房產(chǎn)委托銷售代理授權(quán)委托協(xié)議

房產(chǎn)委托銷售代理授權(quán)委托協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[城市]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（代理方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)委托給乙方進行銷售代理，并授權(quán)乙方代表甲方與潛在買家進行協(xié)商、談判并簽訂房產(chǎn)銷售合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)的基本情況包括但不限于房屋面積、戶型、樓層、建筑年代等，具體以甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)信息表為準。第二條委托代理期限2.1本協(xié)議的委托代理期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[天數(shù)]天。2.2若在本協(xié)議約定的委托代理期限內(nèi)未能成功銷售房產(chǎn)，甲方有權(quán)選擇延長委托代理期限，具體延長的時間及條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條代理權(quán)限3.1乙方在本協(xié)議約定的委托代理期限內(nèi)，擁有代理甲方與潛在買家進行協(xié)商、談判并簽訂房產(chǎn)銷售合同的權(quán)利。3.2乙方在代理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益，并嚴格按照甲方的要求進行代理活動。第四條代理費用4.1甲方同意支付給乙方的代理費用為房產(chǎn)銷售合同金額的[百分比或具體金額]。4.2代理費用的支付時間為房產(chǎn)銷售合同簽訂并收到購房款后[天數(shù)]天內(nèi)，支付方式為[支付方式]。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。5.2本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：[甲方全名]簽字/蓋章：日期：[日期]乙方（代理方）：[乙方全名]簽字/蓋章：日期：[日期]2024帶目錄帶附件詳細版-房產(chǎn)委托銷售代理授權(quán)委托協(xié)議目錄一、引言二、定義與術(shù)語三、房產(chǎn)信息四、委托代理期限五、代理權(quán)限六、代理費用七、保密條款八、違約責任九、爭議解決十、其他條款十一、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[城市]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（代理方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)委托給乙方進行銷售代理，并授權(quán)乙方代表甲方與潛在買家進行協(xié)商、談判并簽訂房產(chǎn)銷售合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1"房產(chǎn)"指甲方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.2"委托代理期限"指本協(xié)議約定的乙方代理甲方進行房產(chǎn)銷售的期限，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.3"代理費用"指甲方應(yīng)支付給乙方的代理費用，為房產(chǎn)銷售合同金額的[百分比或具體金額]。三、房產(chǎn)信息3.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。3.2房產(chǎn)的基本情況包括但不限于房屋面積、戶型、樓層、建筑年代等，具體以甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)信息表為準。四、委托代理期限4.1本協(xié)議的委托代理期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[天數(shù)]天。4.2若在本協(xié)議約定的委托代理期限內(nèi)未能成功銷售房產(chǎn)，甲方有權(quán)選擇延長委托代理期限，具體延長的時間及條件由雙方另行協(xié)商確定。五、代理權(quán)限5.1乙方在本協(xié)議約定的委托代理期限內(nèi)，擁有代理甲方與潛在買家進行協(xié)商、談判并簽訂房產(chǎn)銷售合同的權(quán)利。5.2乙方在代理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益，并嚴格按照甲方的要求進行代理活動。六、代理費用6.1甲方同意支付給乙方的代理費用為房產(chǎn)銷售合同金額的[百分比或具體金額]。6.2代理費用的支付時間為房產(chǎn)銷售合同簽訂并收到購房款后[天數(shù)]天內(nèi)，支付方式為[支付方式]。七、保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。7.2本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)。八、違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：[甲方全名]簽字/蓋章：日期：[日期]乙方（代理方）：[乙方全名]簽字/蓋章：日期：[日期]附件：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)信息表附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)信息表法律名詞及解釋：1.委托代理：指委托人（甲方）授權(quán)代理人（乙方）代為處理特定事務(wù)的法律行為。2.違約責任：指當事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當承擔的法定或約定的不利后果。3.爭議解決：指當合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密條款：指合同雙方對于在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有保密義務(wù)的約定。5.代理費用：指代理人（乙方）根據(jù)合同約定，為履行代理事務(wù)所獲得的報酬。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)信息準確性：確保提供的房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)信息表的準確性和完整性，以避免在銷售過程中出現(xiàn)信息不符的情況。2.委托代理期限：明確委托代理期限，并根據(jù)實際情況合理設(shè)置延長期限的條件，以應(yīng)對銷售過程中的不確定性。3.代理權(quán)限：明確乙方的代理權(quán)限，避免超越權(quán)限行為導(dǎo)致的法律風險。4.代理費用支付：明確代理費用的計算方式和支付時間，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.保密條款的履行：雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，避免泄露商業(yè)秘密和個人隱私。6.違約責任的承擔：在違約情況下，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，并通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對房產(chǎn)信息進行充分核實，確保提供的房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)信息表的準確性和完整性。2.合理設(shè)置委托代理期限，并在合同中明確延長期限的條件，以便在需要時進行延長。3.在合同中明確乙方的代理權(quán)限，并要求乙方在代理過程中嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.明確代理費用的計算方式和支付時間，并在合同中約定支付方式，以確保雙方的權(quán)益得到保障。5.雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責任，并要求雙方在合同履行過程中嚴格遵守。6.在合同中明確違約責任的承擔方式，并在爭議發(fā)生時，首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，