗、絨毛豐厚、保暖性強(qiáng)、皮板輕薄、柔韌結(jié)實(shí)等諸多優(yōu)點(diǎn)，因而成小毛細(xì)毛類毛皮中的當(dāng)家品。水貂皮、狐皮和羔羊皮已成為國際裘皮貿(mào)易的三大支柱產(chǎn)品。全世界水貂皮的貿(mào)易量每年已達(dá)5000萬張以上。我國的水貂飼養(yǎng)業(yè)始于20世紀(jì)50年代，至80年代中期已發(fā)展到年出口500萬張的規(guī)模。進(jìn)入20世紀(jì)90年代以后，水貂皮等珍貴毛皮由統(tǒng)一外貿(mào)出口變?yōu)榉砰_經(jīng)營向國內(nèi)市場銷售，因而更刺激了我國水貂養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。當(dāng)前，我國水貂飼養(yǎng)業(yè)正面臨著良好發(fā)展機(jī)遇和發(fā)展前景。1、水貂皮是國際珍貴毛皮市場的主要產(chǎn)品之一從國際市場裘皮貿(mào)易歷史上看，水貂皮始終是支柱產(chǎn)品之一，國內(nèi)外珍貴毛皮動(dòng)物飼養(yǎng)，必然要形成以水貂為主的態(tài)勢和格局。2、貂皮的市場前景優(yōu)于狐、貉等大毛細(xì)皮產(chǎn)品從水貂皮的品質(zhì)和價(jià)值看，其利用率也高于狐、貉皮等大毛細(xì)皮，尤其是國內(nèi)市場潛力很大。水貂皮以其毛絨齊短、光亮華貴著稱，是制作衣服、衣領(lǐng)、帽子、袖口和飾口的主要原料皮，利用較廣，需求量亦大。而狐、貉皮等大毛細(xì)毛，由于毛絨較水貂皮粗長，不及水貂皮華麗，國內(nèi)市場不適合制大衣，而只適合制作衣領(lǐng)、袖口、披肩等飾品，故利用率較水貂皮低。由此可見，以水貂為主的小毛細(xì)皮動(dòng)物的發(fā)展前景，要優(yōu)于狐、貉等大毛細(xì)皮動(dòng)物。3、水貂皮的市場穩(wěn)定，價(jià)格穩(wěn)中有升水貂皮的市場秩序良好，市場行情一直較狐、貉穩(wěn)定，近年來又呈出穩(wěn)中有升的趨勢。水貂皮市場所體現(xiàn)的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)規(guī)律使彩色水貂皮價(jià)格大幅度攀升，也給水貂皮養(yǎng)殖者創(chuàng)造了加速種群品種改良，生產(chǎn)市場適銷對路的優(yōu)質(zhì)毛皮，提高經(jīng)濟(jì)效益的契機(jī)。4、水貂生產(chǎn)具有很大的發(fā)展?jié)摿δ壳皣鴥?nèi)水貂飼養(yǎng)量少于狐貍，更說明了水貂養(yǎng)殖所具有的發(fā)展?jié)摿Α鴥?nèi)養(yǎng)狐尤其是北極狐的養(yǎng)殖數(shù)量高于水貂飼養(yǎng)量，這是受目前市場行情短期效益驅(qū)動(dòng)的結(jié)果。隨著狐、貂皮市場行情變化，不久的將來，養(yǎng)殖重點(diǎn)肯定要向水貂轉(zhuǎn)移，這將進(jìn)一步增強(qiáng)水貂養(yǎng)殖的發(fā)展?jié)摿Α?、水貂養(yǎng)殖是農(nóng)民致富的好項(xiàng)目水貂養(yǎng)殖技術(shù)成熟，飼料來源廣泛，水貂對環(huán)境要求不嚴(yán)格，適應(yīng)性強(qiáng)，農(nóng)民朋友可根據(jù)資金、場地等情況來確定飼養(yǎng)規(guī)模，只要加強(qiáng)飼養(yǎng)管理，都可以收到比較好的經(jīng)濟(jì)效益。與養(yǎng)蝎、蜈蚣、野豬、水蛭等特種養(yǎng)殖項(xiàng)目相比，市場穩(wěn)定、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)小、經(jīng)濟(jì)效益好。6、國際裘皮市場需求缺口越來越大以前的水貂皮主要是出口到歐洲和東南亞等地區(qū)，近年來，隨著我國人民生活水平不斷提高和市場環(huán)境進(jìn)一步開放，使國內(nèi)裘皮加工業(yè)發(fā)展迅速，水貂皮的內(nèi)銷量也在迅速增長，一件水貂皮中長服裝，在市場上已達(dá)到2-3萬元人民幣。由于國內(nèi)市場的復(fù)蘇，內(nèi)銷的潛力不可估量，目前水貂皮價(jià)格普通貂皮已達(dá)400元一張，美國黑貂皮達(dá)到650-700元/張，國際裘皮市場需求量的缺口也越來越大，這為大力發(fā)展水貂養(yǎng)殖業(yè)，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)皮張，提升經(jīng)濟(jì)效益，對貂皮的市場發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也為廣大的水貂養(yǎng)殖戶提供了更大的發(fā)展空間。3.2市場發(fā)展前景皮毛業(yè)作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，正在發(fā)達(dá)國家向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，中國已經(jīng)成為世界關(guān)注的毛皮動(dòng)物養(yǎng)殖和皮毛加工中心。中國和俄羅斯兩個(gè)大國的裘皮交易市場迅速擴(kuò)大，裘皮產(chǎn)品消費(fèi)在中國也迎來了擴(kuò)張期，而且皮毛產(chǎn)品范圍不斷擴(kuò)大，皮毛行業(yè)具有廣闊的發(fā)展空間。特別是水貂皮，因其是小毛細(xì)皮，用途更加廣泛，較大毛細(xì)皮有著更大的實(shí)用性，可以做成成衣，如貂皮大衣、披肩、服裝飾品等；而大毛細(xì)皮，如狐貂等只能做衣領(lǐng)袖口等，這一類貂皮的用量更大，也是大毛細(xì)皮不可比擬的。當(dāng)前，全球水貂皮總產(chǎn)量約在1400萬張，而年需求量大約在3000萬張，我國的優(yōu)質(zhì)水貂皮的產(chǎn)量只有400萬張，由于我國國內(nèi)市場的起動(dòng)復(fù)蘇，國內(nèi)的銷量潛力更大，不算出口部分，每年從國外進(jìn)口貂皮200萬張，因此需大于供的矛盾遠(yuǎn)遠(yuǎn)的不能解決，所以目前正處于需求大于供給的良好發(fā)展階段，所以水貂養(yǎng)殖加工具有廣闊的發(fā)展前景。從國內(nèi)市場來看。國內(nèi)裘皮市場已懼規(guī)模的城市主要分布在哈爾濱、沈陽、大連、長春等地，每年銷售裘皮近萬件，另外還有鞍山、大慶、錦州、撫順等將成為我國新興的裘皮市場。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，會(huì)有更多的城市成為裘皮的主要發(fā)展市場，淅江的海寧、溫州、杭州，四川成都和重慶市都將成為裘皮的重要需求城市。隨著人們生活水平的不斷提高，裘皮服裝已不再只是為了御寒的需要，它的市場會(huì)越來越廣，潛力是很大的。從國際市場來看，以俄羅斯市場為例，現(xiàn)在俄羅斯市場很多人都到中國進(jìn)貨，主要是綏汾河、北京、黑河等幾個(gè)過境口岸，綏汾河、黑河去年出口俄羅斯的市場非常好，水貂服裝、貉皮服裝、狐皮服裝都很暢銷，尤其是水貂服裝的銷售非常突出。另外，烏克蘭、白俄羅斯以及從前獨(dú)聯(lián)體的很多國家都到中國進(jìn)貨。綜上所述，國際國內(nèi)水貂養(yǎng)殖加工行業(yè)迎來了難得的發(fā)展機(jī)遇，加之由于我國企業(yè)具有成本價(jià)格優(yōu)勢，在國際上具有總體上的競爭力，“十一五”將是我國水貂養(yǎng)殖加工業(yè)快速發(fā)展的機(jī)遇期，具有廣闊的發(fā)展前景。有眼光的企業(yè)及各地政府理應(yīng)抓住這一大好時(shí)機(jī)。此時(shí)投資建設(shè)水貂養(yǎng)殖加工項(xiàng)目，加大投資力度，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，只要經(jīng)營有力，管理有方，憑借實(shí)力、產(chǎn)品、管理、信譽(yù)等方面優(yōu)勢，本投資項(xiàng)目前景無比廣闊。

第4章建設(shè)條件4.1###縣概況4.1.1###縣位于￥￥省##市西部，東經(jīng)116°06′～116°27′，北緯35°11′～35°38′屬黃河沖積平原。東西寬22公里，南北長47.5公里，總面積971.6平方公里。東臨##市任城區(qū)，南接金鄉(xiāng)縣，西靠菏澤市的巨野縣和鄆城縣，北依梁山縣，東北隔梁濟(jì)運(yùn)河與汶上縣相望?？h城座落于縣境中部，地理座標(biāo)為東經(jīng)116°20′、北緯35°24′?？h城東至濟(jì)寧22公里，南至金鄉(xiāng)縣城45公里，西至巨野縣城23公里，北至梁山縣城4.1.2###縣大致呈西北東南方向的長方形。地勢自西北向東南傾斜，平均傾斜坡度為萬分之一。海拔高度一般在35～40米。低點(diǎn)在縣城東南金屯鎮(zhèn)東部，海拔35米；高點(diǎn)在縣城西北黃垓鄉(xiāng)中部，海拔40米。東南比西北相差5米，東比西相差3～4米。全縣有大小山頭126座，多是東北、西南走向，呈島狀突出平地，主峰海撥高度一般在50～200米，成為魯、豫、皖、蘇交界平原地帶的獨(dú)特自然景觀。紙坊鎮(zhèn)與馬集鄉(xiāng)交界處的孟良山(舊名塔山)絕頂，海拔243.###縣境位于黃泛沖積平原的邊緣，平原遍布全縣各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。海拔一般在35～40米之間，其面積為95.31萬畝，占全縣總面積145.74萬畝的65.4%。