2023-2024年《房屋轉(zhuǎn)租租賃合同樣本范本 》

房屋轉(zhuǎn)租租賃合同樣本范本房屋轉(zhuǎn)租租賃合同樣本范本/房屋轉(zhuǎn)租租賃合同樣本范本房屋轉(zhuǎn)租租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5：________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1所在?。篲_______________2.1.2所在市：________________2.1.3所在區(qū)：________________2.1.4詳細(xì)地址：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3.2房屋設(shè)施：________________2.4房屋用途2.4.1用途：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付時(shí)間：________________3.3租金調(diào)整3.3.1調(diào)整周期：________________3.3.2調(diào)整幅度：________________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1押金金額：__________元4.1.2押金退還條件：________________4.2其他費(fèi)用4.2.1物業(yè)費(fèi)：__________元/月4.2.2供暖費(fèi)：__________元/月4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：__________元/月4.2.4清潔費(fèi)：__________元/月4.2.5其他費(fèi)用：________________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1使用要求：________________5.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.2房屋維護(hù)5.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)5.2.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施5.2.3維護(hù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________5.3房屋轉(zhuǎn)租5.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人5.3.2轉(zhuǎn)租條件：________________5.3.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：________________第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1若甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金或收取額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約6.2.1若乙方未能按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.3若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約處理6.3.1當(dāng)事人一方違反合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2當(dāng)事人一方違反合同的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。第七章：合同的解除和終止7.1合同解除7.1.1當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，致使合同無法履行，當(dāng)事人可以解除合同。7.2合同終止7.2.1合同履行期滿，合同自然終止。7.2.2當(dāng)事人一方明確表示不履行主要債務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。7.2.3當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1當(dāng)事人雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3訴訟過程中，當(dāng)事人雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，服從法院的判決。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，可由當(dāng)事人雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自當(dāng)事人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式兩份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份。第十章：附則10.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。10.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。10.3本合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。10.4本合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第十一章：特別條款11.1不可抗力11.1.1若任何一方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。11.1.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。11.2保密條款11.2.1雙方同意對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至該信息成為公眾可知的信息。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3.1甲方保證其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，且房屋不受任何第三方的權(quán)利主張。11.3.2乙方在使用房屋過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非雙方另有約定。第十二章：通知與送達(dá)12.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)或電子郵件等方式送達(dá)。12.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或電子后，視為已送達(dá)。12.3雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十三章：適用法律與管轄13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.3雙方同意接受上述法院的管轄，并放棄對(duì)法院管轄權(quán)的異議。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2若任何一方出售其全部或大部分資產(chǎn)，或發(fā)生合并、分立等情況，該方可以轉(zhuǎn)讓其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，但必須事先通知對(duì)方，并確保受讓人承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部合同義務(wù)。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。15.2修改或補(bǔ)充的部分與本合同的其它條款具有同等法律效力。15.3雙方同意，本合