2024年自建房合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年自建房合同范文賣方（甲方）：身份證號：買方（乙方）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整（￥元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：_____元）。二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款三、甲方責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。四、乙方責(zé)任與權(quán)利1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____證明人：_____日期：_____日期：_____2024年自建房合同范文（二）甲方：_____________（以下簡稱甲方）證件號碼：_____________乙方：_____________（以下簡稱乙方）證件號碼：_____________經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方擬自建房屋的事宜達成如下合同：一、房屋建設(shè)情況1.甲方擬自建房屋，地點位于_____________（以下簡稱建房地點）。2.建房地點的面積為________平方米。3.建房地點的所有權(quán)歸屬于甲方，已取得相關(guān)土地使用權(quán)和建設(shè)許可證。4.甲方將根據(jù)乙方的要求，按照雙方共同確定的建筑設(shè)計方案進行自建房屋的施工。二、施工及驗收1.甲方負責(zé)組織施工，確保建房工程按照雙方約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。2.甲方允許乙方指定監(jiān)理人員進行工地監(jiān)督，并根據(jù)監(jiān)理人員的意見進行調(diào)整和改進。3.自建房屋的竣工驗收由甲、乙雙方共同組成的驗收小組進行。4.若乙方對自建房屋的質(zhì)量存在異議，可提出書面質(zhì)量整改要求，甲方承諾對問題進行及時處理并重新驗收。三、付款方式1.甲方自建房屋的總造價為_______萬元人民幣，乙方在簽訂本合同時預(yù)付款項為_______萬元人民幣。2.在自建房屋完工之后，乙方需支付剩余款項，具體金額如下：（分期付款的情況）-第一期付款：_______萬元人民幣，于自建房屋完工后三個月內(nèi)支付。-第二期付款：_______萬元人民幣，于自建房屋完工后六個月內(nèi)支付。-第三期付款：_______萬元人民幣，于自建房屋完工后九個月內(nèi)支付。注：如無分期付款的情況，乙方需在自建房屋完工后一個月內(nèi)支付剩余款項。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成自建房屋，乙方有權(quán)要求追究甲方的違約責(zé)任，并可要求退還已支付的款項及賠償損失。2.如乙方未按照本合同約定支付款項，甲方有權(quán)要求追究乙方的違約責(zé)任，并可要求乙方支付違約金。五、其他條款1.雙方同意本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋建設(shè)完工并竣工驗收之日終止。3.本合同的有效期可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延期或修改。4.本合同的簽訂、