主要分布于黃垓鄉(xiāng)、老僧堂鄉(xiāng)、孟姑集鄉(xiāng)、臥龍山鎮(zhèn)、梁寶寺鎮(zhèn)、大張樓鎮(zhèn)、馬村鎮(zhèn)、萬張鄉(xiāng)、疃里鎮(zhèn)、嘉祥鎮(zhèn)等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))；洼地40.52萬畝，占全縣總面積的27.8%，主要分布于縣城、大張樓、梁寶寺和縣城東南馬集、金屯東部、仲山、滿硐、紙坊等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。山地9.91萬畝。占全縣總面積的6.8%，主要分布于紙坊鎮(zhèn)和滿硐鄉(xiāng)、仲山鄉(xiāng)西部、馬集鄉(xiāng)西部、嘉祥鎮(zhèn)的南部、臥龍山鎮(zhèn)的中部和南部。4.1.3###縣屬暖溫帶季風(fēng)區(qū)大陸性氣候，春旱多風(fēng)，夏熱多雨，秋高氣爽，冬季干冷，四季分明。年平均氣溫12.8℃-13.9℃。在東亞季風(fēng)影響和控制下，干濕季節(jié)分明，年降水量在季節(jié)分配上很不均勻。春季溫度回暖快，氣候多變，降雨稀少，多西南風(fēng)。3～5月平均降水量99毫米，占年降水量的15%，而蒸發(fā)量大，常形成春旱，夏季炎熱多雨，高溫高濕，降水集中，常有暴雨。6—8月份平均降水量3984.1.4###縣境內(nèi)礦產(chǎn)豐富。已探明有煤面積125平方公里、總儲(chǔ)量16.94億噸，梁寶寺煤田煤炭地質(zhì)儲(chǔ)量10億噸，煤質(zhì)為氣肥煤，現(xiàn)由肥礦集團(tuán)建礦開采。金屯鎮(zhèn)東部，深層有豐富的煤炭資源，待進(jìn)一步勘查。新挑河鄉(xiāng)坡劉一帶煤田面積約6平方公里，地質(zhì)儲(chǔ)量約5000萬噸，現(xiàn)由里能集團(tuán)建礦開采。###縣石灰?guī)r儲(chǔ)量豐富，品種齊全，全縣石灰?guī)r探明含量約為90億噸，既有厚層狀、巨厚層狀石灰?guī)r，也有板狀及條帶狀石灰?guī)r。既有質(zhì)純灰?guī)r，又有鮞狀灰?guī)r、竹葉狀巖、豹皮狀灰?guī)r和白云巖。質(zhì)純灰?guī)r是生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)水泥的主要原料，豹皮狀巖是十分漂亮的建筑面料：鮞狀灰?guī)r的物理機(jī)械性能是碳酸鹽巖中的姣姣者，白云巖的物理機(jī)械強(qiáng)度好，且化學(xué)性能穩(wěn)定。地下礦藏水是重要的礦產(chǎn)資源之一?？h境內(nèi)地下礦藏水資源極為豐富，特別是賦存于奧陶、寒武系石灰?guī)r中的地下水，資源條件更佳，埋藏淺、水位高、儲(chǔ)量豐富、水質(zhì)較好，基本符合國家、國際用水標(biāo)準(zhǔn)。4.1.5嘉祥主要糧食作物有小麥、玉米、水稻、大豆等，全年糧食產(chǎn)量42萬噸。林業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展，森林覆蓋率達(dá)到11.8%。###縣是魯西黃牛、小尾寒羊的國家育種基地縣，全縣年存欄魯西黃牛20萬頭，肉鴿60萬只，鵪鶉1600萬只，生豬存欄16萬頭，羊存欄60萬只。全年肉類總產(chǎn)量達(dá)4萬噸，禽蛋產(chǎn)量3萬噸，牛奶產(chǎn)量560噸，水產(chǎn)品量8000噸，全年畜牧業(yè)產(chǎn)值4.2億元。4.1.6###縣現(xiàn)有建材、紡織、機(jī)械、化工、食品加工、電子、輕工等產(chǎn)業(yè)門類，主要工業(yè)產(chǎn)品有：水泥、食用植物油、白酒、面粉、銅材、機(jī)制紙、碳素制品、臺(tái)鉆、防寒手套、無花果系列食品、魯錦等名牌產(chǎn)品。4.1.7###縣交通便利，公路、鐵路、水運(yùn)、航空等各種交通運(yùn)輸設(shè)施齊全。新石鐵路、京福高速公路日荷支線、327國道穿城而過，西鄰“京九”鐵路60公里，東鄰“京滬”鐵路40公里，距省會(huì)濟(jì)南2.5小時(shí)車；濟(jì)寧機(jī)場座落在縣城南10公里處，已開通北京、上海、廣州、青島等航線；嘉祥港水運(yùn)碼頭經(jīng)京杭大運(yùn)河可轉(zhuǎn)運(yùn)蘇、滬、浙一帶?？h境內(nèi)交通運(yùn)輸方便，全縣通車?yán)锍踢_(dá)331.4.1.8###縣對外貿(mào)易活動(dòng)開展較早，特別是改革開放以來，對外貿(mào)易發(fā)展迅速。目前全縣有13大類、300多個(gè)產(chǎn)品銷往歐洲、日本、韓國、東南亞等50多個(gè)國家和地區(qū)，其中：水泥、祥酒、單晶硅、防寒手套、服裝、臺(tái)鉆、銅工藝品、石雕工藝品、草柳編、魯錦工藝品、魯錦休閑服、園藝工具以及紅皮大蒜、花生、蔬菜等多種農(nóng)副產(chǎn)品都已進(jìn)入國際市場，去年直接出口額509萬美元。###縣共批辦三資企業(yè)44家，合同利用外資1762.06萬美元，實(shí)際利用外資574.8萬美元。三資企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入6732萬元，實(shí)現(xiàn)利稅433萬元。4.1.9###縣是中國古代“四大圣賢”之一曾子故里，民風(fēng)淳樸，每年舉辦的工人、農(nóng)民文化藝術(shù)節(jié)在魯西南頗具影響，被譽(yù)為中國“嗩吶之鄉(xiāng)”。###縣文物古跡眾多。國家及省、市級文物重點(diǎn)保護(hù)單位18處。國家一級文物保護(hù)單位武氏墓群石刻，被史學(xué)界譽(yù)為“漢代歷史百科全書”，是與故宮、三孔、敦煌齊名的國家一級文物。省級重點(diǎn)保護(hù)文物尖山崖墓，墓高125米，直徑140米，為大型漢墓；曾廟是中國古代四大圣賢之一曾參的祠廟，是一處布局規(guī)整、氣勢雄偉的明代建筑群；青山寺以惠濟(jì)公廟為主體的古建筑群，順山勢而建，層層遞升，設(shè)計(jì)巧妙，崇宇高閣、掩映于古樹翠柏之中，景色壯觀，別具一格；唐柏處在孔子弟子冉求的墓祠，祠前有虬干怪枝、蔥郁蒼勁的古柏，習(xí)稱“唐柏”。此外，嘉祥的自然旅游資源別具特色，有山、有水、有動(dòng)人的傳說，吸引著眾多的中外游客。4.2馬集鄉(xiāng)概況###縣馬集鄉(xiāng)位于￥￥省的西南部，地處東徑116°07′-116°29′，北緯35°11′-35°38′，屬##市###縣轄，轄40個(gè)行政村，總?cè)丝?.8萬，總面積60平方公里。南與金屯鎮(zhèn)接壤，東靠##市的任城區(qū)，北鄰###縣城。4.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇經(jīng)有關(guān)專家現(xiàn)場勘察和綜合分析，本項(xiàng)目擬選址###縣馬集工業(yè)園。一是相對土地資源豐富，便于建設(shè)形成較大的生產(chǎn)規(guī)模；二是相對地價(jià)便宜，降低前期土地購買（或整租）一次性投入過大的成本；三是當(dāng)?shù)厮?、電等基礎(chǔ)設(shè)施齊全、交通十分便利，可以為項(xiàng)目建設(shè)提供便利條件，有利于項(xiàng)目的正常開展。4.4項(xiàng)目實(shí)施的有利條件1、自然條件###縣屬溫帶季風(fēng)大陸性氣候，四季分明，光照充足，年平均氣溫13.8℃，無霜期214天，最高氣溫約在每年的7月，平均為26.9℃，最低平均氣溫約-1.2℃全縣境內(nèi)河道縱橫，地表水系發(fā)達(dá)。主要河流有：洙趙新河、洙水河、前進(jìn)河、趙王河、鄆新河等水系。2、產(chǎn)業(yè)條件###縣養(yǎng)貂業(yè)有獨(dú)特的優(yōu)勢。土地資源豐富，適宜種植作物眾多，有著豐富的飼料來源，水貂養(yǎng)殖又是###縣的傳統(tǒng)項(xiàng)目，我國1956年第一批引進(jìn)水貂，就是在###縣開始試養(yǎng)。目前農(nóng)戶養(yǎng)殖水貂、狐貍、貉等近30萬只。###縣的水貂養(yǎng)殖業(yè)，也已經(jīng)到了向規(guī)?；⒁?guī)范化、專業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化方向轉(zhuǎn)變的發(fā)展階段，內(nèi)部有發(fā)展條件和動(dòng)力，群眾有發(fā)展的需求。3、市場條件多年來，國家一直把支持畜牧業(yè)發(fā)展作為最重要的基本國策之一。農(nóng)牧民畜牧養(yǎng)殖積極性的提高，畜牧養(yǎng)殖產(chǎn)量的增加；農(nóng)牧產(chǎn)品漲價(jià)，農(nóng)牧民收入增加，農(nóng)牧民負(fù)擔(dān)減輕；政府采取措施，對畜牧養(yǎng)殖行業(yè)積極扶持惠農(nóng)等。這些為水貂養(yǎng)殖加工企業(yè)提供了更大的發(fā)展空間。因此，此時(shí)此地投資建設(shè)水貂養(yǎng)殖加工項(xiàng)目，形成產(chǎn)業(yè)化規(guī)模，市場前景十分廣闊。4、交通條件###縣交通便利。交通網(wǎng)四通八達(dá)，鐵路、公路、水運(yùn)縱橫交錯(cuò)。濟(jì)寧機(jī)場在嘉祥高新區(qū)馬集工業(yè)園南5公里5、政策條件為了加快發(fā)展步伐，###縣政府對“十一五”期間及今年的經(jīng)濟(jì)工作提出了明確要求，號召全縣上下要把發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、外向經(jīng)濟(jì)作為中心任務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新突破，同時(shí)縣委縣政府制定了一系列的扶持政策，積極創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。###縣以優(yōu)越的地理位置，有利的環(huán)境條件，豐富的資源，優(yōu)惠的投資政策，鼓勵(lì)國內(nèi)外客商來投資興辦企業(yè)。