2024年樓房買賣合同協(xié)議電子版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年樓房買賣合同協(xié)議電子版第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_____層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為.第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫：__________.第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，____日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的`____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____乙方：_____小產(chǎn)權(quán)房買賣合同二出賣人(甲方):身份證號(hào)碼:買受人(乙方):身份證號(hào)碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同。一、甲方自愿將其村證房位于____市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(____元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室號(hào)____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對(duì)____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方，《小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》逾期超過_____五____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)____四萬(wàn)____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_____五____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方:_____乙方:____年____月____日____年____月____日見證人:____年____月____日____年____月____日____年____月2024年樓房買賣合同協(xié)議電子版（二）樓房買賣合同協(xié)議甲方：（購(gòu)房人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（出售人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方愿意就甲方購(gòu)買乙方所擁有的樓房達(dá)成協(xié)議，依法確認(rèn)以下約定：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意以現(xiàn)金方式購(gòu)買乙方位于（詳細(xì)地址）的樓房，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。1.2建筑面積：（具體建筑面積）使用面積：（具體使用面積）內(nèi)部格局：（具體內(nèi)部格局）1.3房屋權(quán)利狀況：（1）乙方是房屋唯一所有權(quán)人，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無限制期限的抵押、查封、擔(dān)保、租賃等權(quán)利；（2）房屋系法定建筑面積，使用面積符合法定規(guī)定；（3）房屋及其附屬設(shè)施、共有部分符合規(guī)劃、安全、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1甲方同意以人民幣（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買該樓房。2.2甲方于簽訂本合同時(shí)支付（具體金額）作為意向金。在該合同生效后的（具體天數(shù)）內(nèi)，甲乙雙方完成過戶手續(xù)并交接房屋后，該意向金將算作房款的一部分；若甲方違約不購(gòu)買該樓房，乙方有權(quán)扣除該意向金。2.3甲方應(yīng)于本合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向乙方支付房屋的余款，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方提供指定的收款賬戶。2.4甲方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方在本合同生效后應(yīng)共同到國(guó)家房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。甲乙雙方按相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋所有權(quán)過戶及相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并按照約定時(shí)間完成。3.2過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方使用。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1乙方在過戶手續(xù)完成之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋及其配套設(shè)施交付給甲方。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。期間發(fā)現(xiàn)的非質(zhì)量問題應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)書面通知乙方，并要求乙方進(jìn)行維修或解決。乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3甲方在接收房屋時(shí)如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應(yīng)立即書面通知乙方，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約不履行本合同規(guī)定的付款義務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的（具體比例）。同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并申請(qǐng)房屋過戶的解除。5.2若乙方違約不交付房屋并辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方返還甲方已支付的意向金并支付雙倍違約金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。6.3本合同自雙方簽