房地產給排水安裝維修合同

房地產給排水安裝維修合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有房地產給排水系統(tǒng)的安裝維修需求，乙方愿意提供相關服務，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目范圍：____________________第二條承包方式2.1乙方以固定總價的方式承包本項目的給排水系統(tǒng)安裝維修工程。2.2乙方負責提供本項目所需的全部材料、設備、工具和勞動力。第三條工程期限3.1本項目工程期限為______天，自______年______月______日至______年______月______日。3.2如因不可抗力因素導致工程延誤，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第四條工程質量4.1乙方應按照國家相關標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，乙方應提供完整的工程資料和驗收報告，并配合甲方進行驗收。第五條工程價款及支付方式5.1本項目工程總價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2工程價款支付方式：a)合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；c)工程竣工并通過驗收后，甲方支付乙方合同總價款的35%；d)剩余5%作為質量保證金，自工程竣工之日起一年內無質量問題，甲方支付給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________請注意，以上合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，并根據(jù)實際情況進行修改。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產給排水安裝維修合同目錄一、合同雙方二、定義與術語三、工程范圍四、工程期限五、工程價款及支付方式六、工程質量七、變更與調整八、違約責任九、爭議解決十、合同終止十一、保密條款十二、其他約定十三、附件一、合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]二、定義與術語2.1工程項目：指甲方擁有的房地產給排水系統(tǒng)安裝維修項目。2.2工程范圍：指本合同第三條所規(guī)定的工程項目內容。2.3工程期限：指本合同第四條所規(guī)定的工程項目施工期限。2.4工程價款：指本合同第五條所規(guī)定的工程項目總價款。三、工程范圍3.1乙方應按照甲方的要求，完成房地產給排水系統(tǒng)的安裝維修工程。3.2乙方負責提供本項目所需的全部材料、設備、工具和勞動力。四、工程期限4.1本項目工程期限為[具體天數(shù)]天，自[起始日期]至[結束日期]。4.2如因不可抗力因素導致工程延誤，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。五、工程價款及支付方式5.1本項目工程總價款為人民幣（大寫）：[總價款大寫]元整（小寫）：￥[總價款小寫]元。5.2工程價款支付方式：a)合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；c)工程竣工并通過驗收后，甲方支付乙方合同總價款的35%；d)剩余5%作為質量保證金，自工程竣工之日起一年內無質量問題，甲方支付給乙方。六、工程質量6.1乙方應按照國家相關標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。6.2工程竣工后，乙方應提供完整的工程資料和驗收報告，并配合甲方進行驗收。七、變更與調整7.1如甲方在工程過程中提出變更要求，乙方應按照甲方的要求進行變更，并根據(jù)實際情況調整工程價款和工程期限。7.2任何變更與調整均應以書面形式確認，并由雙方代表簽字蓋章。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并通過驗收之日終止。10.2雙方在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十一、保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________附件：1.工程項目詳細清單2.工程進度計劃表3.工程質量驗收標準請注意，以上合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，并根據(jù)實際情況進行修改。附件列表：1.工程項目詳細清單2.工程進度計劃表3.工程質量驗收標準4.工程變更與調整記錄5.工程驗收報告6.工程價款支付憑證法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即房地產給排水安裝維修工程的業(yè)主或開發(fā)商。2.承包方：指乙方，即承擔房地產給排水安裝維修工程的企業(yè)或個人。3.工程項目：指甲方擁有的房地產給排水系統(tǒng)安裝維修項目。4.工程范圍：指本合同規(guī)定的工程項目內容。5.工程期限：指工程項目施工的時間限制。6.工程價款：指工程項目總價款。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。8.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的責任。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。10.保密條款：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和技術秘密的保密義務。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程進度延誤：可能導致工程無法按期完成，影響甲方的利益。解決辦法：乙方應加強項目管理，確保工程按計劃進行；如發(fā)生延誤，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.工程質量問題：可能導致甲方權益受損。解決辦法：乙方應嚴格按照國家相關標準和甲方要求進行施工；甲方應加強監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。3.工程變更與調整：可能導致工程價款和工程期限發(fā)生變化。解決辦法：雙方應就變更與調整達成書面協(xié)議，明確新的工程價款和工程期限。4.工程價款支付糾紛：可能導致乙方無法按時收到款項。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行價款支付；如發(fā)生糾紛，應及時溝通解決。5.保密信息泄露：可能