有實(shí)力的企業(yè)理應(yīng)抓住這一千載難逢的機(jī)遇，科學(xué)規(guī)劃、精心指導(dǎo)、突出重點(diǎn)、整體推進(jìn)，全力推動(dòng)水貂養(yǎng)殖加工業(yè)的快速發(fā)展。第5章建設(shè)單位5.1基本情況##市新新皮草貿(mào)易有限公司是一家專業(yè)經(jīng)營裘皮制品及原料為主的進(jìn)出口公司，主營貂/蘭狐/貉子皮等生、熟皮及其制品（毛條/毛領(lǐng)）、濟(jì)寧路猾子皮褥子/各種兔皮褥子、各種裘皮制品、各種革皮原料。公司成立于2005年3月，注冊資金51萬，注冊地點(diǎn)##市。經(jīng)過幾年的發(fā)展與壯大，公司已初具規(guī)模，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。##市新新皮草貿(mào)易有限公司在###縣注冊成立##市至尊皮飾有限公司，主營水貂養(yǎng)殖、水貂飼料生產(chǎn)、各種裘皮服裝制品、各種革皮原料等業(yè)務(wù)。公司地處日東高速公路旁，交通十分便利。濟(jì)寧是濟(jì)寧路猾子皮和漢口路山羊皮的原料基地，原料充足。公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)120萬，現(xiàn)有公司員工50人，其中高工兩人，工程師15人，技術(shù)員20人，其他工作人員13人。2005年10月取得進(jìn)出口經(jīng)營權(quán)，產(chǎn)品主要和國內(nèi)服裝加工行業(yè)做配套，并且銷往國內(nèi)外裘皮市場，主要出口俄羅斯、南韓、日本、美國、意大利等國家和地區(qū)。2005年以來出口額共計(jì)500萬美金，內(nèi)銷500-1000萬人民幣，現(xiàn)年銷售額200-300萬美金，深受用戶的信賴。5.2主要負(fù)責(zé)人介紹王建新，男，1953年11月出生，現(xiàn)任##市新新皮草貿(mào)易有限公司法人、總經(jīng)理、工程師。1970年在￥￥省畜產(chǎn)進(jìn)出口公司濟(jì)寧分公司工作，1972年-1976年在山東外貿(mào)學(xué)院畜產(chǎn)專業(yè)系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了水貂等特種動(dòng)物的養(yǎng)殖\繁殖\疾病防治\良種育種等技術(shù)，畢業(yè)后一直從事這項(xiàng)工作至今。1、十幾次參加國內(nèi)外的技術(shù)培訓(xùn)和交流。2、著有《畜產(chǎn)品初級驗(yàn)級技術(shù)》，《水貂飼養(yǎng)技術(shù)》，在《中國皮毛動(dòng)物》雜志上發(fā)表過《硫（s）在水貂皮生產(chǎn)中的應(yīng)用》論文。3、成功的舉辦了十期水貂技術(shù)訓(xùn)練班，培訓(xùn)水貂技術(shù)人才1600余人次，學(xué)員有濟(jì)寧地區(qū)各縣市和周邊兄弟省市。目前濟(jì)寧地區(qū)水貂養(yǎng)殖場\戶80%是該培訓(xùn)班畢業(yè)的學(xué)員。從80年代至今，80%以上的飼養(yǎng)場\戶還在沿用王建新同志研發(fā)的水貂日糧單，均取得較好的生產(chǎn)水平。4、王建新同志是山東口岸水貂皮出口免檢技術(shù)員，每年大約對20-30萬張水貂皮進(jìn)行品質(zhì)鑒定，從未出過差錯(cuò)。（注：王建新同志是濟(jì)寧地區(qū)唯一擁有水貂皮驗(yàn)級權(quán)的技術(shù)人員）并參加了北極狐貍皮國家標(biāo)準(zhǔn)和收購規(guī)格的制訂工作。5、濟(jì)寧地區(qū)的水貂養(yǎng)殖70年代末在全省占42分之一，從78年開始王建新同志負(fù)責(zé)水貂技術(shù)工作以來，用三年的時(shí)間發(fā)展到占全省的7分之一，品種改良率達(dá)到70%。6、王建新同志在大\小細(xì)毛皮的品質(zhì)鑒定上具有很高的技術(shù)，榮獲國家技術(shù)局頒發(fā)的畜產(chǎn)專業(yè)證書。在中國裘皮界有較高的聲譽(yù)，在濟(jì)寧地區(qū)人稱：“水貂大王”。5.3發(fā)展目標(biāo)1、以此次水貂養(yǎng)殖加工投資項(xiàng)目為契機(jī)，以人為本，加強(qiáng)管理，培養(yǎng)一批懂經(jīng)營會(huì)管理的人才隊(duì)伍，提高公司整體經(jīng)營業(yè)績。2、憑借技術(shù)過硬的產(chǎn)品，熱情周到的服務(wù)，滿足不同用戶，不同市場的需求，循序漸進(jìn)，穩(wěn)健運(yùn)營，使公司的營銷網(wǎng)絡(luò)遍布全國全球。3、以市場為導(dǎo)向，以技術(shù)為后盾，以效益為中心，發(fā)揮自身優(yōu)勢，三年內(nèi)，使企業(yè)達(dá)到一定的規(guī)模，并有一定的積累，完善生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化，完成質(zhì)量體系的認(rèn)證，創(chuàng)立品牌。三年后，使企業(yè)的品牌在市場上牢固樹立，爭取更大的市場份額。4、以運(yùn)作本項(xiàng)目為契機(jī)，爭取更多投資機(jī)會(huì)，開發(fā)更多農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，加快發(fā)展步伐，用現(xiàn)代化的技術(shù)和現(xiàn)代化的管理來武裝自己，做強(qiáng)做大，打造成為國內(nèi)國際一流的水貂養(yǎng)殖加工企業(yè)形象，為將我國建成水貂養(yǎng)殖加工業(yè)強(qiáng)國貢獻(xiàn)力量。正是基于立足長遠(yuǎn)，高起點(diǎn)發(fā)展上，##市新新皮草貿(mào)易有限公司，發(fā)揮各自優(yōu)勢，加大投資力度，投資建設(shè)水貂養(yǎng)殖加工項(xiàng)目，為國內(nèi)外用戶提供更多更好的水貂產(chǎn)品，大力發(fā)展水貂養(yǎng)殖加工事業(yè)，做大做強(qiáng)水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)，為當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

第6章總體建設(shè)方案6.1總體原則1、系統(tǒng)性本項(xiàng)目建設(shè)中充分利用國內(nèi)外各種先進(jìn)技術(shù)和設(shè)計(jì)思想，用系統(tǒng)工程方法將研發(fā)、采購、養(yǎng)殖、加工、檢測、成品、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、銷售等各部分集合成為一個(gè)有機(jī)整體，協(xié)調(diào)統(tǒng)一，互相協(xié)調(diào)，達(dá)到總體最優(yōu)。2、先進(jìn)性本項(xiàng)目采用先進(jìn)的技術(shù)手段建設(shè)，具有完備的應(yīng)用功能，并從設(shè)計(jì)思想、技術(shù)手段、設(shè)備結(jié)構(gòu)、管理應(yīng)用和等各方面力求創(chuàng)新和突破，高技術(shù)，高標(biāo)準(zhǔn)，高質(zhì)量，以保證該項(xiàng)目的先進(jìn)性。3、統(tǒng)一性本項(xiàng)目將作為當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)中的一部分，設(shè)計(jì)時(shí)注意服從、服務(wù)于大系統(tǒng)，在具體選址布局、發(fā)展規(guī)劃等方面，特別能注意與當(dāng)?shù)乜傮w經(jīng)濟(jì)的兼容。6.2建設(shè)方案本項(xiàng)目擬在###縣高新區(qū)馬集工業(yè)園征地100畝，總建筑面積67000平方米，其中水貂養(yǎng)殖廠建筑面積55500平方米，貂飼料廠建筑面積3500平方米，裘皮服裝廠建筑面積8000平方米。引進(jìn)世界一流的水貂品種和養(yǎng)殖技術(shù)，引進(jìn)先進(jìn)加工生產(chǎn)線，購置數(shù)百臺(tái)（套）加工設(shè)備及配套設(shè)備，建設(shè)成國內(nèi)一流的水貂養(yǎng)殖加工基地。項(xiàng)目總投資18308萬元，兩期分批完成，員工人數(shù)達(dá)350人。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年向社會(huì)提供優(yōu)良種貂3萬只，年產(chǎn)裘皮成衣1萬件，年銷售收入17210萬元，其中出口創(chuàng)匯1320萬美元，年利潤總額4012萬元，上繳利稅15666.3建設(shè)內(nèi)容1、水貂養(yǎng)殖廠水貂養(yǎng)殖廠建筑面積53000平方米，包括標(biāo)準(zhǔn)化貂棚5萬平方米、飼料加工車間200平方米、生皮加工車間500平方米、倉庫500平方米、獸醫(yī)室、化驗(yàn)室100平方米、辦公室、食堂、宿舍及傳達(dá)室等22建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化貂棚5萬平方米，一棟3.5m×200m，一排兩棟，共35排70棟，南北向排列。