北京市兩室兩廳住房出售合同合集

北京市兩室兩廳住房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)姓名：身份證號(hào)碼：****郵編：******住址：******乙方(買(mǎi)方)姓名：******身份證號(hào)碼：****郵編：******住址：******依照《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成全都意見(jiàn)，特簽訂本合同。一、銷(xiāo)售標(biāo)的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1、座落地址：****北京市房屋全部權(quán)證號(hào)為：2、結(jié)構(gòu)：****建筑面積：3、乙方購(gòu)房用途：4、房屋全部權(quán)人：二、價(jià)格及付款方式買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣(大寫(xiě)**元整；付款方式：三、責(zé)任與權(quán)利甲方：*****1、須具備該房屋全部相關(guān)法律認(rèn)可文件；2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；3、在辦理過(guò)戶期間向乙方供應(yīng)該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋全部權(quán)及使用權(quán)；5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。乙方：*****1、須供應(yīng)過(guò)戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。2、準(zhǔn)時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅、費(fèi)。3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方全部和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民**元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然災(zāi)難除外。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)調(diào)；協(xié)商不成時(shí)，可實(shí)行第*種方式解決：1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必需協(xié)商全都打算是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門(mén)一份，中介機(jī)構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《XX民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十、其他應(yīng)說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)：******甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******日期北京市兩室兩廳住房出售合同(第二篇)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]出售方（甲方）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是北京市合法擁有一套兩室兩廳住房的產(chǎn)權(quán)人，且愿意出售該住房，乙方經(jīng)核實(shí)后表示愿意購(gòu)買(mǎi)該住房，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條出售房屋的基本情況1.1房屋基本情況：該住房位于北京市[填寫(xiě)詳細(xì)地址]，建筑面積約為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，由原產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]的證書(shū)所證明。1.2裝修狀況：該住房為[填寫(xiě)裝修情況]裝修，其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備齊全，無(wú)損壞。1.3其他情況：[填寫(xiě)其他與住房相關(guān)的重要情況]第二條交付與過(guò)戶2.1甲方將在合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體時(shí)間]工作日內(nèi)，將住房的實(shí)物交付給乙方，并完整且可使用地移交住房相關(guān)的所有權(quán)證書(shū)和手續(xù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)接收所購(gòu)買(mǎi)的住房，并與甲方一同辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)以完成產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條價(jià)格和支付方式3.1出售房屋的總價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)款金額]（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)款金額大寫(xiě)]）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體時(shí)間]工作日內(nèi)，向甲方支付[填寫(xiě)首付款金額]作為首付款，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶辦理完成后[填寫(xiě)具體時(shí)間]工作日內(nèi)一次性支付清算。3.3乙方支付款項(xiàng)的方式為[填寫(xiě)具體支付方式]，乙方應(yīng)當(dāng)于約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)至甲方指定的銀行賬戶。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能如期交付房屋和相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的[填寫(xiě)百分比]。4.2若乙方未能按照合同約定支付房屋首付款或全款，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付款項(xiàng)的[填寫(xiě)百分比]。第五條其他約定事項(xiàng)[填寫(xiě)其他雙方需特別約定的事項(xiàng)，如稅費(fèi)、裝修義務(wù)等]第六條合同生效和解決爭(zhēng)議6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。6.3本合同的履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律管轄。6.4如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為北京市兩室兩廳住房出售合同，甲方同意將位于北京市的一套兩室兩廳住房出售給乙方，并就價(jià)格、過(guò)戶、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定內(nèi)容，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)友好協(xié)商解決或提起訴訟。北京市兩室兩廳住房出售合同(第三篇)合同編號(hào)：北京市兩室兩廳住房出售合同甲方（出售方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方在誠(chéng)信、平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的位于北京市的兩室兩廳住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）相關(guān)事宜達(dá)成如下合意：一、出售房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.房屋所在樓層及建筑年代：5.是否存在抵押、查封、糾紛等情況：二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：2.首付款金額及支付時(shí)間：3.尾款金額及支付時(shí)間：4.其他費(fèi)用：三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋權(quán)屬過(guò)戶辦理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式：2.房屋相關(guān)稅費(fèi)的支付責(zé)任及承擔(dān)方式：四、交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：2.交付時(shí)間：五、其他約定事項(xiàng)1.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理及辦理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任：2.拍照或視頻記錄房屋現(xiàn)狀：3.房屋質(zhì)量問(wèn)題的保修期限與責(zé)任：4.與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議解決方式：5.合同變更或解除：六、合同生效與補(bǔ)充條款1.合同生效時(shí)間及簽署地點(diǎn)：2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在房屋交付時(shí)同時(shí)交付給對(duì)方。3.本合同未