每3.5m×1m可養(yǎng)殖4只貂，每棟橫向間隔2m，每排豎向間隔4m水貂養(yǎng)殖廠主要建筑物及設(shè)備序號名稱單位數(shù)量1貂棚平方米500002貂籠個(gè)500003進(jìn)口種貂只300004飼料加工車間平方米2005生皮加工車間平方米5006獸醫(yī)室、化驗(yàn)室平方米1007辦公室、食堂等平方米22008倉庫平方米5009種貂運(yùn)輸籠個(gè)20010300噸冷庫1座平方米200011飼養(yǎng)設(shè)備套5012飼料加工設(shè)備套213取皮設(shè)備套2014大型運(yùn)輸車四臺(tái)臺(tái)415風(fēng)干機(jī)及風(fēng)干設(shè)備套216變壓器套117其它設(shè)備套218輔助設(shè)施套22、貂飼料廠建設(shè)水貂、狐貍、貉專用飼料廠，建筑面積3500平方米，包括加工車間2500平方米、倉庫飼料廠主要建筑物及設(shè)備序號名稱單位數(shù)量1加工車間平方米25002倉庫平方米10003設(shè)備套24輔助設(shè)施套13、裘皮服裝廠裘皮服裝廠建筑面積8000平方米，包括加工車間7000平方米、成品倉庫500裘皮服裝廠主要建筑物及設(shè)備序號名稱單位數(shù)量1加工車間平方米70002成品倉庫平方米5003原料倉庫平方米5004進(jìn)口縫皮機(jī)臺(tái)225進(jìn)口割條機(jī)臺(tái)56釘皮板個(gè)1007裘皮整形機(jī)臺(tái)208其他輔助工具套209輔助設(shè)施套206.4廠區(qū)和道路環(huán)繞封閉或廠區(qū)，廠區(qū)進(jìn)行綠化，廠區(qū)主要道路和進(jìn)入廠區(qū)的道路鋪設(shè)適于車輛通行的堅(jiān)硬路面，廠區(qū)養(yǎng)殖、加工、辦公、生活隔離區(qū)規(guī)劃有序，必須符合國家及當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖加工企業(yè)工廠建設(shè)要求。6.5廠房與設(shè)施廠房與設(shè)施根據(jù)工藝流程、環(huán)保和節(jié)能要求合理布局，廠房與設(shè)施結(jié)構(gòu)合理、堅(jiān)固、完善，經(jīng)常維修、保持良好狀態(tài)。6.6種貂引進(jìn)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)種貂3萬只，包括引進(jìn)丹麥、美國進(jìn)口純種標(biāo)準(zhǔn)貂種2.5萬只，各種彩貂0.5萬只。貂籠從中國絲網(wǎng)之鄉(xiāng)——河北安平訂購。6.7設(shè)備采購設(shè)備全部是從丹麥進(jìn)口，縫皮機(jī)從英國進(jìn)口“水貂牌”縫皮機(jī)，均有長期合作的固定設(shè)備供貨廠商供應(yīng)，技術(shù)一流，工藝先進(jìn)，可以極大地提高生產(chǎn)能力，形成生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品品質(zhì)。6.8原料供應(yīng)本項(xiàng)目飼料加工主要原料包括玉米等農(nóng)作物秸稈，立足于當(dāng)?shù)?，原材料資源豐厚，就近就地可取，成本低、費(fèi)用低，確保了本項(xiàng)目規(guī)?；a(chǎn)的順利進(jìn)行。6.9能源與節(jié)能1、能源供應(yīng)供電：各種加工車間、生活設(shè)施等的動(dòng)力、照明用電和防雷接地設(shè)施。全年用電量163.08萬千瓦/時(shí)，其中動(dòng)力用電162萬千瓦/時(shí)，生活用電1.08萬千瓦/時(shí)，在廠區(qū)內(nèi)建一變電所以滿足生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)設(shè)備的用電需供求。水：采用冷卻裝置，年補(bǔ)充水用量約3萬噸，根據(jù)需要設(shè)置冷卻塔與循環(huán)水泵提供冷卻循環(huán)水。生活污水由管道排入地下排水管網(wǎng)；養(yǎng)殖加工廢水由地下排水管網(wǎng)排入污水處理設(shè)施進(jìn)行處理，達(dá)到國家要求的2級標(biāo)準(zhǔn)后外排。供熱：人員辦公場所和生產(chǎn)車間在冬季進(jìn)行采暖。鍋爐房向各用熱建筑物供熱，廠區(qū)供熱管網(wǎng)架空接設(shè)，供熱管線外包保溫材料。2、節(jié)能措施采取國家鼓勵(lì)的節(jié)能型設(shè)備和設(shè)施，積極采用節(jié)能技術(shù)和裝置，實(shí)施公司內(nèi)部節(jié)能獎(jiǎng)懲措施，開展節(jié)能平衡和運(yùn)用。

第7章環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保障7.1環(huán)境保護(hù)7.1.1本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域水氣環(huán)境良好，沒有其他污染，有利于本項(xiàng)目的實(shí)施。7.1.2污染源、污染物分析本項(xiàng)目在水貂養(yǎng)殖加工過程中將會(huì)產(chǎn)生污水及廢物等，如不加治理將對周圍環(huán)境造成不良影響。但這并非毒性污染，對居民的生活、生產(chǎn)影響較小。同時(shí)，本項(xiàng)目對廢水及污染物進(jìn)行處理，部分可變廢為寶，改善環(huán)境。本項(xiàng)目產(chǎn)生的主要污染物為飼養(yǎng)場的貂糞等混合物，加工過程中所排放的沖洗水、固體廢棄物、廢氣及噪聲。1、貂糞等混合物飼養(yǎng)場的貂糞等混合物。2、廢水A、用水沖洗車間內(nèi)地面產(chǎn)生的廢水；B、在加工車間沖洗過程中所產(chǎn)生的廢水；C、職工生活過程中產(chǎn)生的一些生活污水。3、廢棄物A、加工車間宰殺時(shí)產(chǎn)生的內(nèi)臟廢棄物；B、污水處理池產(chǎn)生的沉淀物；C、鍋爐燃燒產(chǎn)生的煤渣。4、廢氣鍋爐燃燒時(shí)產(chǎn)生的煙氣。5、噪聲A、加工設(shè)備產(chǎn)生的噪聲；B、風(fēng)干機(jī)、攪拌機(jī)、鍋爐風(fēng)機(jī)產(chǎn)生的噪聲。7.1.3污染治理對策1、貂糞等混合物貂糞等混合物在堆積處發(fā)酵后作大田肥料或建設(shè)顆粒肥料廠，加工為顆粒肥再作菜地或其它農(nóng)作物的肥料。2、廢水加工車間的污水經(jīng)專用設(shè)施處理后排入城市下水道。項(xiàng)目所產(chǎn)污水處理擬采用活性污泥法處理污水中的有機(jī)部分，處理的清水經(jīng)清水池向場外下水道排放。根據(jù)生產(chǎn)的需要可抽取清水池的部分清水用于沖洗機(jī)械、車間場地和場內(nèi)綠化等。3、廢棄物病死貂一律做焚燒處理；污水處理池中的沉淀物作為肥料賣給郊區(qū)菜農(nóng)用于田間施肥；鍋爐燃燒產(chǎn)生的煤渣供給制磚廠用于制磚或進(jìn)行鋪路使用。4、廢氣鍋爐燃燒時(shí)產(chǎn)生的廢氣含塵濃度低、除塵器選用高效復(fù)合多管除塵器，并選用高度為20m煙囪，煙塵排放濃度在每立方米20毫克以內(nèi)，煙氣黑度為林格曼黑度1極，達(dá)到國家規(guī)定的環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。5、噪聲加工、冷藏等設(shè)備選用國內(nèi)先進(jìn)的專用設(shè)備，產(chǎn)生的噪聲均可控制在國家要求以內(nèi)；風(fēng)干機(jī)、攪拌機(jī)、鍋爐風(fēng)機(jī)等采用減震系統(tǒng)和單間建筑隔離的辦法降低室外噪聲，使噪聲低于65分貝，達(dá)到國家要求的標(biāo)準(zhǔn)。7.1.4綠化對養(yǎng)殖場、車間周圍、道路兩旁及空閑地進(jìn)行綠化，進(jìn)一步凈化空氣，美化環(huán)境。7.2勞動(dòng)保障1、衛(wèi)生規(guī)范按照《畜類屠宰加工通用技術(shù)條件》（GB/T17237-1998），采用HACCP（危害分析與關(guān)鍵點(diǎn)控制）體系進(jìn)行衛(wèi)生管理，并按《畜禽病害肉尸及其產(chǎn)品無害化處理規(guī)程》（GB16548-1996）進(jìn)行處理。2、工業(yè)衛(wèi)生職工勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施，按國家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)配置，為改善生產(chǎn)、生活條件，設(shè)有職工食堂、更衣室和職工教育、娛樂等設(shè)施。3、勞動(dòng)保護(hù)認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，在選擇工藝技術(shù)路線時(shí)，采用無污染的工藝，從而根本上消除和減少污染，改善勞動(dòng)條件。職業(yè)安全與衛(wèi)生技術(shù)措施與主體工程實(shí)行同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)使用。車間操作場地寬暢，并具有良好的通風(fēng)條件，對部分崗位人員較密集處，夏季用室外新風(fēng)進(jìn)行崗位送風(fēng)，以改善勞動(dòng)條件。4、消防安全按建筑設(shè)計(jì)防火技術(shù)規(guī)范有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)。在廠區(qū)保持有通暢的消防通道，設(shè)置消火栓。車間內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓、消防箱，并配置C02固定式滅火器及泡沫滅火器。

第8章節(jié)能方案及分析8.1節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定1、《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》GBJ6-85；2、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004；3、《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2001；4、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ19-87；5、其他有關(guān)條例、規(guī)定、政策法規(guī)等。8.2節(jié)能原則1、遵循國家頒布的《節(jié)約能源法》、《節(jié)約能源管理暫行條例》的基本原則；2、用能設(shè)計(jì)應(yīng)符合《機(jī)械工業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》和《機(jī)械行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求；3、認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，不采用落后、淘汰及能耗高的設(shè)備及工藝；4、節(jié)能、投資、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益綜合考慮。8.3節(jié)能方案8.3.1節(jié)能措施綜述1、合理布置車間設(shè)備、理順工藝流程、區(qū)劃生產(chǎn)區(qū)域，使之物流便捷，有效降低了生產(chǎn)中不必要的能耗和費(fèi)用。2、采用先進(jìn)生產(chǎn)工藝，同時(shí)在設(shè)備選用上采用專用、高效、低能耗生產(chǎn)線。3、公用動(dòng)力設(shè)施（如：壓縮空氣站）盡量布置在負(fù)荷中心，減少管線長度能源損失。4、車間照明選用合理照度，采用節(jié)能燈具。5、選用節(jié)能變壓器，變壓器位置盡量靠近負(fù)荷中心，減少電能損失。6、采用三級計(jì)算，嚴(yán)格杜絕跑、冒、滴、漏，加強(qiáng)用能計(jì)量，加強(qiáng)節(jié)能管理。7、充分利用社會(huì)力量進(jìn)行生產(chǎn)協(xié)作，不搞大而全，強(qiáng)化社會(huì)分工，如：運(yùn)輸車輛采用社會(huì)運(yùn)輸隊(duì)。既能降低生產(chǎn)成本，又能有效提高社會(huì)能耗利用水平。8.3.2建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)節(jié)能1、廠房建筑強(qiáng)化自然通風(fēng)，車間屋頂設(shè)有動(dòng)力抽風(fēng)機(jī)，廠房四周設(shè)有高位氣窗，盡量減少機(jī)械通風(fēng)排氣裝置。2、廠房建筑強(qiáng)化自然采光設(shè)計(jì)，屋頂設(shè)有條形采光帶，維護(hù)墻體上采用高、低雙層采光窗，節(jié)約電能。3、廠房維護(hù)墻體采用雙層保溫新型建材，辦公樓及生活樓的墻體采用多孔機(jī)制磚。8.3.3電氣專業(yè)節(jié)能在能源品種的選用過程中貫徹執(zhí)行了國家“因地制宜”的能源選用原則，能源的供給均有可靠的保障，全廠的生產(chǎn)用能在使用過程中充分貫徹“節(jié)約用能、合理用能”的原則，避免了使用過程中的不合理使用及不應(yīng)有的浪費(fèi)現(xiàn)象。變、配電所等動(dòng)力設(shè)施盡量靠近負(fù)荷中心布置。采用目前國內(nèi)技術(shù)先進(jìn)的設(shè)備，均用節(jié)能型產(chǎn)品。車間變電所分別設(shè)高、低壓無功補(bǔ)償裝置，提高全廠功率因數(shù)，使其平均值在0.9以上。在全廠各主要用能部門設(shè)置計(jì)量儀表，并在廠內(nèi)設(shè)能源管理部門，加強(qiáng)能源管理和能源計(jì)量工作，降低能耗節(jié)約成本。采取無功功率自動(dòng)補(bǔ)償方式，提高功率因數(shù)，減少損耗，提高變壓器利用率；采用新型節(jié)能燈具和光源。8.3.4給排水專業(yè)節(jié)能根據(jù)現(xiàn)行《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003），《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-2006）選取給水用水定額。1、建筑給水系統(tǒng)區(qū)分（1）各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓不大于0.40Mpa；水壓大于0.35MPa的入戶管（或配水橫管），設(shè)減壓設(shè)施。（2）所有坐便器均采用6升水箱，且分兩擋沖洗。公共場所便器采用感應(yīng)式或腳踏式，小便器采用免沖洗型式，洗手盆采用紅外感應(yīng)龍頭。所有給水龍頭等用水器具采用節(jié)水型產(chǎn)品。（3）加強(qiáng)對給水、中水的計(jì)量措施：每個(gè)單體建筑均設(shè)多級水表計(jì)量。（4）采用管內(nèi)壁光滑、阻力小的給水管材，適當(dāng)放大管徑以減少管道的阻力損失和水泵的揚(yáng)程。（5）混合水龍頭采用調(diào)節(jié)功能和密封性能好，耐久節(jié)水的產(chǎn)品。（6）變頻調(diào)速供水采用恒壓變量的方式運(yùn)行。2、雨水利用（1）收集屋面雨水，處理后與中水一起回用于沖廁、澆灑綠地和道路用水。（2）道路雨水盡量流向綠地和滲水磚。綠地采用滴灌，地面采用滲水磚使雨水回滲，雨水滲入地下涵養(yǎng)水源。3、景觀噴灌節(jié)水措施（1）選擇耐旱草種和樹種，以減少澆水次數(shù)。（2）綠化澆灌采用中水向綠地內(nèi)設(shè)置的澆灑口供水。第9章經(jīng)營管理9.1運(yùn)作思路###縣政府正式下文批準(zhǔn)立項(xiàng)，協(xié)調(diào)有關(guān)部門落實(shí)該項(xiàng)目相關(guān)審批等事宜，尤其是土地征用、貸款及稅收減免方面給予優(yōu)惠政策，###縣新新皮草有限公司獲得本項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)營權(quán)，具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資建設(shè)。項(xiàng)目單位將根據(jù)批文精神和縣政府有關(guān)部門的政策、法律法規(guī)，對本項(xiàng)目的前期策劃論證、立項(xiàng)籌備、土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)選址、廠房建設(shè)、品種引進(jìn)、設(shè)備購置及日常經(jīng)營實(shí)行全過程管理。9.2組織管理為了保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人親自負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的前期籌備、建設(shè)實(shí)施及日常的經(jīng)營管理，保證了本項(xiàng)目實(shí)施的有力，管理的高效。秉承創(chuàng)造精品、造福社會(huì)的開發(fā)理念，項(xiàng)目單位將面向當(dāng)?shù)貜V納管理技術(shù)人才，將建立和完善公司職工培訓(xùn)制度，組織開展多層次、全方位的技術(shù)培訓(xùn)，全面提高員工隊(duì)伍素質(zhì)和生產(chǎn)技能；為員工提供寬松、快樂的工作環(huán)境，上下齊心，團(tuán)結(jié)合作，不斷進(jìn)取，勇于開拓，實(shí)現(xiàn)公司的長足發(fā)展。公司將以勇于探索的膽略和氣魄，大膽創(chuàng)新的觀念和頭腦，引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，建立高效的組織機(jī)構(gòu)和規(guī)范的運(yùn)營機(jī)制，以嶄新的形象在國內(nèi)外水貂養(yǎng)殖加工領(lǐng)域大展宏圖，必將贏得當(dāng)?shù)卣⑸鐣?huì)各界及廣大用戶的信賴和厚愛。9.3管理措施工程管理采取工程監(jiān)理制、工程招標(biāo)投標(biāo)制、物質(zhì)采購招標(biāo)投標(biāo)制等舉措，強(qiáng)化監(jiān)督，堵塞漏洞，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量爭創(chuàng)一流。生產(chǎn)管理聘任專業(yè)工程師和生產(chǎn)廠長負(fù)責(zé)項(xiàng)目的生產(chǎn)，建立公司、車間、個(gè)人質(zhì)量三級責(zé)任制，確保項(xiàng)目建設(shè)在提高產(chǎn)品質(zhì)量、創(chuàng)知名品牌等方面充分發(fā)揮積極作用。財(cái)務(wù)管理，實(shí)行單獨(dú)設(shè)立帳戶，獨(dú)立核算，強(qiáng)化管理，加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督，確保項(xiàng)目取得最佳經(jīng)濟(jì)效益。公司專門聘請專家對企業(yè)規(guī)章制度重新整理，出臺(tái)新的包括生產(chǎn)經(jīng)營管理、人力行政管理、財(cái)務(wù)管理、市場營銷、科研開發(fā)等五大方面的規(guī)章制度，做到凡事有章可循、違章必究、執(zhí)章必嚴(yán)。9.4工作制度本項(xiàng)目投產(chǎn)后，生產(chǎn)車間將實(shí)行三班三運(yùn)轉(zhuǎn)工作制度，全年工作300天，全工人工作天數(shù)253天。生產(chǎn)班制：車間均為三班制，每班7.3小時(shí)，全年工作6750小時(shí)其他人員屬正常白班。9.5勞動(dòng)定員車間勞動(dòng)定員按三班三運(yùn)轉(zhuǎn)工作制計(jì)算，需增加生產(chǎn)工人、管理人員共350人，其中水貂養(yǎng)殖廠100人，飼料廠50人，裘皮服裝廠200人。新增用人將直接在當(dāng)?shù)赝ㄟ^社會(huì)招工解決。9.6培訓(xùn)計(jì)劃本項(xiàng)目各工序的操作、維修人員可在當(dāng)?shù)氐穆殬I(yè)技術(shù)學(xué)校培訓(xùn)或輸送到專業(yè)學(xué)校學(xué)習(xí)。本項(xiàng)目需進(jìn)行培訓(xùn)的人員主要包括技術(shù)人員、生產(chǎn)操作人員和設(shè)備維修人員。經(jīng)培訓(xùn)后，要求操作工人能熟練水貂的主要養(yǎng)殖技巧，設(shè)備的主要操作技巧，對分管的工作能夠獨(dú)立完成；工程技術(shù)人員經(jīng)培訓(xùn)后要掌握生產(chǎn)工藝技術(shù)，正確處理生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的工藝技術(shù)及產(chǎn)品質(zhì)量問題；設(shè)備維修人員經(jīng)培訓(xùn)后，要能掌握設(shè)備的機(jī)械及工藝技術(shù)性能，并能及時(shí)維修設(shè)備、處理故障。9.7營銷計(jì)劃1、營銷策略以國際市場為主，以國內(nèi)市場為輔。穩(wěn)定現(xiàn)有客戶，挖掘戰(zhàn)略客戶，擴(kuò)大潛在客戶，國內(nèi)市場方面，先做山東、北京等華北地區(qū)市場，后做全國市場；全國市場，先做北方市場，后做南方市場，先做東部市場，后做中西部市場，先做發(fā)達(dá)城市，后做欠發(fā)達(dá)城市，逐步建立起規(guī)范有序的全國銷售網(wǎng)絡(luò)。國際市場方面，先做好俄羅斯、南韓、日本、美國、意大利等國家市場基礎(chǔ)上，擴(kuò)大東南亞、歐美等發(fā)達(dá)國家及地區(qū)市場，后做其他欠發(fā)達(dá)國家及地區(qū)市場，逐步建立起規(guī)范有序的全球銷售網(wǎng)絡(luò)。2、市場開發(fā)一是廣泛參加國內(nèi)外水貂養(yǎng)殖加工研討會(huì)、展示會(huì)，了解業(yè)內(nèi)技術(shù)與市場的發(fā)展?fàn)顩r，擴(kuò)大產(chǎn)品知名度；二是建立和完善分工明確、權(quán)責(zé)明晰、運(yùn)行有序、反應(yīng)迅速的現(xiàn)代市場營銷體系；三是加大經(jīng)銷渠道建設(shè)，建立建設(shè)省級分公司、辦事處營銷網(wǎng)絡(luò)體系；實(shí)行代理制，各地市縣逐級代理，便于做細(xì)當(dāng)?shù)厥袌觯凰氖窃谑袌鋈萘看?、輻射力?qiáng)的東盟國家及地區(qū)建立海外銷售分公司，計(jì)劃1-2家/年，目標(biāo)是在全球建立3-4家海外銷售公司；同時(shí)，對通過國內(nèi)國際代理商經(jīng)銷自己的產(chǎn)品，最大限度地獲得訂單，從而帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益；五是加強(qiáng)營銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)和業(yè)務(wù)能力的培養(yǎng)，聘請和提拔一批具有國內(nèi)外貿(mào)易經(jīng)驗(yàn)的業(yè)務(wù)精英，采用有效的激勵(lì)機(jī)制，完成目標(biāo)都有獎(jiǎng)勵(lì)；六是建立貨款回收的目標(biāo)責(zé)任制，保證貨款的及時(shí)回收。

第10章項(xiàng)目進(jìn)度安排10.1項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目的實(shí)施主要分為三個(gè)階段，前期籌備階段、工程建設(shè)階段和生產(chǎn)籌備階段。前期籌備階段主要包括項(xiàng)目申報(bào)、資金籌備等，工程建設(shè)階段主要包括廠房及其他建筑的建設(shè)、設(shè)備的購買等，生產(chǎn)籌備階段主要包括生產(chǎn)線安裝、設(shè)備調(diào)試和試生產(chǎn)。10.1.1建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)目前，公司已經(jīng)成立項(xiàng)目管理小組，項(xiàng)目管理小組的任務(wù)是辦理勘察設(shè)計(jì)和施工的委托手續(xù)及簽訂相應(yīng)的合同和協(xié)議；提供設(shè)計(jì)必需的基礎(chǔ)資料；申請或訂購設(shè)備和材料；負(fù)責(zé)設(shè)備的檢驗(yàn)和運(yùn)輸；承擔(dān)各項(xiàng)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。10.1.2資金籌集安排項(xiàng)目投資額為18308萬元，擬申請銀行借款7300萬元。通常情況下，銀行貸款的要求是項(xiàng)目方自有資金達(dá)到項(xiàng)目總投資的35%以上，本項(xiàng)目達(dá)到該要求，獲得貸款的可能性較大，資金的來源有保證。10.1.2技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目的生產(chǎn)設(shè)備主要從國內(nèi)采購，不引進(jìn)專有技術(shù)，因此不涉及技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓。10.1.3勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨項(xiàng)目已經(jīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目地區(qū)進(jìn)行了初步勘察設(shè)計(jì)，制作了項(xiàng)目總平面布置圖，下一步將對各個(gè)車間及其他建筑物進(jìn)行布置設(shè)計(jì)。項(xiàng)目初步確定了所需要的主要設(shè)備，下一步將聯(lián)系廠商或代理商進(jìn)行采購協(xié)商。10.1.4施工準(zhǔn)備本項(xiàng)目將在初步設(shè)計(jì)和總概算批準(zhǔn)之后進(jìn)行施工準(zhǔn)備，施工準(zhǔn)備包括的主要工作內(nèi)容有：選定施工單位簽訂施工合同。本項(xiàng)目將采用招投標(biāo)的辦法確定施工單位。此外，還需進(jìn)行如組織設(shè)備和材料訂貨；完成施工用水、用電和道路等工程；進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施建設(shè)和代替臨時(shí)工程的住宅建設(shè)以及報(bào)批開工報(bào)告等。10.1.5施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備1、施工施工階段是項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的主要階段。本項(xiàng)目的施工內(nèi)容主要包括廠房建筑的土建施工和車間的生產(chǎn)線安裝。本項(xiàng)目的生產(chǎn)線有一定的復(fù)雜性，施工單位將根據(jù)施工圖編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)工廠生產(chǎn)系統(tǒng)投產(chǎn)次序安排車間和設(shè)施的施工順序，并配套完整的主體車間及其相應(yīng)的輔助公用設(shè)施。土建施工和設(shè)備的驗(yàn)收、發(fā)運(yùn)、運(yùn)輸以及設(shè)備的安裝都將作出適當(dāng)?shù)陌才?，保證合理交叉進(jìn)行。2、生產(chǎn)準(zhǔn)備①建立管理機(jī)構(gòu)，企業(yè)管理方式在項(xiàng)目實(shí)施過程中逐步形成、擴(kuò)大和健全。②招收和培訓(xùn)職工。對職工的調(diào)集、招聘和必要的培訓(xùn)要做出適當(dāng)?shù)臅r(shí)間安排，使其和生產(chǎn)經(jīng)營需要相銜接。③組織收集生產(chǎn)技術(shù)資料，制訂必要的管理制度和各種操作規(guī)程。④組織生產(chǎn)物資供應(yīng)。落實(shí)原材料、燃料、協(xié)作產(chǎn)品、水、電、汽和其他配合條件，簽訂有關(guān)協(xié)議。⑤組織工具、器具、模具、備品、備件等的計(jì)劃、制造和訂貨。⑥生產(chǎn)前推銷。投產(chǎn)前后應(yīng)制訂具體的銷售計(jì)劃，并進(jìn)行銷售市場的準(zhǔn)備工作，包括廣告宣傳、培訓(xùn)銷售人員和推銷人員等。10.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度因?yàn)槊總€(gè)項(xiàng)目都有時(shí)間約束，所以在項(xiàng)目的實(shí)施階段，要根據(jù)項(xiàng)目各項(xiàng)活動(dòng)的消耗時(shí)間來進(jìn)行合理安排順序，抓住當(dāng)前發(fā)展經(jīng)濟(jì)的大好時(shí)機(jī)，高速度建成投產(chǎn)，有時(shí)這會(huì)對項(xiàng)目后面的發(fā)展產(chǎn)生重大影響，所以各項(xiàng)活動(dòng)必須統(tǒng)籌安排。在考慮時(shí)間約束時(shí)，一方面要研究因?yàn)轫?xiàng)目范圍的變化對項(xiàng)目時(shí)間的影響，另一方面要研究，因?yàn)轫?xiàng)目歷時(shí)的變化，對項(xiàng)目成本產(chǎn)生的影響。并及時(shí)跟蹤項(xiàng)目的進(jìn)展情況，通過對實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)展情況的分析，提供給項(xiàng)目干系人一個(gè)準(zhǔn)確的報(bào)告。根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及結(jié)合本項(xiàng)目情況，本項(xiàng)目建設(shè)期限為36個(gè)月。本項(xiàng)目建設(shè)期36個(gè)月，預(yù)計(jì)2011年8月即可進(jìn)入投產(chǎn)期，2012年8月全部竣工。具體實(shí)施進(jìn)度如下：1、2009年8月－10月，完成可行性研究報(bào)告編制，論證及批復(fù)；2、2009年10月，完成項(xiàng)目工程選址、地址勘測；3、2009年11月－2009年12月，完成初步設(shè)計(jì)；4、2010年1月，水貂養(yǎng)殖場開工準(zhǔn)備、工程施工。5、2010年6月，著手養(yǎng)殖成套設(shè)備的招標(biāo)定購；6、2010年8月，定購飼料廠各種設(shè)備；7、2010年9月－10月，養(yǎng)殖成套設(shè)備安裝調(diào)試；8、2010年11月，人員培訓(xùn)，上崗；9、2010年12月，水貂養(yǎng)殖場工程完工；10、2011年1月，飼料廠開工準(zhǔn)備、工程施工；11、2011年3月，定購飼料廠各種設(shè)備；12、2011年4月，飼料廠各種設(shè)備安裝調(diào)試；13、2011年5月，人員培訓(xùn)，上崗；14、2011年6月，一期全部完工，工程驗(yàn)收；15、2011年7月，飼料廠開工準(zhǔn)備、工程施工；16、2012年2月，定購服裝加工廠各種設(shè)備；17、2012年3月－5月，服裝加工廠各種設(shè)備安裝調(diào)試；18、2012年6月，人員培訓(xùn)，上崗；19、2012年7月，二期全部完工，項(xiàng)目驗(yàn)收；20、2012年8月，正式投產(chǎn)運(yùn)營；項(xiàng)目分兩批完成，一期22個(gè)月，二期14個(gè)月。整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度約需36個(gè)月完成。

第11章工程招標(biāo)11.1工程招標(biāo)的基本原則根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》的要求，為確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為，保護(hù)國家利益，本項(xiàng)目建設(shè)的各主要環(huán)節(jié)應(yīng)通過招標(biāo)方式進(jìn)行。根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，招標(biāo)遵循以下原則：1、公開原則工程項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)具有高的透明性，實(shí)行招標(biāo)信息、招標(biāo)程序公開。2、公平原則應(yīng)給予所有招標(biāo)人平等的機(jī)會(huì)，使其享有同等的權(quán)力，并履行共同的義務(wù)。3、公正原則評標(biāo)時(shí)應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對待所有投標(biāo)人。4、誠實(shí)信用原則招標(biāo)人應(yīng)以誠實(shí)、守信的態(tài)度行使合法權(quán)益，履行義務(wù)，以維護(hù)招、投標(biāo)雙方的利益平衡，以及自身利益與社會(huì)利益的平衡。5、獨(dú)立原則招標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的法人，在招標(biāo)過程中應(yīng)自主決策，不受任何外界因素的干擾。6、接收行政監(jiān)督原則遵守有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施監(jiān)督。11.2招標(biāo)范圍及組織形式招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目建設(shè)的施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)等，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開招標(biāo)。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。11.3招標(biāo)程序根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序：1、項(xiàng)目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。2、在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起30日內(nèi)，具有承擔(dān)投標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。3、開標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目委托招標(biāo)單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)程或者能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的價(jià)格合理。4、評標(biāo)按照《中華人民共和國投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。5、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。11.4評標(biāo)委員會(huì)的人員組成項(xiàng)目全部采用公開招標(biāo)的方式，因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對評標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：1、評標(biāo)委員會(huì)人員組成評標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。根據(jù)本方案在項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)天從當(dāng)?shù)赜?jì)委專家?guī)熘须S機(jī)抽取。評標(biāo)委員會(huì)主任由資深的專家擔(dān)任，評標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；評標(biāo)委員會(huì)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。投票采用打分制，以得分高者當(dāng)選。2、評標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求評委會(huì)成員職稱在副高（副教授）級以上，從事本專業(yè)至少在8年以上，對工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。評標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。

第12章投資估算和資金籌措12.1估算依據(jù)1、國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)；2、現(xiàn)行國家有關(guān)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容及深度規(guī)定；3、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)工程的有關(guān)資料；4、規(guī)劃設(shè)計(jì)院提供的總體規(guī)劃圖設(shè)計(jì)說明；5、估算中的有關(guān)稅金和費(fèi)用按##市現(xiàn)行規(guī)定和同類項(xiàng)目的平均水平測算；6、該項(xiàng)目的基礎(chǔ)配套費(fèi)用按現(xiàn)行造價(jià)估算；7、建筑安裝工程造價(jià)按￥￥省建筑安裝工程量消耗定額及￥￥省計(jì)價(jià)規(guī)范，所需材料按當(dāng)?shù)匦畔⒅笇?dǎo)價(jià)計(jì)算；8、整個(gè)項(xiàng)目按中檔建造水平計(jì)算。12.2固定資產(chǎn)投資估算的范圍和方法12.2.1參照當(dāng)?shù)赝惤Y(jié)構(gòu)建筑的單位造價(jià)估算。12.2.2根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并參照企業(yè)實(shí)際情況估算。1、建設(shè)單位管理費(fèi)：按第一部分工程費(fèi)用的1.2%計(jì)列。2、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定計(jì)列。3、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)：均按工業(yè)概預(yù)算編制規(guī)定計(jì)算。4、勞動(dòng)統(tǒng)籌費(fèi)：按建安工程的2.6%計(jì)算。5、預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)為第一部分、第二部分與第三部分之和,按6%計(jì)算；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按規(guī)定未列。6、貸款利息：本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資貸款按年利率8%計(jì)息。12.3投資估算本項(xiàng)目總投資18308萬元人民幣，其中：固定資產(chǎn)投資16008萬元，流動(dòng)資金2300萬元。投資估算表序號分項(xiàng)工程名稱單位數(shù)量投資金額（萬元）一建安工程費(fèi)用1廠房辦公等建筑工程平方米6700050002室外管網(wǎng)配套6803道路及地面硬化3304綠化260小計(jì)6270二設(shè)備購置費(fèi)1生產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)臺(tái)6556小計(jì)6556三其他費(fèi)用1征地費(fèi)畝10010002建設(shè)單位管理費(fèi)2573前期工作費(fèi)504設(shè)計(jì)費(fèi)2265施工圖審查費(fèi)206工程監(jiān)理費(fèi)1357預(yù)算編制費(fèi)308招投標(biāo)費(fèi)6210職工培訓(xùn)費(fèi)人2004011勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)16312辦公和生活家具購置費(fèi)5013工程保險(xiǎn)費(fèi)6小計(jì)2039四預(yù)備費(fèi)1基本預(yù)備費(fèi)7432漲價(jià)預(yù)備費(fèi)小計(jì)743五建設(shè)期貸款利息400六固定資產(chǎn)投資合計(jì)16008七鋪底流動(dòng)資金2300八估算總投資1830812.4資金籌措本項(xiàng)目總投資18308萬元人民幣，資金來源為：A、項(xiàng)目單位自籌資金：11008萬元；B、融資貸款：7300萬元；項(xiàng)目單位具有一定的投資實(shí)力，完全有能力自籌解決11008萬元資金。目前，項(xiàng)目單位已與多家金融機(jī)構(gòu)達(dá)成初步融資貸款合作意向，7300萬元資金籌措不是問題，能保證及時(shí)到位。12.5資金使用和管理項(xiàng)目計(jì)劃總投資18308萬元人民幣，其中16008萬元投資固定資產(chǎn)，流動(dòng)資金投資2300萬元。建設(shè)期為3年，分兩期投資，其中一期投資10730萬元，包括水貂養(yǎng)殖廠投資9730萬元，貂飼料廠投資1000萬元；二期投資7578萬元，主要為裘皮服裝廠投資。項(xiàng)目資金的管理使用，設(shè)立專戶，?？顚Ｓ?，獨(dú)立經(jīng)營，并嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理、使用、審計(jì)和監(jiān)督，最大限度地發(fā)揮項(xiàng)目資金使用效益。

第13章經(jīng)濟(jì)效益分析13.1估算依據(jù)A、國家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第二版）》B、《中華人民共和國公司法》及其實(shí)施條例。C、《中華人民共和國企業(yè)增值稅法》及其實(shí)施細(xì)則。D、《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施細(xì)則。E、財(cái)政部發(fā)布《企業(yè)財(cái)稅制度》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和近年會(huì)計(jì)制度改革的有關(guān)規(guī)定。F、國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)勞動(dòng)工資管理和社會(huì)保障部門的有關(guān)規(guī)定。13.2參數(shù)選擇A、經(jīng)營規(guī)模年產(chǎn)3萬只種貂，1萬件裘皮成衣。其中：成衣出口占60%，內(nèi)銷占40%。B、實(shí)施進(jìn)度、計(jì)算期及生產(chǎn)負(fù)荷項(xiàng)目建設(shè)3年，計(jì)算期為9年（含建設(shè)期）。項(xiàng)目投產(chǎn)實(shí)施計(jì)劃，包含3年建設(shè)期，第四年達(dá)到生產(chǎn)負(fù)荷80%，第五年及以后達(dá)到生產(chǎn)負(fù)荷100%。C、產(chǎn)品價(jià)格產(chǎn)品價(jià)格按現(xiàn)行市場價(jià)格計(jì)算，每只種貂750元人民幣，每件裘皮服裝平均內(nèi)銷價(jià)格16000元人民幣，平均出口價(jià)格2200美元（合14300元人民幣），為不含稅價(jià)格。D、成本價(jià)格單只種貂飼養(yǎng)成本為450元。單件裘皮服裝加工成本序號名稱金額1原料皮13.5張×550元=7425元2生皮鞣制13.5張×10元=135元3做工附料400元4加工費(fèi)用100元5燃料、動(dòng)力等100元合計(jì)8160元說明：按每件裘皮服裝需要13.5張?jiān)掀碛?jì)算。E、工資及福利項(xiàng)目投產(chǎn)后，人員按350人計(jì)，工資平均按20000元/年計(jì)，年工資總額為700萬元（含相關(guān)費(fèi)用）。F、折舊費(fèi)、修理費(fèi)的計(jì)算建筑物折舊費(fèi)按20年直線折舊計(jì)算，機(jī)械設(shè)備折舊費(fèi)按10年直線折舊計(jì)算，修理費(fèi)按折舊費(fèi)的20%計(jì)算。G、銷售及管理費(fèi)用銷售費(fèi)用按正常年收入的1%考慮，管理費(fèi)用按正常年收入的0.5%考慮。H、財(cái)務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目融資貸款7300萬元，年利率按8%計(jì)算，貸款利息為586萬元/年。I、稅金、附加及所得本項(xiàng)目增值稅稅率為17%。城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅的8%，教育費(fèi)附加按增值稅的3%計(jì)算，企業(yè)所得稅為20%。J、其它美金對人民幣的匯率按1美元=6.5元計(jì)算。13.3銷售收入估算根據(jù)本項(xiàng)目經(jīng)營規(guī)模、達(dá)產(chǎn)計(jì)劃、市場銷售情況等特點(diǎn)，估算本項(xiàng)目年銷售收入為：序號名稱單件收入年產(chǎn)量收入1種貂750元/只30000只2250萬元2成衣出口14300元/件6000件8560萬元3成衣內(nèi)銷16000元/件4000件6400萬元合計(jì)17210萬元13.4成本費(fèi)用估算A、成本估算序號名稱單件成本年產(chǎn)量成本1種貂450元/只30000只1350萬元2成衣出口8160元/件6000件4896萬元3成衣內(nèi)銷8160元/件4000件3264萬元合計(jì)10000件9510萬元B、費(fèi)用估算序號名稱費(fèi)用/年1工資福利700萬元2折舊修理費(fèi)1380萬元3銷售費(fèi)用172萬元4管理費(fèi)用86萬元5財(cái)務(wù)費(fèi)用586萬元合計(jì)2924萬元13.5稅金估算A、出口名稱額度關(guān)稅626萬元商檢費(fèi)26萬元合計(jì)652萬元退稅480萬元實(shí)際172萬元B、內(nèi)銷名稱額度銷售稅金533萬元教育、城建附加費(fèi)59萬元合計(jì)592萬元13.6利潤估算名稱額度利潤總額4012萬元企業(yè)所得稅802萬元凈利潤3210萬元13.7財(cái)務(wù)效益分析（1）損益分析銷售收入17210萬元總成本12434萬元變動(dòng)成本8160萬元固定成本4274萬元稅前利潤4776萬元稅后利潤4012萬元所得稅802萬元凈利潤3210萬元投資利潤率17.53%投資利稅率26%項(xiàng)目建設(shè)期3年投資回收期6.9年（含建設(shè)期3年）（2）利潤預(yù)測（單位：萬元）年份第1-3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年銷售收入0137681721017210172101721017210總成本09947.21243412434124341243412434稅前利潤03820.847764776477647764776稅后利潤03209.640124012401240124012所得稅0641.6802802802802802凈利潤0256832103210321032103210累計(jì)凈利潤0256857788988121981540818618（3）現(xiàn)金流量預(yù)測（單位：萬元）序號年份項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期第4年第5年第6年第7年第8年第9年1現(xiàn)金流入118126160